Зачем страховать квартиру от затопления

Полезная информация в статье: "Зачем страховать квартиру от затопления" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Зачем страховать квартиру от затопления

Приступая к страхованию квартиры сориентируемся по стоимости

Страхование квартиры – это особый вид страхования, при котором компания страховщика выплачивает вам некую сумму в случае нанесения ущерба или вреда вашему имуществу.

Что такое риски? Какие бывают способы страхования? Как выбрать подходящую страховую компанию? Сравнение тарифов.

Об этом и многом другом в одном месте…

Страховка квартиры по ипотеке – условия оформления полиса и параметры страховой защиты

Как банк предлагает заемщику защитить недвижимость и сделку с ней: условия титульного, имущественного, личного страхования и страхования ответственности.

Сколько стоит ипотечное страхование?

[2]

Разберем нюансы страхования при ипотеке.

Страховка квартиры от затопления соседей и защита своей квартиры от залива

Любой из жителей многоквартирного дома могут столкнуться с неприятностями, связанными с проникновением воды в квартиру.

От расходов на устранение последствий потопа может избавить специальная страховка.

При выборе полиса нужно учесть различные нюансы, чтобы страхование стало эффективным.
Выгода от страховки квартиры от затопления соседей →

Как выгодно застраховать квартиру и что необходимо для этого сделать

В России традиционно недооценивают необходимость страхования и наиболее недооцененным его видом является страхование квартир.

В данной статье мы рассмотрим необходимость этого действия, а также дадим советы тем, кто решит это сделать.

Речь идет о том как и где лучше застраховать квартиру, а не жилье вообще, так как в данном случае действуют несколько другие риски и условия договоров.

Зачем страховать квартиру от затопления

С появлением института частной собственности в стране, граждане стали задумываться и о ее сохранности. Квартира является, как правило, самым ценным нашим имуществом, тогда как самой банальной причиной ее порчи выступает водопроводная вода. Страхование квартиры от затопления предоставляют практически все компании на рынке. Их предложения могут различаться, но всегда сходятся в общих чертах.

Зачем нужно страховать квартиры от затопления?

Любой собственник или наниматель жилья может обеспечить себе некое подобие финансовой защиты на случай этого происшествия. Взнос, необходимый для оформления этого полиса, несравнимо меньше чем потенциально возможная сумма компенсации.

Конкретно на случай затопления, страховку, конечно можно оформить, но обычно предлагается заключить более комплексный договор, защищающий от множества рисков. Оформляя страховку, жильцы квартир защищают следующие элементы своей собственности:

  • несущие конструкции дома. Это стены, перегородки, балконы и прочие сугубо строительные элементы. Именно такой полис всегда идет «в нагрузку» к ипотечному кредиту;
  • внутренняя отделка самого помещения, включающая в себя инженерное оборудование, оконные блоки, штукатурку и т.д.;
  • движимое имущество внутри квартиры, такое как бытовая техника и мебель;
  • отдельные, конкретно обозначенные в договоре, элементы (антиквариат, предметы искусства и т.д.);
  • материальная ответственность перед другими жильцами.

Внимание! От полноты и разнообразия рисков, которые покрывает тот или иной полис, будут зависеть его сумма. Если расчеты будут слишком большими, то увеличится стоимость страховки, а если недостаточными, то в случае затопления, выплаченной суммы Вам попросту не хватит.

Преимущества наличия страховки вполне очевидны. Среди них:

  • исключается необходимость судиться с управляющей компанией и/или соседями, т.к. не нужно думать как взыскать деньги за ремонт после затопления;
  • можно без опасения сдавать квартиру, не опасаясь что нерадивые арендаторы зальют жильцов снизу. Не имеет значение кто находился в квартире в момент происшествие, т.к. страхуется сам объект недвижимости. Компания заплатит даже в случае самовольного занятия помещения посторонними;
  • в случае возникновения споров с УК или другими жильцами, страховая компания всегда предоставляет юридическую помощь.

Немаловажно и элементарное спокойствие, которое предоставляет наличие подобного полиса. В домах старой постройки вопрос произойдет авария связанная с затоплением или нет — это, по сути, вопрос времени и разумно заранее упредить возможные расходы.

Нюансы оформления страхового договора

На сегодняшний день различают два популярных вида страхования:

  • «коробочный» продукт. Готовое решение, разработанное страховой компанией под конкретную ситуацию. Настоящий случай — защита квартиры от затопления и других рисков;
  • классический полис, оформляемый индивидуально на интересующих Вас условиях.

В первом случае Вам достаточно, как правило, вписать адрес своего жилья в специальную графу и активировать полис в интернете или по телефону. Для оформления индивидуального договора нужно будет приглашать страхового агента для проведения необходимых замеров, оценки и т.д. Готовое решение отличает также фиксированная сумма покрытия, тогда как с классическим полисом все зависит от ваших запросов.

Перед непосредственным подписанием всех бумаг и последующей оплатой необходимого взноса, нужно внимательно изучить предлагаемые условия. Важнейшие аспекты, а в случае со страховкой они — финансовые, всегда кроются в деталях. Наиболее значимыми положениями договора, являются следующие параметры:

[3]

  • перечень рисков от которых застрахована квартира. Собственно чем шире список — тем лучше;
  • описание самого объекта страхования. Компенсация за какое имущество гарантирована при его повреждении водой. В список могут и должны быть включены вполне конкретные вещи, защита которых для Вас принципиальна;
  • точный алгоритм действий страхователя, в случае возникновения обстоятельств, предполагающих выплаты. Основным требованием, как правило, выступает обязательное извещение страховщика, предшествующее любым другим шагам;
  • перечень необходимых бумаг, которые нужно будет подготовить для получения компенсации;
  • порядок получения денег, включающий реквизиты и точное обозначение бенефициара.

Внимание! Изначально страховая компания рассчитывает, что никакого случая, требующего компенсации, не произойдет, а если такое и случится, то платить не придется. На это нацелены абсолютно все аспекты страхования, и особенно вышеупомянутый договор. Любое отклонение от прописанных в нем норм (пакет документов, предпринятые страхователем действия и т.д.) может привести к отказу в выплатах.

Что делать если затопил соседей?

Возникающие в таких случаях финансовые обязательства также может взять на себя страховая компания. Именно в вышеупомянутом договоре должно быть обозначено наличие страхования гражданской ответственности. Сейчас наиболее популярны именно такие, т.н. комплексные или пакетные соглашения. Объектами страхования выступают:

  • ваша квартира и/или находящееся в ней имущество, которое может пострадать в результате действий Вас самих или третьих лиц;
  • имущество соседей, которое пострадало в результате ваших действий.
Читайте так же:  Гарантийный срок и гарантия на товар

Второй случай, крайне банальный — Вы виновник потопа у соседей. Им нужно возмещать ущерб. Современное страхование квартиры от затопления включает в себя и пункт возникновения гражданской ответственности. Это значит, что компания выплатит компенсацию и соседям, избавив Вас от расходов.

Чтобы быть уверенным, что гражданская ответственность в полной мере застрахована настоящим полисом, нужно убедиться, что в страховые риски входит:

  • залив жильцов снизу из-за банальной халатности, недосмотра. Аварии — самая редкая причина происшествий, гораздо чаще виновником выступает незакрытый кран;
  • протечка в общем стояке дома, относящемуся к общей магистрали, вызванная износом или другими причинами. Настоящий виновник здесь — ЖЭК, т.к. они это те, кто должен менять трубы. Однако если и этот вариант застрахован, то разбираться с ними потом будет уже страховая компания, а соседи получат деньги сразу;
  • выход из строя уже ваших, находящихся внутри квартиры приборов, протечка смесителя и т.д.

Конечно страхование гражданской ответственности несколько увеличит стоимость полиса. Однако нужно брать во внимание то, что практически нельзя представить аварию, связанную с затоплением в многоквартирном доме, когда Вы, затопив себя, не нанесете ущерба имуществу соседей.

Сколько стоит страхование от затопления?

Для коробочного продукта, как говорилось выше, предусмотренное максимальное покрытие — фиксированное, а вместе с ним и фиксированная цена, как правило, в пределах 5000 рублей за 12-и месячный полис.

Для классического страхового договора все сложнее, т.к. конечный размер премии будет отличаться от множества факторов:

  • перечень страховых рисков, включенный в полис;
  • особенности объекта страхования, а также выбранные элементы. Ключевой параметр, т.к. наличие в списке предметов роскоши или дорогостоящей бытовой техники скажется на размере страховой премии больше чем метраж квартиры или ее возраст;
  • срок, в течении которого полис будет действителен;
  • стоимость самой недвижимости и выбранных движимых объектов;
  • потенциальные риски связанные с затоплением соседей. Будет учитываться их предполагаемое благосостояние, а также банально этаж, на котором находится ваша квартира.

Внимание! Часто страховые компании сами предлагают жильцам, особенно в новых домах, застраховать ответственность друг перед другом. Это существенно снижает стоимость каждого отдельного полиса и называется встречным страхованием.

Окончательное заключение всегда будет давать страховой агент, который оценит состояние труб, противопожарную безопасность помещения и многое другое. Величина же страховой премии колеблется, как правило, в пределах от 0,1 до 1% от общей стоимости выбранного имущества.

Страхование квартиры от затопления: документы и размер компенсаций

Страхование квартиры от затопления — выгодное вложение средств.

Затраты окупятся при наступлении страхового случая.

Об этом вспоминают жильцы в непредвиденной ситуации, когда вода начинает капать сверху, после только что налаженного быта и проведенного ремонта от прорванных труб водоснабжения.

Навигация по статье

Какой страховкой нужно воспользоваться

Страхование квартиры от затопления, стоимость её зависит от учреждения, работающего в данной сфере и его индивидуальных тарифов.

Цену складывают из следующих данных:

  • количества страховых объектов
  • возможных рисков
  • длительности страховки
  • вида предоставленной услуги

Особенность данной операции в том, что гражданин может защитить себя сразу от нескольких материальных потерь при этом не только как потерпевший, но и став виновником аварийной ситуации. Полис указывает все нюансы составленного договорного обязательства. В нем определен риск и указана зона, попадающая в поле зрения контрактных условий.

Сюда подойдут следующие предупреждения:

  • прорыв водопроводных труб
  • радиаторов отопления
  • канализационных стояков
  • порча соседского имущества

Договорные условия состоят из пунктов перечисляющих наступление вероятных причин по затоплению.

К наиболее важным признакам относят:

  • неисправности в сантехнике
  • нарушения в водоснабжении
  • неосторожные действия жителей

Вид страхования разделяют на:

  • первичное
  • взаимное
  • перестрахование
  • сострахование

Только добровольно заключенным договором можно покрыть затраты на ремонт после залива стен и потолка, вне зависимости кто виноват в затоплении.

Зачем это нужно

Страхование квартиры от затопления соседями избавит не только от финансовых затрат, но и поможет оставить хорошее отношение с жителями дома.

Страхование квартиры от затопления

Потратив один раз 2000 руб. сохранит спокойствие обитателей при возникновении страхового случая. Расценки могут варьироваться, повышается выгодность условий, увеличивается цена, с ними знакомят официальные сайты компаний вместе со стандартными комплектами, некоторые из них требуют предварительных осмотров квартир.

Риски и объекты

Возникновение потопов в квартирах не редкий в жизни момент. Специалисты страховых компаний называют это риском или страховым случаем, которые происходят по разным причинам. Именно их четко описывают в договоре, потому что если произойдет авария не указанная в нём — в выплате откажут. Риск и объект может быть определен страхователем, как и обязательства, которые должна оплатить компания.

Читайте так же:  Как зарегистрировать гараж на участке

Договор страхования от затопления

Страховка часто не предоставляет комплексную защиту, и тогда используют договор со следующими подробными деталями:

  • по конструктивным элементам — перегородкам, стенам, потолкам
  • ремонту в области внутренней и наружной отделки, стеклянных элементов, декоративных устройств, встроенной меблировки
  • имуществу, элементов мебели, оборудованию, картинам, одежде
  • гражданской ответственности о соседском имуществе, в случае порчи страхователем

Возможно, потребитель знает тонкие моменты дома, в котором проживает семья и его обитатели, характерное поведение жителей, и тогда с точностью перечислит их в договорном страховом соглашении, что может произойти с большой долей вероятности.

Порядок страхования

Перед тем как прийти в контору к страховщику нужно подготовить документальный комплект.


В него включают:

  • удостоверение личности
  • ИНН
  • бумагу, подтверждающую права собственника
  • технические чертежи квартиры, включенные в техпаспорт
  • оформленное ходатайство о своих намерениях

В каждой компании свои требования и возможно понадобятся дополнительные справки или выписки, подтверждающие информацию необходимую страховщикам. Они должны удостовериться, что не будет проведена мошенническая операция и заявлен уже произошедший случай.

После проверки бумаг будут заполнены договорные условия с обязательными пунктами:

  • реквизитами сторон, заключивших соглашение
  • описанием страховых объектов
  • перечнем ожидаемых случаев, которые должны быть оплачены при их наступлении
  • определена сумма компенсаций
  • причины, по которым возможен отказ
  • описаны необходимые действия, если настигнет потоп
  • определены компенсационные сроки
  • период на протяжении, которого действителен договор

В завершение фигуранты подписывают документ и ставят дату образования бумаги и соглашений. Страхователю необходимо внимательно прочесть записи, предоставить юристу, специализирующему в данной сфере, ознакомиться и проверить договор.

Что делать в аварийной ситуации

Прежде всего, не нужно паниковать от яркой картины испорченных стен. Необходимо приступить к отключению электросетей для предотвращения замыкания и возгораний. После того, как будут вызваны аварийные службы, первый человек, который должен быть оповещен о неприятности — это страховой агент.

Специалистом будет проведена проверка и оценен нанесенный ущерб. Он воспользуется техническими приборами для фиксирования следов от затопления, пригласит в свидетели жителей.

Материалы понадобятся страхователям и возможно как улики в суде.
Если в этот момент появятся виновники и предложат устранить нанесенные дефекты без вмешательства посторонних, страхователю в обязательном порядке нужно:

  • не брать денег от соседа
  • отказаться от мирных и сторонних договорённостей
  • написать заявление по рекомендации полиции о намеренном затоплении

Нарушение этих условий могут привести к потери компенсационных выплат от страхового учреждения.

Как только аварийные службы справятся с источником потопа, произойдет оформление протокольных записей с описанием причин и уровня нанесенных потерь. Эту бумагу необходимо внимательно изучить, вставить свои комментарии и замечания.

В такой момент нужно примириться с затоплением как с произошедшим фактом, и сконцентрировать внимание на получении страховки, а для этого не упустить не одной на первый взгляд мелочи, которая поможет доказать, что произошел именно страховой случай, описанный в договорных условиях по страховке.

Оценка ущерба при затоплении квартиры — на видео:

Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Страхование квартиры от затопления и от залива

Страхование квартиры от затопления и от залива – один из наиболее востребованных видов страхования недвижимого имущества, позволяющий компенсировать потенциальный ущерб, вызванный заливом со стороны соседей или внезапным прорывом систем водоснабжения и водоотведения.

В данной статье мы рассмотрим: что представляют собой программы страхования от залива и затопления; какие риски покрывают такие программы и какое имущество страхуется по данному виду страхования; а также опишем процедуру заключения страхового договора.

Нужно ли страхование от залива или это пустая трата денег?

Несмотря на то что страховку многие россияне не считают необходимой и оформляют ее только в случае появления лишних денег, страховая защита квартиры в многоквартирном доме часто окупает себя с лихвой. Сохранность имущества собственника зависит не столько от его усилий и желания, сколько от общего состояния дома и адекватности соседей.

Вот лишь некоторые, самые распространенные причины, по которым могут произойти затопления:

  • нарушение работоспособности систем водоснабжения;
  • возникновение неисправностей в сантехническом оборудовании;
  • возникновение неисправностей в бытовой технике;
  • неосторожность соседей или собственников недвижимости.

Добровольное страхование квартиры от затопления и от залива покрывает ущерб независимо от того, кто стал виновником страхового случая. Таким образом, страхование избавляет не только от финансовых убытков, но и от необходимости судебных разбирательств с виновником происшествия. Да и защитить от порчи можно саму недвижимость и что угодно внутри нее.

Какие объекты можно застраховать?

Страхователь вправе самостоятельно определить объекты страхования и угрожающие им риски, по которым страховая компания обязуется выплатить компенсацию. Страхование жилья от затопления – это не всегда комплексная (общая) защита, и страхователь может оформить полис страхования по следующим рискам:

Конструктивные элементы Перегородки, стены, потолок, оконные и дверные арки.
Ремонт Внутренняя и наружная отделка, застекленные элементы, декоры (колоны, арки), встроенная мебель.
Имущество Мебель, бытовая техника, картины, одежда, личные вещи.
Гражданская ответственность Имущество соседей, которое может пострадать в случае затопления по вине страхователя.
Читайте так же:  Купля-продажа коммерческой недвижимости сущность процедуры и оформление договора

При страховании квартиры от потопа рекомендуется перечислить в полисе все вышеперечисленные объекты. В противном случае есть вероятность того, что компенсация за объекты, не перечисленные в договоре страхования, не будет произведена даже при наличии страховки.

Как застраховать квартиру от затопления?

В первую очередь страхователю потребуется подготовить пакет документов, включающий паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности на квартиру, техпаспорт и заявление о намерении застраховать недвижимость от затопления. В некоторых случаях страховщики могут потребовать дополнительную документацию или провести анкетирование, ссылаясь на внутренние правила компании, – ничего противозаконного в этом нет.

После передачи полного пакета документов страховой компании, уполномоченный сотрудник предоставит страхователю договор, включающий следующие обязательные пункты:

  • контактные данные страхователя и страховщика;
  • описание движимого и недвижимого имущества;
  • перечень рисков, которые попадают под выплату компенсации;
  • максимальную сумму компенсации ущерба;
  • основания для отказа в компенсации ущерба;
  • порядок действий при наступлении страхового случая;
  • сроки выплаты компенсации;
  • сроки действия договора;
  • дату заключения договора и подписи обеих сторон.

Перед заключением договора страхователь обязан внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения и, при возможности, передать его на проверку юристу, специализирующемуся на страховом праве.

Сколько стоит страхование квартиры от затопления?

В каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

  • количество и стоимость объектов страхования;
  • количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
  • срок действия полиса;
  • тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).

Среднерыночная стоимость страхования от затопления для квартиры среднего ценового сегмента варьируется в диапазоне от 2 000 до 5 000 рублей. Существуют и более высокие расценки, предусматривающие более выгодные условия для страхователя. Самые популярные СК предлагают следующие цены на стандартные пакеты страхования от залива и потопа:

Страховая компания Стоимость полиса в 2017 г., руб.
«АСК» от 2 000 «Ренессанс страхование» от 2 500 От 3000 (Обязательное условие: осмотр квартиры сотрудником страховой компании) «Росгосстрах» от 3 000 «ВТБ» от 5 000

Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК.

Что делать при затоплении или заливе?

При обнаружении признаков затопления необходимо отключить в квартире электричество для предотвращения пожара, который может возникнуть вследствие короткого замыкания. После этого на место происшествия нужно вызвать пожарную или аварийную службу, а также уведомить страховую компанию о факте наступления страхового случая.

До того, как сотрудники СК приедут на вызов, страхователь обязан зафиксировать ущерб от потопа на фото- или видеокамеру, пригласив в квартиру соседей и одного независимого свидетеля. Данные материалы помогут правильной оценке причиненного ущерба и станут уликой в случае судебного разбирательства.

Если виновниками затопления являются соседи, они могут предложить решить проблему мирным путем. Такого рода устные договоры воспринимаются страховыми компаниями как попытка мошенничества. Страхователю ни при каких условиях не следует брать компенсаций у виновников потопа, составлять с ними какие-либо мирные соглашения или договоры и, если этого требуют сотрудники полиции, нужно написать заявление по факту намеренного затопления. В противном случае, получить компенсацию от страховщика будет достаточно сложно.

После того, как сотрудники аварийных служб устранят причину затопления, будет составлен протокол, описывающий причины происшествия и степень причиненного ущерба. При желании страхователь имеет право дополнить документ комментариями и замечаниями.

В течение установленного в договоре времени страхователь должен забрать справку о факте происшествия из отделения пожарной или аварийной службы и предоставить ее в страховую компанию, подкрепив заявлением о компенсации ущерба. В СК рекомендуется уточнить точную сумму компенсации и сроки ее выплаты.

Страхование квартиры от затопления и от залива

Страхование квартиры от затопления и от залива — один из наиболее востребованных видов страхования недвижимого имущества, позволяющий компенсировать потенциальный ущерб, вызванный заливом со стороны соседей или внезапным прорывом систем водоснабжения и водоотведения. В данной статье мы рассмотрим, что представляют собой программы страхования от залива и затопления; какие риски покрывают такие программы и какое имущество страхуется по данному виду страхования; а также опишем процедуру заключения страхового договора.

Нужно ли страхование от залива или это пустая трата денег?

Несмотря на то что страховку многие россияне не считают необходимой и оформляют ее только в случае появления лишних денег, страховая защита квартиры в многоквартирном доме часто окупает себя с лихвой. Сохранность имущества собственника зависит не столько от его усилий и желания, сколько от общего состояния дома и адекватности соседей. Вот лишь некоторые, самые распространенные причины, по которым могут произойти затопления:

  • Нарушение работоспособности систем водоснабжения;
  • Возникновение неисправностей в сантехническом оборудовании;
  • Возникновение неисправностей в бытовой технике;
  • Неосторожность соседей или собственников недвижимости.

Добровольное страхование квартиры от затопления и от залива покрывает ущерб независимо от того, кто стал виновником страхового случая. Таким образом, страхование избавляет не только от финансовых убытков, но и от необходимости судебных разбирательств с виновником происшествия. Да и защитить от порчи можно саму недвижимость и что угодно внутри нее.

Какие объекты можно застраховать и сколько это стоит?

Страхователь вправе самостоятельно определить объекты страхования и угрожающие им риски, по которым страховая компания обязуется выплатить компенсацию. Страхование жилья от затопления — это не всегда комплексная (общая) защита, и страхователь может оформить полис страхования по желаемым рискам. В таблице 1 представлены варианты страховой защиты квартиры.

Читайте так же:  Какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал перечень и рекомендации по оформле
Страховые риски Объекты страхования
Разрушение конструктивных элементов Перегородки, стены, потолок, оконные и дверные арки Ущерб ремонту Внутренняя и наружная отделка, застекленные элементы, декоры (колоны, арки), встроенная мебель Утрата или гибель имущества Мебель, бытовая техника, картины, одежда, личные вещи Гражданская ответственность Имущество соседей, которое может пострадать в случае затопления по вине страхователя

При страховании квартиры от потопа рекомендуется перечислить в полисе все вышеперечисленные объекты. В противном случае есть вероятность того, что компенсация за объекты, не перечисленные в договоре страхования, не будет произведена даже при наличии страховки. Стоит понимать, что в каждой страховой компании действуют индивидуальные тарифы. Но практически всегда стоимость страхования от затопления складывается из нескольких параметров:

  • Количество и стоимость объектов страхования;
  • Количество рисков, предусматривающих страховые выплаты;
  • Срок действия полиса;
  • Тип страхования (муниципальное, льготное, в рассрочку).

Среднерыночная стоимость страхования от затопления для квартиры среднего ценового сегмента варьируется в диапазоне от 2 000 до 5 000 рублей. Существуют и более высокие расценки, предусматривающие более выгодные условия для страхователя. Самые популярные СК предлагают следующие цены на стандартные пакеты страхования от залива и потопа:

Страховая компания Цена, руб.
«АСК» От 2 000 «Ренессанс страхование» От 3 000 «Росгосстрах» От 3 000 «ВТБ» От 5 000 «РЕСО-Гарантия» От 2 000

Представленные в списке цены носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой. Реальные цены можно узнать на официальных сайтах компаний или обратившись к менеджерам СК. При этом стоит понимать, что стоимость коробочного продукта может быть чуть выше указанных цен, поскольку включает несколько видов рисков.

Что необходимо для заключения договора?

В первую очередь страхователю потребуется подготовить пакет документов, включающий паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности на квартиру, техпаспорт и заявление о намерении застраховать недвижимость от затопления. В некоторых случаях страховщики могут потребовать дополнительную документацию или провести анкетирование, ссылаясь на внутренние правила компании, — ничего противозаконного в этом нет. После передачи полного пакета документов страховой компании, уполномоченный сотрудник предоставит страхователю договор, включающий следующие обязательные пункты:

  • Контактные данные страхователя и страховщика;
  • Описание движимого и недвижимого имущества;
  • Перечень рисков, которые попадают под выплату компенсации;
  • Максимальную сумму компенсации ущерба;
  • Основания для отказа в компенсации ущерба;
  • Порядок действий при наступлении страхового случая;
  • Сроки выплаты компенсации;
  • Сроки действия договора;
  • Дату заключения договора и подписи обеих сторон.

Перед заключением договора страхователь обязан внимательно ознакомиться со всеми пунктами соглашения и, при возможности, передать его на проверку юристу, специализирующемуся на страховом праве.

Что делать при наступлении страхового случая?

При обнаружении признаков затопления необходимо отключить в квартире электричество для предотвращения пожара, который может возникнуть вследствие короткого замыкания. После этого на место происшествия нужно вызвать пожарную или аварийную службу, а также уведомить страховую компанию о факте наступления страхового случая. До того, как сотрудники СК приедут на вызов, страхователь обязан зафиксировать ущерб от потопа на фото- или видеокамеру, пригласив в квартиру соседей и одного независимого свидетеля. Данные материалы помогут правильной оценке причиненного ущерба и станут уликой в случае судебного разбирательства.

Если виновниками затопления являются соседи, они могут предложить решить проблему мирным путем. Такого рода устные договоры воспринимаются страховыми компаниями как попытка мошенничества. Страхователю ни при каких условиях не следует брать компенсаций у виновников потопа, составлять с ними какие-либо мирные соглашения или договоры и, если этого требуют сотрудники полиции, нужно написать заявление по факту намеренного затопления. В противном случае, получить компенсацию от страховщика будет достаточно сложно.

После того, как сотрудники аварийных служб устранят причину затопления, будет составлен протокол, описывающий причины происшествия и степень причиненного ущерба. При желании страхователь имеет право дополнить документ комментариями и замечаниями. В течение установленного в договоре времени страхователь должен забрать справку о факте происшествия из отделения пожарной или аварийной службы и предоставить ее в страховую компанию, подкрепив заявлением о компенсации ущерба. В СК рекомендуется уточнить точную сумму компенсации и сроки ее выплаты.

Заключение

Таким образом, страхование квартиры от затопления позволит страхователю защитить свои имущественные интересы и получить возмещение, если страховой случай наступить. Он также может застраховать свою гражданскую ответственность перед соседями, и в случае их затопления по вине страхователя, страховая компания полностью возместит ущерб в рамках установленного лимита.

Страховка квартиры от затопления

Затопление квартиры случается, к счастью, не так уж часто. Однако, если это случится, ее владельцу придется понести серьезные затраты по восстановлению прежнего вида.

[1]

В том случае, если была затоплена не только собственная, но и соседская квартира, затраты значительно увеличиваются. Избежать этой ситуации поможет страховка квартиры от затопления.

Какие виды страховки существуют для защиты от затопления?

Большинство страховых компаний предлагают своим клиентам полностью обезопасить себя от последствий затопления, предлагая заключить сразу два страховых договора. Один на страховку квартиры от затопления, а другой на страхование гражданской ответственности.

Оба вида страхования призваны полностью обезопасить вас как от последствий затопления вашей квартиры соседями, так и наоборот.

Читайте так же:  Что делать, если звонят и угрожают коллекторы

При страховке квартиры, компании могут застраховать не только несущие конструкции, но и отделку квартиры. К ней относятся все сгораемые элементы и покрытия пола, стен и потолка, включая оклейку стен обоями, остекление лоджий и балконов, малярные работы и встроенная мебель.

Как правило, о страховке квартиры от затопления собственники начинают задумываться после сделанного в ней ремонта. В данном случае рекомендуется сохранять все чеки, в том числе и за отделочные работы, поскольку, в случае их отсутствия, страховая компания оплатит их по среднерыночной стоимости.

Как оформить страховку?

Оформить страховку можно одним из двух способов:

В первом случае вы приобретаете полис с уже зафиксированными условиями. При этом курьер доставит его по любому указанному адресу. В том случае, если вам требуется составить опись или включить в пакет какие-либо дополнительные условия, без его посещения не обойтись.

Возможно, также потребуется посещение специалистом компании вашей квартиры.

При оформлении страхового договора, внимательно прочтите все его пункты, уделяя особое внимание строчкам с мелким шрифтом.

Это поможет в дальнейшем избежать непредвиденных ситуаций, связанных со страховкой. Ее стоимость зависит от расценок страховой компании и варьируется обычно в пределах от 0,1 до 1% страховой суммы.

Что делать, в случае затопления застрахованной соседской квартиры?

Если вдруг вы, по какой-либо причине, затопили своих соседей, первым делом необходимо выяснить, что же послужило причиной потопа и устранить ее.

Независимо от того, застрахована ли затопленная вами квартира, желательно постараться решить вопрос о возмещении причиненного ущерба полюбовно.

Если квартира, пострадавшая от потопа, застрахована, соседи могут отказаться решать вопрос полюбовно, поскольку могут получить выплату от страховщиков. Что делать вам в этом случае?

Поскольку оплачивать причиненный потопом ущерб будет страховая компания, вам на данном этапе платить соседям ничего не нужно. Однако, бывают такие ситуации, когда соседей не устраивает выплаченная по страховке сумма и они пытаются взыскать денег еще и с вас.

Если вы попали в такую ситуацию, делать этого (платить соседям) не стоит, поскольку, независимо от причины потопа, вскоре вам предстоит суд со страховой компанией.

Людей, реально столкнувшихся с данной проблемой, интересует вопрос: «Что делать для того, чтобы минимизировать свои расходы?».

В данной ситуации можно сделать следующее:

  • во время осмотра и оценки причиненного ущерба коммунальными службами и страховой компанией сделайте снимки (они, возможно, помогут вам в суде);
  • пригласите независимого эксперта для оценки нанесенного вреда.

Если у вас имеется страховка от затопления соседей и вы не являетесь виновником потопа, позвоните в страховую компанию и сообщите им о наступлении страхового случая.

Несмотря на то, что, вследствие отсутствия вашей вины, материальную ответственность перед соседями будут нести страховщики, не стоит перекладывать на них всю ответственность. Нужно обязательно самому присутствовать при таких важных моментах, как оценка нанесенного вреда и составление акта о затоплении.

Застрахованная квартира затоплена соседями, что делать?

Допустим, соседи затопили вашу ранее застрахованную квартиру. Что делать в данном случае? Какие действия помогут получить соответствующую выплату от страховой компании?

Не стоит думать, что в случае потопа страховая компания безо всяких проволочек выплатит вам соответствующую выплату.

Для того чтобы ее получить, нужно выполнить определенный порядок действий.

Иногда, встречаются ситуации, когда коммунальные службы вовсе не торопятся предоставлять акт о затоплении. Что делать в этом случае?

Для начала нужно в письменном виде обратиться к ним за актом и ждать ответа, который также должен быть на бумаге. Для оценки ущерба обратиться к независимым экспертам.

Что делать, если квартира застрахована, а соседи предлагают решить вопрос мирным путем? Тут все просто.

Для начала нужно пригласить коммунальную службу для оценки ущерба и составления акта. Далее, по итогам оценки, можно договориться о сумме выплаты.

Если же вам кажется, что сумма явно занижена, пригласите эксперта со стороны. В том случае, если сумма выплат устраивает обе стороны, составляется расписка о передаче денег с указанием в ней точной суммы.

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Страховка квартиры, равно как и ответственности за затопление соседей, позволяет избежать многих неприятностей, в том числе и материальных. Как правило, она обходится в разы дешевле возмещения причиненного ущерба.

Однако, под страховой случай попадают далеко не все ситуации и зачастую для того чтобы получить страховую выплату нужно доказать свою непричастность к наступлению страхового случая.

Источники


  1. Саблин, М. Т. Взыскание долгов. От профилактики до принуждения. Практическое пособие / М.Т. Саблин. — М.: КноРус, 2014. — 416 c.

  2. Кудрявцев, И. А. Комплексная судебная психолого — психиатрическая экспертиза / И.А. Кудрявцев. — М.: Издательство МГУ, 2017. — 498 c.

  3. Скрынник, А. М. Правоведение / А.М. Скрынник. — М.: Мини Тайп, 2013. — 352 c.
  4. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.
Зачем страховать квартиру от затопления
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here