Выплата 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Полезная информация в статье: "Выплата 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Многодетные семьи получат по 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита

billiondigital / Depositphotos.com

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния». Документ устанавливает дополнительную меру господдержки многодетным семьям в части полного или частичного погашения ипотечного кредита (займа).

Так, законом предусмотрено оказание помощи семьям, взявшим ипотечный жилищный кредит, в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. руб. в случае рождения в таких семьях в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей. Такой мерой соцподдержки граждане смогут воспользоваться только один раз в отношении одного кредитного договора, заключенного до 1 июля 2023 года.

О том, кто выступил инициатором введения рассматриваемой меры поддержки, читайте в нашей новости.

Закон 1 вступил в силу со дня его официального опубликования – 3 июля.

1 С текстом Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001201907030027).

Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

inxti74 / Depositphotos.com

Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.

В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ.

Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты. В их числе:

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  • документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
  • документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).

Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей.

Утвержден порядок предоставления многодетным семьям выплаты на погашение ипотеки

AndrewLozovyi / Depositphotos.com

В начале июля вступил в силу федеральный закон о предоставлении многодетным семьям государственной поддержки в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере не более 450 тыс. руб. в счет погашения ипотечного кредита. В частности, указанным законом предусмотрено, что получить данную выплату могут граждане РФ – мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

И вот на этой неделе было опубликовано постановление Правительства РФ, которым установлен порядок предоставления указанной выплаты (Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. № 1170).

Согласно документу, для того, чтобы воспользоваться данной мерой господдержки, заемщик должен представить в банк, выдавший ипотечный кредит, заявление и ряд документов. Банк передаст эти документы в АО «ДОМ.РФ», которое – в случае принятия положительного решения – перечислит на банковский счет кредитора собственные средства на погашение долга заемщика по ипотечному кредиту (в размере задолженности, но не более 450 тыс. руб.).

Недополученные доходы и затраты АО «ДОМ.РФ» в последующем возмещаются из федерального бюджета. Определены правила предоставления соответствующих субсидий.

Постановление вступит в силу 25 сентября 2019 года.

Закон о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах – как получить 450 000 рублей?

В феврале 2019 года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми. Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств (в размере 450 тысяч рублей) многодетным семьям на погашение жилищного кредита. После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах.

На данный момент уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: куда обращаться за оформления данной выплаты, какие документы потребуются и какие условия установлены – читайте далее в статье.

Новая мера социальной поддержки

Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям 2019 года подготовили в рекордно короткие сроки. Уже в июле Президент РФ В.В. Путин его подписал (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ). Предполагается, что введение новой выплаты поможет примерно тридцати тысячам российских семей. На эти цели планируется выделить пятнадцать миллиардов рублей.

Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства. Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки (основного долга или процентов). Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета. Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.

Читайте так же:  Советы дизайнерам что лучше выбрать для работы с графикой пк или ноутбук

Условия получения 450 000 рублей

Главным условием является год рождения ребёнка. Сейчас выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2019 году (с 1 января) и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка.

Если в семье третий ребёнок появился раньше 2019 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут. В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего (четвёртого, пятого и т.д.) ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года. Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.

Другие требования, которые должны быть соблюдены многодетными семьями, для получения денежных средств на погашение ипотеки:

  • все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации;
  • родители не должны быть лишены родительских прав.

Закон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.

Когда вступит в силу

Закон вступил в силу со дня его официального опубликования (произошло это 5 июля 2019). Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты. Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.

В сентябре 2019 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2019 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.

Правила выплаты компенсации

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2019-2020 годах?

Последние новости и подробные инструкции опубликованы на сайте Минфина. Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека. Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета. Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» (это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством). После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.

Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:

  • документы, подтверждающие личность заёмщика;
  • свидетельства о рождении троих (или более) детей (в том числе и ребёнка, рождённого в 2019 году);
  • документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;
  • ипотечный договор;
  • заявление о погашении кредита;
  • договор купли-продажи жилья.

Новый закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ в 2019-2020 годах имеет некоторые «подводные камни». Выплата выгодна тем, кто приобрёл в ипотеку дорогое многомиллионное жильё. Как правило, это жители больших городов.

В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита. Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает. Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру. Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются. Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

20 февраля 2019 года Владимир Путин выступил с Посланием к Федеральному Собранию, в ходе которого рассказал о подготовленном пакете мер, направленных на поддержку многодетных семей и не только. В частности, Президент предложил ввести «задним числом» (с 01.01.2019 года) программу по выделению дополнительных средств для погашения ипотечного кредита, в размере 450 тыс. рублей, семьям, у которых родился третий (последующий) ребенок.

Для реализации данной программы понадобятся:

  • 26,2 млрд. рублей — в 2019 году;
  • 28,6 млрд. рублей — в 2020 году;
  • 30,1 млрд. рублей — в 2021 году.

Выделение таких средств на субсидии многодетным семьям стало возможным благодаря увеличению доходов государства, а также стабильной экономической ситуации в стране.

Как получить 450 тысяч на ипотеку, куда обращаться?

На законодательном уровне процесс получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки пока что не утвержден. Исходя из Послания Президента, можно выделить несколько основных требований, которые будут предъявлены к получателям государственной субсидий:

  1. В семье должен родиться третий (или последующий) ребенок, начиная с 1 января 2019 года.
  2. Средства выделяются только для погашения ипотечного кредита (на каких условиях и когда должна быть заключена ипотека не говорилось).

Введение новой субсидии на погашение ипотеки было согласовано еще в декабре 2018 года, о чем на Гайдаровском форуме сообщила Татьяна Голикова — вице-премьер по вопросам социальной политики. Она рассказала, что государство планирует помогать заемщикам в снижении их задолженности перед банком или кредитной организацией на 10% (но не больше, чем на 450 тысяч рублей) в случае, когда у заемщика рождается третий и последующий ребенок.

Из выступления вице-премьера можно предположить, что, для снижения задолженности, семьям нужно будет обращаться напрямую в тот банк, в котором они оформляли ипотеку.

Другие предложения Владимира Путина о поддержке семей

В своем Послании Владимир Путин говорил о «всемерной поддержке семей». Наряду с погашением части ипотечного долга были предложены такие меры государственной поддержки, как:

  • Продление льготного периода со ставкой в 6 процентов на весь срок кредита (сейчас максимальный срок составляет 8 лет, после чего ставка вновь повышается).
  • Упрощение порядка получения ежемесячного пособия на первого или второго ребенка (путинского пособия). Теперь на данные выплаты могут рассчитывать те семьи, чей доход не превышает двух прожиточных минимумов (сейчас порог установлен на уровне полутора прожиточных минимумов). Предполагается, что новые условия начнут действовать с 1 января 2020 года.
  • Повышение пособия для родителей, которые ухаживают за ребенком-инвалидом, до 10 тыс. рублей (в настоящее время размер пособия составляет 5,5 тыс. рублей).
  • Освобождение от налогообложения части недвижимого имущества для многодетных семей: по 5 кв. м в квартире и по 7 кв. м в доме на каждого ребенка. Относительно земельных участков многодетных семей — освободить от налога 6 соток.
  • Освобождение застройщиков от уплаты НДС и налога на прибыль с тех социальных объектов, которые передаются государству. Это должно способствовать комплексному развитию городов и поселений.
Читайте так же:  Наследственные споры и подача иска

Многодетным семьям дадут 450 тысяч на погашение ипотеки

В 2019 году государство будет выделять 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям. Выплачивать деньги будут за третьего ребенка и последующих детей, рожденных после 1 января 2019 года. Рассмотрим условия нового закона, расскажем, когда он будет принят и как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

Текст законопроекта и последние новости

В ходе послания Федеральному собранию 20.02.2019 года, В. В. Путин предложил ввести новую меру поддержки многодетных семей. Президент поручил пересчитать средства государственного бюджета и запустить меру поддержки с 1 января 2019 года. Задним числом.

Текст законопроекта можно посмотреть в окне визуального просмотра ниже. В нем прописаны все условия получения поддержки. Скачать документ можно по этой ссылке.

28 мая Государственная Дума приняла в 1 чтении проект федерального закона № 703816-7. Законопроект направляется Президенту Российской Федерации, в Совет Федерации, комитеты и комиссии Государственной Думы, во фракции в Государственной Думе, в Правительство Российской Федерации.

Комитет Государственной Думы по финансовому рынку доработал законопроект с учетом поступивших поправок и вынес его на рассмотрение Госдумы во 2 чтении.

Рассмотрение законопроекта во 2 чтении

Прошло 2 чтение по законопроекту. Ответственный комитет сделал поправки к закону и вынес их на рассмотрение в Государственную Думу. 18 июня депутаты рассмотрели новую версию законопроекта и приняли его во 2 чтении.

Закон принят Государственной Думой 19 июня

19 июня Государственная Дума приняла закон в 3 чтении. В Совет Федерации направляется текст принятого закона.

20 июня проект поступил в Совет Федерации и был направлен в Комитеты:

  1. Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам.
  2. Совета Федерации по социальной политике.
  3. Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Закон вступил в силу 3 июля

26 июня Совет Федерации одобрил закон. Проект был направлен Президенту на подписание. Это заключительный этап принятия закона.

Почему законопроект так быстро приняли?

Авторами законопроекта являются председатель Совета Федерации В. Матвиенко и спикер Госдумы В. Володин. Документ подписали представители всех 4 фракций парламента. От партии ЛДПР свою подпись поставил Владимир Жириновский.

Вячеслав Володин в официальном сообществе Государственной Думы в социальной сети «Вконтакте» заявил, что законопроект очень важно было принять максимально быстро. Прикрепим скриншот новости ниже.

Кому положено 450 тысяч на погашение ипотеки?

Для получения компенсации семья должна соответствовать требованиям законопроекта:

  1. Рождение или усыновление третьего и последующих детей с 01.01.2019 до 31.12.2022 года.
  2. Родители и дети – граждане РФ.
  3. Максимальная сумма выплаты – 450 000 рублей, но не более суммы оставшегося кредита. Так, если остаток по ипотеке составляет 200 000 рублей, государство выплатит именно эту сумму.
  4. Участвовать в программе может как мать, так и отец детей.
  5. Ипотека оформлена в российском банке или в ДОМ.РФ.
  6. Ипотечный кредит может быть оформлен до 2019 года.
  7. Кредит должен быть направлен на покупку жилья у физического или юридического лица по договору купли-продажи или ДДУ.
  8. Компенсацию можно направить на погашение кредита, взятого на выплату предыдущей ипотеки.

Госпрограмма действует с 01 января 2019 года.

Для ее реализации В. В. Путин предложил выделить из бюджета:

  • 26,2 млрд. рублей в 2019 году.
  • 28,6 млрд. рублей в 2020 году.
  • 30,1 млрд. рублей в 2021 году.

Выплата господдержки будет проходить через АО «ДОМ.РФ». Министерство финансов будет выплачивать субсидии акционерному обществу для компенсации затрат.

Новую меру поддержки многодетных семей разрешили использовать совместно с материнским капиталом. В 2019 году его сумма составляет 453 026 рублей. Суммарно можно получить 903 026 рублей на погашение ипотеки.

Как получить 450 тысяч на ипотеку и куда обращаться?

Чтобы получить выплату необходимо обратиться в банк, в котором оформлена ипотека.

Рассмотрим схему получения господдержки пошагово:

[3]

  1. Претендент на выплату подготавливает необходимые документы. Нужно будет предоставить свидетельства о рождении детей, удостоверение многодетной семьи и паспорт с пропиской РФ.
  2. Заемщик идет в банк и пишет заявление на получение государственной поддержки.
  3. Банк направляет заявление и копии документов в ДОМ.РФ с указанием размера оставшейся задолженности заемщика. Организация рассматривает их и принимает решение об оказании помощи.
  4. При соответствии заемщика условиям программы ДОМ.РФ перечисляет деньги на счет банка, в котором оформлена ипотека.
  5. Кредитор переводит средства на ипотечный счет заемщика и гасит часть ипотеки.
  6. Заемщик получает новый график платежей с учетом досрочного погашения.

Законопроект принят, и официально вступил в силу! 26 июня его одобрил Совет Федерации. 3 июля его подписал В. В. Путин, и закон был опубликован официально.

Президент подписал закон о выплате 450 тысяч рублей многодетным с ипотекой

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

3 июля 2019 года подписан Президентом Российской Федерации, опубликован и вступил в силу Федеральный закон № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».

Закон устанавливает основания для государственной поддержки многодетных семей в части выделения не более 450.000 рублей на погашение их ипотечных кредитов (займов). Программа рассчитана на 4 года: с 2019 по 2022 год.

Закон в равной степени распространяется на военнослужащих-участников НИС и их кредиты по программе «военная ипотека».

Право на господдержку имеют мать или отец:

  • являющиеся гражданами Российской Федерации (и дети являются гражданами РФ)
  • у которых с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети
  • которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Средства выделяются однократно в отношении одного кредита.

Выделяется не более 450 тысяч рублей на погашение задолженности гражданина по кредитным договорам:

  • на приобретение жилого помещения на вторичном рынке у физических и юридических лиц
  • на приобретение квартиры в новостройке по ДДУ (включая уступку прав требования по ДДУ)
  • на рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов.

Реализация закона возложена на АО «ДОМ.РФ». Порядок обращения граждан за господдержкой и перечень необходимых документов определяются Правительством Российской Федерации (как только такой документ появится, мы его опубликуем).

Напоминаем, что основную информацию по кредитным продуктам банков (военная ипотека) вы можете получить в разделе

Все про рефинансирование военной ипотеки, включая калькулятор выгоды, перечень документов, порядок и сроки вы найдете здесь:

Сбербанк начал прием заявок на погашение ипотеки до 450 000 рублей многодетным семьям

Правительство России, заботясь о гражданах, имеющих троих и более детей, учредило субсидию, позволяющую погасить ипотеку за счет бюджетных средств. Предполагается выплата денег, чтобы каждый желающий мог полностью или частично погасить кредит на жилье. Ограничение по сумме – 450 000 рублей. Основание – Федеральный Закон 157-ФЗ.

Читайте так же:  Государственный жилищный сертификат, что это такое

Условия государственного субсидирования ипотеки

Срок действия программы – до 01.06.2023 года. Тип ипотечного займа значения не имеет. Единственное обязательное условие – наличие детей, родившихся после 01 января 2019 года. Это должен быть как минимум третий ребенок в семье. Только тогда она считается многодетной и попадает под требования программы субсидирования ипотечных кредитов. Деньги выделяются на погашение ипотеки:

Воспользоваться программой государственного субсидирования ипотеки можно единожды. Но под нее попадают займы не только Сбербанка. Достаточно подать заявку на рефинансирование, тем более, сейчас действуют пониженные ставки.

Какие документы нужны для оформления ипотечной субсидии в рамках господдержки?

Пакет необходимой документации стандартный. Это паспорт, свидетельства о рождении всех детей и бумаги на объект недвижимости. Если нужно перекредитование с последующим субсидированием, предъявляют договора ипотеки других банков. Свидетельство о пенсионном страховании также пригодится. Все это необходимо принести в центр ипотечного кредитования по месту жительства. Если такового нет, обращайтесь в любое отделение Сбербанка.

Путин подписал закон о 450 тысячах на ипотеку для многодетных семей за третьего ребенка: когда вступит в силу

Для целевой поддержки в размере до 450 тысяч закон № 157 определяет порядок необходимых действий. Денежные средства выделяют многодетным семьям на погашение ипотечных займов при рождении ребенка после 01.01.2019 г. Упрощена процедура оформления, предусматривающая получение отдельных подтверждений в рамках межведомственного электронного документооборота. Детальное ознакомление с новыми льготами поможет уменьшить затраты на покупку жилья с помощью государства.

Основные этапы создания закона

В февральском послании Путина Федеральному собранию было озвучено предложение о дополнительных мерах социальной поддержки российских семей при рождении третьего ребенка и последующих детей. Поручением установлены следующие основные параметры программы:

  • максимальная сумма финансовой помощи – 450 тысяч рублей;
  • начало действия – 01.01.2019;
  • выделение достаточных средств из федерального бюджета в текущем году.

Этапы официального оформления законодательных изменений (2019 г.):

  • Федеральный закон принят Государственной думой в первом чтении, передан Президенту, в Совет Федерации и профильные комиссии для внесения поправок – 28.05.;
  • документ принят во втором (третьем) чтении – 18.06. (19.06.);
  • рассмотрение законодательного акта в СФ РФ с учетом особенностей бюджета, местного самоуправления и других важных факторов с итоговым утверждением – 20-26.06;
  • Путин подписал закон 03.07.2019.

Текст итогового закона

Ознакомиться с итоговым видом нового федерального закона №157 о выделении 450 тысяч на погашение ипотеки многодетной семье за рождение третьего ребенка можно ниже.

Постановление правительства

Механизм выделения денежных средств для реализации программы через АО «ДОМ.РФ» разработан Минфином в мае 2019 г. На его базе создан проект Постановления Правительства, который содержит порядок целевого финансирования, описание отдельных рабочих процедур. 16 сентября 2019 года Правительство окончательно утвердило порядок реализации закона и оно вступило в силу с 25.09.2019 года.

Когда вступает в силу

Закон № 157 о 450 тысяч рублей господдержки вступил в действие с 3 июля 2019 года, что подтверждается официальной публикацией в «Российской Газете». Однако упомянутое выше Постановление Правительства утверждено только 16 сентября. Поэтому реально реализовываться эта программа начнется после 25.09.2019.

Основные моменты

Обязательное условие для положительного решения о выплате финансовой помощи в 450 тысяч – рождение третьего или последующего ребенка в определенный период (01.01.2019-31.12.2022). Аналогичными льготами вправе воспользоваться усыновители. Другие важные особенности программы перечислены ниже:

  • 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям выделяют при наличии гражданства РФ (детей и родителей);
  • эти средства предназначены для приобретения объектов недвижимости, расположенных на территории России;
  • для соответствия количественным ограничениям разрешено учитывать совершеннолетних детей;
  • участниками могут быть родители, но не третьи лица (созаемщики по кредиту).

С применением полученных денежных средств приобретают:

  • квартиру на вторичном рынке;
  • недвижимость в новых зданиях (по схеме долевого участия, проектного финансирования);
  • индивидуальный дом или секцию в таунхаусе;
  • земельный участок для строительства жилья.

К сведению! Нижняя граница по времени оформления ипотеки не определена. Однако следует учитывать соответствующее ограничение в будущем – подписание кредитного договора необходимо сделать до 01.07.2023.

Для исключения ошибок нужно внимательно рассмотреть возможности распоряжения финансовой поддержкой. Выделенные за третьего (последующего) ребенка 450 тысяч закон разрешает использовать полностью или частично только один раз. Сначала оплачивается основная часть долга, из остатка – проценты по ссуде. Эти деньги можно применить для погашения задолженностей по схеме рефинансирования ссуды.

[1]

Вторичное участие недопустимо вне зависимости от количества рожденных детей в будущем. Отсутствует и компенсация за неиспользованные денежные средства.

Важно! Одновременно с данной программой можно применить для оплаты недвижимости маткапитал. Суммарно по состоянию на лето 2019 г. получится собрать до 903 026 р. (450 000 + 453 026).

Существенное отличие от условий предоставления материнского капитала – отсутствие обременений по выделению обязательной доли ребенку. Это упрощает процедуру оформления, так как не нужно получать сертификат в Пенсионном фонде и согласование органов опеки.

Кому положена субсидия в 450 000

Получить 450 тысяч на гашение ипотеки по новому закону могут:

  • Граждане РФ (дети и родители заемщики по ипотеке);
  • Родившие или усыновившие ребенка после 01.01.2019 и до 31.12.2022.
  • Имеющие ипотечный кредит со сроком заключения его до 01.07.2023.

Эту помощь могут получить семьи с любым уровнем дохода. Данный критерий не учитывают при выделении денежных средств. Также не имеют значения следующие факторы:

  • официальное оформление брачных отношений;
  • возраст участников;
  • одновременное использование маткапитала и других видов социальной помощи по федеральной (региональной) программе;
  • гражданство второго супруга, если он не является созаемщиком по кредитному договору.

Порядок получения субсидии

Оформление ссуды допустимо в любом российском банке либо непосредственно в уполномоченном центре (АО «ДОМ.РФ»), который на 100% принадлежит государству. В любом случае заявитель вправе делать выбор с учетом личных предпочтений, удобства, рыночной ситуации.

Важно! Необходимо помнить о том, что деньги по этой программе можно использовать только для погашения имеющихся задолженностей. Не получится с помощью 450 тысяч сделать первоначальный взнос.

По стандартному алгоритму действуют следующим образом:

  • обращаются в организацию, выдавшую кредит;
  • после первичной проверки банк передает сопроводительные документы в ДОМ.РФ;
  • ДОМ.РФ выносит окончательное решение по заявлению;
  • АО «ДОМ.РФ» перечисляет сумму для погашения основной части (процентов) по ипотеке.

К сведению! Все расчеты выполняются безналичными переводами без зачисления средств на расчетный счет клиента. Этим предотвращается мошенничество с нецелевым применением государственной помощи.

Полученные по новому закону 450 тысяч рублей не облагаются налогом на доход. Как и по стандартной схеме с применением материнского капитала, эту сумму следует учесть при расчете стандартного вычета по НДФЛ.

  • семья приобретает квартиру стоимостью 3 890 тысяч р.;
  • максимальная сумма для стандартной компенсации составляет 2 млн р.;
  • в данном случае необходимо вычесть полученную на погашение ипотеки помощь (2 000 000 – 450 000 = 1 550 000);
  • вернуть по заявлению в налоговую инспекцию можно 201 500 р. (1 550 000 * 0,13).
Читайте так же:  Как правильно составить и подать кассационную жалобу

Для получения 450 тысяч в кредитное учреждение предоставляют:

  • заявление;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • гражданские паспорта заемщиков и детей старше 14 лет (должны быть нотариальные копии документов);
  • свидетельства о рождении детей или иные документы подтверждающие материнство и отцовство (копии заверенные нотариально);
  • свидетельство о браке;
  • СНИЛС;
  • действующий ипотечный договор, в том числе предыдущий договор при рефинансировании ипотеки ранее;
  • правоустанавливающие документы по приобретенному объекту недвижимости (ДДУ, переуступка ДДУ, договор купли-продажи недвижимости, земельного участка для ИЖС и др).

Сроки реализации программы

Чтобы воспользоваться льготами, нужно ждать, пока вступит в действие порядок реализации закона. Для этого необходимо утверждение тематического Постановления Правительства. Формальные процедуры завершились осенью 2019 г. С 25.09.2019 года уже можно обращаться за получение субсидии к кредитору.

  • в любом случае закон является основным документом, поэтому рассмотренные основные правила будут действовать в полном объеме;
  • при получении кредита в АО «ДОМ.РФ» можно рассчитывать на скорейшее принятие решения о перечислении средств;
  • через банк задержка будет не более нескольких дней;
  • уточнить временные интервалы и другие нюансы можно по тексту утвержденного ПП РФ.

Изучайте актуальную информацию с помощью наших публикаций. Мы оперативно сообщаем об изменениях законодательства, объясняем особенности применения действующих нормативов для решения практических задач. Ставьте лайки, делайте репосты, задавайте дополнительные вопросы в комментариях. Обращайтесь к дежурному юристу для профессиональной юридической помощи в сложных ситуациях.

Вам будет интересна уже опубликованная статья о получении господдержки в размере 450 тысяч рублей.

Как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетной семье

Многодетным семьям дадут 450 000 рублей на погашение ипотеки, что предусмотрено новым Федеральным Законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ. Нововведения приняты с целью облегчения финансового положения семей, которые приобрели недвижимость на основании договора ипотечного кредитования.

На первый взгляд, условия нормативно-правового акта слишком привлекательны, но претендовать на государственную поддержку смогут не все семьи. Для получения привилегий предстоит в полной мере следовать требованиям действующего законодательства.

Общие условия получения государственной помощи

Анализ статей нового закона позволяет выделить следующие существенные условия получения доступа к денежным преференциям:

  • действие закона распространяется только на договоры ипотечного кредитования;
  • сумма разовой помощи составит 450 тысяч рублей;
  • помощь оказывается только в отношении одного кредитного договора (это значит, что если остаток задолженности по ипотеке составляет менее 450 тысяч рублей, то государственная поддержка погасит кредит в полной мере, но остаток денег не будет переноситься на будущие кредитные займы);
  • претендовать на помощь могут только многодетные семьи, в которых воспитывается трое и более детей (биологических или усыновленных);
  • третий или каждый последующий малыш должен родиться в семье в период времени с 2019 по 2022 года включительно;
  • закон распространяется на все кредитные соглашения, оформленные с банком до 01.07.2023 года;
  • информация распространяется на все ипотечные кредиты, которые оформлены на покупку частного дома, квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также земельного участка;
  • получение разовой выплаты в 450 тысяч рублей не исключает возможности получения других видов государственной поддержки (это касается материнского капитала, семейных ипотек, налогового вычета);
  • выплата не облагается подоходным налогом, а это значит, что 450 000 рублей будут переведены на счет банка в полной мере.

Закон вступил в силу, поэтому еще нет окончательной инструкции применения нормы закона, а также еще нет окончательного списка документов, которые потребуются для оформления преференций семьей.

Суть государственной помощи

Закон вступил в силу с 31 июля 2019 года и предусматривает, что из государственного бюджета в счет ипотечного кредита многодетной семьи будет переведена сумма в размере 450 000 рублей. Деньги будут напрямую переведены финансовой организации, что предусматривает сразу несколько видов экономии:

  • сокращение общей суммы задолженности;
  • снижение размера процентов по кредиту с учетом перерасчета остатка платежа.

Пример:

Семья Савченко после рождения второго малыша получила материнский капитал. В 2014 году семья приобрела трехкомнатную квартиру в ипотеку. В марте 2019 года у пары родился третий ребенка, а остаток по ипотеке составил 950 000 рублей.

Руководствуясь положениями нового закона, Савченко запросили получение разовой поддержки в размере 450 000 рублей. Заявление семьи было удовлетворено, поэтому из государственного бюджета на счет банка была переведена сумма в размере 450 тысяч, поэтому остаток по ипотеке составил 450 000 рублей. Банк дополнительно пересчитал проценты, снизив размер отчислений еще на 54 тысячи рублей.

Кто может претендовать на помощь

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям будут предоставлять не всем кандидатам, а только тем, которые в полной мере соответствуют следующим условиям:

  • заявление может подать только один из родителей, который является биологическим родителем или усыновителем минимум троих малышей, один из которых родился в период времени с 2019 по 2022 года;
  • заявитель также выступает заемщиком по ипотечному кредиту;
  • заявитель, а также каждый из троих детей, имеет гражданство России;
  • дети проживают совместно с родителями (лишение родства, ограничение родительских прав, а также передача ребенка на полное попечение государства исключает возможность получения государственной помощи).

Важно! Отсутствуют дополнительные требования, которые касаются финансового положения семьи, доходов или трудоустройства членов семьи.

Какую ипотеку удастся погасить с использованием помощи

Государственная поддержка распространяется только на ипотечные кредиты. Покрыть долг по потребительскому кредиту, бытовому займу не удастся. Что касается ипотеки, то использовать деньги получится на все займы, полученные до 1 июля 2023 года, а также непогашенные до этого срока.

Выбор недвижимости

Закон строго ограничивает список объектов, покупку которых можно погасить с использованием денег государственной преференции. А именно:

  • земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства;
  • приобретение квартиры в новостройке на основании договора долевого участия
  • покупка жилья на вторичном рынке недвижимости;
  • покупка собственности на первичном рынке;
  • приобретение жилья у физического или юридического лица.
Читайте так же:  Как подать ходатайство в гибдд о нелишении прав

Внимание! Отсутствуют требования касательно того, что у семьи должен быть только один объект недвижимости. Даже если квартир у пары несколько, получить государственную помощь также удастся.

Выделение детской доли

Гражданский и Семейный кодексы Российской Федерации предусматривают, что после регистрации брака все имущество, приобретенное супругами, считается совместным и делится между мужем и женой поровну. Дети не могут претендовать на материальные ценности родителей и наоборот.

Исключение – покупка недвижимости с использованием денег материнского капитала. В таком случае, родитель, выступающий заемщиком по кредиту, составляет нотариальное обязательство, гарантируя, что после завершения выплат по ипотеке каждый ребенок получит свою долю недвижимости. И переоформление имущественных прав происходит сразу при погашении ипотеки.

Текущий Федеральный Закон предусматривает, что приобретенный по ипотеке объект не должен быть переоформлен на ребенка, то есть доля собственности детям предоставлена не будет. Это позволяет родителям без препятствий продать жилье после окончания выплат по ипотеке.

Непродуманность закона

Поскольку закон новый и практики его использования еще нет, есть один момент, который предстоит учитывать. Федеральный Закон не ограничивает возможность граждан приобретать жилье у близких родственников (родителей, бабушек/дедушек, сестер и братьев). Это открывает широкое поле для деятельности мошенников. Таким образом, граждане могут оформлять фиктивные договора купли-продажи с целью получения денежных дотаций.

Важно! Такие действия влекут юридическую ответственность, поэтому при выявлении нарушений со стороны заявителей, в выплатах может быть отказано. Дополнительно может приниматься решение о привлечении человека к административной/уголовной ответственности.

Финансовая сторона реализации программы

Максимальная сумма государственной поддержки составляет 450 000 рублей, но размер отчислений будет меньше, если остаток по ипотеке меньше указанной суммы. При получении помощи человек оформляет в банке выписку, где содержится уточнение полной суммы до погашения ипотеки. В справке значится остаток по основному телу кредита, а также размер процентов, которые человеку предстоит сверху погасить. Из бюджета будет выделена сумма, необходимая для покрытия, как основного тела ипотеки, так и процентов по ней.

[2]

Внимание! Монетизация помощи не предусмотрена, поэтому получить остаток платежа наличными никак не удастся.

Сопутствующие способы экономии

На территории Российской Федерации действует несколько видов поддержки граждан в сфере улучшения жилищных условий. Если речь идет об ипотеке, то заемщик может дополнительно к текущей разовой выплате воспользоваться следующими категориями преференций:

  1. Получение материнского капитала. Помощь доступна семьям, у которых есть минимум два малыша. в 2019 году размер отчислений составляет 453 тысячи рублей, которые предоставляются семье через оформление поддержки через Пенсионный фонд.
  2. Социальная ипотека, предусматривающая снижение процента по ипотеке. В 2019 году пара может оформить ипотечное кредитование с годовым процентом по телу кредита – 6%. Для некоторых регионов (например, на Крайнем Севере) процент составит – 5%.
  3. Налоговый вычет – возврат части денежных средств, потраченных на покупку недвижимой собственности. Действительно воспользоваться этим видом поддержки можно, но необходимо принимать во внимание, что от стоимости жилья будет отниматься размер полученной государственной помощи, а затем только будут считаться 13%, которые возвращаются человеку из числа ранее оплаченного подоходного налога.

Государственные преференции не подлежат налогообложения, то есть переходят на счет кредитора в полной мере.

Порядок оформления

Поскольку закон только вступил в юридическую силу, еще отсутствуют подробные инструкции того, как программа будет работать. Нет единого списка необходимых документов, но среди обязательных бумаг будут следующие:

  • паспорт заявителя (оригинал и копия);
  • свидетельство СНИЛС;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка (если малыши старше 14 лет, то паспорт);
  • справка о составе семьи (из муниципалитета);
  • копия домовой книги, подтверждающая совместное проживание заявителя и детей на одной жилплощади;
  • договор ипотечного кредитования;
  • справка банка с уточнением оставшейся суммы платежа;
  • выписка ЕГРН, подтверждающая приобретение недвижимости;
  • договор купли-продажи.

Куда обращаться заявителям пока что непонятно. Какая организация станет распорядителем денежных средств, будет известно на протяжении месяца.

Как себя вести гражданам сейчас

Закон уже принят и вступил в юридическую силу. Но писать заявление на оформление денежных средств пока что рано. Предстоит ожидать еще около месяца, пока не будет подготовлена подробная правительственная инструкция получения помощи. Но семьи могут уже приступать к подготовке условий, необходимых для получения государственных дотаций:

  • планирование малыша, который родится после начала 2019 года (такие программы разрабатываются специально с целью улучшения демографической ситуации в стране);
  • оформление ипотеки на покупку недвижимости, поскольку погасить можно любой кредит, полученный до начала июля 2023 года (бояться не следует, поскольку закон уже есть и уже действует, передумать и отменить его никто не может, тем более, что деньги в бюджет уже заложены);
  • если запланировано рефинансирование текущей ипотеки, то можно приступать к процедуре, поскольку перерасчет задолженности не исключает права получения других видов государственной поддержки;
  • при раздельном проживании с ребенком необходимо позаботиться об оформлении общей прописки, поскольку это обязательнее условие – семья должна проживать вместе, и дети должны находиться на попечении родителя-заявителя.

Ограничения

Деньги на государственную помощь уже выделены. Это значит, что в бюджет заложена сумма средств, необходимая для оказания поддержки семьям России. Но, как сообщили представители Правительства, сумма средств ограничена, и в 2019 году получить поддержку смогут только 30 000 семей Российской Федерации. Как будет обстоять ситуация с будущими годами, пока что неизвестно. Пока что остается дождаться дополнений к закону, поэтому торопиться с принятием решений и мер не следует.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Еще раз предстоит отметить, что деньги могут быть использованы только на погашение одного кредита. В том числе, это касается рефинансирования задолженности. Но решение о перерасчете долга принимает только банк, который может отказать в удовлетворении заявления заемщика.

Источники


  1. Понасюк А. М. Медиация и адвокат. Новое направление адвокатской практики; Инфотропик Медиа — М., 2012. — 370 c.

  2. Сергеев С. Г. Конституционное право России; Дашков и Ко — Москва, 2008. — 576 c.

  3. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.
Выплата 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here