Требования по оценке недвижимости для втб 24, связьбанка, газпромбанка, райффазен, возрождение

Полезная информация в статье: "Требования по оценке недвижимости для втб 24, связьбанка, газпромбанка, райффазен, возрождение" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Оценка для Райффайзен банка

Райффайзен банк – это раскрученный австрийский бренд среди кредитно-финансовых компаний, с богатой историей и опытом работы во многих странах. В России он присутствует более двадцати лет и зарекомендовал себя как надежный партнер корпоративных и частных клиентов. Авторитетные кредитные рейтинги определяют банк как один из самых надежных.

Среди граждан особенно востребованные ипотечные кредиты, которые требуют обязательного наличия залога с высоким уровнем ликвидности. Задача аудиторской компании в такой ситуации заключается в выполнении функций некоего арбитра, который проведет оценку имущества и на основе официальных и объективных данных убедит в надежности заемщика. АБН-Консалт аккредитованная лицензированная оценочная компания, которая сотрудничает с банком в сфере ипотеки не один год.


Для подписания договора на проведение оценки для ипотеки Райффайзенбанка необходимо предоставить копии следующих документов:

  • договор долевого участия, купли-продажи, паенакопления или других гражданско-правовых договоров и другие правоустанавливающие документы владельца квартиры
  • по требованию банка может понадобиться кадастровый паспорт залоговой недвижимости, его техническая документация
  • документы, удостоверяющие статус и личность клиента

Оценка квартиры для Райффайзен банка

Стоимость услуг оценки квартиры составит от 3900 рублей, если квартира находится в черте города, оставьте заявку на обратный звонок и наш ипотечный менеджер сориентирует по стоимости услуг предметно.

Сотрудничество с нами гарантирует следующие преимущества:

  • Демократичные цены и стабильные тарифы на услуги оценки
  • Выезд на осмотр объекта входит в стоимость
  • Скидки, в случае групповой подачи заявки на оценку
  • Удобный для клиента формат оплаты услуг
  • Выполнение оценки квартиры в крайне короткие сроки
  • Мы более 10 лет на рынке ипотечного кредитования
  • Гарантия успешного решения в пользу заемщика

Компания АБН-консалт находится в открытом списке компаний аккредитованных, с которыми сотрудничает Райффайзен банк, поэтому отчеты, написанные нашими специалистами, пользуются большим доверием у кредитора и не однократно стали решающим аргументов в предоставлении кредита.

Рефинансирование ипотеки и потребительских кредитов других банков в «Газпромбанке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕПроцентные ставки по кредитам меняются ежегодно и ежемесячно, поэтому, когда займ становится невыгодным, стоит обратить внимание на рефинансирование кредитов других банков в «Газпромбанке». Продукт особенно выгоден, если кредит на крупную сумму был оформлен несколько лет назад, и процентная ставка уже не актуальна относительно новых предложений на рынке.

Условия рефинансирования в «Газпромбанке»

В «Газпромбанке» можно оформить рефинансирование потребительских кредитов и ипотек. Для каждого случая действуют различные условия.

Потребительский кредит

Рефинансировать потребительский кредит можно по ставке 12,25%, при этом максимальная сумма кредита в 3 500 000 рублей будет оформлена на срок до 7 лет.

Главное требование к кредитам в других банках – клиент погашает их уже более 6 месяцев, а до конца выплат осталось не меньше полугода.

Если сумма кредита или договора рефинансирования менее 2 000 000 рублей – залоговое имущество не требуется, но желательно привлечь одного поручителя. В случае когда сумма кредита выше 2 000 000 рублей – наличие поручителя .

Для рефинансирования ипотеки можно получить от 500 000 рублей под минимальную процентную ставку в 9,5% на срок до 30 лет.

Перекредитовать можно ипотечное жилье как на первичном, так и на вторичном рынке.

Используя калькулятор, можно легко рассчитать ежемесячный платеж. Если банк одобрит сумму в 500 000 рублей на 10 лет под 9,5%, то каждый месяц необходимо будет вносить 6 470 рублей. Для сравнения: та же сумма, на тот же срок под 14% выльется в ежемесячный платеж 7 763 рубля. Разница в платеже – 1 293 рубля, а в переплате за 10 лет – 155 160 рублей.

Необходимо ли обеспечение?

Оформление рефинансирования в «Газпромбанке» предполагает наличие обеспечения. Для погашения долга по ипотеке и ее перекредитования необходимо предоставить в залог квартиру, которая находится в собственности заемщика. Первое, что нужно сделать – оценить реальную стоимость имущества у независимого оценщика.

Как оценить залоговую квартиру?

Квалифицированный специалист, который имеет право проводить оценку, рассчитывает ликвидационную стоимость недвижимости. Она будет ниже рыночной на 20-25% (для быстрой продажи квартиры).

Так, в случае невыполнения обязательств клиентом, банк может рассчитывать на возмещение возможных убытков в кратчайшие сроки путем продажи недвижимости «с молотка».

Итоги анализа, информация о рыночной и ликвидационной стоимости залога оформляются в виде официального отчета для банка.

Какие требования к залоговому имуществу?

Перед заказом оценочных услуг, необходимо проверить, соответствует ли жилье требованиям «Газпромбанка». Банк не выдает кредит на покупку и не принимает в качестве залога следующие объекты недвижимости:

  • комнаты в «коммуналках» (исключение – если клиент приобретает всю коммунальную квартиру);
  • квартиры типа «общежитие» или «малосемейка»;
  • «хрущевки» в Московском регионе;
  • квартиры за чертой города, построенные до 1994 года.

Залоговая квартира должна иметь все инженерные коммуникации в рабочем состоянии, исключением может быть лишь жилье в новостройке. Еще одно условие: квартира для залога должна иметь отдельный от других квартир санузел.

Банк откажется принимать в залог квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние. Препятствием также станет ситуация, когда дом, где расположено залоговое имущество, находится в аварийном состоянии или подлежит реконструкции, капитальному ремонту или сносу.

Требования к заемщикам и документам

Претендовать на рефинансирование может гражданин РФ с постоянной регистрацией в любом регионе пребывания филиала банка в возрасте от 20 лет, при этом максимальный возраст на момент погашения кредита не может превышать 65 лет.

Заемщик должен работать не менее полугода у нынешнего работодателя и иметь общий трудовой стаж более 1 года. Обязательное условие получения рефинансирования в «Газпромбанке» — положительная кредитная история.

Читайте так же:  Как происходит перерасчет пенсии после увольнения работающего пенсионера

В обязательном порядке для рефинансирования кредита в «Газпромбанке» необходимо предоставить следующие документы:

  1. Оригинал и копии всех страниц паспорта заемщика.
  2. Оригинал справки о доходах за последний год по форме 2-НДФЛ.
  3. Копия трудовой книжки с «мокрой» печатью компании-работодателя на каждой странице.

Кроме того, банк может дополнительно запросить копии свидетельства ИНН и страховых полисов. Если заемщик женат или замужем, то необходимо предоставить копию свидетельства о браке, копию брачного контракта (при наличии) и разрешение супруга на заключение сделки, заверенное нотариусом. Заемщику, который находится в разводе или является вдовцом, скорее всего, придется предоставить свидетельство о расторжении брака или смерти супруга.

Мужчинам-заемщикам в призывном возрасте необходимо сделать копию военного билета.

Помогут в получении выгодного кредита:

  • свидетельства о собственности на движимое и недвижимое имущество;
  • справки-выписки о депозитах в других банках;
  • налоговые декларации;
  • копия трудового контракта заемщика.

Документы для рефинансирования ипотеки

Если вы хотите оформить рефинансирование ипотеки, то необходимо собрать пакет документов о существующем кредите:

  • копия действующего кредитного договора в другом банке;
  • копии правоподтверждающих документов по недвижимости;
  • оригинал справки об остатке долга по ипотечному кредиту из другого банка, взятая не позднее чем за 29 дней до обращения в «Газпромбанк»;
  • оригинал отчета об оценке недвижимости;
  • копия справки из БТИ и выписки из домовой книги;
  • копия технического паспорта на недвижимость.

Важно знать, что после получения услуги рефинансирования клиент имеет право заменить обеспечение или исключить созаемщиков с разрешения банка, но эти услуги не бесплатны.

За замену предмета залога необходимо будет заплатить 15 000 рублей.

Замена или исключение созаемщика, поручителя или залогодателя обойдется в 10 000 рублей.

Процедура оформления

Подать заявку на рефинансирование можно в любом отделении банка или же заполнить ее онлайн. Экспресс-анкета на сайте содержит следующие вопросы:

  • полные Ф.И.О. заявителя;
  • паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан);
  • адрес места жительства;
  • контактные данные (мобильный и email);
  • сумма и срок желаемого кредита.

Отправив заполненную экспресс-анкету, можно получить предварительное решение банка в срок от 1 до 5 дней, в регионах срок рассмотрения заявки заемщика может достигать 10 дней. Тем не менее для подписания договора и предоставления необходимого пакета документов все же придется посетить отделение банка.

Оценка квартиры для банка ВТБ

На рынке оценочных услуг с 2005 года

Аккредитованы при банке ВТБ (бывш. ВТБ24)

Гарантируем, что банк примет наш отчет в кратчайшие сроки.

Компания АБН-Консалт работает на рынке оценочных услуг более 12 лет и вы можете быть уверены, что получите кредит без нареканий и в кратчайшие сроки.

№234 в списке аккредитованных компаний на официальном сайте ВТБ24.

Для проведения оценки квартиры для залога в банк ВТБ 24, компания должна пройти аккредитацию. Для этого она должна соответствовать высоким требованиям к опыту и репутации. Компания ООО «АБН-Консалт» работает на рынке консалтинговых и оценочных услуг с 2005 года и аккредитована при всех крупнейших банках России. У компании имеется сеть филиалов во всех крупных городах. Оценка квартиры для ВТБ24 по ипотеке должна проводиться в соответствии со стандартами оценки ФСО, повышенным требованиям банка к отдельным разделам отчета, так же процедура контролируется саморегулируемыми организациями.

Согласно законодательству российской федерации и федеральным стандартам, банк обязан принять отчет любой оценочной компании, однако при этом процедура проверки отчета банком может затянуться. Дело в том, что ВТБ24 предъявляет особые требования к подбору аналогов для сравнительного подхода при расчете стоимости имущества, поэтому, специалист, проводящий оценку должен скрупулезно подобрать подходящие аналоги.
Не смотря на требования это довольно типовая работа, поэтому, такой вид услуг работ может осуществлять и не аккредитованный, а просто качественно выполняющий свою работу оценщик, и банк не имеет право отказать в принятии такого отчета. Однако, его проверка может занять некоторое время. В основном, при ВТБ24 аккредитованы крупные оценочные компании, которые привлекаются для оценки крупных имущественных комплексов, нематериальных активов и других сложных объектов оценки и оценка квартир для них не ключевая специализация, но направление, требующее довольно высокой концентрации.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки ПАО ВТБ

Стоимость формируется из многих факторов: наличие похожих объектов из того же района у оценщика, от удаленности от оценщика, от размера и особенностей планировки квартиры. Средняя цена оценки квартиры для ВТБ24 указана ниже.

Объект оценки — квартира Стоимость руб.
Находится в городе 4500
Находится за городом 5000
Нужна срочная оценка (в течение 24 часов) 7000
Квартира эксклюзивной планировки 7000
Выезд за пределы города 500

Самые популярные объекты ипотеки — это, конечно же, жилая недвижимость, в том числе в новостройках и недостроенных домах, дома с участками, таунхзаусы, а так же просто земельные участки. Помимо оценки для ипотеки компания ООО «АБН Консалт» аккредитована по другим важным направлениям и осуществляет следующие виды оценки:

  • машин и оборудования, всех видов
  • коммерческой недвижимости (офисы, склады, торговая недвижимость и т.д.)
  • все виды оценки нематериальных активов и оценка бизнеса.

Важным нюансом является то, что оценку квартиры, имущественного комплекса или иной недвижимости без выезда компания осуществлять не имеет право, т.к. руководствуется федеральными стандартами. Оценщик обязан выехать на объект и убедиться в том, что он соответствует экспликации БТИ, убеждается в отсутствии несогласованных перепланировок и только после этого делается отчет.

Мы осуществляем свою деятельность в следующих городах и регионах: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Коломна, Саратов и Саратовская область, Нальчик и, Кабардино-Балкарская республика, Краснодар и Краснодарский край, Пермь и Пермская область, Новосибирск и Новосибирская область, Тула и Тульская область, Калуга и Калужская область.

Закажите оценку квартиры для закладной ВТБ24 на нашем сайте

И вы получите конкурентное предложение от аккредитованного ВТБ 24 оценщика. Высокое качество услуг гарантируется тем, что компании уже долгое время (более 7 лет) аккредитована при банке и мы знаем все подводные камни, которые могут воспрепятствовать гладкому получению кредита, поэтому вы получите согласование оценки залоговым специалистом в кратчайшие сроки.
Отчет об оценке квартиры для закладной втб24, в соответствии с требованиями законодательства, в обязательном порядке должен содержать описание с фотографиями, описанием местоположения, общеэкономической ситуации в регионе и в конкретном районе нахождения объекта. Так же должна быть рассчитана рыночная и ликвидационная стоимости, при этом должны быть использованы 3 подхода:

Читайте так же:  Жалоба на работодателя правила подачи и права граждан

  • доходный (стоимость рассчитывается, исходя из текущей и ожидаемой ставки аренды на подобные объекты имущества)
  • сравнительный ( в рамках этого подхода, стоимость квартиры сравнивается стоимость с аналогичными объектами на рынке)
  • затратный (в этом подходе рассчитывается стоимость постройки аналогичного объекта с учетом износа).

Так же. в соответствии с ФСО, оценщик обязан осуществить выезд для проведения фотофиксации объекта.

Список аккредитованных при ВТБ24 оценщиков:

Для определения стоимости недвижимости нам необходимы следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие право собственности и иные права на объект.
  • Документ, удостоверяющий личность обладателя прав
  • Технический паспорт или выписка из него с экспликацией и поэтажным планом
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Кадастровый паспорт (опционально)

Требования по оценке недвижимости для ВТБ 24, Связьбанка, Газпромбанка, Райффазен, Возрождение

19 лет на рынке оценки

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ АО «ГАЗПРОМБАНК»

Наши специалисты не однократно выполняли отчеты по оценке квартиры для банка АО «Газпромбанк». Профессионально и быстро выполним оценку квартиры для ипотеки или оформления закладной для АО «Газпромбанк».

В настоящее время аккредитация при банке АО «Газпромбанк» не требуется. Имеется список рекомендованных оценщиков. При этом Банк принимает от Заемщиков отчеты об оценке недвижимости, составленные любой оценочной организацией в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. Банк осуществляет контроль над соответствием отчета об оценке требованиям действующего законодательства.

Оценка квартиры для Газпромбанка является одной из популярных услуг. На данный момент оценка квартиры для АО «Газпромбанк» необходима при принятии в залог недвижимого имущества (ипотеки). Второй экземпляр отчета предоставляется в Федеральную регистрационную службу для регистрации обременения на объект недвижимого имущества.

АО «Газпромбанк» — один из крупнейших универсальных финансовых институтов России. Имеет развитую сеть дочерних банков и филиалов, входит в тройку крупнейших банков страны и занимает пятое место в списке банков Центральной и Восточной Европы. Через ОАО «Газпром» в капитале банка опосредованно участвует государство.

Стоимость услуги

Оценка квартиры для Газпромбанка выполняется в срок не более от 1 до 3х рабочих дней, стоимость работ от 2000 рублей при оценке квартиры в новостройке, от 3500 руб. при оценке квартиры для сделки на вторичном рынке или рефинансировании. Стоимость работ по оценке указана для Санкт-Петербурга. В целом, стоимость может быть незначительно увеличена исходя из месторасположения квартиры. В стоимость включен осмотр и фотофиксация объекта, оригинал отчета и его дубликат, а также сопроводительное письмо. При необходимости может быть выполнена срочная оценка квартиры, возможность подготовки отчета от момента осмотра до окончание работ не более 4х часов.

Минимальный перечень документов необходимый для оценки квартиры для ипотеки в Газпромбанке.

Документы предоставляются в копиях при осмотре (фотофиксации объекта) или сканы перед осмотром на электронный адрес [email protected]

Фотографии документов могут быть приняты для ускорения начала работы, но для чистового оформления отчета об оценки такие копии не желательны.

Как правило, документы сверяются с оригиналами во время осмотра.

Вам достаточно набрать любой из наших номеров для согласования времени осмотра квартиры.

По всем вопросам касательно оценки квартиры для АО «Газпромбанк» мы готовы Вам ответить по телефону +7 (901) 970-70-12 или +7 965 053 46 84 .

Райффайзенбанк оценка

Заказать оценку можно по Телефону +7 (495) 798-46-21

Акция.

Успейте сделать заказ на оценку квартиры до 01.11.2019 всего за 4500 * рублей!

* — Не является публичной офертой

Бонус! Бесплатная доставка готового отчета в офис банка!

Райффайзенбанк — оценка для банка

Оценка недвижимости для ипотеки в Райффайзенбанке необходима для того, чтобы эксперты банка смогли определить точный размер займа на приобретение квартиры.

Ни один банк не захочет рисковать и вследствие терять свои собственные финансы. Если заемщик не сможет вносить ежемесячные взносы, банк попросту продаст квартиру по заявленной цене. Именно таким образом он сможет максимально свести к минимуму потери, либо в зависимости от обстоятельств получит огромную выгоду.

Услуги специалиста по оценке как правило выплачивает лично заемщик. Стоит отметить, что выполнять данную работу могут лишь организации, которые обладают всеми необходимыми разрешительными документами. Особенности оценки недвижимости, а также список оценочных учреждений можно будет уточнить непосредственно в банке.

Перевод денег с карты банка Возрождение на карту Райффайзенбанка

*Перевод денег с карты на карту внутри банка. За перевод с карты на карту Тинькофф Банка комиссия не взимается. Деньги моментально поступают на счет получателя.

*Перевод денег с карты на карту другого банка. За онлайн-перевод денег с карты на карту взимается фиксированная комиссия — 1,5% от суммы перевода. Будьте внимательны: ваш банк может взимать свои проценты за перевод. Ее можно уточнить по номеру телефона в банке, который выпустил карту, с которой вы будете переводить деньги. Если вы переводите деньги с кредитной карты, это будет засчитано, как операция снятия наличных. Вы можете произвести операцию по переводу денег с карты на карту большинства банков Российской Федерации: Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ24, Газпромбанка, Банка Москвы, Бинбанка, Райффайзенбанка, Хоум Кредит Банка и других банков.

Максимальная сумма перевода — 100 000 рублей. В сутки не больше 5 переводов с одной карты. Срок зачисления: от нескольких минут до 5 дней. Обычно на карты Тинькофф Банка и карты VISA других банков деньги поступают мгновенно, на карты MasterCard это не гарантируется. Так, на карты MasterCard и Maestro Сбербанка деньги обычно идут 2–3 дня.

Об аккредитации, рекомендациях банков

Вопрос клиента: «Примут ли Ваш отчет в моем банке?»

Варианты сопутствующей вопросу информации:

  • Вас нет в перечне рекомендованных банком компаний
  • Вас нет в перечне аккредитованных банком компаний
  • Менеджер банка настоятельно рекомендует заказывать оценку в какой-то определенной компании
Читайте так же:  Праздник первомай ностальгия по детству

Ответ на все возможные варианты — ПРИМУТ

Тем не менее, публикуем порядок Ваших действий для того, чтобы снять все сомнения относительно принятия наших отчетов любым банком:

1. Вам нужно связаться со своим кредитным менеджером и уточнить:

  • есть ли у банка какие-либо специальные требования или стандарты, в соответствии с которыми необходимо выполнить отчет об оценке (например — требования АИЖК). если таковые имеются?
  • нужны ли дополнительные документы для проверки оценочной компании, у которой нет аккредитации в данном банке?

2. Сообщить нам требования (или об их отсутствии).

Если банку нужны дополнительные документы от нас

Все в порядке, мы предоставим все что нужно, это не в первый раз!

Отправим мы вот что (приводим самый полный пакет):

  • Письмо-согласие на обработку персональных данных эксперта;
  • Анкета компании;
  • Предложение о партнерстве;
  • Устав компании;
  • Выписка ЕГРЮЛ;
  • Страховки компании и оценщиков;
  • Свидетельства СРО оценщиков;
  • Свидетельства о повышении квалификации оценщиков.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

С таким пакетом документов проблем с принятием отчета не будет. Наша компания готова к любым проверкам, и готова предоставить любые документы в течение 1 рабочего дня.

Если же банк отказывает в принятии документов:

Ответ банка, который НАРУШАЕТ законодательство РФ: «…Никаких проверок проводить не будем, данной компании нет в перечне аккредитованных банком компаний…» . Далее, обычно, сотрудник банка, настоятельно рекомендует заказать оценку в какой-то определенной партнерской компании или компаниях.

Суть нарушения: нарушены рекомендации комитета «Ассоциации российских банков» и ФАС, относительно критериев отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками. (Разработаны АРБ, согласованы ФАС РФ 06.05.2009).

Цитата:

«…Для оценки своих активов потенциальный заемщик вправе обратиться к любому оценщику, соответствующему требованиям законодательства Российской Федерации. Отсутствие оценщика в перечне партнеров банка не является достаточным основанием для отказа банка от рассмотрения отчета об оценке. Отказ банка от рассмотрения представленного потенциальным заемщиком отчета об оценке исключительно по основаниям отсутствия оценщика в перечне партнеров банка может расцениваться как нарушение Федерального закона от 26.07.2006 №135 ФЗ «О защите конкуренции» http://fas.gov.ru/documents/documentdetails.html? >

То есть, в соответствии с действующим законодательством, ни государственный, ни коммерческий банк не имеют права без указания объективной причины отказать в принятии отчета об оценке от компании, действующей без нарушений Федеральных законов и стандартов.

Ну а теперь подробнее, что же на самом деле означает аккредитация/рекомендация банка?

[2]

Всего можно выделить две задачи, которыми руководствуется банк при проведении аккредитации:

  • Снизить собственные коммерческие риски
  • Получить непрофильную прибыль в статусе агента оценочной компании

Коммерческие риски: Если разобраться в схеме работы банка выдающего ипотечные кредиты, то окажется, что одним из самых трудоемких процессов в этой схеме станет определение реальной рыночной стоимости залогового имущества банка. Сложность в основном заключается в проверке качества работы оценщика, и поэтому бунку быть уверенным в оценочной компании — очень важно. Отсюда и возникают «Требования банка к оценочным компаниям», а затем аккредитация и рекомендация. Один раз внимательно проверив деятельность оценщика банк как бы ставит штамп «ПРОВЕРЕНО», и в дальнейшем с меньшей внимательностью относится к отчетам такого оценщика. Заметим — это совсем не означает отказ от принятия отчетов любой другой оценочной компании, действующей в рамках законодательства!

Не важно, аккредитована оценочная компания в банке или нет, а также входит ли компания в перечень рекомендованных банком компаний или нет. Важно совсем другое — компетентна ли оценочная компания в вопросах оценки, соблюдает ли она все требования законодательства.

Ниже официальный ответ банка ВТБ24 (ПАО) на вопрос о принятии отчетов из оценочных компаний, не находящихся в «списке» банка:

Благодарим Вас за обращение.

Сообщаем, что Банком принимаются к рассмотрению отчеты об оценке, выполненные любой оценочной организацией, в том числе и не включенной в Перечень рекомендованных , в случае если они соответствуют требованиям действующего законодательства и Федеральных стандартов оценки. Данная информация также отражена на официальном сайте Банка.

Группа по работе с оценочными организациями

Отдела оценки имущества и работы с оценочными организациями

Управления по работе с залоговым имуществом

Департамента анализа рисков

Информация о нашей компании:

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ работает на рынке независимой оценки РФ с 2008 года. За эти годы мы накопили огромный опыт выполнения работ для государственных и частных субъектов, заработали высокий уровень доверия среди банков Москвы.

Отчеты нашей компании принимаются в следующих банках и организациях:

Сбербанк России, ВТБ24, Дельта Кредит, Абсолют банк, Связьбанк, ТрансКапиталБанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Газпромбанк, Генбанк, Райффайзенбанк, и еще более 100 коммерческих банков, в том числе работающих по стандартам ДельтаКредит и АИЖК.

С 2015 года компания является партнером ФГУП «Почта России» по оценке имущества предприятия.

Деятельность компании и экспертов застрахована в страховой компании ОАО «ВСК».

Оценщики компании имеют 1 и 2 профессиональные категории, и имеют опыт независимой оценки с 2002 года.

Программы ипотечного кредитования в «Райффайзенбанке» в 2019 году

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ 2019 году «Райффайзенбанк» разработал несколько наиболее оптимальных и выгодных программ по ипотеке, позволяющих как получить новый кредит, так и рефинансировать уже имеющийся в другом банке. Приобрести можно квартиру в новостройке, коттедж или квартиру на вторичном рынке, недвижимость под залог уже имеющейся собственности, а также использовать материнский капитал. Таким образом, за счет многообразия вариантов клиенты банка смогут подобрать наиболее приемлемую программу соизмеримо своим возможностям.

Условия ипотеки в «Reiffeisen»: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос

В зависимости от выбранной программы, условия получения кредита могут изменяться. В таблице представлены данные: процентная ставка, срок выдачи и максимально возможная сумма.

[3]

Программы Ставка % Срок Максимальная сумма
Рефинансирование валютной ипотеки 9,50% 1-30лет 26 000 000
Недвижимость под залог имеющегося жилья 9,50% 1-30 лет 26 000 000
Квартира в новостройке 9,25% 1-30 лет 26 000 000
Ипотека с материнским капиталом 9,25% 1-30 лет 26 000 000
Нецелевой кредит под залог жилья 11,90% 1-15 лет 9 000 000
Коттедж на вторичном рынке 12,75% 1-30 лет 26 000 000
Рефинансирование ипотеки 9,50%
Квартира на вторичном рынке 9,50% 1-30 лет 26 000 000
Читайте так же:  Порядок отключения электроэнергии за неуплату

Эти проекты наиболее доступны за счет низкой процентной ставки в размере 9,5% годовых. При этом для программы «квартира в новостройке» предоставляется широкий выбор жилья – более 1000 новостроек, имеющих аккредитацию в банке. Проект «Ипотека с материнским капиталом», основанный на господдержке, поможет не только снизить первоначальный взнос, но и полностью покрыть его.

Кроме того, чтобы более наглядно увидеть все расчеты по представленным программам, можно использовать официальный онлайн калькулятор «Райффайзенбанка».

Подсчет сможет дать предварительную информацию о ежемесячных платежах, а так же о сумме переплаты.

Требования банка к заемщику и объекту залога

В зависимости от проекта ипотечного кредитования, требования к стороне заемщика могут различаться. Основной перечень выглядит следующим образом:

  • возрастное ограничение – не менее 21 года;
  • наличие гражданства;
  • место жительства и место работы заемщика должны находиться на территории обслуживающего банка (республика, область);
  • наличие регистрации на территории РФ;
  • стаж работы не должен быть меньше 1-3 лет;
  • заемщик должен иметь возможность постоянно быть на связи;
  • сумма минимального дохода от 20 000 рублей;
  • запрещается иметь более 2 кредитов ипотечного типа, как в «Райффайзенбанке», так и в других кредитных учреждениях.

К объекту залога также предъявляется ряд обязательных требований:

  • объект, выполняющий роль залогового имущества, не должен находиться в пользовании 3 или более лиц;
  • имущество недвижимого типа не может быть в пожизненном пользовании какого-либо лица;
  • в случае, когда заемщик и созаемщик находятся в браке, то имущество приобретается в совместную собственность или долевую;
  • предмет залога должен быть зарегистрирован согласно всем нормам и законодательству Российской Федерации;
  • недвижимое имущество не может быть куплено у лиц, являющихся для данной стороны родственниками.

Предоставленные перечни требований являются неполными. Более подробная информация указана в приложении к каждой из программ кредитования на сайте банке.

Необходимые документы и как оформить кредит

Чтобы подать заявку на получение ипотеки, заемщику необходимо предоставить о себе некоторую информацию. Пакет документов включает в себя:

  • заявление – анкета (в которой указана основная личная информация о стороне кредитования);
  • документ основного заемщика (паспорт и согласие на обработку данных);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о смене фамилии и т.д., если такие события имели место у заемщика;
  • брачный договор при наличии;
  • оригинал и ксерокопия всех страниц трудовой книжки;
  • по возможности предоставление ксерокопии трудового договора с места текущей работы.

Преимущества и недостатки ипотеки в «Райффайзенбанке»

Перед тем как взять ипотечный кредит в «Райффайзенбанке», необходимо тщательно изучить все положительные и отрицательные нюансы. К преимуществам можно отнести:

  1. Получить ипотечный кредит можно в любой точке страны за счет наличия множества отделений банка.
  2. Нет необходимости самостоятельно относить первичное заявление на рассмотрения в банк — можно оформить заявку онлайн на официальном сайте.
  3. Небольшой первоначальный взнос при довольно крупной максимальной сумме ипотеки.
  4. Возможность осуществить расчет по сделке в аккредитивной форме.

Но, как и каждая банковская сделка, получение жилья в ипотеку имеет и некоторые недостатки:

  1. Выплата пеней в случае просрочки ежемесячного платежа. При этом доказать наличие уважительной причины несвоевременной уплаты будет достаточно сложно.
  2. Залоговый объект до конца выплат по ипотеке будет находиться в полном обременении банковского учреждения.
  3. Еще одно неудобство, с которым может столкнуться клиент в «Райффайзенбанке» – это получение денежных средств только в рублях РФ.
  4. Также недостатком является увеличение ставок при отказе от добровольного страхования – на 0,5% для людей моложе 45 лет и на 3,2% для тех, кто старше этого возраста на момент одобрения заявки.

Оценка квартиры для Газпромбанка

Центр ИННОВАЦИЯ официально аккредитован банком в 2016 году.

Ссылка на список аккредитованных компаний Газпромбанка:

Перечень рекомендованных оценочных компаний: ссылка

Скриншот со страницы банка:

Это интересно:

Воспользуйтесь калькулятором для расчета эффективности рефинансирования ипотеки сразу в нескольких банках: ссылка

[1]

Наши новости:

С 17 сентября 2019 года любой ипотечный клиент банка ВТБ имеет возможность оформить ипотечную страховку (жизнь и здоровье, имущество, титул) по программе ИПОТЕКА Lite буквально за 1 минуту!

В ИПОТЕ.

Как увеличить квартиру не закрывая ипотеку?

Когда размеров квартиры перестает хватать ее обитателям большинство ипотечных клиентов рассуждает следующим образом:

Вариант А: Нужно срочно погасить т.

Если Вы общаетесь с ипотечными клиентами (клиенты, соседи, друзья — ипотечники) либо просто имеете во.

Оценка для Газпромбанка

Оценка недвижимости для Газпромбанка – это определение рыночной стоимости залога, которая позволяет рассчитать справедливую и устраивающую как банк, так и заемщика реальную стоимость недвижимого имущества. Залог является самым эффективным способом обеспечения кредитных обязательств.

Газпромбанк оценка, осуществляемая специалистами нашей компании, производится в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки и всеми требованиями Газпромбанка, предъявляемыми к отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества для оформления ипотеки.

2. Акт приема-передачи квартиры:

3. Технический паспорт здания или Поэтажный план/экспликация:
Этот документ можно запросить у Застройщика или в Управляющей компании
Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении

4. Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка):

Вторичное жильё ▼

1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН:

2. Технический паспорт БТИ или поэтажный план/экспликация:
Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении

3. Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка):

Оценка для закладной Газпромбанк — мы готовы осуществить оценку для Газпромбанка с целью определения залоговой стоимости. Наша задача это подготовка отчета об оценке стоимости объекта (залоговая стоимость), определив для Газпромбанка наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого в качестве залога имущества. Газпромбанк интересует в первую очередь оценка стоимости квартиры (комнаты, дома, земельного участка) в целях ипотеки (оценка имущества для залога в Газпромбанке).
Читайте так же:  Как получить свидетельство о расторжении брака

Список аккредитованных оценщиков Газпромбанка включает компании, действующие на рынке оценочных услуг, для которых действует аккредитация Газпромбанка.

Оценочные компании Газпромбанка России – это аккредитованные Газпромбанком оценочные компании по работе с заемщиками, берущими ипотечный кредит, либо иной вид кредита в Газпромбанке России или оформляющие залог под недвижимость, если вам необходима оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанк.

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка обладает статусом официального документа.

Оценка имущества для Газпромбанка проводится в несколько этапов. В результате применения трех основных подходов к Газпромбанк оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимости. Мы предлагаем широкие возможности по справедливой и качественной оценке для Газпромбанка, с учетом интересов и желаний обеих сторон. Мы подготовим отчет таким образом, что банку будет гораздо легче принять необходимое решение.

Оценочный отчет квартиры для ипотеки Газпромбанка нумеруется, прошивается и скрепляется печатью компании. Отчет мы самостоятельно доставим в отделение Газпромбанка вашему менеджеру (либо вам лично). Кредитный комитет с учётом информации о реальной рыночной стоимости квартиры, указанной в отчете, примет решение о выдаче ипотечного кредита. Если отчет подготовлен специалистами нашей компании, то решение в большинстве случаев бывает положительным.

Порядок проведения оценки:

Вы оставляете заявку на проведение оценки по телефону 8-495-517-66-25 или онлайн через форму на сайте. Наш менеджер согласовывает удобные для Вас время и дату выезда оценщика. Вам не обязательно приезжать к нам в офис. Заключение договора и оплата производится на месте осмотра наличными на основании бланка строгой отчетности или безналичным платежом. Строго в назначенное время оценщик выезжает к Вам для проведения осмотра и фотосъемки. Личного присутствия на осмотре собственника или заемщика не требуется. Показать квартиру оценщику может любое доверенное лицо. Стандартный срок подготовки отчета об оценке составляет 2 рабочих дня. Если вам требуется срочная оценка, мы готовы выполнить работу за 1 день, соответственно возрастет и стоимость наших услуг. Готовый отчет об оценке (2 экземпляра) мы БЕСПЛАТНО доставляем до любой станции метро (в черте города Москвы) или в отделение банка (в пределах МКАД). Также вы можете забрать отчет из офиса.

Объекты, которые мы оцениваем:

Квартира

Земельный участок
Загородная недвижимость

Коттедж

Дом

Оценка рыночной стоимости квартиры для Газпромбанка или Оценка рыночной стоимости комнаты для Газпромбанка в современных условиях требует многопланового подхода к процессу оценки. При проведении мероприятий, связанных с оценкой стоимости квартиры для ипотеки учитываются не только отличительные особенности квартиры, которая подвергается оценке, то есть удаленность от основных объектов городской инфраструктуры, этаж, площадь и планировка, но и объективную оценочную стоимость при оценке квартиры. В больших мегаполисах огромное значение играют также и внешние факторы: близость к станции метро или железной дороги, удаленность от центра, экологическая чистота района.

Оценочные компании, которые на профессиональном уровне занимаются оценкой рыночной стоимости квартиры и оформляют отчет об оценке квартиры для Газпромбанка, проводят данный комплекс мероприятий, в течение одного-двух дней. Если заказчику необходима срочная оценка квартиры для Газпромбанка, то мы готовы оформить отчет об оценке стоимости квартиры срочно.

Срочная оценка стоимости квартиры Газпромбанка никак не влияет на качество отчета об оценке. Связано это с наличием у нас собственного программного обеспечения для оценки рыночной стоимости всех видов недвижимости, что позволяет снизить временные издержки и подготовить документы необходимые для положительного решения в банке в максимально сжатые сроки.

Оценка стоимости квартиры при ипотеке Газпромбанка при продаже такое же необходимое явление как подписание договора. Стоимость квартир на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый диапазон при проведении процедуры оценки стоимости квартир. Оценка квартиры для закладной Газпромбанк, должна быть выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов и законов об оценочной деятельности, в данном случае вариант продажи квартиры будет оптимален.

Оценка земли для Газпромбанка или оценка дома для Газпромбанка. Проведение необходимых мероприятий по оценке недвижимости позволяет учесть все особенности и тонкости, которые способны оказывать влияние на реальную цену недвижимости и рыночную привлекательность объекта. Именно цена, определенная экспертом, становится для банка основополагающей. Сумма кредитного займа будет рассчитана исходя из указанной оценочной стоимости.

Оценка стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка — это основа для проведения грамотной сделки с квартирой, вы всегда сможете представить необходимые документы для завершения процедуры проведения сделки.

Копии документов можно переслать по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект.

В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Так выглядит результат нашей работы — отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством:

Источники


  1. Каутский, К. Аграрный вопрос; Киев: Пролетарий, 2012. — 330 c.

  2. Марченко, М.Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие. Гриф МО РФ / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2017. — 535 c.

  3. Майринк, Густав Кабинет восковых фигур / Густав Майринк. — М.: Terra Incognita, 2015. — 304 c.
Требования по оценке недвижимости для втб 24, связьбанка, газпромбанка, райффазен, возрождение
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here