Прописка на участке без дома возможности и нюансы

Полезная информация в статье: "Прописка на участке без дома возможности и нюансы" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Чем ИЖС лучше СНТ для прописки?

Получить прописку в собственном доме не так просто, как может показаться. Для этого необходимо собрать определенные документы и подать их на рассмотрение. Многое зависит от категории и назначения земельного участка. В чем разница между пропиской на участке ИЖС и СНТ?

Содержание статьи:

Определение и нормативная база

СНТ – садовое некоммерческое товарищество. Как правило, такие участки располагаются в дачных поселках. На территории СНТ можно построить жилую постройку и заниматься садоводством. Законами РФ не запрещается выращивать сельскохозяйственную продукцию в больших масштабах.

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Участки с такой категорией могут находиться в черте города или в деревне. Здесь разрешается возводить частный дом или коттедж, в котором можно проживать на регулярной основе.

Возможность прописки в собственном доме регулируется Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. Согласно требованиям этого нормативного акта, дом должен подходить для круглогодичного проживания.

Видео сюжет расскажет об отличии земельного участка ИЖС от СНТ

Как прописаться на участке ИЖС?

Дом, находящийся на территории ИЖС, подразумевает наличие официального адреса. Поэтому собственник может получить временную или постоянную регистрацию на такой территории.

Прописка возможна, если будут соблюдены следующие условия:

Строительство дома только планируется Для прописки участок должен располагаться в населенном пункте или рядом с ним. Сначала придется построить дом, ведь регистрация не допускается на участке без него.
Дом еще строиться Должен быть поэтажный план, который можно получить в БТИ
Имеется готовая жилая постройка Для оформления прописки достаточно наличия официального почтового адреса

Обратите внимание! Почтовый адрес можно получить только на ту жилую постройку, которая находится в пределах населенного пункта. Это не относится к участкам сельскохозяйственного назначения.

Но наличия дома и адреса является недостаточным основанием.

Для прописки нужно соблюсти следующие условия:

  • Предоставить подтверждение того, что дом является единственным местом для проживания.
  • Дом на участке должен подходить для круглогодичного проживания.
  • У участка должны быть подъездные пути.

Порядок прописки в СНТ

Законодатели не устанавливают ограничения на прописку в дачных домах. Собственник такого дома должен проживать в нем на постоянной основе. Но не так просто подписаться в жилой постройке, находящейся на территории садового участка.

Для этого недвижимость должна соответствовать ряду требований:

Участок в собственности Земля должна принадлежать человеку на праве собственности. Важно, чтобы все подтверждающие документы были в наличии.
Назначение участка Важно, чтобы категория земель соответствовала виду разрешенного использования для дачного строительства. Легче получить прописку в доме, который находится на территории поселения. Участок не должен иметь сельскохозяйственное назначение.
Дом соответствует понятию жилого помещения Это соответствие признается только в судебном порядке.

Для регистрации в дачном доме, нужно приготовить документы и исковое заявление в суд. Вы должны представить заключение экспертно-строительной комиссии.

Главное внимание необходимо уделить следующему:

  • Прочности несущих конструкций и фундамента.
  • Наличию и качеству отопительной системы.
  • Состоянию коммуникаций.

Если вы получите положительное решение суда, с ним нужно обратиться в местный орган, занимающийся постановкой на регистрационный учет. Помимо решения суда понадобятся правоустанавливающие документы и гражданский паспорт. Если вы намерены прописать членов своей семьи, необходимо приложить и их документы. Чтобы прописать ребенка, нужно приложить свидетельство о рождении.

Предоставьте весь пакет документов и заполните заявление установленного образца. Только после этого можно надеяться на прописку.

Видео сюжет расскажет как проходила прописка в СНТ

Преимущества прописки в ИЖС перед СНТ

Оформить прописку в загородном доме на земле ИЖС гораздо проще, чем на даче в садовом товариществе. Но для этого дом должен иметь подъездные пути и находится на территории населенного пункта. Если все условия соблюдены и документы в порядке, вы можете просто их подать с заявлением для получения прописки.

Собственники садового участка с небольшим дачным домиком могут столкнуться с рядом сложностей. Но если у вас нет другого места для проживания, и вы готовы отстаивать в суде своё право на прописку, то и здесь можно официально зарегистрироваться.

Таким образом, если вы только планируете покупку дома для постоянного проживания, обращайте внимание только на участки под ИЖС. Если же вы уже являетесь владельцем участка в СНТ, то при грамотной подготовке и определенном упорстве можно получить прописку.

Можно ли прописаться на участке без дома?

Доброго времени суток! Если в собственности имеется земельный участок без дома, то моно ли на нем оформить прописку?

Для того, чтобы оставить свой ответ на вопрос
Необходимо авторизоваться Или пройти быструю процедуру регистрации
Зарегистрироваться!

Все сделки связанные с земельными наделами предусматривают стандартные процедуры, регистрации. Став собственником любой недвижимости, желательно знать о своих правах, а также соблюдать ряд обязанностей, перед тем государством, в котором намереваетесь проживать. Прописка по месту нахождения своей собственности один из основных пунктов соблюдения гражданской ответственности. Регистрация землевладения и прописка на земельном участке, не всегда процедура следующая одна за другой. Возможно, вы приобрели, получили в наследство или вам подарили земельный надел. Один из часто возникающих вопросов, можно ли прописаться на участке без дома?

Легче всего процесс регистрации производится для земельных делений, предназначенных под строительство. Когда в кадастровом паспорте в графе разрешенное использование прописано, для индивидуального жилищного строительства.

Процесс прописки производится при соблюдении определенных правил:

  • 1.Землевладение расположено на территории населенного пункта. Или на землях, относящихся к категории земель поселений.
  • 2.Участку присвоен официальный почтовый адрес.
  • 3.В наличии имеется поэтажный план БТИ.

При отсутствии одного из этих пунктов процесс прописки осуществить не возможно. Поэтажный план организация занимающаяся инвентаризацией, выдает только на строения, отвечающие соответствующим требованиям и нормам. Следовательно, при отсутствии жилого домовладения, сданного в эксплуатацию, прописка на участке невозможна.

Органы инвентаризации объектов недвижимости могу отказать в выдаче поэтажного плана и заключения о вводе в эксплуатацию. Причина может быть:

  • Отклонение от проекта. Любые отклонения возможны, единственное, что надо соблюдать, это границы застройки. О размерах границ застройки можно узнать в местном органе архитектуры.
  • Отсутствие наружных окон и входной двери.
  • Внутренняя отделка должна быть доведена до этапа, оштукатуренной поверхности.
  • Половое покрытие фиксируется при готовности 90%.
  • В строении отсутствует отопление.
  • Нет в наличии электрической разводки.
  • Не закончена система подачи воды, а так же водоотвода (септик).
  • Обязательно наличие потолка. Если только балки не являются решением интерьерного дизайна. Когда собственник в состоянии это аргументировать.
Читайте так же:  Замена канализационного стояка в квартире

Требования для признания строения жилым помещением прописаны в Жилищном Кодексе Российской Федерации в статье 15 части 2.

Варианты получить прописку, если нет жилья

Отсутствие собственной квартиры в России сегодня не является редкостью, поэтому тот или иной человек всё чаще задаётся вопросом о том, где ему можно прописаться, если нет жилья. Принудительное снятие с регистрации граждан иногда влечёт за собой серьёзные последствия для выселенных, одно из них – отсутствие места для регистрации, ведь чтобы получить возможность получить прописку, необходимо согласие собственника недвижимости.

Право на жилище гарантировано Основным законом РФ, но на практике граждане часто сталкиваются с невозможностью его реализовать. Чем грозит человеку отсутствие регистрации? Что делать, если нет прописки? Есть ли возможность прописаться в помещении, где живёт лицо, при несогласии владельца?

Чем грозит отсутствие прописки

Жить без прописки в паспорте на сегодняшний день очень сложно. Государственные органы, работодатели, медицинские учреждения даже вопреки закону часто отказывают гражданам в предоставлении тех или иных услуг. Но иногда их отказ связан с невозможностью иметь дело с гражданами, не состоящими на регистрационном учёте. Например, на основании законов без прописки в паспорте не получится:
  • оформить медицинский полис;
  • получить водительские права;
  • открыть банковский счёт или взять кредит;
  • улучшить жилищные условия по месту постоянного проживания;
  • вести без осложнений предпринимательскую деятельность.

Многие люди больше всего боятся ситуации с отсутствием регистрации из-за невозможности найти или сменить место трудоустройства. Как раз эти волнения беспочвенны. Если прописки у лица нет, работодатель не вправе отказать в приёме на работу соискателя. Это предусмотрено в ст. 64 ТК РФ. Кроме того, неоказание медицинской помощи нуждающемуся в ней лицу не допускается (ст. 3 Закона № 5242-1).

[1]

Важно! Ещё одно неприятное последствие отсутствия прописки в паспорте – административный штраф. Непрописанным гражданам он грозит на основании ст. 19.15 КоАП РФ и составляет от 2 до 5 тысяч рублей в зависимости от обстоятельств дела и региона проживания.

Тем не менее административное наказание применяется не всегда. От ответственности освобождаются граждане, являющиеся детьми, супругами, родителями или прародителями лица, зарегистрированного в данном помещении. Это единственное основание, при котором человека без прописки освободят от штрафа. В ст. 19.15 КоАП РФ предусмотрены и другие основания освобождения от ответственности, но для их применения необходимо наличие постоянной регистрации.

Какие существуют варианты решения проблемы с регистрацией

Если некуда прописаться, человеку следует рассмотреть один из следующих вариантов.
  1. Договориться о временной регистрации с родственниками или знакомыми. При этом необходимо напомнить владельцам квартиры, что если прописываешься на определённый период, претендовать на недвижимость ты не вправе. Если собственник жилья согласен, нужно отправиться с ним в территориальный отдел регистрационного учёта, написать необходимое заявление и уже через неделю получить прописку. Если квартира арендована гражданином без прописки, можно договориться с хозяином о регистрации в этом помещении.
  2. Прописку, если нет жилья, можно сделать в гостинице, кемпинге, в пансионате. Администрация подобного учреждения при этом сама заявляет о жильце в необходимую государственную структуру, и гражданина прописывают. Этот вариант подходит также туристам и иностранцам независимо от их гражданства.
  3. Если негде прописаться, но есть небольшой денежный запас, можно приобрести любой участок с недорогой недвижимостью. Наличие своего жилья даёт право прописаться в нём собственнику. Приобретать недвижимость желательно как можно ближе к месту постоянного жительства или работы. Наличие постоянной регистрации даже в другом городе поможет избежать штрафа. Так, граждан, проживающих в Москве, но имеющих недвижимость в любом населённом пункте Московской области, не могут оштрафовать. То же самое касается и жителей Санкт-Петербурга. Людям из других регионов следует позаботиться о недвижимости в том же городе, где они постоянно обитают.
  4. Если гражданину некуда прописаться в другом городе, но при этом он приехал на работу, существует вариант регистрации в общежитии, предоставленном работодателем или в лофте (помещении, бывшем когда-то частью производства, но переделанном под жилище). Если работнику предложена возможность проживания на производстве или непосредственно на рабочем месте, следует напомнить, что в этом случае вопрос о том, где бы прописаться, не решится. Регистрационный учёт в нежилых помещениях невозможен – для этого нужно перевести их в статус жилых, руководствуясь ст. 22 ЖК РФ.

Что делать, если прописаться самостоятельно в другом городе не получилось? Необходимо обратиться за помощью к государственным органам.

Как заставить собственника прописать у себя сожителя

Как получить прописку лицу, проживающему у других людей? Данный способ получить регистрацию подойдёт тем, кому есть где жить, но владельцы по тем или иным причинам отказываются от постановки жильца на учёт. Отказ прописать человека, пребывающего в гостях или в арендованной квартире более трёхмесячного периода, наказуем. Поэтому собственники жилища обязаны позаботиться о прописке своего жильца.

Гражданин, желающий получить отметку о регистрации в паспорт, должен обратиться в орган регистрации вместе с собственником. При этом предоставляется согласие хозяина на вселение. Отсутствие документа – причина для письменного отказа органами учёта проставить отметку о регистрации.

Оспорить отказ в регистрации при наличии места жительства можно в суде.

Дела о принудительной регистрации рассматриваются в суде общей юрисдикции. Иск подаётся заинтересованным лицом по месту жительства ответчика. В заявлении следует указать:

  • реквизиты суда;
  • данные об истце и ответчике;
  • основания для вселения в помещение;
  • доказательства, на которые ссылается истец при изложении данных (в процессе доказывания истцу придётся доказать, что он действительно проживает в помещении, и им делались попытки для регистрации);
  • желательно указать свидетелей, которые смогут подтвердить факт проживания лица по адресу;
  • причины отказа в прописке собственником;
  • список прилагаемой документации;
  • дату и подпись.

В заявлении также следует изложить просьбу к суду о принудительной прописке. К иску прикладываются копии:

  • паспорта;
  • документа, обосновывающего проживание (например, договор аренды);
  • документальных доказательств того, что лицо действительно живёт в помещении (можно подать квитанции за оплату коммунальных услуг, справку из домоуправления).

Кроме того, нужно заплатить государственную пошлину. Она составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Чек прикладывается к иску.

Читайте так же:  Важные правила долгосрочной аренды квартиры что нужно проверить и как заключить договор

Возможна ли прописка лица без места жительства

Желание иметь прописку в паспорте возникает и у граждан, нигде не живущих. С гражданами, попавшими в чужой город, случаются разные ситуации. Это может быть утеря документов, встреча аферистов, невезение в работе и т.д. Что делать гражданину, с которым случилась подобная неприятность?

Государство в лице органов социальной защиты помогают лицам без места жительства. Для этого необходимо обратиться к органам соцзащиты с письменным заявлением. При этом у лица могут отсутствовать любые документы. Гражданину нужно написать заявление с просьбой о помещении его в учреждение социального обслуживания до момента решения вопроса с утерянными документами, поиском работы или родственников.

В различных регионах местные власти по-разному решают проблему с размещением заявителей. Например, в Санкт-Петербурге действуют 12 ночлежек, функционируют учреждения, предоставляющие горячее питание и социальные услуги бездомным.

Граждане, которым предоставлена возможность остановиться в учреждении соцобслуживания, могут стать на регистрационный учёт в общем порядке. Для этого необходимо посетить ближайший орган регистрации и подать заявление по форме N 1. В графе «Откуда прибыл» пишется, что заявитель места жительства не имеет. Срок прописки согласовывается с администрацией социального учреждения.

Как прописаться на дачном участке: необходимые документы, условия и порядок регистрации

Многие задаются вопросом, возможно ли добиться прописки на дачном участке согласно законодательству Российской Федерации? Ответ является положительным, но нуждается в некоторых комментариях.

Дело в том, что в 2008 году Конституционный суд РФ признал незаконным запрет на прописку на дачном участке. Так что любой желающий сегодня может потребовать зарегистрировать его в СНТ.

Но получение желаемой прописки имеет много нюансов и, скорее всего, может быть достигнуто только по завершении длительного судебного процесса, в том случае, если будут учтены все условия, о которых и пойдет речь ниже.

Почему возникает потребность в прописке на дачном участке?

В последнее время растёт мода на загородные дома. А необходимость иметь прописку никуда не делась.

Ведь без нее невозможно устроить ребёнка в детский садик либо в учебное заведение, воспользоваться медицинскими услугами, стать на учёт в центр занятости, оформить пенсионные выплаты. Практически невозможно не имея прописки устроиться и на работу (подробнее об этом читайте здесь).

Процесс решения дачной прописки в современном мире приобрёл характер уже не столько юридический, сколько – социальный. Некоторые пенсионеры, оставляя детям квартиру в городе, сами переселяются на дачу. Или, наоборот, туда переселяются молодые семьи.

Опять-таки не стоит далеко ходить за примером – многие работодатели, рассматривая кандидатов на какую-либо должность, интересуются пропиской в Москве или Московской области.

Хотя согласно законодательству, место проживания при принятии на работу не должно иметь значения. А если дача находится в Московской области, то – это весьма неплохой вариант для прописки.

Как оформить прописку на даче?

Как уже говорилось выше, прописаться на дачном участке можно только по решению суда.

Но есть несколько обязательных для выполнения условий, без которых возможность получения желаемой прописки – практически неосуществима.

Процесс прописки проживания на дачном участке может быть осуществлён исключительно лицами, не зарегистрированными по другому адресу. В обратном случае – придётся выписываться.

Дом, построенный на дачном участке должен быть признанным службой БТИ пригодным к круглогодичному использованию. А признать его пригодным могут только при соблюдении всех правил:

  • Первое – это наличие надежного фундамента. Кроме того, сама постройка не должна иметь видимых повреждений, должна быть целостной и крепкой;
  • Второе – человек, желающий получить прописку на даче, обязан оснастить жилище отоплением, холодным и горячим водоснабжением (а также питьевой водой), электричеством, канализационной системой, вентиляцией и т.д.;

  • Третье – это хорошая теплоизоляция стен. Зимней порой комнатная температура в жилье не должна опускаться ниже 18 градусов.
  • Постройка признаётся жилой при выдаче кадастрового паспорта.

    Необходимые документы

    Документы, необходимые для прописки на даче:
    • Свидетельство о праве собственности на жильё;
    • Технический паспорт жилого помещения (выдаётся БТИ).

    Как правило, дачный участок с располагающимся на нём жилой постройкой, предназначается исключительно для развития садоводства, выращивания различных овощных и ягодных культур.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если же местное отделение ФМС признает тот факт, что проситель использует землю не по назначению (то есть не занимается сельским хозяйством, или же занимается противозаконной деятельностью), то в прописке на дачном участке будет отказано.

    О порядке получения техпаспорта на нежилое помещение рассказывает эта статья.

    Нюансы процесса

    Кроме того, садовый участок по своей сути должен находиться в составе населенного пункта (деревня, поселковый участок).

    Садоводам, усадьбы которых расположены посреди чистого поля, а таковых, как выяснилось, большинство, районные судьи отказывают в прописке.

    Дело в том, что в населенных пунктах имеется все необходимое для нормального существования человека. Инфраструктура, медицинские учреждения…

    Исходя из вышесказанного, прописаться можно лишь в жилом помещении, расположенном в деревенском посёлке или другом населенном пункте, где имеется пункт оказания первой медицинской помощи, школа и детский сад.

    Из этого видео Вы узнаете, как оформить постоянную регистрацию на своём дачном участке:

    Можно ли прописаться на участке без дома — с адресом и без

    Здравствуйте. Отвечу сразу — по закону нельзя прописаться на «голом» земельном участке, на котором нет жилого дома. Без разницы имеет участок адрес или нет, стоит ли на нем садовый дом, дачный дом, сарай, баня, гараж и т.п. Я расписала логическую цепочку статей закона почему нельзя прописаться ни на постоянной основе, ни временно. Главные законодательные акты — Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 и Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

    • Сначала узнаем что такое прописаться. В законодательстве это называется зарегистрироваться по месту жительства. Ст. 6 Закона и п. 16 Постановления — Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
    • Ст. 20 ГК РФ — Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
    • Ст. 2 Закона и п. 3 Постановления — Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Из этого всего следует, что участок не считается местом жительства, поэтому и прописаться на нем нельзя. На участке должен быть построен жилой дом, в который разрешается прописаться. Ст. 16 ЖК РФ — Жилым домом признается индивидуально-определенное здание для проживания граждан, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, которые предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    Читайте так же:  Полный перечень выплат из пенсионного фонда

    В садовом/дачном доме также нельзя прописаться, потому он предназначен только для временного пребывания, а не постоянного проживания — п. 2 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Чтобы прописаться в таком доме, его нужно документально перевести в статус жилого.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму ниже или в комментариях ↓.

    Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Возможно ли прописаться в СНТ по новому закону — условия и документы

    Ситуации, когда семья живет в капитальном доме дачного участка, встречаются в России все чаще. Такой дом иногда бывает единственным объектом собственности гражданина.

    Встает вопрос: можно ли зарегистрировать проживание в частном доме, если он является частью садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), ведь обязанность регистрации проживания никто не отменял. Возможность прописки во многом зависит от статуса кооператива СНТ.

    В каком СНТ можно прописаться?

    Частный дом, в котором человек желает прописаться, должен относиться к жилым, а до недавних пор должен был быть возведен на земле соответствующего типа и назначения.

    В рамках категории земель поселений по предназначению выделяются три основных вида участков. Они могут быть оформлены как:

    • Участок для огородничества;
    • Садовый участок;
    • Дачный участок земли.

    Закон О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан №66-ФЗ изначально установил, что гражданин может зарегистрироваться на даче, но не на всех участках. Это видно из данного в законе определения. Дачный участок предназначен для выращивания садовых культур.

    На нем по определению, данному законом, можно возвести жилой дом и при желании зарегистрировать проживание. В прошлом, это право на простом садовом участке не действовало. Важно помнить, что прописаться удастся лишь в пригодном для жизни помещении.

    Согласно с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета № 713, под местом жительства понимается квартира, дом, помещение, обладающее статусом «жилое».

    Основные условия успешной регистрации в СНТ

    Итак, для беспрепятственного получения заветной регистрации в СНТ необходимо наличие условий:

    1. Земля, на которой стоит дом, должна обладать необходимыми критериями в соответствии с разрешенным статусом пользования;
    2. Дом должен быть отстроен капитально и быть пригодным для жизни в течение всего года;
    3. Дом должен быть в собственности у гражданина.

    В каком доме можно зарегистрироваться?

    Дом, в котором можно зарегистрировать свое проживание должен быть капитально выстроенным и пригодным для жизни, а именно соответствовать условиям:

    [2]

      • Каркас здания и его основные конструкции должны быть прочными и безопасными. Фундамент должен быть основательным и возведенным в соответствии с существующими СНиПами. Жилое строение должно быть таким, чтобы в его периметре можно было передвигаться без малейшей опасности;
      • В доме должны быть оборудованы и исправны системы электроснабжения, подачи воды, обогрева, циркуляции воздуха. Холодная вода, поступающая в помещение, должна соответствовать санитарным нормам.
      • Все системы в доме (электричество, газопровод и водопровод) должны быть безопасны и находиться в рабочем состоянии;

    • Основание жилого строения не должно пропускать воду;
    • Дом должен быть безопасен для жилья с точки зрения пожарной опасности;
    • Жилые и кухонная комнаты должны быть оборудованы окнами;
    • Размеры дома должны соответствовать установленным параметрам с учетом местности;
    • Дом должен быть безопасен с точки зрения вредных излучений и уровня звуков.

    Если указанные параметры соблюдены, дом признают жилым и предназначенным для длительного проживания в любое время года. Регистрация в таком помещении возможна.

    Подготовка документов для регистрации в СНТ

    Если нужные условия соблюдены и проблем не возникло, то регистрация в СНТ происходит в обычном порядке.

    Необходимо оформить и подготовить для сдачи в ФМС следующие документы:

    1. Паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
    2. Заявление на регистрацию по месту проживания по форме. Бланк документа в электронном виде можно найти на сайте ФМС;
    3. Документ-основание гражданина жить в доме. Например, свидетельство, подтверждающее право собственности, согласие собственника или соглашение о найме.

    Итак, прописаться в СНТ вполне возможно. Предшествует этому лишь ряд вышеописанных процедур. Облегчить саму регистрацию может существующая ныне возможность подачи документов для регистрации в электронном виде через единый портал госуслуг www.gosuslugi.ru.

    В следующем видео Дмитрий Анатольевич Медведев рассказывает о новом законопроекте, разрешающем прописываться в частных домах, находящихся в СНТ:

    Прописка в индивидуальном жилом доме

    Привычная всем «прописка» означает регистрацию по месту жительства или месту пребывания. Это значит, что человек, прописывающийся по определенному адресу, оповещает государственные органы, что на данном месте он зарегистрирован как жилец, и для всех вопросов, которые могут возникать у третьих лиц и органов государственной власти, следует обращаться по обозначенному адресу места жительства.

    Регистрация места жительства в частном доме возможна при наличии статуса жилого помещения. Дом должен быть подключен к общей системе канализации и электроснабжения, инженерным системам, водопроводу и т.д. Прописку можно получить как при условии расположении дома на территории города, так и за его пределами. Главное требование — это наличие документа, подтверждающего ввод дома в эксплуатацию. Этот документ подтверждает, что помещения в доме пригодны для проживания, на основании чего и будет проводиться дальнейшая регистрация.

    Перед тем, как получить прописку в новом доме, необходимо сняться с предыдущего места регистрации. Мужчины призывного возраста должны дополнительно оповестить военкомат о смене адреса регистрации. Отметим, что все граждане РФ получают прописку и снимаются с неё без уплаты каких-либо пошлин.

    Если гражданин владеет жильем в качестве долевого собственника, он также может прописаться в части дома. В соответствующих документах на регистрацию указывается не весь дом, а только доля, принадлежащая гражданину. Если часть жилья, находящаяся в собственности гражданина, обособлена от других частей (предусмотрена своя несущая конструкция, входы и выходы), то он имеет право прописываться в ней без согласия третьих лиц. Если же часть дома не обособлена, то необходимо получать письменное согласие других собственников дома. Отметим, что это правило не действует относительно лиц, младше 18 лет, которые могут получить прописку на жилплощади родителей без согласия третьих лиц.

    Необходимые документы

    Для регистрации места жительства в частном доме, необходимо подготовить следующий пакет документов:

    1. Заявление, составленное по форме ФМС (Федеральной Миграционной Службой);
    2. Паспорт гражданина РФ;
    3. При наличии несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении на каждого ребенка;
    4. Свидетельство из Росреестра о праве собственности на жилой дом. В случае, если объект находится в муниципальной собственности, необходимо предоставить договор социального найма;
    5. Если в доме, помимо лица-заявителя, регистрируются родственники или арендаторы, также необходимо предоставить договор аренды или письменное согласие заявителя на вселение других граждан.
    Читайте так же:  Монолитный дом плюсы и минусы технологий строительства

    Отметим, что отказать в прописке по новому месту жительства, в частном доме, государственные органы не могут. В случае получения такого отказа граждане РФ имеют право обжаловать решение в судебном порядке.

    Куда обращаться

    Регистрационным учётом граждан РФ занимаются следующие субъекты:

    1. Органы государственной власти РФ и органы власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, деятельность которых направлена на контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
    2. Собственники, которые осуществляют управление личными помещениями, а также уполномоченные лица ТСЖ или организации, которая управляет жилым фондом.
    3. Уполномоченные лица управленческих органов ЖК и ЖСК (жилищно-строительных кооперативов).
    4. Должностные лица в центрах оказания государственных услуг.

    Возникают ситуации, когда работники государственных органов не дают прямого отказа, но затягивают процесс регистрации, требуя дополнительные документы, справки и подтверждения. Ниже мы перечислим перечень документов, которые не могут запрашиваться органами ФМС и аналогичными структурами при прописке в жилом доме:

    • Текущее подтверждение места регистрации граждан РФ;
    • Какие-либо справки о доходах, в том числе по форме НДФЛ-2, декларации о доходах, налоговые документы;
    • Согласие других собственников, кроме заявителя, на прописку детей, возраст которых менее 18 лет;
    • Свидетельство о браке, для мужчин — военный билет или, в случае призывного возраста, приписное свидетельство;
    • Выписки по счету, свидетельствующие о полном погашении коммунальных услуг;
    • Другие документы, которые не считаются необходимыми согласно с действующим законодательством.

    Рассмотрим, какие требования должны соблюдаться при заселении в дома, которые возведены на участках ЛПХ и ИСЖ.

    Прописка в доме на участке ИСЖ

    ИСЖ подразумевает наличие адреса, а потому человек, который планирует возвести дом на приобретенном участке, имеет право зарегистрироваться по адресу. Можно получить прописку при соблюдении следующих условий:

    • Если уже есть возводимое здание, то для прописки в нем необходимо предоставить поэтажный план, оформленный БТИ;
    • Для жилого строения необходимо предоставить почтовый адрес.

    Прописка в доме на участке ЛПХ

    Касательно участков ЛПХ — согласно с Законом №112-ФЗ, приусадебный земельный участок может использоваться в целях производства сельхозпродукции, а также возведения дома. Это означает, что на своем участке ЛПХ также можно прописаться, но для этого необходимо зарегистрировать права на дом, после этого — обратиться в районную администрацию с заявлением о присвоении почтового адреса. После этого необходимо внести соответствующие изменения в ЕГРП и ГКН относительно адреса и получить обновленное свидетельство с адресом дома. Прописка на участке ЛПХ при отсутствии дома невозможна.

    Для того, чтобы сделать прописку, необходимо выполнить следующие требования:

    1. Предоставить свидетельства того, что дом на участке ЛПХ — это единственное возможное место проживания;
    2. Дом, возведенный на участке ЛПХ, должен признаваться капитальным — т.е. быть пригодным для проживания круглый год;
    3. К постройке должны быть построены подъездные пути, позволяющие транспортным средствам подъехать к участку.

    Таким образом, наличие одного только дома с адресом может быть недостаточно для того, чтобы получить в нем прописку.

    Прописка в недостроенном доме и на участке без дома

    Отметим, что в недостроенном доме нельзя прописаться только в следующих случаях:

    1. Помещения еще не могут использоваться для проживания, проводятся строительные работы основных элементов дома — стен, крыши, фундамента и т.д.
    2. Отсутствуют инженерные системы, электроснабжение, водопровод и т.д.
    3. Земля, на которой расположен дом, используется только для ведения сельского хозяйства.

    Если же дом будет признан пригодным для проживания, т.е. будет соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то прописка в нём возможна. Для того, чтобы признать дом пригодным для проживания, необходимо обратиться в орган государственной власти субъекта или орган местного самоуправления. Затем будет создана специальная межведомственная комиссия, которая и примет решение о признании помещения подходящим или неподходящим для проживания.

    Прописка на участке, на котором нет дома, невозможна, поскольку согласно с действующим законодательством, должен быть дом, признанный пригодным для проживания и отвечающий требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

    Прописаться в частном доме, вне зависимости от типа участка, на котором он расположен, возможно, при наличии необходимых документов и подтверждения того, что такой дом (даже недостроенный) пригоден для проживания.

    Можно прописаться на земельном участке без дома

    Прописка на участке ИЖС

    • поселок, в котором находится дом должен располагаться в пределах заселенного пункта, возможность прописаться на участке сельхозназначения остается, но только судебной тяжбы с ФМС избежать вряд ли удастся;
    • если на постройку имеется поэтажный план из БТИ;
    • прописка невозможна если постройка не принята в БТИ;
    • новостройка должна иметь официальный почтовый адрес, выдают его только тем строениям, что расположены в пределах заселенного пункта, на землю сельхозназначения его получить невозможно, следовательно, и прописаться тоже нельзя;
    • на участке без дома или строительном объекте прописка тоже невозможна.
    1. Приусадебная земля. Расположена в заселенных пунктах. На ней разрешается возводить и дом, и прочие хозяйственные постройки.
    2. Полевая земля. Располагается за чертой заселения (города). Главное предназначение – ведение сельскохозяйственной деятельности, то есть сооружать на нем дома и прочие строения категорически запрещено.

    Как прописаться в доме ИЖС

    Перед тем как приступить к регистрации собственнику необходимо получить подтверждение того, что дом пригоден для постоянного проживания. Он должен быть подключен к инженерным коммуникациям: водопроводу, электричеству, канализации и пр. Документом, подтверждающим жилой статус дома, является разрешение на его эксплуатацию, выданное в администрации муниципального образования.

    Стоит обратить внимание, что на некоторое время у собственника будет изъят паспорт. Он получит его с отметкой о регистрации по адресу расположения частного дома. При необходимости специалисты по миграции проставят в паспорте штамп о прекращении регистрации по прежнему месту жительства.

    Как оформить прописку в доме, построенном на участке ИЖС

    1. На построенный на участке ИЖС дом требуется оформить техническую документацию в БТИ, разрешение на ввод строения в эксплуатацию, а затем зарегистрировать на него право собственности.
    2. Первоначально требуется выписаться по старому адресу проживания, но сделать это можно вместе с оформлением прописки в доме. Для прекращения действия старой прописки заполняется листок убытия №7. После снятия с регистрационного учета у лица будет 7 дней для регистрации по новому адресу.
    3. Затем необходимо передать комплект документов на оформление постоянной регистрации в территориальное отделение ГУ МВД. Это можно сделать по Почте РФ, через МФЦ, с помощью портала Госуслуги. Собственник дома и члены его семьи, которые планируют прописаться в нем, должны заполнить листок прибытия №2. В нем прописываются паспортные данные и адрес дома.
    4. Представленная документация будет рассматриваться в ведомстве не более трех дней. Но указанный срок может быть продлен на период не более 8 дней. Продление сроков требуется в исключительных случаях: например, для проверки достоверности сведений и статуса дома ИЖС.
    5. Завершается оказание госуслуги постановкой штампа в паспорте о прописке. В нем указывается дата регистрации и адрес прописки.
    • заявление о регистрации (официально – листок прибытия);
    • свидетельство о собственности на дом, либо выписка из ЕГРН на него;
    • свидетельство о рождении детей/регистрации брака – если лица состоят в родственных связях с собственником;
    • согласие всех собственников на вселение (если регистрируемое лицо не состоит в родственных связях с собственником);
    • паспорт лица (он изымается на время регистрационных действий).
    Читайте так же:  О пенсиях семьям военных по случаю потери кормильца

    Можно ли прописаться на участке ИЖС

    • сам участок предназначен для соответствующих нужд;
    • процедура возведения осуществляется на собственные средства гражданина, которому конкретный земельный участок принадлежит;
    • количество этаже в сумме составляет не более 3;
    • здание используется для проживания одной семьей — за некоторыми исключительными ситуациями.
    • если поселок, на участке которого необходимо будет прописаться, располагается в пределах населенного пункта, то осуществить прописку будет возможно только лишь после продолжительной судебной тяжбы с органами, которые занимаются контролем в данной сфере;
    • на постройку недвижимости на участке имеется соответствующим образом оформленный план БТИ;
    • опять же невозможно осуществить прописку если постройка соответствующим образом не была ранее утверждена в Бюро технической инвентаризации;
    • на участке при отсутствии на таковом дома.

    О возможности оформления прописки на участке ИЖС без дома

    К слову, существует еще такой вид, как ЛПХ, но можно ли будет прописаться на нем? Расшифровывается он как личное подсобное хозяйство, а вот относиться может как к земле населенных пунктов, так и к сельхозназначению. Во втором случае регистрация будет невозможна.

    Если говорить непосредственно о том, как прописаться на данном участке, то тогда нужно отметить следующее. Если дом еще не построен, и земельные и строительные работы только ведутся, то тогда нельзя оформить регистрацию. Потому как прописка возможна только в том случае, если дом уже возведен.

    Можно ли прописаться на земельном участке без дома

    Желая обезопасить себя от возможных конфликтов с органами местного самоуправления, граждане стремятся заранее закрепить за собой право на использование земельного участка. Однако прописка на участке, который предназначен для сельскохозяйственной деятельности, невозможна. По данной причине рекомендуется консультация юриста, а затем – свершение оптимальных действий с учетом сложившейся ситуации.

    Не все люди, мечтающие о загородном доме, готовы купить готовую постройку. В некоторых случаях сокровенной мечтой является строительство дома мечты. На современном рынке представлены разнообразные предложения, потому сделать достойный выбор возможно практически всегда.

    Можно ли оформить прописку в ИЖС

    Рекомендуется заранее рассчитать свои возможности и приготовиться к тому, что вся процедура оформления может растянуться от нескольких недель до нескольких месяцев. Стоит внимательно отнестись к каждому этапу процедуру, собрать требуемый пакет документации и навестить все компетентные в данных вопросах органы.

    Расшифровка аббревиатуры ИЖС обозначает индивидуальное жилищное строительство. Это особая форма обеспечения населения жильем при помощи постройки домов на праве личной собственности за счет граждан или при их участии. При этом объектом ИЖС обязательно должен быть жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и имеющий менее 3 этажей.

    Можно ли прописаться на дачном участке: нюансы процесса

    На сегодня вопрос, можно ли прописаться в садоводстве, решается индивидуально и для приобретения дачной прописки следует ориентироваться именно на решение Конституционного суда РФ и все действия по приобретению регистрации на дачном участке производятся в судебном порядке.

    Первым шагом для приобретения прописки на даче будет индивидуальное рассмотрение вопроса, можно ли прописаться на дачном участке, который включает в себя сопоставление всех факторов имеющегося дачного дома с требуемыми параметрами жилого строения, пригодного для проживания. Необходимо приобрести доказательства, что дача является жилым строением и предоставить их суду.

    Могу ли я прописаться в СНТ

    Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Вместе с тем регистрация/отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и федеральными законами.

    Кроме того, существует ряд выдвигаемых к строению и земельному участку требований. Во-первых, земля должна иметь определенную категорию и вид разрешенного использования. Так, разрешается регистрация на землях под индивидуальное жилищное строительство. При этом меньше барьеров будет в том случае, если товарищество расположено на землях поселений, а не на землях сельскохозяйства.

    Можно прописаться на земельном участке без дома

    Между тем в России уже несколько лет как упростили законодательство на этот счет. В 2013 году Госдума приняла в первом чтении поправки в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который разрешает такую постоянную «прописку».

    Видео (кликните для воспроизведения).

    «Этот законопроект — по-настоящему народный, потому что огромное количество людей мечтают прописаться на своих дачных и садовых участках. Эти поправки решат многие социальные проблемы, потому что пожилое поколение, наши возрастные садоводы с удовольствием будут прописываться на своих дачных участках, уступая свое жилье молодежи в городах. Тем самым мы решаем еще и жилищную проблему», — с оптимизмом заявил «единоросс» Олег Валенчук.

    Источники


    1. Котенев А. А., Лекарев С. В. Современный энциклопедический словарь по безопасности. Секьюрити; Ягуар — М., 2013. — 504 c.

    2. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.

    3. Прокуронова, С. С. Теория государства и права. Конспект лекций / С.С. Прокуронова. — М.: Издательство Михайлова В. А., 2000. — 949 c.
    Прописка на участке без дома возможности и нюансы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here