Процедура снятия с квартиры ареста, наложенного судебным приставом

Полезная информация в статье: "Процедура снятия с квартиры ареста, наложенного судебным приставом" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Как снять арест с автомобиля наложенный судебным приставом

В последнее время в СМИ можно встретить сообщения о том, как сотрудники службы приставов арестовали транспортное средство должника. Такая мера разрешена законом и применяется по отношению к лицам, не оплачивающим суммы, присужденные им судом.

При возникновении такой ситуации люди начинают нервничать и искать способ разрешения проблемы. Многих интересует, как снять арест с автомобиля, наложенный судебным приставом, куда для этого обратиться и какие документы могут потребоваться. Сегодня мы расскажем о порядке разрешения сложной ситуации подробнее.

Каковы могут быть причины ареста?

Существует ряд оснований, при наличии которых на автомобиль гражданина, являющегося должником, налагается арест. Подобные санкции применяются лишь в том случае, когда потребуется обеспечить физическую неприкосновенность и сохранность ТС, а также исключить возможность замены собственника имущества.

Сразу стоит отметить, что снять арест может только пристав после поступления официального заявления от владельца и уплаты им полной суммы долга. В связи с этим, реализация имущества по генеральной доверенности может стать для человека, купившего машину, самой настоящей проблемой. В итоге покупатель лишится не только авто, но и, вполне возможно, денежных средств. Если говорить о более конкретных причинах наложения ареста, то в законодательных актах прописаны следующие моменты:

  • машина является имуществом, которое выступает объектом судебного разбирательства;
  • у автовладельца имеется недоплата по кредиту, при котором машина выступает залогом;
  • при наличии задолженности перед госорганами, налоговой или таможенной службами;
  • владельцем авто имеет долги перед третьими лицами, например, по уплате алиментных начислений.

Важным моментом является то, что арест на транспорт накладывается только в том случае, когда долг гражданина признан в официальном порядке через суд. После применения такой меры, как арест, машина помещается на штрафплощадку или остается у владельца, но опечатывается приставом. Во втором случае должно иметься специальное разрешение ответственного лица.

Как проходит процедура наложения ареста?

Процесс наложения на машину штрафных санкций достаточно прост и понятен. Изначально дело рассматривается в судебном органе. После вынесения решения, при котором гражданин является должником, в службу судебных приставов направляется специальный акт — исполнительный лист, который является основанием для открытия исполнительного производства.

Руководствуясь таким документом, пристав направляет запрос в ГИБДД, и при наличии у должника транспортного средства сотрудник службы выезжает по месту его регистрации. При отсутствии автомобиля пристав объявляет его в розыск. После наложения ареста гражданину дается время на то, чтобы погасить все долги и подать заявление на снятие ареста. При отсутствии таких действий со стороны владельца машины ТС может быть реализовано в принудительном порядке.

Как снять арест, наложенный на автомобиль?

Очень часто ситуация складывается таким образом, что о наличии аресту гражданин узнает лишь в момент реализации автомобиля или при его перерегистрации. При этом причины установления данной меры по отношению к имуществу должника могут уже отсутствовать, вот сама мера остаться.

Чтобы оперативно разрешить данный вопрос, стоит выполнить ряд необходимых действий:

  1. Для начала потребуется оформить стандартное заявление и передать его на рассмотрение приставу, наложившему на авто арест. В заявлении обязательно должны быть указаны все данные заявителя, а также полная информация на автомобиль. Кроме этого, в документе потребуется изложить просьбу о снятии с машины ареста.
  2. Чтобы подать документ, необходимо заранее подготовить все обязательные документы и приложить их к обращению. Здесь обязательно потребуется подтвердить, что все долговые обязательства были погашены при помощи специального документа.
  3. Если владелец ТС не знает причин ареста, то пристав обязан ознакомить человека с основаниями, изложенными в судебном решении.
  4. В последующем потребуется составить и передать на рассмотрение исковое заявление в суд на пересмотр дела. Важным моментом является то, что подавать такое обращение стоит только после выполнения полного расчета по долгу, в другом случае суд вынесет отрицательное решение.

Рассмотрение судом обращения проводится в стандартном порядке, и гражданин уведомляется при помощи повестки. Во время судебного заседания от владельца авто потребуется представить максимум доказательств своей правоты, и тогда, возможно, суд вынесет решение о снятии ареста.

С полученным решением гражданин обращается к приставам, которые обязаны снять арест в течение 10 дней. Дополнительно потребуется получить бумаги в ГИБДД, подтверждающие данный факт.

Заключение

Применение санкций по отношению к транспортному средству должника со стороны пристава – это стандартная мера воздействия в рамках исполнительного производства. Если есть основания предполагать, что арест наложен незаконно, то владельцу машины стоит обратиться с заявлением о снятии аресту или подать заявление в суд для пересмотра обстоятельств дела и изменения меры взыскания.

Процедура снятия ареста с квартиры

Среди негативных последствий для должников может возникать наложение ареста на недвижимость. Такой вариант применяется как один из наиболее жестких и в крайнем случае, когда решить вопрос другими способами не удалось. Если такое случилось, как можно исправить ситуацию и реально ли это сделать?

Что собой представляет этот процесс?

Если по каким-то причинам наложение ограничений оказалось неактуальным, то его предстоит снять. Эта процедура ложится на плечи собственника, так как именно в его интересах скорейшее освобождение от всех ограничений недвижимости.

Снятие – это целый ряд действий, который позволяет отменить решение суда о наложении запретов и использовать объект в соответствие с наличием прав на него. После его завершения в реестры о недвижимости вносятся соответствующие сведения, позволяющие распоряжаться имуществом свободно.

Процесс снятия

Процедура устранения всех ограничений по использованию и распоряжению жильем реализуется по-разному. Она полностью зависит от того, какая причина таких действий была изначально. Однако не всегда снятие осуществляется автоматически. Нередко от заинтересованного лица потребуются дополнительные действия даже при устранении всех причин, по которым к нему применялся арест недвижимости.

Если арест наложен судебными приставами

Ранее аресты накладывал не только суд, но и ряд другие органов:

  • судебные приставы;
  • органы МВД;
  • прокуратура.
Читайте так же:  Покупка доли в квартире необходимые документы и «подводные камни»

Согласно действующему законодательству такое право есть только у суда, однако, ранее вынесенные решения не отменяются автоматически. Если действия осуществлялись судебными приставами, то процедура имеет ряд особенностей.

Снятие ареста, кем бы он не был наложен, осуществляется исключительно после вынесения судебного решения.

Действовать заинтересованному лицу целесообразно согласно инструкции:

  1. Обратиться в ФССП и получить разъяснения по поводу причины такого решения.
  2. Если все причины уже устранены, то представить в ФССП заявление и подтверждающие документы об оплате долга или исполнении других обязательств.
  3. При несогласии обратиться в суд.
  4. Получить определение суда о снятии ограничений.

Если процедура выполнена, то при наличии судебного документа следует обратиться к судебным приставам и дождаться соответствующих действий.

Снятие ареста наложенного судом

При выполнении условий, при которых возможно снятие ранее наложенных ограничений, заинтересованному лицу только предстоит пройти путь отмены ареста. Это возможно в ряде ситуаций:

  • погашение долга;
  • решение суда опротестовано и отменено и т.д.

Если собственник не знает, по какой именно причине было вынесено такое решение, необходимо начать с выяснения. Далее необходимо действовать в зависимости от ситуации:

  • опротестовать вынесенное решение, если оно неоправданно;
  • выполнить требования суда.

В первом случае заинтересованному лицу предстоит новая судебная процедура. Если решение будет вынесено в пользу истца, то арест будет снят по решению суда. Определенный порядок действия и суть иска указать сложно, так как специфика дел слишком разнообразна.

Во втором случае после выполнения обязательств потребуется дополнительное обращение с заявлением в ответственные инстанции.

Что необходимо для осуществления процедуры?

Особой подготовки после получения соответствующего решения не потребуется. Из документов для реализации процедуры потребуется небольшой пакет:

  • паспорт гражданина;
  • решение суда о снятии ареста.

Дополнительных бумаг в стандартном случае не требуется.

Заявление о снятии ареста

При составлении заявления о снятии ограничений и представлении его в судебные органы необходимо учесть ряд моментов. При заполнении недопустимо:

  • наличие ошибок, описок опечаток;
  • несоответствия в тексте заявления с документами;
  • непоследовательное изложение сути иска и т.д.

При составлении заявления следует обязательно включить в его текст такие данные:

  • Ф.И.О. истца;
  • данные органа, применившего арест;
  • обстоятельства, дата, номер решения;
  • обстоятельства дела, имеющие значение;
  • ссылки на статьи законов;
  • перечень приложенных документов;
  • дата и подпись истца.

При подаче заявления в секретариат суда будет вынесено решение в течение 5 дней о принятии к рассмотрению, отклонении или оставлении без движения. Именно поэтому важно составить документ верно. Чтобы избежать ошибок, целесообразно скачать образец заявления и изучить его.

В результате, при наложении ареста на недвижимости есть возможность снять его. Однако для этого потребуется исполнение определенных действий. Нередко этот процесс растягивается на долгий период из-за того, что заявитель не знает всех особенностей процедуры. Именно поэтому целесообразно обращаться к профессионалам за помощью.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Снятие ареста судебным приставом сроки

Краткое содержание

  • В какие сроки судебные приставы возвращают деньги на карту после снятия ареста?
  • Судебные приставы наложили арест на квартиру вопрос как в короткие сроки снять арест.
  • Снятие ареста судебным приставом
  • Снятие ареста счета судебными приставами
  • Приставов снять арест срок
  • Снятие ареста приставом сроки
  • Заявление судебному приставу о снятии ареста

1. В какие сроки судебные приставы возвращают деньги на карту после снятия ареста?

1.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (с изменениями и дополнениями)

В разумные сроки.

1.2. Здравствуйте! Возврат денежных средств на счет должника происходит в течение 10 дней с момента обращения должника с заявлением о снятии ареста. Удачи и всего доброго.

2. Судебные приставы наложили арест на квартиру вопрос как в короткие сроки снять арест.

2.1. Это станет возможным только после погашения задолженности.

3. Сбербанк наложил арест на счет (карту) на которую поступают пособия на детей, без участия приставов. Судебный приказ был от 2015 г. имели ли они право это сделать, и существует ли срок давности.? Как снять арест?

3.1. Добрый день. Сбербанк не имеет права самостоятельно арестовать счета. Это возможно только на основании постановления судебных приставов или суда. Снять арест может только лицо, которое его инициировало.

3.2. Обратитесь в ФССП, укажите, что эти деньги являются детскими пособиями. Возможно, что судебный приказ подавался и ранее, но вам об этом неизвестно. Если такой подачи не было, то обратитесь в суд с заявлением о применении срока давности к данному судебному приказу.

3.3. Дарья, напишите заявление в сбер для выяснения основания наложения ареста, для срока давности, то в вашей ситуации не применяется, необходимо уточнить срок предъявления исполнительного листа, но для этого необходимо выяснитькогда предъявлен лист по данному приказу.

4. Я погасила кредит в восточном банке, мне нужно предоставить судебному приставу от банка бумагу с просьбой о снятии взыскания, арест судебный пристав снял, но бумагу я должна предоставить в кратчайшие сроки, а мне говорят в банке, что если арест снят, такой бумаги они не выдают.

4.1. Если арест снят, значит не нужно справки. Возьмите справку в банке о закрытии счета и погашении кредита.

5. Вынесли судебный приказ за кредит, взятый в 2013 году. Последний платёж в 2014 г. Приставы арестовали карты. Срок давности выплаты кредита не прошёл? Как поступить, чтобы снять арест со счетов? Спасибо.

5.1. Отменить прежде всего судебный приказ. Постановление об отмене судебного приказа отнести приставам, получить от них постановление о снятии ареста и предоставить в БАНК.

5.2. Добрый день! У вас есть право отменить судебный приказ, подав заявление о его отмене с ходатайством о восстановлении процессуального срока для подачи заявление.

5.3. Надо получать судебный приказ, с этого дня будет исчисляться 10- дневный срок обжалования, и отменять исполнение судебного приказа.

5.4. Андрей, подайте заявление об отмене судебного приказа. У Вас 10 дней с момента получения приказа. Далее, обращайтесь в ФССП с заявлением и определением об отмене судебного приказа. Исполнительное производство обязаны прекратить. Арест с карт обязаны снять.

Читайте так же:  Незаконная сдача квартиры в аренду без уплаты налогов, чем это грозит владельцу

6. Судебный пристав снял с моего счета по исполнительному производству деньги через 1,5 года после признания меня банкротом. Арест этих денег приставом был наложен еще два года назад. Может мой финансовый управляющий сейчас оспорить это снятие денег, или срок исковой давности упущен.

6.1. Здравствуйте.
Действия пристава незаконны.
Но оспаривать данное снятие должны Вы лично и в судебном порядке. Причем можно подавать иск как к службе судебных приставов, так и к лицу, которому переведены деньги (неосновательное обогащение).
Удачи.

7. Какие сроки у судебных приставов, чтобы снять арест на имущество и направить в Рег палату.

7.1. Доброго дня! Если арест снимается по окончании производства, то сразу снимается, разница лишь в том, что по транспорту это занимает сутки-двое в электронном виде, а по недвижке только почтой около 10-14 дней, если не договоритесь чтобы пристав нарочно отвез!

8. В какой форме и в какие сроки можно обратиться к судебным приставам для снятия ареста с банковской карты, если на неё перечисляются детские пособия?

8.1. В любое время (чем быстрее, тем лучше) обращайтесь непосредственно к приставу-исполнителю со справкой из соц. защиты.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

9. 11 июня текущего года подано заявление о снятии ареста с имущества моего доверителя. Каковы сроки исполнения судебными приставами?

В соответствии со ст. 64.1. Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, Ваше заявление в течение 3-х раб. дней должно быть передано на рассмотрение и в течение 10-ти дней после передачи рассмотрено.

Практика, как правильно снять арест с квартиры: порядок, сроки и образец заявления

Арест недвижимости понимается юристами как наложенное на дом или квартиру ограничение. Владелец не может распоряжаться в полной мере своей собственностью. Если он все-таки решил продать либо завещать имущество, ему придется оплатить все долги. Как снять арест с квартиры, куда нужно обращаться, чтобы полностью восстановить свои права на жилье – подробнее рассмотрим ниже.

Зачем снимать арест с квартиры

Владелец арестованной недвижимости ограничен в возможности совершать юридически значимые действия со своей собственностью. Он не может свою жилплощадь:

В жилище, находящееся под арестом, нельзя прописать родственников, сдать в аренду. У хозяина квартиры возникают сложности, для решения которых нужно снять наложенные ограничения. Когда покупаете арестованное жилье, можно оказаться в неприятной ситуации. Обременение может быть инициировано:

  • судебными органами на основании искового заявления от потерпевшей стороны;
  • судебными приставами после получения от суда постановления либо в рамках исполнительного производства;
  • сотрудниками государственной таможни;
  • прокуратурой;
  • следственными органами.

Как проверить, имеется ли арест на квартире – читайте по этой ссылке.

Арестовать жилище могут, если собственник задолжал крупную сумму денег банкам, иным организациям либо частным лицам. Суд вправе ограничить права владельца жилья, если он нанес ущерб физический, моральный, материальный организации либо гражданам. В этом случае квартира служит обеспечением иска потерпевшей стороны.

Настаивать на аресте жилой недвижимости могут следственные органы, когда ведется дело о крупном хищении или мошеннических действиях, особенно если представители следственных органов подозревают, что квартира куплена за краденые деньги. Подразумевается, что собственность может быть использована для частичной компенсации нанесенного вреда. У гражданина, совершившего противоправное деяние, суд вправе конфисковать имущество.

Чтобы восстановить свои права на собственность, владелец жилища должен выяснить, кто именно ввел ограничения и по какой причине. Затем придется оплатить долги либо оспорить через суд правомерность действий органов, наложивших арест. Только после этого можно снять обременение.

Важно. Арест с собственности можно снять несколькими путями. Первый вариант предполагает полную выплату долга заинтересованным лицам. Аннулирование обременения возможно по договоренности сторон либо на основании судебного решения.

Если у покупателя созрело решение купить жилище, находящееся в обременении, но не знает, как купить арестованную квартиру, ему следует обратиться к нотариусу. Продавец и покупатель могут заключить сделку купли – продажи, если долг за владельца жилища внесет будущий собственник. Естественно, что оплаченная сумма должна быть вычтена из стоимости квартиры. Оплата задолженности покупателем производится в виде предоплаты. Оформление договора должно происходить у юриста, чтобы потом ни одна из сторон не смогла снять с себя взятые обязательства.

[2]

Важно. Приобрести арестованное жилище можно с согласия продавца и его кредитора. Единственным условием проведения такой сделки является погашение покупателем суммы долга в счет уменьшения стоимости недвижимости.

Как узнать, есть ли арест и кто наложил

Снять ограничения с объекта жилой недвижимости может только тот орган, по распоряжению или ходатайству которого арест был наложен. Отмена запрета на право гражданина полноценно распоряжаться своей собственностью, происходит по желанию:

  • собственника;
  • доверенного либо заинтересованного лица;
  • судебных органов.

Получить информацию о наличии ареста на квартире и государственном органе, наложившем ограничения, можно через интернет либо в организации «Мои документы» (МФЦ). Любое заинтересованное лицо, зная адрес жилого помещения, может оформить запрос на портале Росреестра. Информация о состоянии жилого фонда и его собственниках по государственному закону не относится к секретной либо личной, поэтому получить ее может любой человек. Сведения обо всех ограничениях, касающихся недвижимого имущества граждан, имеются в Росреестре.

Проще всего получить нужные сведения через интернет. На портале Росреестра можно заказать выписку ЕГРП. Документ выдается платно, стоимость услуги зависит от полноты отражаемых в бумаге сведений. Письмо может быть получено несколькими способами:

  • по почте;
  • в офисе Росреестра;
  • на электронную почту заказчика услуги.

Заказать выписку можно через портал госуслуг или на риэлтерских сайтах — посредниках. Чтобы оформить заказ на информационное письмо, нужно знать точный адрес местонахождения жилища или его кадастровый номер. После оформления запроса на услугу, на электронную почту поступит письмо с номером заказа и банковскими реквизитами. Оплату производят любым доступным способом:

  • через банк — онлайн;
  • перечислением с карточки;
  • наличными через банкомат.

Процедура снятия ареста

После того, как будет ясно, по чьей инициативе квартира была арестована, можно приступить к процедуре снятия ограничений. Если квартира была арестована за долги перед коммунальными службами, нужно покрыть всю требуемую сумму полностью. С квитанциями и другими видами платежных документов, подтверждающих перечисление денег в адрес истца, ответчик отправляется в службу, наложившую арест.

Читайте так же:  Что значит св вагон в поезде

Через приставов

Определить причину ареста квартиры можно на приеме у сотрудника районного отдела ФССП по месту прописки собственника жилья. Сюда же следует обращаться, если ограничение прав владельца квартиры было введено по инициативе сотрудников этого органа. Судебный пристав может ограничить права собственника по решению суда либо самостоятельно, опираясь на имеющееся в работе исполнительное производство.

После оплаты задолженности, ответчик должен написать заявление с просьбой восстановить его права. Кроме собственника, снять арест с жилья может его доверенное лицо.

Образец заявления для скачивания размещен здесь.

Вместе с заявлением в ФССП передают пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность, если интересы собственника представляет другой человек;
  • оплаченные чеки.

Подробнее о том, как купить арестованную квартиру у судебных приставов, мы писали здесь.

Снять арест с квартиры без оплаты долга можно, если будет доказано, что требуемая сумма незначительна по отношению стоимости жилища. К примеру, если наложен арест на квартиру, стоимость которой оценивается в 3,5 миллиона рублей, а ее владелец задолжал организации или частному сумму в 20 тысяч, собственник имеет право опротестовать решение суда как незаконное. Для этого он направляет прошение в судебные органы в виде ходатайства о отмене. Образец заявления можно скачать здесь.

Кроме него подают:

  • документ, определяющий истинного собственника жилища;
  • квитанции, чеки, расписки, подтверждающие удовлетворение иска;
  • паспорт заявителя;
  • доверенность на представителя собственника.

Заявление о снятии ареста с квартиры можно написать самостоятельно или обратиться за помощью к юристу на нашем портале. После вынесения судебного решения собственник арестованного жилища получает на руки постановление, разрешающее снять обременение. Документ направляется через службу «Мои документы» в кадастровую палату, где на его основании вносятся изменения в регистрационные записи.

После того, как гражданин снял судом арест с квартиры, он должен с судебным решением обратиться к судебным приставам, а затем в органы, осуществляющие гос. регистрацию.

[3]

Регистрация снятия ареста в Росреестре

Внесение изменений в кадастровые записи необходимо сделать в кратчайшие сроки людям, которые хотят произвести со своей недвижимостью юридически значимые действия. Продать, подарить и поменять жилье не получится до тех пор, пока над ним установлены ограничения.

Процедура подачи бумаг на снятие ареста представителями собственника либо владельцем лично происходит на основе заявления. Процесс регламентируется Законом о гос. регистрации. Собственник либо любой другой заинтересованный гражданин подают заявление с просьбой зарегистрировать прекращение действия обременения на жилище. Передача документа может быть осуществлена любым удобным способом:

  • лично в одном из офисов МФЦ;
  • заказным письмом по почте;
  • пересылкой на электронный адрес.

Важно. Отправленные через интернет документы должны быть защищены электронной подписью заявителя. Подпись на заявлении, отправленном заказным письмом, в обязательном порядке заверяется нотариально.

Подателю заявления будет выслана расписка, с датой и временем принятия бумаг в производство. Гос. регистрация аннулирования ареста с недвижимости граждан исполняется за 10 рабочих дней с момента принятия пакета документов.

Отдельные ситуации

В последние годы государство ужесточило законы, направленные на наказание алиментщиков и обеспечение возможности взыскание денег с них в адрес несовершеннолетних детей, престарелых родственников. Судебный пристав имеет право арестовать единственное жилье человека, задолжавшего деньги своим малолетним детям. Наложить обременение сотрудник ФССП имеет право при наличии алиментного долга 3000 рублей и выше.

Как снять арест за долг по алиментам

Обременение с жилища недобросовестного родителя можно снять двумя путями. Первый вариант предусматривает полное погашение долга. Сложность решения проблемы заключается в том, что когда накопилась большая сумма невыплаченных алиментов, должник просто не в состоянии единовременно выплатить все. Погашение задолженности происходит параллельно с ежемесячной оплатой текущих алиментов.

Таким образом, погашение долга может происходить на протяжении нескольких лет. В течение всего этого срока нерадивый родитель не может продать либо подарить свое жилье другим лицам. В случае злостного уклонения либо его смерти сумма долга будет изыскана за счет реализации его имущества.

Второй вариант позволяет снять арест с квартиры должника, если заинтересованная сторона заберет исполнительный лист из ФССП. Однако, ситуация с арестом может повториться, если через время представитель получателя алиментов вновь обратится к сотрудникам ФССП с заявлением о перерасчете задолженности.

Важно. Человек, задолжавший деньги своим малолетним детям или престарелым родителям, может быть уверен, что судебные приставы снова не арестуют его жилище, только в том случае, когда он полностью выплатил всю сумму долга.

После погашения задолженности по алиментам, гражданин должен обратиться в то районное отделение ФССП, где находится его дело. Государственный чиновник сможет снять арест с квартиры только после получения квитанций, подтверждающих перевод денег в адрес получателя алиментов.

[1]

Снятие ареста после погашения кредита

Гражданин, полностью погасивший свои долги перед кредитором, должен взять справку у специалиста кредитного отдела банка, о том, что у этой организации нет к нему финансовых претензий. Этот документ нужен ему, чтобы снять арест и защитить себя, в случае, если через некоторое время кредитная организация снова начнет требовать от бывшего клиента деньги. На практике известны случаи, когда оставшиеся несколько недоплаченных копеек через несколько лет превращались в крупные суммы задолженности, о которых человек даже не подозревает.

Затем, имея на руках платежки и справку, гражданин должен отправиться к специалистам службы судебных приставов, чтобы снять обременение. Чиновник, после получения всех необходимых доказательств исполнения иска, снимает арест с квартиры.

Таким образом, снять арест с квартиры можно через обращение к судебным приставам или в суд в зависимости от того, кто наложил обременение. Если у вас возникли сложности или какие-либо вопросы – за разъяснением вы можете обратиться к дежурному юристу портала через окно чата.

Понравилась статья? Будем благодарны, если вы оставите комментарий, поставите лайк или сделаете репост.

Арест имущества не принадлежащего должнику

Арест имущества должника приставами по месту прописки имеет несколько нюансов. В частности, описываемое имущество может и вовсе не принадлежать должнику. Применение административных мер в отношении человека, нарушающего законы или договорные отношения, является непростой процедурой. Эта мера является крайней, при использовании которой должнику следует не просто задуматься, а принять ответные действия, заключающиеся в урегулировании вопросов с кредиторами или оспаривания действий судебных приставов. На практике часто возникает вопрос: арестовывать имущество должника по месту его прописки (где человек фактически может не проживать) или по месту фактического нахождения его скарба.

Правовые основы ареста имущественных прав

Арест имущества должника как процедура, описан в Законе «об исполнительном производстве». Гражданском, Гражданско-процессуальном кодексах. Согласно этим руководящим документам, при запуске судебного делопроизводства, судебный пристав обязан уведомить лицо, в отношении которого планируется мера ограничения права владения имуществом, о предстоящих событиях. Обычно должнику направляется письмо соответствующего содержания. Заказной тип отправления подразумевает обязательное подтверждение получения уведомления лицом, в отношении которого запущена процедура взыскания задолженности.

Читайте так же:  Чем занимается управляющая компания и что входит в графу содержания жилья по жкх

День, в который получена роспись человека, который уведомлен о предстоящих событиях, считается датой начала производства по делу об истребовании задолженности. Именно с этого времени человеку, имеющему задолженность перед кредиторами, исчисляется период, в течение которого еще остается возможность разрешить прения с взыскателями в добровольном порядке. Если должник продолжает игнорировать требования о возврате причитающихся кредитору денежных средств или не уплачивает алименты, приставы используют арест имущества как крайнюю меру воздействия.

Условия наложения санкций на принадлежащее должнику имущество:

  1. Имущество, которое попадает в опись, составляемую судебными приставами, является объектом притязаний, то есть приобретено на одолженные средства;
  2. Объекты, права на которое ограничиваются, являются непосредственной собственностью должника (ответчика). При этом не имеет значения место нахождения такого имущества, — по месту прописки или по месту фактического нахождения (проживания) ответчика;
  3. В числе правил, которые должны соблюдать представители исполнительных органов, — соразмерность стоимости имущества, которое попадает под арест. Например, если суммазадолженности составляет 30000 рублей, то телевизор, приобретенный за 50000 рублей не может быть арестован.

Судебный пристав приходит по месту прописки должника: порядок действий обеих сторон

В том случае, если к лицу, в отношении которого было запущено судебное производство, не удалось применить других эффективных мер воздействия, к нему прибывает группа исполнителей. Процедура проведения описи имущества подробно описывается в Законе 229-м, статье 80.

Важно: необходимо понимать, что непосредственно арест принадлежащих вещей должнику производится на основании судебного решения, — если такового нет, осуществляется опись имущества, которое впоследствии может быть арестовано (изъято) для последующей реализации соответствующими органами (Рос имуществом).

На практике, непосредственным организатором процедуры ареста имущества является кредитор, представители которого могут контролировать процедуру ареста имеющихся благ своего должника. Приезд команды, в которую обязательно должны входить два понятых, обычно приходится на утреннее время, когда все еще не успели уйти на работу.

Важно: согласно действующему законодательству, доступ в помещение, которое является собственностью гражданина, осуществляется его непосредственным собственником. По этой причине, судебные приставы, имея права ан арест имущества на основании судебного решения, не имеют права неограниченного доступа на территории, которые находятся с чужой собственности. Поэтому, если человек не пускает представителей исполнительных органов, он, по сути прав.

Приставы, которые прибыли в адрес прописки должника, должны понимать, что в месте пребывания ответчика может находиться не только его имущество. Например, если в квартире живут родственники, там вполне могут находиться их личные вещи. На основании их ходатайства, имущество может исключаться из общей описи, которую составляют приставы.

Как происходит арест вещных прав в помещениях, относящихся к жилому фонду

По истечении двухнедельного периода после начала исполнительного производства, приставы могут начать арест имущества. В числе лиц, которые должны присутствовать на принудительном изъятии, следующие участники процесса:

  1. Судебный пристав, который ведет дело;
  2. Лицо, которое постоянно проживает в помещении, где прописан должник (собственник помещения);
  3. Непосредственный должник;
  4. Понятые в количестве двух человек;
  5. По желанию на мероприятии может присутствовать представитель кредитора;
  6. Процедура ареста имущества часто происходит в присутствии оценщика.

К описи, составляемой на имущество ответчика, также предъявляются определенные требования, выполнение которых обязательно для выполнения:

  1. Персональные данные (фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта) всех участников процесса;
  2. Перечисление всех предметов, которые должны пойти на погашение имеющихся у должника долгов к кредиторам;
  3. Стоимость, которая присуждена оценщиком к каждому предмету на основании предварительных экспертных расчетов;
  4. В описи должны быть указаны данные, которые свидетельствуют о периоде наложения ареста на описанное имущество;
  5. Данные на организации или лиц, на которые в соответствии с действующим законодательством или договорами о сотрудничестве со службой судебных приставов, была возложена обязанность по организации хранения арестованного имущества.

Важно: описать имущество, используя свой авторитет и законные полномочия, приставам не составляет труда. Вместе с тем, до конца не всегда ясно, кто является реальным собственником объектов, которые попали в опись (акт осмотра). В число проблемных вопросов следует добавить, что время для проведения окончательной оценки объектов имущественных прав, составляет два месяца. Обычно граждане используют этот период для оспаривания своих прав через суд. Довольно часто, после подачи иска, сам же судебный пристав предлагает решение вопроса в досудебном порядке. В результате, один из родственников или доверенных лиц должника, просто выкупает арестованное имущество.

Что сказано в Конституции

Статья 25 высшего нормативного документа гласит, что жилище является неприкосновенной собственностью. Уголовный кодекс также на стороне собственника помещения, — если он не дает согласия на доступ в помещение посторонних лиц, — пройти они не могут, а уж тем более, взламывать дверь. Приставы, если имеют права доступа в помещение, где прописан должник, то только на основании статьи 64 Федерального Закона. Вопрос остается спорным, — но если все же должник совсем не собирается разрешать вопросы со своими долгами, — пользоваться такой нормой все же не стоит.

Полезная информация по судебным приставам

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Как производится арест имущества должника судебными приставами

Практически каждый злостный неплательщик налогов, сборов, коммунальных и других обязательных платежей рано или поздно может столкнуться с арестом имущества. Цель этой процедуры — обеспечение возврата долга или оплаты иной задолженности.

Читайте так же:  Как заключить предварительный договор купли-продажи квартиры

Действия взыскателя

Имея на руках исполнительный документ (из суда, налогового органа или ГИБДД), взыскатель подает в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) заявление. В нем нужно указать:

  • причину ареста собственности;
  • номера договоров, по которым должник не выполнил требования, и иные обоснования долга;
  • конкретное имущество и место его нахождения;
  • контактные данные участников договора.

Чем полнее будет информация, предоставленная приставу, тем проще будет ему работать. Однако подача заявления не говорит о том, что взыскатель сможет обязательно добиться желаемого. Пристав-исполнитель рассматривает заявление, оценивает ситуацию и принимает решение о проведении ареста имущества, либо об отказе. Срок принятия решения ограничивается одним днем после подачи заявления. Любое решение пристава может быть обжаловано. То есть и взыскатель, и должник могут подать иск в суд, указав на допущенные нарушения.

Арест имущества: случаи применения и правовые основы

В каких же случаях дело доходит до ареста? Важно понимать для чего он используется. Итак, арест имущества применяется:

  • для того, чтобы сохранить имущество для удовлетворения требований взыскателя;
  • при конфискации имущества по решению суда.

Приняв решение о наложении ареста, пристав уведомляет об этом должника. Важно помнить, что если сумма долга менее 3000 рублей, то ходатайствовать об аресте нельзя. Исключением является ситуация, если имущество уже находится в залоге, т.е.

Согласно действующим нормам арест может различаться по виду объемам и срокам, которые определяются судебными приставами. При этом в учет берутся свойства заложенной собственности, ее значимость для должника, характер эксплуатации. Наложенный арест запрещает должнику распоряжаться своей собственностью, а также, если это необходимо, то в пользовании вещью он также ограничивается. Например, машину могут арестовать, запретив совершать какие-либо сделки, но разрешить ездить на ней, либо определить ее на штрафстоянку, тем самым лишить должника возможности не только переоформить ее на другое лицо, но и передвигаться на ней.

Имущество должника может подвергаться аресту в рабочие дни во временной отрезок с 6:00 до 22:00, хотя в ряде случаев имущество может быть арестовано и после 22:00. Конкретное время процедуры определяет пристав-исполнитель. Если временные интервалы не соблюдаются, т.е. процедура выполняется в не указанные сроки без обоснования, то гражданин, заложивший имущество может подать жалобу на исполнительный орган.

Имущество должника может подвергаться аресту в рабочие дни во временной отрезок с 6:00 до 22:00, хотя в ряде случаев имущество может быть арестовано и после 22:00. Конкретное время процедуры определяет пристав-исполнитель. Если временные интервалы не соблюдаются, т.е. процедура выполняется в неуказанные сроки без обоснования, то гражданин, заложивший имущество может подать жалобу на исполнительный орган.

Акт о наложении ареста

Процедура ареста четко регламентирована законом. Она выполняется с оформлением специального акта в присутствии понятых.

В акте указываются следующие пункты:

  • данные лиц, которые присутствуют при процедуре;
  • Наименование вещи;
  • Примерная стоимость вещи;
  • Описание ограничения прав (чего лишается должник возможности пользоваться или распоряжаться) и на какой срок;
  • Отметка об изъятии (если имело место);
  • Лицо, которое отвечает за сохранность вещей;

Акт о наложении ареста на собственность должника подписывается приставом, понятыми, лицом, отвечающим за сохранность изъятых вещей, а также любыми другими лицами, которые находились при процедуре ареста. Если какое-то лицо не согласно с актом, то в описи подпись не ставиться, но выполняется соответствующая отметка.

Опись имущества рассылаются сторонам, которые участвовали в исполнительном процессе. Кроме этого копии документов могут направляться в банковские, либо кредитные организации, в органы Росреестра, а также ряду других заинтересованных лиц.

Электронная форма постановления о наложении ареста или его снятии должна быть направлена в течение 3-х рабочих дней с момента принятия данного регламентирующего документа в специальный регистрирующий орган. В дальнейшем она вносится в единую электронную базу, в которой собрана вся информация о существующих ограничениях прав (арестах, залогах и иных обременениях).

Необходимо отметить, что арест имущества не всегда заканчивается продажей. Рассмотрим возможные варианты.

Первая ситуация. Имущество у должника арестовали, но он нашел средства для погашения долга, оплатил его и освободил таким образом свое имущество.

Вторая ситуация. Арестованное имущество выставили на торги, но на него не нашлось покупателей. Кредитор имеет право на приобретение его по сниженной стоимости (чем могут воспользоваться недобросовестные кредиторы).

Третья ситуация. Имущество арестовали, выставили на тогри, но его никто не купил. В этом случае имущество на законном основании возвращается должнику (ст. 87 Закона об исполнительном производстве).

Какие вещи не подлежат аресту

При составлении приставом акта о наложении ареста нужно иметь в виду, что Гражданский процессуальный кодекс РФ установил перечень вещей, на которые не может быть наложено взыскание:

  • единственное пригодное для проживания жилье (не считая ипотечного)
  • домашняя обстановка, одежда, обувь, исключая предметы роскоши;
  • вещи, необходимые должнику для работы.
  • домашний скот и семена, используемые в личных целях
  • призы, госнаграды должника.

Также важно помнить о соразмерности суммы долга и арестованной вещи. Например, за неуплату штрафа в размере 5 000 рублей нельзя наложить арест на квартиру.

Заключение

Процедура ареста предполагает непростое взаимодействие между участниками процесса и является одной из крайних мер в исполнительном производстве. Именно поэтому следует хорошо подумать перед тем, как отдавать свое имущество под залог, не возвращать долг и не оплачивать обязательные платежи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Смотрите так же по теме Арест имущества

Источники


  1. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: ТК Велби, Проспект, 2007. — 240 c.

  2. Хаин, В. Е. История и методология геологических наук / В.Е. Хаин, А.Г. Рябухин, А.А. Наймарк. — М.: Academia, 2017. — 416 c.

  3. Оксамытный, В.В. Теория государства и права / В.В. Оксамытный. — М.: ИМПЭ-ПАБЛИШ, 2004. — 563 c.
Процедура снятия с квартиры ареста, наложенного судебным приставом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here