Правила составления коммерческого предложения по аренде нежилого помещения и образец документа в сво

Полезная информация в статье: "Правила составления коммерческого предложения по аренде нежилого помещения и образец документа в сво" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

yurburo61.ru

Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец

Представительство интересов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. 3) Консультирование по правовым вопросам, возникающим в процессе хозяйственной деятельности. 4) Консультирование и помощь в получении лицензий. 5) Составление и правовая экспертиза договоров. 6) Помощь в сертификации продукции и услуг собственного производства. Наши преимущества – это качество оказываемых юридических услуг, на Вас работает команда высокопрофессиональных юристов. Решение вопросов правового характера во всех регионах России. Доступные цены. С уважением,Петр Петров На выполнение строительных работ Коммерческое предложение разработано в трех вариантах.

Коммерческое предложение по аренде недвижимости под бизнес

Идеи бизнеса с нуля

Также предлагаем вашему вниманию образец коммерческого предложения на фото ниже: Чего делать нельзя при аренде коммерческой недвижимости? При составлении коммерческих предложений возможны ошибки, снижающие ценность текста, отвлекающие внимание читателя от сути. Таких просчетов может быть довольно много, рассмотрим самые типичные.

  • Не фамильярничать! Никаких «дружище», «старина » и т.п.
  • Не допускать искажения фактов. Неточности, обнаруженные в тексте, исправлять сразу же, поскольку читатель, скорее всего, истолкует их как попытку ввести его в заблуждение.
  • Все утверждения следует доказывать.

Голословные заявления не имеют силы убеждения, они раздражают читателя.

  • Следует учитывать, что адресат – взрослый опытный человек, способный аналитически относиться к подобным предложениям.
  • Как составить коммерческое предложение на аренду помещения

    Это может быть высокая проходимость, близость транспортных узлов или наличие среди арендаторов известных фирм. 6. Прикладываем иллюстрации среди которых обязательно должны быть фотографии с внешним видом, видом внутри и входом/въездом. 7. Контактные данные. Образец коммерческого предложения по аренде Типовой образец коммерческого предложения аренды офисного помещения: Предложение от офисного комплекса «Альфа».

    Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец

    Структура коммерческого предложения по аренде Для удобства составления коммерческого предложения можно придерживаться типовой структуры. Вот как она может выглядеть. 1. В самом начале сообщаем суть нашего предложения, с указанием назначения помещения: торговое, офисное, складское, промышленное и т.д. 2. Сообщаем точный адрес сдаваемого объекта. Вплоть до номера дома.

    Плюсы нашего предложения.
    Важно! Имеет смысл составить несколько вариантов коммерческого предложения в разной стилистике – от холодного обезличенного предложения в официальной форме, до более дружеского, неформального варианта. Рекомендации Прежде всего, следует учитывать, что читать полученное коммерческое предложение никто не обязан. Поэтому оно должно быть интересным, вызывающим желание, как минимум, дочитать до конца.
    Считается, что длинное предложение – рискованная затея, никто не захочет тратить время на текст большого объема. Тем не менее, если клиент заинтересовался, он хочет получить максимально полную информацию. Можно немного схитрить – предоставить основной информационный блок в начале, с последующим продолжением в более углубленной форме.

    Стиль написания текста должен быть как можно проще, без казенных или подчеркнуто профессиональных оборотов.

    Для этого им требуется охранная спецтехника в виде датчиков, которые устанавливаются в помещении:

    Сюда включается и звуковая сирена, которая служит не только для сообщения о взломе, но и имеет прикладное значение — отпугивающий эффект. При аренде спецтехники нужно заключать дополнительный договор. Она передается в пользование по акту прием-передачи.

    Об аренде спецтехники и нужно указать в коммерческом предложении. Во-первых, клиент понимает, что его оборудование и документация будут надежно охраняться. Во-вторых, ему уже не нужно тратиться на закупку и установку сигнализации — уже все есть. Именно это и должно быть в самом документе. Потенциальный клиент не должен догадываться — все это нужно изложить в коммерческом предложении.

    Коммерческое предложение по аренде нежилого помещения образец и примеры

    Допустим (условно) месяц аренды у нас стоит 10000. 3 месяца – 28 000. 6 месяцев – 54 000. Год – 105 000. Казалось бы, “сливаем” 12.5% от суммы, которую могли получить при ежемесячной оплате. Но! Один простой факт: годовая инфляция в РФ составляет порядка 10-15% в год.

    В результате, при месячной оплате получаем примерно тот же доход (хоть сумма больше, если привязать её к ценам, выйдут похожие цифры). Второй плюс в том, что более крупной суммой проще маневрировать, делать выгодные вклады, расходовать на разведку других бизнес-площадок.Довольны все: и вы, и клиент. 2) “Полный пакет услуг”.Помните: женщина любит ушами, а клиент – глазами. Максимально полный список опций напечатанных в объявлении, создаст впечатление “европейского сервиса”, что благосклонно скажется на лояльности арендатора.

    Вариантов может быть масса, зависимо от полёта фантазии.

    Коммерческое предложение на аренду нежилого помещения образец

    Очень позитивный момент: знакомство (пусть даже косвенное) с адресатом. В таком случае, письмо можно начать фразой: “Во время нашей встречи вы проявили интерес к аренде площадок.”, “При телефонном разговоре вы упомянули”, “У нас вызвали интерес ваши идеи/задумки”. 4. Этот пункт, пожалуй, один из самых важных и приоритетных.

    Не используйте фразы “у нас есть свободная площадь” или “мы предлагаем свободную площадку под…”. Это переносит монолог в характер навязывания. Замените фразами подобного содержания:– “У нас освободилась площадь”.– “В аренду поступила новая площадь”. Простая подмена формулировки создаёт некое ощущение конкурса, востребованности этих квадратных метров. И, разумеется, благовидно повышает статус компании в глазах арендатора. 5. Заинтересуйте клиента цифрами, статистическими данными. Например, график описывающий инфраструктуру района, в котором находится площадка.
    Тел.: 8-912-47-46-609, Алексей.Прикладываем фотографии помещений и план этажа. Как и где искать арендаторов. Хорошо, когда есть целый перечень потенциальных клиентов. Но что делать, если его нет? Пользоваться услугами рекламы или искать “дикарём”? Рассмотрим все варианты подробнее: Самореклама.Особенно актуально, если вы сдаёте помещение в деловой, оживлённой части города.

    Читайте так же:  Продажа квартиры по переуступке права - что это такое

    Максимально выгодное положение – окна, которые выходят на проезжую часть, пешеходную дорожку (куда угодно, только не во двор здания). В таком случае всё что потребуется – натянуть между окнами баннер.Нормальный размер баннера – три метра в длину, 800мм в ширину. Стоимость печати на плотной бумаге обойдётся, в среднем, в 9-12$.

    Пример оформления баннера: белый фон, красные буквы. “АРЕНДА, 80 м², Тел. +7 930 652 98 52. ”.

    Правила составления коммерческого предложения по аренде нежилого помещения и образец документа в свободном доступе для скачивания

    Коммерческое предложение образец

    При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию. Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста. В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц). А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.

    На оказание услуг

    Пример КП на оказание транспортных услуг

    У вас случился незапланированный переезд или срочно нужно перевезти вещи в совершенно другую точку города? Вы не знаете, что делать в данной ситуации? Нет возможности в виде своей крупногабаритной машине?

    Не беда, транспортная организация «БЕЛЫЙ ВЕТЕР», которая специализируется на грузоперевозках поможет вам за небольшую плату. Вы получите высококачественную «телепортацию» предметов в другое место, а также приятных разговор с нашими ребятами, а также полное возмещение цены любого предмета при его поломке или выходе из строя.

    Звоните, будем рады каждому.

    Пример КП на оказание строительных услуг

    Строительная компания «Строй с Умом» предлагает вам данный перечень своих услуг:

    Составление полноценного архитектурного плана будущего строения.
    Завоз высококачественной строительной продукции от проверенных временем поставщиков.
    И наконец, тщательное возведение того или иного здания.

    В данный временной промежуток существует скидка в размере 5 процентов от общей стоимости, спешите!

    [1]

    Пример КП на оказание юридических услуг

    У вас есть какие-либо проблемы законодательного характера? Мы поможем вам их решить, однако, сейчас у вас возник вопрос, а почему вы должны выбрать именно нас? Все достаточно просто, полноценный ответ строится на трех аргументах:

    Небольшой ценник по сравнению с множеством других фирм.
    Качественные услуги , в которых можно убедиться посмотрев отзывы.
    Полный возврат денежных средств, если наша работа вас не устроит.

    С уважением, Альфред Яков Якович, генеральный директор ООО «Юрист и КО».

    Форма справки с места работы образец по ссылке.

    На поставку товара

    При составлении документа необходимо учитывать аудиторию, которая будет знакомиться с текстом. В каждой сфере деятельности допускаются свои термины и лексика, чему необходимо придерживаться. Дополнительно необходимо получить информацию о приоритетах компании.

    По грузоперевозкам

    Транспортная компания «Без границ» предлагает ознакомиться с перечнем наших услуг:

    доставка груза и посылок от «двери до двери»;

    отправка контейнеров весом от 3-х до 40-ка тонн по всем регионам России;
    слежение за грузом по всему маршруту;
    экспедирование в пункте отправления и в пункте прибытия;
    страхование груза;
    возможность отсрочки платежа;
    профессиональный подход к работе.

    Работая с нами, Вы сэкономите не только время, но и деньги!

    По аренде помещения

    Типовой образец коммерческого предложения аренды офисного помещения:

    Предложение от офисного комплекса «Альфа».

    Сдаем офисные помещения площадью от 20 до 51 кв.м, 5 этаж офисного комплекса «Альфа»: г Москва, пр Ленина, 1.
    Есть следующие кабинеты: 17,8 кв.м.(№12 на плане), 41,6 кв.м.(№21), 58,5 кв.м.(№22). Кабинеты №12 и 12 с витражным остеклением.
    Охрана. Видеонаблюдение. Парковка. Здание телефонизировано, интернет — оптиковолоконные линии связи. В стоимость включены электричество, коммунальные платежи, уборка помещений, охрана, вывоз ТБО, НДС.
    Цена 650 р/кв.м..

    Тел.: 8-912-47-46-609, Алексей.

    Прикладываем фотографии помещений и план этажа.

    Юридических услуг

    ООО «Дело» предлагает следующие юридические услуги:

    1) Консультирование и помощь по вопросам создания, реорганизации и прекращения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

    2) Представительство интересов юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

    3) Консультирование по правовым вопросам, возникающим в процессе хозяйственной деятельности.

    4) Консультирование и помощь в получении лицензий.

    5) Составление и правовая экспертиза договоров.

    6) Помощь в сертификации продукции и услуг собственного производства.

    Наши преимущества – это качество оказываемых юридических услуг, на Вас работает команда высокопрофессиональных юристов. Решение вопросов правового характера во всех регионах России. Доступные цены.

    С уважением,
    Петр Петров

    На выполнение строительных работ

    Коммерческое предложение разработано в трех вариантах.

    Как составить договор аренды нежилого помещения между ИП и ИП, образец, а также общие правила оформления

    Реальность получения собственником определенной прибыли от объекта недвижимости достигается путем сдачи его в аренду заинтересованному субъекту. При этом большим «плюсом» для владельца является сохранение своих прав на обладание нежилой недвижимой площадью. Договор аренды нежилого помещения может быть заключен, как между ИП и ИП, так и между ООО и ИП и другими юридическими лицами.

    Читайте так же:  Когда и где становиться на учет по беременности

    Использование нежилой недвижимости в коммерческих целях на правах аренды – лучший выход для лица или организации, не имеющей свободных средств на покупку помещения. К тому же, потери и риски арендатора будут сведены к минимуму при нерентабельном бизнесе, соглашение просто будет расторгнуто.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Особенности

    Сторонами при такой сделке являются арендодатель – собственник помещения – и арендатор, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Независимо от срока действия соглашения и статуса субъектов гражданского права договор будет признан действительным только при оформлении его в письменном виде.

    Нюансы оформления сделки для ИП и юридического лица (ООО) сказываются в следующем:

    • если договор со стороны ООО подписывает директор – он обязан документально подтвердить свои полномочия. Таким документом является протокол общего собрания членов общества с повесткой дня о его назначении;
    • без доверенности имеет право подписать арендное соглашение руководитель, подтвердивший свои права действовать от имени организации выпиской из ЕГРЮЛ;
    • индивидуальный предприниматель, действующий на основании свидетельства о госрегистрации, подтверждает свои права подписывать соглашение паспортом и копией свидетельства о регистрации ИП в ЕГРИП.

    Скрепление документа печатью не является обязательным требованием, однако на практике уполномоченный представитель юридического лица ставит свою печать на росчерке.

    Общие правила оформления

    Порядком заключения подобных правовых сделок предусмотрено введение в договор трех существенных условий:

    • указание сторон арендных отношений с их реквизитами;
    • описание объекта аренды – нежилого помещения;
    • обоснование порядка оплаты за использование предмета аренды.

    Неизменным остается правило составления арендного соглашения в двух экземплярах. Но если договор заключается на срок более года с обязательной государственной регистрацией в Росреестре – в 3-х экземплярах (п. 2 ст. 609 и п. 2 ст. 651 ГК РФ). Подписывается сторонами каждая страница документа.

    Пункты соглашения и что включается в каждый из них

    Законодательными актами России не предусмотрены ограничения по отношению сторон к той или иной форме организации субъектов правоотношений. Структурой арендного соглашения предусмотрены разделы:

    В качестве приложений к документу выступают допсоглашения, акты и пр.

    Как грамотно оформить сделку?

    Арендное соглашение, составляемое между юридическими лицами и ИП, отличается разными пакетами документов и различной суммой государственной пошлины, подлежащей уплате арендодателем.

    Заключение сделки между индивидуальными предпринимателями по поводу аренды нежилого помещения можно рассматривать как процедуру между физическими лицами. Для осуществления сделки сторонам необходимо собрать пакет документации, состоящий из следующих официальных бумаг:

    • для арендодателя – правоустанавливающий документ на нежилую собственность, свидетельство о государственной регистрации ИП, документ, удостоверяющий факт оплаты госпошлины;
    • арендатор должен подготовить аналогичный пакет, исключающий документ о праве владения нежилой недвижимой собственностью и включающий паспорт.

    Перед подписанием арендного соглашения нелишним будет оформить и подписать двусторонний передаточный акт, затем договор скрепить подписями и передать ключи от помещения.

    Договорные обязательства возникают после подписания акта. Любые несоответствия фактического и вписанного в акт состояния помещения подлежат устранению арендодателем, или на основании этого факта размер платы уменьшается.

    Чтобы избежать проблем в будущем и минимизировать риск оказаться без помещения и без денег, арендодателю нужно проверить:

    • соответствие представленных собственником правоустанавливающих документов именно этому объекту – предмету договора, их актуальность;
    • полномочия подписанта. Для этого не лишне будет ознакомиться с Уставом предприятия;
    • факт отсутствия обременений на недвижимость.

    Предметом судебной процедуры нередко становится и объект самостроя, который сдают в аренду.

    Возможные ошибки

    Основной причиной возможных споров с арендодателем является слабая подготовка соглашения.

    Арендаторы без опыта могут попасть в невыгодную ситуацию именно из-за невключения в него ряда условий:

    • уплату услуг коммунальных служб. Согласно ст. 616 ГК России эта обязанность лежит на арендаторе, если иное не предусмотреть в договоре;
    • использование не введенного в эксплуатацию помещения категорически запрещено нормами КоАП, в противном случае именно арендатор должен будет уплатить большую сумму в виде штрафа;
    • согласование с арендодателем цели использования помещения;
    • договоренность по индексации арендной платы в зависимости от ее валюты;
    • пункт об улучшении нежилого объекта аренды. Без этого условия возмещения стоимости за неотделимые улучшения арендатору можно добиться только через суд. По общим же правилам это – издержки арендодателя.

    Корректное изложение пунктов договора будет значительно облегчено, если воспользоваться помощью юристов или образцами документа, предоставляемых на юридических форумах, страницах правовых компаний. При этом, чем более поздняя дата значится в публикации, тем актуальнее предлагаемая информация.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Составление коммерческого предложения на аренду помещения по образцу с готовым примером

    Свободные помещения, приобретенные в собственность и не используемые по своему назначению, становятся затратными и невыгодными для его владельца. Чтобы окупить вложенные денежные средства, собственники жилых и нежилых помещений стараются сдать их в аренду.

    Ускорить процесс и извлечь из него выгоду поможет правильно составленное коммерческое предложение. Как правильно это сделать и что для этого понадобится вы узнаете в нашей статье. Также рекомендуем посмотреть полезное видео по теме.

    Читайте так же:  Что такое доверенность на продажу квартиры особенности оформления и образец для скачивания

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Что это такое?

    Коммерческое предложение по аренде помещений – это целевая информация в письменном виде об имеющихся свободных площадях и возможности их использования на определённых условиях.

    По направленности к аудитории различают два типа описания:

    • личные — адресованные конкретным лицам;
    • общие — предназначенные для широкого круга людей, заинтересованных в данной информации.

    Это приглашение к деловому разговору и сотрудничеству, а в конечном итоге составлению договора с будущими клиентами. Предложение составляется таким образом, чтобы юридические и физические лица могли увидеть свои преимущества в аренде для ведения какой – либо конкретной деятельности.

    Кто составляет и когда?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Текст коммерческого предложения составляют собственники недвижимости. В крупных компаниях с определённым штатом сотрудников данным вопросом занимаются менеджеры.

    Очень важно выбрать удобный период, когда максимально повышается спрос на данную услугу. Он зависит от вида и характера, сезонности тех или иных работ. Цеха по производству полуфабрикатов, продуктов питания сдаются в аренду круглогодично, а овощехранилища осенью после сбора урожая.

    Правила грамотного написания

    Коммерческое предложение по аренде помещения (пример можно скачать и посмотреть ниже) не должно быть длинным и утомительным. Интерес вызывает краткое, но в то же время емкое описание предлагаемого объекта с его конкретными деталями и преимуществами. При всей краткости содержания наиболее важные характеристики нужно указать подробно.

    Описание легко читается и воспринимается, если оно написано простым и понятным языком для того, кому оно адресовано. Грамотное составление текста состоит из нескольких шагов:

    1. Необходимо продумать интересное название.
    2. Важным моментом является обращение ко всем клиентам или уже известному адресату в уважительном тоне.
    3. Краткая информация о недвижимости – база со складами, торговый центр, комнаты для офисов, дом, квартира, подвал, этаж.

    Коммерческое предложение по аренде офисов. Выгодное предложение от владельца площадей! Освободились уютные помещения под офисы с хорошим ремонтом. Есть возможность самостоятельного планирования и размещения рабочих мест для специалистов. Общая площадь объекта составляет 10 га. Удобное расположение – близость к метро, рядом транспортная развязка. Имеются помещения от 10 до 3000 квадратных метров.

    Сроки аренды до 3 лет. Цена 1000 рублей за квадратный метр ежемесячно. Коммунальные платежи, электричество входят в эту стоимость. При оплате за год предусмотрена гибкая система скидок. Обращайтесь: телефон, скайп, почта, имя.

    Опыт успешного использования рекламы своего актива дает неплохую возможность расширения бизнеса и покупки новых площадей. А это позволит найти надёжный и стабильный источник дохода и увеличить свои вложения в несколько раз.

    Полезное видео

    Смотрите видео о составлении коммерческого предложения на аренду помещения:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Запрос коммерческих предложений на заключение договора аренды нежилого помещения здания гаража, расположенного в г. Санкт-Петербург

    Запрос коммерческих предложений

    на заключение договора аренды нежилого помещения здания гаража, расположенного в г. Санкт-Петербург

    АО «Рефсервис» в лице Северо-Западного филиала
    (далее – Арендодатель) проводит запрос коммерческих предложений
    (далее – Запрос) на заключение договора аренды, на принадлежащее Арендодателю на праве собственности нежилое помещение здания гаража, площадью 29,8 кв.м. и представляющее собой обособленную часть здания гаража расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, участок ж.д. «Лиговский канал – Пулковское шоссе», лит. В.

    Ставка месячной арендной платы за 1 кв.м., по результатам независимой оценки составляет 334 (Триста тридцать четыре) рубля, в том числе 18% НДС.

    Существенные условия Договора:

    1. Стороны договора: Акционерное общество «Рефсервис» — «Арендодатель» и _______________________________________ — «Арендатор».

    2. Предмет договора: Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование за плату (в аренду) недвижимое имущество. Недвижимое имущество состоит из нежилого помещения гаража, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, участок ж. д. «Лиговский канал – Пулковское шоссе», литера В, пом. № 2, общей площадью 29,8 м 2 и представляет собой обособленную часть недвижимого имущества: здание гаража общей площадью 804,2 м 2 , расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, участок ж. д. «Лиговский канал – Пулковское шоссе», литера В, кадастровый номер 78:14:7559:3362.

    3. Цена договора: состоит из арендной платы, платы за коммунальное обслуживание и содержание недвижимого имущества, возмещаемой Арендатором Арендодателю. Плата за коммунальное обслуживание и содержание недвижимого имущества не включается в арендную плату и определяется пропорционально арендуемой Арендатором площади недвижимого имущества.

    Ежемесячная арендная плата принимается равной ____________________ рублей __ копеек в месяц, в том числе НДС _______________________ рублей __ копеек.

    4. Порядок и сроки передачи недвижимого имущества: в пятидневный срок с момента подписания договора предоставить Арендатору недвижимое имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах.

    В пятидневный срок с момента подписания акта приема-передачи недвижимого имущества представить один его экземпляр Арендатору. Второй экземпляр акта приема-передачи остается у Арендодателя. Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру договора и являются его неотъемлемой частью.

    5. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение 11 календарных месяцев.

    Оценка коммерческих предложений участников осуществляется по следующим параметрам:

    Читайте так же:  Алименты с безработного возможны

    1. Стоимость арендной платы (включая НДС 18%) без учета платы за коммунальное обслуживание и содержание недвижимого имущества. Победителем будет признан участник, предложивший наивысшую стоимость арендной платы.

    2. Коммерческое предложение участника должно отвечать требованиям настоящего запроса.

    Подведение итогов: 16 мая 2018 года.

    Арендодатель оставляет за собой право внести дополнения и изменения в требования аренды нежилого помещения, принимать или отклонять любые коммерческие предложения, а также прекратить процедуру запроса коммерческих предложений и отказаться от всех предложений в любое время без объяснения причин.

    При возникновении вопросов по настоящему запросу, просьба обращаться к Жуйкову Сергею Ивановичу 8 (921) 386-47-33 и к Шехт Евгению Абрамовичу по телефону 8 (499) 262-40-31 доб.11063.

    Фактический адрес: 105066, г. Москва, Нижняя Красносельская, д. 40/12, к. 20

    Почтовый адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корпус 20, а/я 16

    Коммерческое предложение: образцы и шаблоны для разных сфер деятельности

    Опубликовал: Mistic 0 63,474 Просмотров

    [2]

    Добро пожаловать на журнал о бизнесе и финансах «Rabota-Tam».

    Популярность деловых коммерческих предложений (КП) небезосновательна, если взять во внимание показатели эффективности таких документов. К тому же на сегодняшний день поисковые сервисы просто-напросто разрываются от запросов пользователей формата: «Как правильно составить коммерческое предложение?». На самом деле – никак.

    Да потому что коммерческое предложение – это своего рода салат «Оливье», который имеет различные вариации приготовления: от колбасы с горошком до рябчиков с каперсами. И каждый из этих рецептов назвать «неправильным» язык не поворачивается.

    Однако сейчас мы все-таки расставим все точки над «и», чтобы вы смогли написать безукоризненное деловое предложение в соответствии с высокими стандартами современного маркетингового искусства!

    [3]

    Разновидности коммерческих предложений

    Итак, коммерческое предложение – один из многочисленных видов рекламного текста, который составляется в форме делового письма или официального обращения. Благодаря своей простоте и результативности, безусловно, является самым популярным способом привлечения целевой аудитории потенциальных потребителей. А также не менее распространенным инструментом взаимодействия с постоянными клиентами.

    Деловые предложения бывают нескольких видов:

    Стоит понимать, что каждый из этих вариантов КП необходимо писать с учетом формы, структуры шаблона фирменного бланка, а также обстоятельств и целей, которые могут быть поставлены не только составителем письма, но и принимающей стороной.

    «Холодное» коммерческое предложение

    «Холодные» коммерческие предложения рассылаются экспромтом. Поэтому адресатами таких писем становятся неподготовленные клиенты, воспринимающие КП как спам. Но даже он может иметь отклик, хоть и вероятность рефлексии со стороны получателя довольно мала.

    Смоделируем ситуацию. К примеру, организаторы областной спартакиады не позаботились о закупке спортивной формы для участников состязаний. До старта мероприятий остаются считанные часы. И тут, откуда ни возьмись, приходит письмо с названием: «Экспресс-доставка спортивной формы по ценам от производителя». Тут-то потенциальный клиент наверняка пристально изучит спасительное КП, а после – сделает заказ.

    Но это всего лишь исключение из правил. Повсеместно, основополагающие функции «холодного» КП сводятся к распространению интерактивной рекламы. Ввиду этого, вам предстоит возбудить интерес у потребителя к прочтению данного документа. Как это сделать:

    1. Придумать броский и цепляющий заголовок.
    2. Подчеркнуть привлекательность КП, правильно составив оффер.
    3. Мотивировать адресата совершить действие в сторону взаимовыгодного сотрудничества с помощью маркетинговых приемов.

    Каждый из этих элементов мы разберем чуть позже.

    Важно! Идеальный пример коммерческого предложения «холодного» типа не должен превышать 1 страницы формата А4 исключительно печатного текста и 2 страниц проиллюстрированного шаблона.

    Если вы располагаете дополнительной информацией, лучше изложить ее в сопроводительном письме. И ни в коем случае не пишите «романов» в стиле Льва Толстого, у деловых людей на их прочтение попросту не хватает времени.

    «Горячее» – персональное коммерческое предложение

    Персонифицированное коммерческое предложение отличается от «холодного» тем, что такой документ клиент получает только после официального запроса или предварительного устного контакта. Т.е. гарантия прочтения персонального письма запредельно высока, поэтому основная смысловая нагрузка должна припадать на оффер и мотивационный компонент, а заголовок может иметь второстепенное значение.

    В свою очередь, сложность составления «горячих» коммерческих предложений обременена необходимостью подстраивать текст под индивидуальные потребности каждого заказчика.

    Например, если во время разговора клиента интересовали преимущества вашей организации над фирмами конкурентов – пишите о преимуществах, отведя львиную долю бланка КП под этот структурный элемент.

    Стандартизированное коммерческое предложение

    По сути, стандартизированное бизнес-предложение – это один из типов «горячего» КП. Однако благодаря своей жестко регламентированной структуре и методам воздействия на заказчика, оно подпадает под отдельный вид делового письма.

    Все дело в том, что к официальному запросу клиент может приложить типовую форму, которая ограничивает составителя в плане описания товаров и услуг, принципов сотрудничества, преимуществ перед конкурентами и т. д.

    В стандартизированных КП определяющую роль играют сухие цифры: соотношение цены и качества, гарантийное обслуживание и опыт подрядчика.

    Написать что-то по собственной инициативе не получится, потому как, приложенный образец бланка призван отфильтровывать ненужную для мониторинга рынка информацию маркетингового предназначения.

    В таких случаях, единственное, что вы можете сделать – предложить наименьшую цену. Достаточно даже сделать 1-5% скидку для того, чтобы иметь весомые шансы победить в конкурсном отборе.

    Сопроводительное письмо

    Выше мы уже затрагивали тему сопроводительного письма. Оно служит дополнением к деловому предложению, преследуя цели следующего содержания:

    • ознакомление с основным документом;
    • пропорциональное распределение больших объемов информации.

    Более того, сопроводительное письмо может содержать вложения: прейскуранты, описания условий сотрудничества, приглашения на торговые выставки или любые другие маркетинговые мероприятия.

    Читайте так же:  Справка о регистрации ребенка по месту жительства — что это и где получить форму №8 о прописке малыш

    Со своей стороны, рекомендуем вам чаще использовать сопроводительные письма по двум простым причинам. Во-первых, они помогут «разгрузить» КП, сделав его более компактным и легким для восприятия.

    Во-вторых, с помощью сопроводительного уведомления вы также можете напомнить о себе и косвенно расположить адресата к изучению шаблона оригинального документа.

    Образцы и шаблоны коммерческого предложения

    Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. С этим не поспоришь. Поэтому тут без образцов и шаблонов не обойтись. Однако никогда не повторяйте классических ошибок безответственных авторов коммерческих предложений – 100% копирование информации либо 50% компиляция из двух источников. Ведь в случае разоблачения ворованного контента, кто потом захочет сотрудничать с компанией, зарекомендовавшей себя таким образом?

    Также не нужно стараться писать деловое письмо строго в соответствии с определенным образцом, так как ваш документ должен иметь индивидуальные черты, способные выделить реализуемые товары или оказываемые услуги из сотен, а то и тысяч предложений конкурентов.

    Главное – следовать практическим советам, а также постараться включать те структурные элементы КП, которые были представлены в данной статье.

    Ознакомиться с образцами и шаблонами коммерческих предложений для разных сфер:

    Как правильно составлять коммерческое предложение

    Задача, с которой сталкиваются все, без исключения, авторы деловых писем звучит следующим образом: как составить коммерческое предложение, чтобы оно приносило максимальный результат? Следственно, с целью разрешения этой головоломки ознакомьтесь с нижеизложенным материалом.

    Образец фирменного бланка.

    Как вы уже смогли догадаться, коммерческое предложение начинается с образца фирменного бланка компании. Использовать его, конечно же, необязательно. Но, в совокупности с индивидуальным оформлением и рекламным слоганом, образец бланка – отличный усилитель КП.

    Важно только сохранить преемственность дизайна документа с официальным сайтом и характерной символикой организации.

    Приветствие.

    Обращение по имени и отчеству, как правило, пишут перед заголовком или под ним. Приветствие – обязательный компонент «горячего» КП, впрочем, в «холодных» деловых письмах оно также может присутствовать.

    • Персональное КП – «Здравствуйте, уважаемый Павел Павлович!»
    • Неперсональное КП – «Здравствуйте, Вас приветствует компания… »

    Главное – не менять стиль обращения, если начали писать в вежливой форме, продолжайте в том же духе. Самопроизвольный переход на «ты» считается проявлением дурного тона.

    Заголовок.

    В «холодном» деловом письме заголовок в обязательном порядке должен быть броским. Только так цепляющее заглавие документа может заставить адресата ознакомиться с вашим предложением. Поэтому здесь потребуется проявить смекалку.

    Образцы цепляющих заголовков:

    • акцентируйте внимание на тайнах и секретах – «Как похудеть за 2 часа: ТМ «Похудалка» делится секретами стройной фигуры!»;
    • интригуйте – «Стабильный заработок из ниоткуда»;
    • используйте имя знаменитости – «Качайте мышцы вместе с Тимати»;
    • внушайте страх – «Пока кто-то читает это сообщение, глисты поедают Ваш организм!»;
    • гарантируйте – «За 33 часа Вы избавитесь от прыщей навсегда!»;
    • спрашивайте – «Как обеспечить родителям долгую и счастливую старость?»

    Пример коммерческого предложения «горячего» типа, напротив, может обойтись сдержанным наименованием – «Коммерческое предложение», разбавленным названием организации или характеристиками ее сферы деятельности.

    Оффер.

    Если заголовок – лицо КП, тогда оффер – его душа, суть предложения.

    Главная цель хорошего оффера состоит в том, чтобы непросто предоставить на всеобщее обозрение перечень услуг или товаров. А, прежде всего, преподнести выгоду для клиента.

    Составить эффективный оффер можно двумя способами:

    1. Написать список услуг/товаров и на основе этого каталога отдельным абзацем выделить выгоды сотрудничества с вашей компанией. Это могут быть: низкие цены, бесплатная доставка, возможность оплаты в рассрочку, гарантия возврата денежных средств и т. д.
    2. Скажем сразу, второй метод более действенный. Он не предусматривает наличия списков, а бьет сразу в цель.
    • «Наша компания сэкономит Вам 13 000 руб. на облагораживании Вашего дома высококачественной итальянской мебелью… ».
    • «Мы предлагаем обеспечить Вас бесплатной доставкой экзотических фруктов… ».
    • «Веб-разработчик компания «Евклид» создаст для Вас сайт-визитку за 1 000 руб., это в 3 раза дешевле, чем у конкурентов… ».

    Маркетинговые уловки.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Чтобы еще больше усилить ваше коммерческое предложение не отказывайтесь от применения стандартных для деловых писем маркетинговых приемов:

    • сделайте выписку положительных отзывов о вашей организации, размещенных в социальных сетях и специализированных сайтах;
    • расскажите о знаменитых компаниях-партнерах, с которыми приходилось иметь дело;
    • дарите подарки в виде незначительных скидок за мгновенный ответ на деловое письмо или предложите сохранить КП и использовать его в качестве дисконта при оформлении первого заказа;
    • мотивируйте клиента сотрудничать с вами при помощи побудительных фраз: «Позвоните/напишите нам.. »;
    • ограничивайте сроки действия КП или количество товарных единиц: «Поспешите, предложение действует только до 31 декабря, ведь уже с 1 января стоимость детских игрушек возрастет в 5 раз на весь ассортимент».

    Источники


    1. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь бизнесмена (англо-русский, русско-английский) / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2007. — 560 c.

    2. Андреева Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката; Проспект — М., 2016. — 666 c.

    3. Англо-русский юридический словарь с транскрипцией / ред. И.В. Миронова. — М.: СПб: Юридический центр Пресс; Издание 2-е, испр. и доп., 2015. — 697 c.
    Правила составления коммерческого предложения по аренде нежилого помещения и образец документа в сво
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here