Составить мало, знать бы, как правильно оформить завещание

Полезная информация в статье: "Составить мало, знать бы, как правильно оформить завещание" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Как правильно составить завещание, чтобы его не оспорили

Здравствуйте дорогие читатели! Сегодня, я вам подробно расскажу про документ, с которым рано или поздно придется всем нам столкнуться. Итак, завещание. Как правильно составить завещание, чтобы его не оспорили, сколько стоит эта услуга и многое другое.

Чтобы составить завещание нужно обратиться к любому нотариусу в месте, где вы проживаете. При себе иметь паспорт. Если вы составляете завещание на недвижимость (квартиру, дом, долю в квартире или доме, садовый участок и т.д.), то можете взять с собой документы на данную недвижимость, чтобы нотариус правильно написал данные о данном объекте.

Если у завещателя нет возможности посетить нотариуса, нужно обратиться в нотариальную палату по вашей области и уточнить информацию по распределению нотариусов на выезд. Там у вас спросят фамилию и адрес гражданина желающего составить завещание на дому.

Помните, что выезд нотариуса оплачивается отдельно, в этом случае общая стоимость завещания значительно увеличивается. Так если в среднем стоимость составления завещания варьируется примерно от 1500-2000 тыс.руб. (2016 год), при выездном обслуживании, стоимость может доходить до 3500 тыс. (в зависимости от региона).

Кому завещать

Завещать, принадлежащие вам права, вы можете любому человеку, необязательно состоять с ним в родстве. Объекты недвижимости вы можете завещать государству, в том числе иностранному, или коммерческой организации.

Завещать можно как одному человеку, так и нескольким людям. Если завещание составлено на несколько человек, то можно прописать их доли или не прописывать и тогда завещанное имущество будет разделено поровну между всеми лицами, указанными в завещании.

В завещание можно вписать завещательный отказ или завещательное возложение. Так например вы хотите завещать квартиру сыну, но при этом сохранить право проживания в ней вашей тети. Если такие условия прописаны в завещании, то они и будут являться завещательным отказом.

Если вы завещаете сыну свою уникальную библиотеку, которую собирали годами, то может прописать в завещании, чтобы сын допускал научных сотрудников или специалистов к вашему архиву. Подобные условия будет являться завещательным возложением. Более подробно про это, вы можете прочитать в нашей статье «Завещательный отказ и завещательное возложение» .

Требования к оформлению завещания

Завещание составляется в 2-х экземплярах. Один экземпляр отдается завещателю, другой хранится у нотариуса.

Из содержания завещания должно быть понятно что и кому завещается. Для этого необходимо прописать фамилию, имя и отчество наследников, а также указать дату их рождения. Что касается наследуемых объектов, то необходимо указать их индивидуальные характеристики (место расположение, адрес, доли, марка, модель и т. д.).

Завещание начинает действовать с момента его нотариального удостоверения. Это не значить, что наследники имеют право сейчас же выселить вас из квартиры. Только после смерти завещателя у наследников появляются права вступить в наследство по завещанию. Подробно об этом вы можете прочитать в нашей статье «Как вступить в наследство по завещанию. Обязательная доля».

При составлении завещания нотариус разъяснит вам о тех случаях, когда кроме наследников по завещанию, призовут к наследованию наследников на обязательную долю.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Так например, если гражданин составил завещание, в рамках которого после смерти, передаете все свое имущество внуку, при этом ко дню его смерти его дочь вышла на пенсию, то она имеет право на долю в наследственной массе, а значит имеет право на наследство в не зависимости от завещания.

Как отменить завещание

Завещание может быть отменено путем составления нового завещания или путем составления завещательного распоряжения.

Забавные случаи из моей практике, когда внуки приводят бабушки, чтобы составлять завещание (естественно в их ползу). Но хитрая, грамотная и мудрая бабушка возвращаются на следующий день и составляют новое завещание на внуков сестры. Такое тоже может быть.

Если вы не определились с содержанием нового завещания, то можете составить завещательное распоряжение. Обратной силы оно не имеет.

Что для этого надо сделать?

  • обратиться к нотариусу с паспортом и предоставить старое завещание;
  • определиться с тем будете ли вы отменять завещание полностью или в части;
  • составить распоряжение в 2 экземплярах (один экземпляр отдают на руки, другой хранится у нотариуса).

Как составить завещание, чтобы его не оспорили

Но как же сделать, чтобы эти внуки потом не оспорили новое завещание бабули? Всё очень просто. Достаточно получить справку из психологического диспансера, о том что вы в доброй памяти и здравом уме. Эту справку нотариус прикладывает к завещанию и хранит у себя до востребования. Получить справку не сложно, ее может получить любой гражданин в не зависимости от возраста, нужно только обратиться лично в соответствующее учреждение. Особенно рекомендуют получать данную справку перед походом к нотариусам гражданам после 80 лет, в не зависимости от хорошего самочувствия.

Но помните, что признать завещание недействительным может только суд! При аннулировании завещания все наследство распределяется в порядке наследования по закону. Более подробно о процедуре оспаривания завещания в нашей статье «Как можно оспорить завещание после смерти в суде».

На заметку!

Будьте внимательны к формулировкам в завещании. Если вы хотите завещать все свое имущество, в том числе квартиру, то так и следует писать. Если вы хотите завещать только квартиру, то формулировка должна быть следующая: «из принадлежащего мне имущества, завещаю квартиру по адресу…» . В последнем случае, все остальное имущество, которое обнаружится после смерти, будет разделено между наследниками по закону (денежные вклады и компенсации и т.д.).

Если остались какие-либо вопросы пишите нам в комментариях к статье.

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили

Принимая решение о составлении завещания, наследодатель должен позаботиться о том, чтобы его имущество досталось именно тем близким ему людям, кому он желает его передать.

И хотя гарантированно предотвратить появление исков по оспариванию завещания невозможно, необходимо предпринять все меры для того, чтобы оно впоследствии не было оспорено и не отменено по тем или иным основаниям.


В нашей статье мы расскажем вам о том, какие условия, в том числе и кроме предусмотренных законом, должны быть соблюдены при оформлении завещания, чтобы избежать его отмены в результате оспаривания.

Читайте так же:  Всегда ли нужно нотариальное удостоверение договора дарения доли квартиры правила и исключения

Соблюдение норм действующего законодательства — гарантия того, что завещание не оспорят в будущем

Завещание является документом, форма и порядок оформления которого строго соотносятся с действующим законодательством, регламентирующим наследственные правоотношения. Соблюдение требований закона даёт возможность избежать отмены завещания, даже если оно будет оспорено после открытия наследства.

В качестве основной меры, предпринимаемой с целью предотвращения возможности отмены завещания в результате оспаривания, необходимо отметить строгое соблюдение его формы и порядка составления и заверения. Такие меры могут быть обеспечены только в результате обращения к грамотным юристам, которые помогут не только в составлении текста завещания, но и подскажут дополнительные меры по обеспечению легитимности завещания в каждом конкретном случае.

Кроме основных мер, прямо предусмотренных в законе, в нотариальной практике имеют место и другие меры, которые помогут предотвратить возможность отмены завещания в результате оспаривания.

Из этого видеоролика вы узнаете экспертное мнение о причинах признания завещания недействительным в судебном порядке, а также о том, как подстраховаться от оспаривания завещания.

Дополнительные меры для защиты завещания от оспаривания

К таким мерам можно отнести привлечение свидетелей при оформлении и подписании завещания у нотариуса. В случае оспаривания завещания эти граждане могут быть вызваны в суд и своими показаниями подтвердить факт соблюдения всех правил при выражении воли наследодателя.

Возможность привлечения свидетелей предусмотрена статьёй 1125 Гражданского кодекса РФ. Требования, предъявляемые к лицам, которые могут быть свидетелями, перечислены в статье 1124 ГК РФ:

не может быть свидетелем нотариус, а также любое иное лицо, производящее удостоверение завещания;

наследник или гражданин, в пользу которого оформлен завещательный отказ, а также супруги этих лиц, родители и дети;

неграмотные граждане, а также не владеющие тем языком, который использовался при составлении завещания (исключая случаи закрытого завещания);

недееспособные или ограничено дееспособные лица;

лица, имеющие физические недостатки, влияющие на их способность понимать и оценивать происходящие события.

Необходимо отметить, что в некоторых случаях, предусмотренных законом, присутствие свидетелей не только желательно, но и обязательно. И их отсутствие в таких случаях, может явиться веским аргументом для оспаривания завещания, а в дальнейшем и признания его недействительным. Примером может служить закрытое завещание, при передаче которого завещателем нотариусу необходимо присутствие двух свидетелей.

Особое значение для оспаривания завещания является вопрос о состоянии здоровья завещателя, в частности наличие у него психических заболеваний и старческого слабоумия, а также злоупотребление алкоголем и пристрастие к наркотическим средствам. Для того чтобы избежать отмены завещания по причине имевших место вышеперечисленных проблем со здоровьем, мы рекомендуем в день составления и удостоверения завещания у нотариуса, взять справку о том, что завещатель не страдает психическими заболеваниями и не состоит на учёте у психиатра или нарколога. Этот документ может впоследствии стать важным и даже решающим аргументом в суде.

Некоторые нотариусы процесс составления и удостоверения документов фиксируют с помощью видеосъемки, материалы которой также могут быть использованы в случае оспаривания завещания. По возможности следует отдать предпочтение именно такому нотариусу.

Подводя итог рассмотрению нашей темы, можно сказать, что завещание, составленное с соблюдением всех правовых норм, предусмотренных для этого важного документа, а также дополнительные меры, рассмотренные выше, могут сделать завещание неуязвимым для оспаривания.

Где и как оформить завещание

Оформление завещания на квартиру в РФ

Гражданский кодекс – основной нормативно-правовой акт, регулирующий составление и вопросы исполнения завещания, согласно которому завещатель управляет своим имуществом после смерти, передавая его наследнику. Если гражданин по каким-либо причинам не успел составить подобный документ, его имущество переходит во владение наследникам в порядке наследования по закону с соблюдением очередности призвания наследников к наследованию. Возникает вопрос о том, как завещать квартиру и какие существуют способы передачи недвижимости во владение. Рассмотрим некоторые тонкости, связанные с составлением и утверждением завещательного документа.

Составить мало, знать бы, как правильно оформить завещание

Вряд ли кто-то передаст устно всё в соответствии с вашими пожеланиями. Но помимо написания завещание обязательно должно быть удостоверено.

Способов удостоверения несколько, но основной – нотариальное удостоверение. И это главные требования. При их несоблюдении завещание можно признать недействительным.

Однако, знания этих основ недостаточно, чтобы на все 100 понять, как оформить действительно грамотно. Своё распоряжение имуществом вы и подписать должны собственноручно.

Если у вас проблема с грамотностью, или, не дай Бог, тяжелая болезнь или физический недостаток, подписание можно доверить другому лицу (рукоприкладчику), но нотариус обязан присутствовать при этом.

Где и как оформить завещание

Как правило, завещание оформляется у нотариуса по вашему месту жительства (или в любой другой нотариальной конторе), обязательно в письменной форме.

Вы должны прийти лично, написать и собственноручно подписать нотариально удостоверенное завещание с указанием места и времени его составления. Для оформления завещания возьмите свой паспорт, выпишите на листик сведения о наследниках (ФИО и дата рождения) и перечень имущества, которое вы хотите завещать.

Многие нотариусы просят предоставить документы на это имущество.

Принцип тот же, но вы никому не показываете, что написано в завещании, даже нотариусу.

Как оформить завещание на квартиру

Оформить на квартиру можно в любом возрасте. До его вступления в силу, то есть до смерти наследодателя, владелец квартиры может свободно распоряжаться своей собственностью, без каких либо ограничений.

Кроме того, завещатель в любой момент может изменить свое волеизъявление и составить новое завещание. При этом нет никакой необходимости отменять старое завещание, так как по закону при наличии у наследодателя нескольких завещаний, юридической силой всегда обладает только последний по времени составления документ . Необходимость составления завещания может быть вызвана различными причинами.

Как завещать жилье?

Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками по своему усмотрению. При этом надо помнить, что жилой дом представляет собой единый объект со всеми служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке, поэтому нельзя отдельно завещать хозяйственные постройки, к примеру, баню или гараж. Наследство в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями можно разделить только в виде долей объекта недвижимости.

Существуют так называемые наследники по закону, которые вступают в права наследства, если нет завещания. По завещанию можно лишить прав одного, нескольких или всех законных наследников, за исключением некоторых случаев.

Если вы желаете оставить наследнику дом, нужно будет еще показать нотариусу документы на земельный участок, на котором он стоит.

Когда завещается доля в жилье, к вышеописанным документам необходимо приложить соглашение об определении долей.

Если жилье является вашей личной собственностью, наследник должен предъявить нотариально удостоверенное заявление, в котором должно быть написано, что на момент приобретения собственности он не состоял в браке.

Этот документ не требуется, когда дом или квартира были принесены в дар или перешли по наследству. Также для оформления своей последней воли нужно будет предъявить поэтажный план с экспликацией из БТИ или справку о балансовой стоимости жилья из БТИ.

Читайте так же:  Что будет, если договор аренды не зарегистрирован в регистрационной палате и возможно ли такое по за

Составление завещания

Если завещатель выразил свою волю устно и даже при свидетелях, но не оформил ее завещанием, то после смерти завещателя его воля не будет никак учитываться при наследовании, несмотря на подтверждение воли умершего свидетелями в суде.

Наследование при отсутствии будет осуществляться не в соответствии с волей завещателя, а опять-таки по закону, родственниками умершего. Если же гражданин желает оставить свое имущество в случае смерти близким родственникам поровну, то и составлять такое завещание не имеет смысла, наследуемое имущество перейдет родственникам на таких условиях и без завещания.

как писать правильно завещание

Все нюансы оформления завещания на квартиру или как оставить квартиру родственникам

Передача прав всегда была предметом споров. С одной стороны она четко разграничивает права наследников на наследство, а с другой – может стать предметом нескончаемых судебных разбирательств. Статья дает ответ, как правильно составить эту бумагу, чтобы в дальнейшем ни у кого не возникло бы претензий.

Если гражданин владеет имуществом и желает, чтобы оно было распределено иначе, как того требует закон о наследстве, человек может написать завещание.

Как написать завещание

Единственный документ, который дает право распоряжаться имуществом после смерти гражданина – это завещание. Ни один другой способ безвозмездной передачи имущества после смерти законом не предусмотрен, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Важным нюансом является то факт, что такой документ, как завещание. может быть составлен в полном объеме, только дееспособным лицом.

[1]

Как писать правильно завещание

Хочу завещать свое имущество не родственнику. Один из нотариусов, к которому я обратился для составлении, заявил, что достаточно указать только фамилию, имя, отчество наследника и его год рождения, без точной даты. Указывать что-либо еще он отказался.

Мне это показалось недостаточным. Другой нотариус согласился включить в фамилию, имя, отчество наследника, его день, месяц и год рождения, данные паспорта и место прописки.

Как правильно написать и оформить завещание на дом, квартиру и иное имущество

Некоторые относятся к составлению как к дурной примете. Но юристы так не считают и рекомендуют всем, кому не все равно, что будет с их имуществом после смерти, заранее поинтересоваться, как правильно оформить.

Соблюдая эти условия, человек может изложить свою волю на бумаге даже от руки в свободной форме, после чего поставить подпись и заверить у нотариуса. В экстренных случаях можно не заверять, но тогда надо будет доказывать в судебном порядке, что обстоятельства действительно были чрезвычайными.

Как правильно составить завещание: важные тонкости

Составление завещания предполагает передачу материального имущества, принадлежащего завещателю, его наследникам, после его смерти. Как и любой другой документ, должно составляться в полном соответствии с законом и при соблюдении всех необходимых процедур.

Данные правила раскрывают суть, касаются личности завещателя и лица, заверяющего подлинность документа.

Кроме этого, бывают еще чрезвычайные, которые составляются в условиях чрезвычайной ситуации, например, при наводнении, землетрясении, военных действиях.

Как правильно составить завещание

Позаботиться о благосостоянии своих близких даже после своей кончины может каждый человек. Сделать это можно с помощью завещания, в котором выражается воля наследодателя в отношении распределения нажитого имущества.

В предлагаемой вашему вниманию статье мы рассмотрим порядок составления завещания, перечень необходимых документов, особенности составления завещания у нотариуса и как правильно составить без нотариуса.

Квартира по наследству — как оформить завещание

Для большинства людей в нашей стране жилая недвижимость является самым весомым активом, и единственным, что они могут оставить близким и дорогим людям после своей смерти. В связи с этим, многие задаются вопросом — как написать завещание на квартиру, какие документы нужны, надо ли его заверять у нотариуса и вообще — насколько оно необходимо. Может быть, не стоит его оформлять?

Для большинства людей в нашей стране жилая недвижимость является самым весомым активом, и единственным, что они могут оставить близким и дорогим людям после своей смерти.

Передача дома и земельного участка по завещанию

Завещание на дом, квартиру или землю – важнейший документ, который во многом предопределит судьбу будущих наследников. Именно поэтому вопросы верного оформления всех юридических тонкостей при его составлении являются столь значимыми. Необходимо сделать правильные шаги, приняв во внимание каждый из возможных нюансов, поскольку они в итоге могут повлиять на результат процесса передачи собственности.

Составить мало, знать бы, как правильно оформить завещание

пенять не друг на друга, а только на вас. Потому как только вы будете виноваты в том, что кому-то всё, а кому-то ничего. Но вам, к тому моменту, уже всё это будет глубоко безразлично.

Однако помимо написания, должно быть оформлено по определённым правилам. Как правильно оформить завещание. чтобы оно приобрело юридическую силу, мы сейчас и поговорим.

Для самых предусмотрительных: разбираемся, как оформить завещание

Не стоит ассоциировать понятие «завещание» только со старостью. О составлении этого документа стоит задуматься в любом возрасте человеку, у которого есть достаток, недвижимость, накопления. Рано или поздно это все перейдет в руки наследников, и можно заранее распределить имущество между ними так, как хочется.

Об особенностях составления завещания МТБлогу рассказала нотариус Минского городского нотариального округа Елена Фельдшерова .

КАК ОФОРМИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Начнем с того, что завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По закону, завещание считается действительным, если оно составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

— Поэтому гражданину необходимо лично прийти к нотариусу с документом, удостоверяющим личность, — объясняет Елена Фельдшерова. — Составление документа через представителя не допускается. Если же гражданин не может прийти в силу болезни или по другим уважительным причинам, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания к нему домой, в больницу или любое другое место.

Человек может написать завещание собственноручно и в свободной форме. Однако там в любом случае необходимо указать ряд важных данных: место и дата составления, ФИО завещателя, адрес, информацию об имуществе и наследниках. Текст завещания должен точно передавать волю завещателя, в нем не должно быть противоречивых выражений и разночтений.

Можно пойти и другим путем. Нотариус может сам составить документ со слов завещателя. Однако при этом обязательно должен присутствовать свидетель. Советуем приглашать в качестве свидетеля незаинтересованных лиц, например, дальнего друга или соседку по площадке.

К слову, свидетелем может стать не каждый : это не может быть другой нотариус или кто-то из наследников, недееспособный человек или тот, у кого есть судимость за дачу ложных показаний.

При составлении завещания никаких документов на имущество показывать не нужно.

— В завещании могут содержаться распоряжения о любом имуществе, в том числе и о том, которое завещателю еще не принадлежит, но будет принадлежать в будущем. Поэтому д окументы, подтверждающие право завещателя на его имущество, на момент составления завещания нотариусом не проверяются, — отмечает Елена Фельдшерова.

Читайте так же:  Порядок начисления неустойки по алиментам (образец иска)

Когда документ готов, нотариус внимательно читает его, проверяет, чтобы он соответствовал законодательству. После этого его удостоверяют в двух экземплярах: один хранится в делах нотариуса, а второй выдается на руки завещателю. Если вы это делаете сами, то вам нужно будет собственноручно написать два экземпляра завещания. Если же за вас это делает нотариус, то он набирает текст на компьютере, затем распечатывает два экземпляра. Их подписывают завещатель и свидетель.

СКОЛЬКО СТОИТ СОСТАВИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Конечно, процедура удостоверения завещания не бесплатная. За нее придется заплатить нотариальный тариф – это 1 базовая величина (на сегодня это 24 рубля 50 копеек). Для пенсионеров и инвалидов I и II группы цена вдвое меньше – 12 рублей 25 копеек.

Если завещание написано самим нотариусом, за это взыскивается еще 20% базовой величины – 4 рубля 90 копеек.

От уплаты нотариального тарифа полностью освобождаются инвалиды или участники ВОВ.

[2]

МОГУТ ЛИ МУЖ И ЖЕНА СОСТАВИТЬ ОДНО ЗАВЕЩАНИЕ НА ДВОИХ?

Все мы знаем о таком понятии, как совместно нажитое имущество у супругов. Если деньги, недвижимость и прочее у них общее, то может ли быть одно завещание на двоих?

— Такое не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, — объясняет нотариус. — Если речь идет о совместном имуществе, его указывает в завещании тот, на кого оно оформлено. Но второй собственник также имеет право это сделать. Например, у мужа и жены есть общая квартира. Допустим, она оформлена на мужа, он укажет ее в своем завещании. Те же права на квартиру имеет и его жена, она также может указать ее в завещании.

КТО ЯВЛЯЕТСЯ НАСЛЕДНИКОМ?

Завещатель может распределять свое имущество среди наследников как угодно. Он сам определяет, сколько и кому достанется наследства. Причем, по закону, завещать имущество можно любому человеку, компании и даже государству.

Видео (кликните для воспроизведения).

— Наследниками по завещанию могут быть не только граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, но и граждане, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся уже после открытия наследства. Кроме того, наследниками могут быть юридические лица, которые были созданы к моменту открытия наследства, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы, — говорит Елена Фельдшерова.

При желании завещатель может без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников. Но здесь есть нюансы.

— Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, — объясняет нотариус — Гражданский кодекс определяет круг лиц, которые независимо от содержания завещания получают не менее половины наследства, которое причиталась бы каждому из них по закону при отсутствии завещания. Это и есть обязательная доля. В этот круг входят несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители.

МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ ИЛИ ИЗМЕНИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Допустим, вы составили завещание, указали, как именно хотите распределить свое имущество среди наследников. Но потом передумали и захотели его изменить или вовсе отменить. По закону, вы вправе это сделать. И вы не обязаны объяснять причину своего решения. Однако отмена завещания обязательно должна быть официально оформлена. Вы не можете просто перечеркнуть или порвать своей экземпляр документа. Ведь наследники после открытия наследства получат дубликат завещания, хранящийся у нотариуса.

— Завещание можно в любой момент отменить полностью, либо изменить его отдельные распоряжения. Для этого нужно отправиться к нотариусу, — объясняет Елена Фельдшерова. — Отменить предыдущее завещание можно двумя способами. Вы можете составить новое — в этом случае завещание, оформленное ранее, полностью или частично отменяется. Либо вы отменяете действие завещания путём уничтожения всех его экземпляров. Это может сделать и сам завещатель, и нотариус по письменному распоряжению завещателя.

[3]

А МОГУТ ЛИ НАСЛЕДНИКИ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Завещание можно признать недействительным, но только в суде. И доводы должны быть весьма весомыми.

— Оспаривать его можно по иску лиц, чьи права и интересы нарушены, после открытия наследства, – уточняет Елена Фельдшерова. – Это возможно, если будет доказано, что была нарушена форма оформления завещания. Или что завещание было составлено гражданином, который не осознавал своих действий, или под влиянием обмана, угрозы, насилия.

СТОИТ ЛИ ОЗАБОТИТЬСЯ ЭТИМ ВОПРОСОМ, ЕСЛИ ВАМ ВСЕГО 30?

– Практика показывает, что в основном удостоверять завещания приходят люди старше 60 лет. Однако задуматься о его написании стоит человеку любого возраста, у которого есть имущество. Ведь никто не застрахован от несчастных случаев, — объясняет нотариус. – Особенно большая необходимость в этом документе возникает, если у человека нет наследников по закону, или они есть, но он намерен лишить их наследства. Благодаря завещанию человек может оставить своё имущество лицам, которые по закону не являются наследниками, например, друзьям или соседям.

ЧТО ТАКОЕ ЗАКРЫТОЕ ЗАВЕЩАНИЕ?

Как мы уже писали, прежде чем удостоверить завещание, нотариус проверяет, правильно ли оно оформлено. Но если вы хотите сохранить в тайне содержание, вы имеете право не давать читать его текст даже нотариусу.

– В этом случае завещатель самостоятельно составляет текст завещания и подписывает его. Документ удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием. Однако важно, чтобы данный документ был составлен грамотно и не противоречил общепринятым законам, – говорит Елена Фельдшерова. – Закрытое завещание в конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. При приёме такого завещания нотариус разъясняет завещателю, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, и предупредит о сохранении тайны завещания.


Никто не любит думать о плохом, но все же предусмотрительность еще никому не помешала. Почему бы не обзавестись завещанием, даже если вы еще совсем молоды? Тем более, что составить такой документ совсем не сложно, да и цена вопроса не кусается.
Читайте нас в Telegram и первыми узнавайте о новых статьях!

Как правильно составить завещание на квартиру: порядок оформления и образец

Когда человек достигает преклонных лет, он хочет, чтобы нажитые за долгие годы ценности остались его близким, а не государству или недостойным наследникам. Это желание легко исполнить, если написать завещание. В документе указывается, кому должно достаться имущество и на каких условиях. Чтобы бумага не вызвала судебных споров и не была признана недействительной, важно знать, как оформить завещание на квартиру.

Как распорядиться своими ценностями?

Согласно положениям действующего законодательства, завещание – это юридически значимая бумага, составляемая собственником при жизни и определяющая судьбу имущества на случай его кончины. Здесь указывается, кому достанутся нажитые материальные блага, в каких долях и на каких условиях.

Читайте так же:  Нормативные документы образец приказа о дежурстве в выходные и праздничные дни в жкх

Собственник не обязан как-либо объяснять сделанный выбор наследников. Лица, которым отходят доли, могут не состоять с ним в кровнородственных отношениях. Документ приводится в действие со смертью его автора. Получить причитающиеся ценности можно спустя полгода после печального события. Претенденты на материальные блага должны заранее явиться к нотариусу и заявить о своих правах.

Завещание на квартиру – это односторонняя сделка. Собственник отписывает ценности наследникам, не спрашивая их согласия. Если в дальнейшем они не захотят принимать оставленное, могут явиться в нотариальную контору и написать отказ.

Волеизъявление собственника не является обязательным условием для распределения оставшегося после его смерти имущества. Если завещание отсутствует, материальные блага поделят между наследниками согласно положениям действующего законодательства. При отсутствии претендентов ценности отойдут государству.

Как правильно составить волеизъявление?

Как оформить завещание и как определить доли наследников при его отсутствии – прописывается в 62 главе ГК РФ. Согласно ее положениям, документ составляется строго в письменной форме: устный вариант недопустим.

Бумага обязательно заверяется нотариусом, иначе она не будет иметь никакой юридической силы. Законом предусмотрено несколько исключений, в которых роль нотариуса может выполнить иное лицо, например:

  • главврач больницы;
  • капитан корабля;
  • начальник зоны;
  • военнокомандующий.

Это допустимо, если жизни человека угрожает реальная опасность. В случае смерти завещателя факт риска для его жизни в дальнейшем должен быть подтвержден свидетелями. В их роли не могут выступать назначенные в документе наследники, недееспособные и несовершеннолетние граждане.

Документ, составленный в чрезвычайных обстоятельствах, действует не более 30 дней с момента, когда они миновали. Если волеизъявитель не заверит бумагу нотариально, она утратит законную силу.

Оформление завещания возможно только самим собственником. Никакой представитель, действующий на основании доверенности, не вправе готовить такие документы.

Бумага должна быть составлена на юридически грамотном языке. Все использованные в ней формулировки должны быть четкими, однозначными, недвусмысленными. После смерти гражданина у него нельзя будет спросить, что он имел в виду, и документ с «расплывчатым» текстом признают недействительным.

Важно! Паспортные данные потенциальных наследников, сведения об отходящем им имуществе (адреса квартир, кадастровые номера, данные из техпаспорта авто и т.д.) должны быть прописаны без ошибок и сокращений.

Завещание на квартиру составляется исключительно самим собственником или с его слов. Оно должно содержать собственноручную подпись волеизъявителя. Существует три ситуации, когда последнюю можно заменить визой доверенного лица:

  • тяжелая болезнь гражданина;
  • полученные увечья;
  • физические пороки.

В указанных случаях документ полностью оформляется в присутствии нотариуса. В тексте указывается, почему завещатель не смог расписаться самостоятельно.

Требования к завещателю

В законе прописано, что составление завещания – право, данное гражданам, удовлетворяющим следующим требованиям:

  • возраст от 18-ти лет;
  • дееспособность и вменяемость;
  • добрая воля.

Закон допускает возможность признания человека совершеннолетним по достижении 16-ти-летия (беременность, заключение брака). Такие граждане вправе составлять завещания наравне с 18-ти-летними.

Если после составления завещания на наследство выяснится, что автор не отвечал хотя бы одному из указанных требований, документ признают недействительным, а имущество будет делиться в порядке предписанной законом очередности.

Недопустимо, чтобы в момент составления волеизъявления собственник находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, страдал психическим недугом, принимал психотропные препараты. Считается, что такие лица не отдают отчета принимаемым решениям.

Документ признают недействительным, если выяснится, что гражданин действовал не по доброй воле, а был введен в заблуждение, запуган словесными угрозами или применением физического насилия.

Какая документация нужна для составления волеизъявления?

Из положений законодательства понятно, какие документы нужны для завещания. Если бумага составляется в нотариальной конторе, гражданину потребуется паспорт РФ или заграничный паспорт (для иностранцев) с отметкой о постановке на консульский учет.

Иная документация представляется нотариусу по желанию, если собственник хочет быть твердо уверен в исполнении своей воли. Можно показать специалисту:

  • правоустанавливающую документацию на имущество (например, свидетельство о собственности);
  • бумаги, содержащие технические сведения о ценностях (выписки из ЕГРП, кадастровые паспорта);
  • копии паспортов наследников.

Получив указанные бумаги, нотариус проверит волеизъявление на наличие ошибок.

Гражданин может составить документ самостоятельно, отказавшись от услуг юристов, и обратиться к нотариусу только для заверения. Форма завещания, образец для каждого случая находится в свободном доступе на сайте:

Особенности завещания

Требования к волеизъявлениям на недвижимость аналогичны правилам составления завещаний на другие виды имущества. Важно, чтобы:

  • использовались четкие и однозначные формулировки;
  • имелось нотариальное заверение;
  • соблюдались требования к дееспособности и совершеннолетию волеизъявителя;
  • были указаны корректные данные о наследниках и объекте имущества.

Когда человек отписывает квартиру конкретному лицу, он должен помнить о требованиях закона об обязательных долях. Гражданин не вправе оставить без содержания нетрудоспособных иждивенцев и несовершеннолетних детей. Им отойдет доля в недвижимости не менее ½ той, которая указана в законодательстве. Если потенциальный наследник не является близким родственником, целесообразно использовать другие формы сделок для передачи ценностей: договор дарения или пожизненной ренты.

Как грамотно оформить завещание, чтобы впоследствии его не оспорили? Нужно изучить положения ГК РФ и ознакомиться с образцами документов, представленными в интернете. Для дополнительной уверенности следует пользоваться помощью опытных юристов, а не полагаться исключительно на свои силы.

Составить мало, знать бы, как правильно оформить завещание

Как правильно оформить завещание

Теперь вы являетесь владельцем не только имущества, но и документа, который позволит вашим наследникам

пенять не друг на друга, а только на вас. Потому как только вы будете виноваты в том, что кому-то всё, а кому-то ничего. Но вам, к тому моменту, уже всё это будет глубоко безразлично.

Однако помимо написания, завещание должно быть оформлено по определённым правилам. Как правильно оформить завещание, чтобы оно приобрело юридическую силу, мы сейчас и поговорим.

Совершение завещания

Письменная форма завещания обязательна. Вряд ли кто-то передаст устно всё в соответствии с вашими пожеланиями. Но помимо написания завещание обязательно должно быть удостоверено. Способов удостоверения несколько, но основной – нотариальное удостоверение. И это главные требования. При их несоблюдении завещание можно признать недействительным. Однако, знания этих основ недостаточно, чтобы на все 100 понять, как оформить завещание действительно грамотно.

Своё распоряжение имуществом вы и подписать должны собственноручно. Если у вас проблема с грамотностью, или, не дай Бог, тяжелая болезнь или физический недостаток, подписание можно доверить другому лицу (рукоприкладчику), но нотариус обязан присутствовать при этом. В таких случаях в завещании прописываются причины такого подписания, а также подробные данные (в том числе и паспортные) гражданина, взявшего на себя смелость поставить автограф в чужом завещании.

Как правильно оформить завещание

Если вашей жизни что-то угрожает или какие-либо чрезвычайные обстоятельства не позволяют удостоверить завещание, то достаточно соблюсти простую письменную форму, ну и написать его в присутствии двух свидетелей. Однако, не забудьте подобающе оформить завещание в течение месяца после прекращения проблемных обстоятельств, иначе ваше завещание утратит силу. Кроме того, такие завещания подлежат исполнению только при подтверждении судом факта их совершения в чрезвычайных обстоятельствах.

Читайте так же:  Сколько платят за коммунальные услуги

На ваше усмотрение, составление и удостоверение завещания можно совершить при свидетеле, дабы подчеркнуть всю важность происходящего. Но в некоторых случаях это обязательная процедура. Тогда из числа свидетелей необходимо исключить:

— лиц, в пользу которых составлено завещание или сделан завещательный отказ, их дети, родители и супруг;

— нотариуса, либо иное лицо, удостоверяющее завещание;

— недееспособных лиц или с физическими недостатками, явно не позволяющими им осознавать существо происходящего;

— лиц, не владеющих в должной мере языком, на котором составляется завещание, или просто неграмотных.

Такое завещание должно содержать все данные свидетеля и должно быть им подписано. Если свидетель входит в число указанных лиц, завещание можно признать недействительным.

Кто ещё может удостоверить завещание

К нотариально удостоверенным приравниваются:

Как правильно оформить завещание

— завещания, удостоверенные главными врачами лечебных учреждений, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, в которых завещатель проходит лечение, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;

— завещания, удостоверенные капитанами судов, плавающих под Государственным флагом РФ, на которых находятся завещатели во время плавания;

— завещания, удостоверенные начальниками разведочных, арктических или других экспедиций, в которых находятся завещатели;

— завещания, удостоверенные командирами воинских частей, составленные завещателями-военнослужащими, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих;

— завещания, удостоверенные начальниками мест лишения свободы, если завещатель находится в местах лишения свободы.

Такие завещания подписываются завещателем и свидетелем в присутствии лица, удостоверяющего завещание. Несоблюдение формы завещания или удостоверение не тем должностным лицом может повлечь его недействительность. Лицо, удостоверившее завещание, обязано отправить его через органы юстиции нотариусу по месту жительства завещателя при первой же возможности.

Также, все эти завещатели могут настоять на приглашении нотариуса для удостоверения их завещаний. И если такая возможность существует, то указанные граждане, имеющие право удостоверять завещания, обязаны принять все возможные меры для этого.

Виды завещаний

Как правильно оформить завещание

По типу удостоверения различают закрытое и открытое завещания.

Закрытое завещание пишется и подписывается наследодателем собственноручно. После чего в заклеенном конверте передаётся нотариусу в присутствии двух свидетелей с проставлением их подписей на конверте. Нотариус, в свою очередь, вкладывает этот конверт в ещё один и делает на нём отметку о завещателе и свидетелях, месте и дате принятия завещания.

Вскрывается этот конверт в течение 15 дней после представления свидетельства о смерти завещателя в присутствии как минимум двух свидетелей, а также заинтересованных наследников по закону.

Открытое – пишется собственноручно завещателем или с его слов нотариусом. В последнем случае завещатель должен в обязательном порядке полностью прочитать завещание. При невозможности это сделать, завещание зачитывает нотариус, о чем делает соответствующую запись.

Указание места и даты удостоверения обязательно. Эти данные могут стать ключом к вопросам о дееспособности завещателя при удостоверении завещания или какое из нескольких завещаний имеет силу, как более позднее.

Завещательное распоряжение

Как правильно оформить завещание

Деньги, как и любое другое имущество, также подлежат завещанию. А если они хранятся не под матрацем, а в банке (не стеклянной), то вместо завещания можно совершить завещательное распоряжение в том филиале банка, в котором находится счет.

Завещательное распоряжение также должно быть составлено завещателем в письменной форме с указанием даты составления, собственноручно подписано и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиентов относительно средств на их счетах. Такое завещательное распоряжение будет иметь силу нотариально удостоверенного завещания, а завещанные денежные средства будут наследоваться на общих основаниях.

К завещанным вкладам также применяются правила об обязательной доле в наследстве .

Тайна завещания

Как правильно оформить завещание

Помните, только вы, как наследодатель завещаемого имущества, вправе сообщать кому-либо о содержании, изменении или отмене вашего завещания.

Ни одно лицо, удостоверяющее завещание (в том числе нотариус), ни переводчик, ни исполнитель завещания, ни свидетели, ни рукоприкладчик не вправе разглашать сведения о содержании завещания, его совершении, изменении или отмены до открытия наследства. Обязанность оповестить всех о соблюдении тайны завещания возлагается на нотариуса.

В случае нарушения кем-либо тайны завещания, завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренных законом.

Где можно оформить завещание

Как правильно оформить завещание

Оформляется завещание в любой нотариальной конторе. Но если не хотите доставлять неудобства будущим наследникам, то оформляйте по своему месту жительства.

Если в вашей местности нет нотариальной конторы, обратитесь за удостоверением в местную администрацию.

Если гражданин не в состоянии явиться в нотариальную контору, например, по причине болезни, то нотариуса можно пригласить на дом, естественно не бесплатно: придётся оплатить не только транспортные расходы, но госпошлину за совершение нотариальных действий в полуторакратном размере. Поэтому нотариус с радостью к вам поспешит. В своей удостоверительной подписи он обязан указать место удостоверения.

При удостоверении завещания нотариус (должностное лицо) про­веряет дееспособность завещателя по возрасту и подлинность его подписи. Недееспособность завещателя может подтвердить только решение суда, при наличии которого нотариус отказывает в удостоверении.

В случае составления и удостоверения завещания с нарушением указанного законом порядка, оно может быть признано судом недействительным. Мелкие описки, исправления или незначительные нарушения, не искажающие волеизъявление завещателя, не будут служить основанием для признания его недействительности.

На этом, вроде бы, всё. Если есть вопросы – пишите. Если есть что добавить – комментарии с нетерпением ждут вас.

Приятного вам распоряжения и пусть все ваши наследники будут достойными . Ваш юрист.

Материал основан на главе 62 Гражданского кодекса, Основах нотариата, Постановлении Правительства РФ от 27.05.02 г. № 351 «Об утверждении Правил совершения завещательных распоряжений правами на денежные средства в банках».

Алексей Смирнов

Видео (кликните для воспроизведения).

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина. Судебная практика с 2010 года.

Источники


  1. Поставка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 537 c.

  2. Давыденко, Дмитрий Как избежать судебного разбирательства. Посредничество в бизнес-конфликтах / Дмитрий Давыденко. — М.: Секрет фирмы, 2014. — 168 c.

  3. Филиппова Е. С. Жилищное право России; Юркомпани — Москва, 2009. — 328 c.
Составить мало, знать бы, как правильно оформить завещание
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here