Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником тсж

Полезная информация в статье: "Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником тсж" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Как выглядит должностная инструкция уборщицы в ТСЖ? Образец трудового договора

Содержание придомовой территории в чистоте и порядке также необходимо, как и уборка личного пространства.

Если за дверями квартиры ещё можно скрыть сор или неубранные вещи, то даже небольшая бумажка или окурок сразу портят внешний вид в подъезде и придомовой территории.

Для создания комфортных условий проживания обычно нанимают уборщицу. Таким образом решаются все проблемы, связанные с опрятностью и отсутствием мусора возле дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Требования к уборщице ТСЖ

По умолчанию считается, что мести пол или мыть ступеньки умеют все. На самом деле, даже такой непрофессиональный труд накладывает свои требования на исполнителя.

  • Опрятность. Уборка в грязной обуви или залатанном халате, издающем специфический запах, не приветствуется.
  • Ответственность. Проживающие в многоквартирном доме из собственного кармана оплачивают клининговые услуги и потому желают видеть своевременное проведение мероприятий по уборке придомовой территории.
  • Отсутствие вредных привычек. Курение на лестничной клетке или распитие спиртных напитков, а также появление на рабочем месте в нетрезвом виде недопустимо.
  • Толерантность. Жильцов много – уборщица одна. Способность улаживать спорные ситуации, не давать развиваться конфликтам – относится к положительным чертам характера будущего работника.

К остальным сотрудникам в ТСЖ, как и к уборщице, выдвигается ряд своих требований, ознакомиться с которыми подробно можно в этом материале. Официально такие требования к работникам фиксируются в должностных инструкциях и трудовых договорах, примеры которых мы предоставили здесь.

Обязанности и права

Основным документом, на который ориентируются при составлении должностных обязанностей уборщицы, является Постановление Госстроя РФ за номером 170 от 27 сентября 2003 г. В нём чётко прописаны регламенты по техническому обслуживанию жилых помещений, введённых в эксплуатацию.

Список обязанностей мастера по клинингу обычно состоит из следующих пунктов:

  • Проведение влажной и сухой уборки в подъездах.
  • Мытьё окон.
  • Снятие паутины.
  • Чистка дополнительных приспособлений (решётки для ног и пр.).
  • Экономное расходование вверенных моющих средств и аккуратное использование приспособлений для уборки.
  • Оформление заявок на приобретение чистящих веществ и инвентаря.
  • Недопустимость разборок с жильцами.

График мероприятий и места совершения уборки следует расписывать детально, во избежание дальнейших трудовых споров.

Под правами уборщицы ТСЖ подразумевают:

  • Конституционные права, как гражданина России.
  • Права, согласно КЗоТ.
  • Право на внесение предложений по улучшению санитарного состояния и обслуживания подответственных помещений.
  • Право на фиксирование случаев беспорядка, выхода из строя коммуникаций, необходимости ремонта замков, окон и пр. оборудования на вверенном участке.

Замечания от остальных лиц могут приниматься лишь в рекомендательном порядке.

Ответственность

В сферу ответственности данного штатного работника включены:
  • Наведение чистоты и порядка на вверенном участке.
  • Сохранность имущества во внутренних помещениях, если предусматривается проведение в них уборки.
  • Бережное отношение к инвентарю и моющим средствам выданным к работе.

В рабочие часы уборщица должна находиться на указанной в должностной инструкции территории.

Трудовой договор

Трудовой договор – форма гражданско-правового договора, заключаемого между ТСЖ и наёмным рабочим. Оформление данного документа рационально как с точки зрения работодателя, так и служащего, поскольку позволяет решать спорные вопросы в рамках изложенных на бумаге пунктов.

При необходимости, ТД может быть предъявлен на рассмотрение в суд, если стороны не достигли взаимовыгодного компромисса в процессе обсуждения спорной ситуации.

Заключение Трудового договора происходит с согласия обоих сторон и подтверждается подписями уполномоченных лиц и мокрой печатью организации. Юридический документ вступает в силу с момента заключения или оговоренной в нём даты.

Именно на основании ТД работодатель может требовать выполнения определённых обязанностей, а работник – повышения заработной платы или выплату бонусов за непредусмотренные в нём действия.

Для внесения изменений в Трудовой договор обе стороны подписывают Дополнительное соглашение, где указываются:

  1. Какие пункты подлежат исключению.
  2. Новая редакция действующих пунктов.
  3. Дополнительно введённые пункты.

В документе обязательно должны быть прописаны условия расторжения ТД, ответственность сторон, гарантии, компенсации в случае возникновения внештатных ситуаций, условия предоставления отпусков и больничных и т.п.

Должностная инструкция

В данном документе обязательны для упоминания:

  • Частота и характер совершения мероприятий по уборке.
  • Конкретизация мест, которые должны содержаться в чистоте.
  • Подотчётность действий штатного персонала.
  • Установка рабочего времени и графика выхода на работу (последний – факультативно).
  • Критерии качества работы.
  • Контролирующий орган, на который полагается функция разрешения спорных ситуаций (во избежание различных ссор с жильцами и выяснения отношений).
  • Условия предоставления полагающегося оплачиваемого и административного отпусков.

В отдельных случаях данный список может быть расширен. Например, если придомовая территория располагает зелёными насаждениями или детской площадкой, за которыми предполагается уход.

Изменения в Должностную инструкцию могут вносится в том же самом порядке, как и в Трудовой договор, или путём составления нового документа, если нововведения масштабны. Все положения ДИ должны быть доведены до сотрудника под роспись, дабы впоследствии можно было с него спросить за невыполнение отдельных пунктов.

[1]

  • Какие выдвигаются требования к сантехнику в ТСЖ, образец должностной инструкции и трудового договора.
  • В чем заключаются обязанности дворника ТСЖ, его должностная инструкция и образец трудового договора.
  • Права, обязанности и должностная инструкция бухгалтера ТСЖ.
Читайте так же:  Как снимать запрет на въезд в россию

Особенности работы

Но, как говорят опытные уборщицы, подобные трудности на новом рабочем месте возникают первые 2-3 месяца. Затем, когда пройдет процесс адаптации, конфликтных ситуаций возникает всё меньше, а уважения к обслуживающему придомовую территорию персоналу заметно увеличивается.

Поначалу объём работы может казаться слишком большим. Не каждому удаётся ежедневно прохаживать длинные лестничные пролёты со шваброй и ведром в нужном темпе. Без сноровки и опыта здесь не обойтись.

Новичкам в данной отрасли рекомендуется первые несколько месяцев поработать на полставки. Во время испытательного срока станет понятно: сможет ли человек справиться в дальнейшим с полной нагрузкой, или ему лучше поискать работу в другой сфере.

Заключение

В наши дни уровень культуры постепенно растёт, а бытовые условия улучшаются. Поэтому работа уборщицы в ТСЖ всегда будет востребованной. Главное, подходить к выполнению своих обязанностей добросовестно, делать иногда скидку на моральные качества отдельных жильцов, – и ежедневная уборка перестанет восприниматься как непосильная нагрузка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

kirov-sud.ru

Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора

› В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон. 3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.5. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя, соблюдения законодательства РФ, подзаконных актов, локальных нормативных актов.2.2.4. Привлекать к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.2.2.5.

Трудовой договор со слесарем-сантехником

Если течет труба или не работает смеситель, то с таким делом запросто могут справиться “рукастые” мужчины (а порой, и даже женщины), не имея при этом какого-либо специального образования.

Поменять прокладку, закрутить кран, подключить автоматическую машинку — казалось бы довольно простые действия, но если ты их никогда не делала, то справиться с ними самостоятельно будет довольно сложно.

Ведь именно с того момента появилась необходимость в рабочих, обслуживающих сливные стоки и канализационные трубы.

Сегодня профессия слесаря-сантехника также остается

Типовой договор тсж с сантехником по совместительству

Сверление или пробивка отверстий в конструкциях.

5.1.8. Нарезка резьб на трубах вручную. 5.1.9. Установка и заделка креплений под трубопроводы и приборы.

[3]

5.1.10. Комплектование труб и фасонных частей стояков.

Для слесаря-сантехника 4-го разряда: 5.1.6.

Для слесаря-сантехника 5-го разряда: 5.1.6. Разборка, ремонт и сборка сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков. 5.1.7. Оплата

Должностная инструкция электрика ТСЖ и слесаря-сантехника, а также трудовой договор для мастеров: образцы документов

Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности слесаря-сантехника 2-го (3, 4, 5, 6) разряда, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

1.2. Работа по договору является для Работника основной.

1.3. Местом работы Работника является _________________ Работодателя, расположенный по адресу: _________________________. 1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________.

Prom-Nadzor.ru

» Должностная инструкция слесаря-сантехника Добавлен на сайт: 24.01.2015Тип: [организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф.

Должностные обязанности слесаря-сантехника

Главная » Справочник » Кадры » Должностная инструкцияСлесарь-сантехник является одной из самых востребованных и известных профессий в области жилищно-коммунального хозяйства.

Каждый человек в процессе своей жизнедеятельности сталкивается с необходимостью использования услуг коммунальных служб.

От профессионализма работников этой области зависит качество работы многих инженерных коммуникаций. В данной статье мы предлагаем рассмотреть обязанности сантехника в ТСЖ. Развитое пространственное воображение в сочетании с аккуратностью, терпением и внимательностью

Типовой договор тсж с сантехником по совместительству

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА 5.1.

Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, трудовую дисциплину, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда. 5.1.2. Бережно относится к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников.

5.1.3. Незамедлительно сообщает Работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества). 5.1.4. Соблюдает относящиеся к его деятельности локальные нормативные акты, принятые у Работодателя. 5.1.5. Важно Совместительство можно разделить на: внутреннее совместительство, это когда работник работает у того-же работодателя (например, замещает временно отсутствующего сотрудника после основной работы)

Читайте так же:  Как дистанционно через интернет выписаться из квартиры через госуслуги пошаговая инструкция по осуще

Должностная инструкция сантехника ТСЖ, обязанности слесаря по обслуживанию МКД и образец трудового договора

› Образец должностной инструкции составлен с учетом профстандарта Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования 1.1.

Слесарь-сантехник ЖКХ является рабочим и подчиняется непосредственно ……… (наименование должности/профессии руководителя) 1.2.

Для работы слесарем-сантехником ЖКХ принимается лицо: 1) имеющее среднее профессиональное образование и освоившее программы подготовки квалифицированных рабочих. 2) имеющее опыт работы не менее одного года в области водоснабжения и водоотведения 3) прошедшее обязательные предварительные (при поступлении на работу) и периодических медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации 1.3.

Слесарь-сантехник ЖКХ должен знать: 1) требования охраны труда при проведении работ по подготовке системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации;

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

— — Работник ________________________________________________________ паспорт серии _______ номер __________, выдан _____________________________ __________________ «___»________ ____ г., код подразделения ______________, зарегистрирован(а) по адресу: ____________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН Работодатель: Работник: ______________/_______________ ______________/_______________ М.П. Экземпляр получен и подписан Работником «__»__________ ____ г.

Подпись Работника: ____________________ Такой документ является неотъемлемой частью пакета бумаг при составлении трудового договора.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Должностная инструкция слесаря сантехника описывает перечень трудовых обязанностей, права, ответственность, а также общие и отдельные условия работы этой категории сотрудников предприятий и организаций. Данный документ нужен как самим работникам, чтобы четко видеть границы, в рамках которых должна осуществляться их деятельность, так и их работодателям, чтобы эффективно контролировать и координировать подчиненных (в частности) и оптимизировать работу предприятия (в целом).

Образец должностной инструкции слесаря-сантехника

УТВЕРЖДАЮ:
Генеральный директор
ООО «Поставки оптом»
Широков /Широков И.А./
«12» августа 2014 г.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

І. Общие положения

1.1. Данная инструкция регулирует рабочие обязанности слесаря-сантехника, его должностные права, полномочия, а также определяет те проступки и нарушения, которые могут привести к наступлению дисциплинарной ответственности.

1.2. Слесарь-сантехник является рабочим и напрямую подчиняется начальнику строительного участка.

1.3. Прием на работу и увольнение слесаря-сантехника происходит в порядке, определенном внутренними правилами организации, а также только после выпуска отдельного приказа руководителя.

1.4. Слесарем-сантехником может быть назначено лицо, обладающее следующими квалификационными условиями: образованием не ниже профильного среднего специального и опытом работы от двух лет.

1.5. При отсутствии слесаря-сантехника на рабочем месте, обязанности по исполнению его должностного функционала переходят к лицу, обладающему достаточной квалификацией и назначенному особым распоряжением директора;

1.6. Слесарь-сантехник должен быть знаком со следующими документами:

  • законодательством РФ в области гражданского и трудового права;
  • внутренним распорядком организации, нормативными актами, правилами охраны труда и безопасности;
  • приказами, постановлениями, распоряжениями руководства предприятия, касающимися как его лично, так и работы компании в целом;

1.7. Слесарь сантехник обязан владеть:

  • знаниями о назначении, типах, видах сантехники, устройств, приборов, оборудования;
  • принципами действия различных внутренних коммуникаций: водоснабжения, канализации, трубопровода, центрального отопления и т.п.;
  • правилами эксплуатации, ремонта и обслуживания сантехники и оборудования;
  • видами и способами эксплуатации используемого в работе инструментария, приспособлений,
  • способами установки, соединения и крепления деталей и оборудования;
  • ассортиментными рядами, способами определения диаметров и размеров арматуры, труб, фитингов, узлов и пр. деталей и запасных частей;
  • методиками по проверке и испытанию различного рода трубопроводов, в том числе стальных, чугунных, пластиковых;
  • правилами проведения сантехнических работ.

ІІ. Должностные обязанности слесаря-сантехника

2.1. В должностные функции слесаря-сантехника входит выполнение следующих рабочих задач и вопросов:

  • осмотр, ремонт, профилактика сантехнического оборудования, приборов, приспособлений;
  • монтаж, установка, настройка, испытание сантехнических систем и коммуникаций,
  • устранение засоров в трубах водоснабжения и канализации;
  • своевременная замена изношенных узлов, частей и деталей;
  • промывка системы отопления перед началом отопительного сезона;
  • подключение батарей, собрание секций радиаторов;
  • замена, комплектование и восстановление трубопровода;
  • диагностика систем водоснабжения, отопления, канализации, обеспечение надежности и бесперебойности их работы;
  • приобретение на средства, выделенные под отчет, необходимых запчастей, деталей, крепежных элементов для ремонта оборудования, систем, трубопроводов;
  • обеспечение сохранности инструментов, приборов и оборудования, вверенных в его пользование;
  • информирование непосредственного руководителя обо всех выявленных нештатных ситуациях, а также опасных и нестандартных случаях;
  • заполнение необходимой документации и ведение отчетности по своей работе;
  • обеспечение сохранности вверенных материально-технических ценностей;

ІІІ. Права

Сантехник наделяется следующими правами, инициативами и полномочиями:

3.1. Требовать от руководства предоставления нормальных условий работы, соответствующих законодательству РФ;

3.2. Вносить предложения по улучшению и оптимизации труда как себя в частности, так и предприятия в целом.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

3.3. Предлагать различные способы устранения выявленных поломок, неисправностей, нарушений работы систем и оборудования, входящих в его компетенцию.

3.4. Получать данные обо всех приказах, распоряжениях, нормативных актах, касающихся его деятельности.

Читайте так же:  Как уволить за несоответствие занимаемой должности

3.5. Повышать свою квалификацию, консультироваться, обмениваться опытом с представителями других организаций, имеющих аналогичную квалификацию.

3.6. Требовать своевременной замены устаревших или пришедших в негодность инструментов, приборов, техники, оборудования и систем.

3.7. Принимать в рамках своей компетенции самостоятельные решения, а также подписывать документы.

3.8. Вступать в коммуникацию с работниками других структурных подразделений предприятия для решения своих профессиональных текущих проблем и вопросов.

3.9. Требовать обеспечения сохранности имущества организации, товарно-материальных ценностей и документов, вверенных в его пользование.

3.10. Слесарь-сантехник может отказаться от выполнения своих трудовых функций и покинуть рабочее место при возникновении угрозы здоровью или жизни.

ІV. Ответственность

[2]

4.1. Слесарь-сантехник может быть подвергнут дисциплинарному наказанию за наступление следующих обстоятельств и ситуаций:

  • пренебрежение к выполнению должностных обязанностей, уклонение от их исполнения;
  • неисполнение распоряжений, постановлений, приказов руководства предприятия;
  • нарушение норм безопасности, правил трудового распорядка, дисциплины, режима труда и отдыха, субординации;
  • недостоверное или заведомо ложное предоставление необходимых сведений руководству компании;
  • разглашение конфиденциальной информации;
  • нанесение материального урона организации, клиентам и сотрудникам;
  • превышение своих полномочий.

СОГЛАСОВАНО
Начальник отдела кадров
ООО «Поставки оптом»
Сунцова /Сунцова Т.В./
«12» августа 2014 г.

С ИНСТРУКЦИЕЙ ОЗНАКОМЛЕН
Крымов Тимофей Федорович
Слесарь-сантехник ООО «Поставки оптом»
Паспорт 7869 № 786958
Выдан ОВД Ленинского р-на г. Пермь
14.09.2012 код подразделения 123-425
Подпись Крымов
«17» августа 2014 г.

Подготовка и утверждение должностной инструкции

Документ не имеет строгого образца, обязательного к применению, поэтому компании могут разрабатывать его самостоятельно, опираясь на собственные потребности. Обычно роль разработчика должностной инструкции слесаря-сантехника отводится либо его непосредственному начальнику, либо руководителю отдела кадров, либо юристу.

При этом вне зависимости от того, кто будет заниматься выполнением этой работы, важно, чтобы сведения, содержащиеся в документе, были максимально точны и корректны, а сама она соответствовала основам законодательства РФ.

Кроме того, важно, чтобы должностная инструкция была подписана директором предприятия, а также самим сотрудником, который таким образом соглашается с функциями, вменяемыми ему в обязанность и ответственностью, которую он может понести, если допустит какие-либо серьезные ошибки или нарушения в работе.

Основные правила по составлению должностной инструкции слесаря-сантехника

Чаще всего должностная инструкция имеет несколько разделов, в числе которых обязательно присутствуют

  • «Общие положения»,
  • «Рабочие обязанности»,
  • «Права»,
  • «Ответственность»,

а также, по необходимости, и другие параграфы.

Документ создается в единственном экземпляре, а если в штате компании трудится несколько сотрудников одной и той же специальности, под каждого из них может формироваться отдельный документ (например, во избежание дублирования возлагаемых на них функций). При этом каждая инструкция должна быть заверена должным образом.

Чинит не только краны! Должностная инструкция сантехника ТСЖ – обязанности и требования к человеку на этой должности

К работе в качестве слесаря-сантехника допускаются лица со средне-специальным образованием данного профиля.

Специалист обязан иметь необходимые знания для обслуживания вверенного ему объекта.

Далее мы рассмотрим, какие требования выдвигаются к соискателю на вакансию сантехника ТСЖ согласно должностной инструкции, а также расскажем, какими обязанностями и правами он наделен согласно этому документу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Должностная инструкция

Сантехник — это специалист по санитарной технике, который отвечает за техническую эксплуатацию канализационной и водопроводной сети. Он также занимается ремонтом соответствующего оборудования.

Но при комплексном обслуживании МКД, работа сантехника не ограничивается только ремонтом кранов и смесителей в квартирах.

От человека на этой должности требуется большой опыт и широкий спектр знаний, а также определенные навыки работы слесаря. Именно поэтому, в сфере обслуживания ЖКХ, чаще встречается именно должность сантехника-слесаря, который может выполнить ручную нарезку резьбы в трубах, просверлить или пробить отверстия в конструкциях, сделать разметку мест для установки крепления и приборов.

Сантехник-слесарь может выполнить сборку деталей и ремонт узлов санитарно-технических систем центрального водоснабжения, водостока, канализации и отопления.

Кроме требований к сантехнику, в должностной инструкции прописываются его права, обязанности и ответственность, которую он несет.

Ответственность

От качества работы слесаря-сантехника зависит нормальное функционирование систем в жилых объектах, поэтому специалист несет персональную ответственность за невыполнение возложенных на него задач.

Гражданско-правовая или дисциплинарная ответственность наступает в случае:

  • невыполнения прямых обязанностей;
  • неподчинения приказам председателя;
  • нарушения правил должностной инструкции слесаря-сантехника ТСЖ;
  • нарушения рабочего распорядка.

Для качественного выполнения своих обязанностей, сантехник получает информацию от техника-смотрителя и от председателя ТСЖ.

Также он может рассчитывать на компенсацию дополнительных расходов, связанных с его деятельностью. Размеры компенсаций при подобных ситуациях определяются заранее.

Сантехник может вносить предложения по повышению качества выполняемых услуг на рассмотрение руководства, сообщать о всех обнаруженных проблемах, связанных с его деятельностью и предлагать способы их решения.

Сантехник имеет право требовать возможного содействия от дирекции ТСЖ в исполнении своих обязанностей, а также привлекать специалистов, в случае необходимости, для помощи в различных видах работ.

Платное оказание услуг возможно только если они не являются прямой обязанностью сантехника и отсутствуют в списке бесплатных услуг.

Читайте так же:  О порядке обеспечения выплатами работающих пенсионеров

Обязанности

Согласно должностной инструкции, слесарь-сантехник ТСЖ обязан:

  1. Проводить ежеквартальный осмотр системы отопления, канализации и водоснабжения.
  2. Производить ремонт при выявлении течи и нарушений герметичности узлов и механизмов.
  3. Осуществлять теплоизоляционные работы трубопроводов и емкостей системы отопления.

По мере необходимости, специалист должен производить замену:

  • регулирующих механизмов (кранов, смесителей и т.д.);
  • сантехнических аксессуаров (ванн, раковин и унитазов);
  • прокладок, манжет и других вышедших из строя деталей.

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы, слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, следующий — через 11 месяцев.

Особенности работы

Если для работы необходимо применение электросварочных или газосварочных аппаратов, то специалист обязан иметь соответствующий допуск. Проведение таких работ должно быть одобрено председателем ТСЖ или техническим руководителем.

Подобные работы, связаны с риском возгорания, требуют наличия огнетушителя и соблюдения техники безопасности. Если такие виды работ производятся сотрудником без согласования, к нему применяется дисциплинарная ответственность.

Составление договора

В договоре указывается ФИО соискателя вакансии и руководителя организации, ее название и определение места работы. В трудовом договоре должна отображаться такая информация:

  • права и обязанности сторон;
  • расписание труда и отдыха (может отличаться от общего режима);
  • размер оплаты труда с надбавками;
  • условия страхования
  • дата начала трудовой деятельности.

Также согласуется размер компенсации за возможную вредную или опасную работу. Товарищество обязано предоставить сотруднику все необходимые условия труда и установить зарплату не менее МРОТ.

На плечи слесаря-сантехника возлагаются серьезные задачи, неисполнение которых может привести к нарушению теплоснабжения и подачи воды в большое количество жилых квартир. Для такой работы подходит только человек ответственный, обладающий всеми необходимыми знаниями.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере.

В целях проверки соответствия квалификации Работника занимаемой должности Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью ____ (_____) месяца с момента начала работы.
Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях.

Трудовой договор со слесарем-сантехником (с условием об испытании)

Учитывая, что работа слесаря-сантехника оплачивается за счет жильцов, можно не сомневаться: спрос будет по полной программе, и соответствующее наказание рублем, а при нанесении серьезного ущерба – и ответственностью административной, вплоть до уголовной.

Устраняет неисправности в функционировании систем, производит их ремонт, монтаж, настройку, испытание оборудования.

Назначение и освобождение от должности слесаря-сантехника осуществляется приказом директора организации по представлению непосредственного руководителя.

Слесарь-сантехник принимает участие в оформлении заявок на запасные части, материалы, инструмент, обеспечивая их рациональное расходование.

Договор, трудовой, c сантехником

Выборы председателя правления ТСЖ. Как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в трудовой?

Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с «___»________ ____ г. по «___»________ ____ г., основание — ______________________). Дата начала работы «___»________ ____ г.

Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

Различие между обязанностями и задачами в том, что обязанности представляют собой отдельные операции, осуществление которых входит в компетенцию слесаря-сантехника.

К особенностям относится и необходимость обслуживать квартиры, если жильцы уведомили диспетчера, о чем имеется запись в книге вызовов. За проведенные работы сантехник получит зарплату отдельно, после составления сметы и оплаты жильцами.

И конечно, должностная инструкция слесаря-сантехника включает задачи не только по ликвидации неисправностей, но и по их предотвращению. Кроме того, в нашем образце должностной инструкции слесаря-сантехника уделено немало внимания знаниям, которыми должны обладать эти специалисты.

В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев.

Участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование.

Инструкция для слесаря-сантехника составляется на основе типового документа. При её разработке на предприятии некоторые нормы, включённые в такой образец, разрешается менять с учётом особенностей работы в данной организации. Приведённая ниже инструкция не носит обязательного характера, отдельные положения могут быть из неё исключены, также допускается вносить в неё дополнения.

Справка В разделе о зарплате нужно конкретизировать не только сумму оклада, но и систему расчета доп. вознаграждения: человек вправе знать, за какие деньги он будет трудиться. Чем четче и конкретнее ТД, скрепляемый подписями работодателя в лице председателя товарищества и самого работника, тем меньше недопонимания будет потом, в процессе сотрудничества.

Читайте так же:  Отличия правового статуса земель лпх и ижс

Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

Справка В разделе о зарплате нужно конкретизировать не только сумму оклада, но и систему расчета доп. вознаграждения: человек вправе знать, за какие деньги он будет трудиться. Чем четче и конкретнее ТД, скрепляемый подписями работодателя в лице председателя товарищества и самого работника, тем меньше недопонимания будет потом, в процессе сотрудничества.

Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

Специфика предприятия определяет особенности функциональных обязанностей, которые будут рассмотрены в нашем обзоре.

Устанавливает причины выхода из строя, износа коммуникаций. Принимает меры по их предупреждению, ликвидации.

При этом современные подходы организации рабочего процессами кадровыми службами базируются на убеждении, что четкое описание функций, прав и обязанностей помогает в контроле сотрудника.

Проверка комментариев включена. Прежде чем Ваши комментарии будут опубликованы пройдет какое-то время.

Постоянно общаясь с жильцами, приходя по вызовам в их владения, работник поневоле много знает о каждом, в том числе и об уровне обеспеченности.

Работа в тсж: под прицелом каждая должность

Эта единица должна быть штатной, и не рекомендуется привлекать на это место другого сотрудника по совместительству должностей. Условия труда на рабочем месте соответствуют требованиям действующего законодательства в сфере охраны труда.

Обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт.

За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.

Комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов — гайками. Для слесаря-сантехника 3-го разряда: 5.1.6.

Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного Работодателя. О времени начала отпуска Работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.

Должностная инструкция слесаря-ремонтника — образец

Обязательства Работника:2.4.1. Приступить к исполнению трудовых обязанностей со дня, определенного в п. 1.1. настоящего договора с работником.2.4.2. Выполнять работу, порученную ему в соответствии с требованием трудового договора с работником, качественно и в срок.2.4.3.

Практикуются инструкции, учитывающие разряд специалиста, а также универсальная версия, практикуемая в коммерческих фирмах.

При выполнении своих трудовых функций и обязанностей слесарь-сантехник ЖКХ обладает трудовыми правами, предусмотренными заключенным с работником трудовым договором, Правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, Трудовым кодексом Российской Федерации и иными актами трудового законодательства.

  • коммунальными предприятиями;
  • коммерческими монтажными бригадами, выполняющими сантехнические работы;
  • инженерно-строительными компаниями, занимающимися прокладкой инженерных сетей;
  • в коммерческих фирмах и на производствах, хозяйственные службы которых занимаются обслуживанием своих коммуникаций.

Трудовой договор со слесарем сантехником тсж образец

Разборка, ремонт и сборка различных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков. 5.1.7.ВниманиеРабота по договору является для Работника основной.
К трудовому договору со слесарем-сантехником или ремонтником следует приложить должностную инструкцию. Этот документ регламентирует производственные полномочия и обязанности специалиста.

Администрация осуществляет выборочный контроль за соответствием внесенных в журнал работ фактическому их выполнению и делает соответствующие отметки в журнале.

Если у вашего ТСЖ заключен трудовой договор со слесарем, то вы можете его вызвать и он бесплатно все проверит и если это необходимо, то починит вашу сантехнику.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Слесарь-сантехник ЖКХ несет материальную ответственность за обеспечение сохранности вверенных ему товарно-материальных ценностей.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Работу в бригадах предлагают и частные фирмы, занимающиеся предоставлением услуг населению по монтажу инженерных коммуникаций. В этом случае ответственность рабочего персонала ограничивается качественным выполнением монтажа и работой оборудования в течение гарантийного срока. Работник имеет право в случае необходимости либо по согласованию с Работодателем использовать личное имущество в служебных целях (для выполнения своей трудовой функции и/или отдельных поручений Работодателя). За такое использование личного имущества Работодатель выплачивает Работнику денежную компенсацию.

Источники


  1. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2004. — 448 c.

  2. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.

  3. Александр, Чашин Пособие по написанию курсовых и дипломных работ по теории государства и права / Чашин Александр. — М.: Дело и сервис (ДиС), 2008. — 932 c.
  4. Харин, Г. М. Краткий курс судебной медицины / Г.М. Харин. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 304 c.
Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником тсж
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here