Наследование имущества по завещанию или как обезбедить родственников

Полезная информация в статье: "Наследование имущества по завещанию или как обезбедить родственников" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Право на наследования имущества после смерти по завещанию: какие проблемы разрешаются, а какие — создаются?

В разных книгах, а также в кинофильмах встречаются истории превращения бедняков в богачей. Часто это происходит благодаря богатому наследству. В жизни порядок наследования мало похож на экранные истории, так что вникнуть во все вопросы необходимо тщательно.

Право наследования по завещанию

Любой из нас может оставить какие угодно завещательные указания (они же распоряжения) насчёт своего имущества. Точно также мы все однажды можем быть призваны к наследованию по закону. Такие наши права – одни из основных в Конституции.

Вопрос только в том, как именно приходится наследовать. Кто-то принимает имущество умершего согласно положениям закона. А кто-то – в соответствии с завещанием.

В чём ключевое отличие двух существующих видов наследования? Законные наследники должны быть родственниками умершего. Им приходится соблюдать очередь, правда, очень специфическую.

Те, кто оказался в первом потоке, получают всё. Таких не нашлось? Приглашается вторая очередь. И так далее.

А что же говорит гражданское право про наследование по завещанию? Те, кто упоминается в указанном документе, равны. Родство здесь не имеет значения в принципе, очередей при наследовании по завещанию не существует. Каждый принимает то имущество, наследником которого назван.

Обо всех нормах в отношении наследования по завещанию кратко говорится в третьей части главы 62 ГК РФ.

И далее мы поговорим о том, какие есть формы наследования по завещанию.

О понятии наследования по завещанию и о том, играет ли роль очередность в нем, расскажет юрист в следующем видеоролике:

Порой наследодатели сами рассказывают своим наследникам об их будущем статусе. Нередко это делается, чтобы пригрозить – наделаешь глупостей, «вылетишь» из завещания.

Документ может быть выполнен в закрытой форме. Можно прийти к нотариусу, написать распоряжения от руки и запечатать в конверт. Это делается при свидетелях.

Ещё есть завещательное распоряжение. Чтобы его сделать, человек должен сам прийти в банк, где ранее он сделал вклад. Нотариус здесь не нужен, документ удостоверит служащий банка.

Чрезвычайный случай – когда человек спешит сделать распоряжения, зная об угрозе своей жизни. Здесь достаточно письменных указаний и подписей двух свидетелей. При худшем исходе – смерти человека – этот документ будет признан завещанием.

Есть ещё несколько случаев, когда завещание удостоверяет не нотариус. Такие случаи справедливы для:

  • моряков в дальнем плавании;
  • военных на службе;
  • больных в медучреждениях;
  • заключённых в колониях.

Далее стоит рассмотреть порядок наследования по завещанию.

Здесь важны обстоятельства.

Допустим, Андрей живёт со своим престарелым дядей. Пожилой родственник благодарен за заботу и поддержку, он составил завещание и объявил племянника наследником квартиры (по сути, это всё имущество).

Когда родственник скончается, Андрей обязан предъявить нотариусу:

  • оригинальный экземпляр дядиного завещания;
  • свидетельство о смерти в оригинале;
  • свой паспорт плюс справку о постоянной регистрации (она же – с места жительства).

Ещё один вариант. Ирина не знала, что упомянута в завещании дальней родственницы. Она слышала о её смерти, но в открытии наследства не участвовала. При визите к нотариусу Ирине потребуется только паспорт.

Следующий этап: наследники должны решить, принимать имущество и долги покойного либо отказаться? Если откажутся абсолютно все, имущество становится выморочным. Тогда наследником станет государство.

На принятое наследство придётся оформить права. Получили автомобиль – идите в ГИБДД, стали совладельцем предприятия – обращайтесь в налоговую, документы на квартиру или участок земли сделают в органах госрегистрации.

Еще больше информации о порядке и проблемах наследования по завещанию расскажет следующий видеосюжет:

Когда-то наследники действительно обязаны были платить налоги. Этот закон отменён почти десять лет назад. Правда, остались небольшие оговорки.

Есть люди, которые зарабатывают деньги особым способом, то есть речь идет об авторском или патентном праве:

  • пишут и издают книги;
  • создают предметы искусства;
  • являются авторами оплаченных научных изобретений.

Наследникам таких людей придётся перечислить 13% от суммы, в которую эксперты оценят наследство. Именно этот момент можно считать чем-то наподобие налога при наследовании по завещанию.

Зато пошлину никто не отменял, хотя в некоторых случаях возможно освобождение от её уплаты.

Срок наследования

А каков срок наследования по завещанию? Здесь всё подчиняется общим нормам. Теоретически распоряжения, перечисленные в завещании, должны быть исполнены в течение шести месяцев. А по-настоящему складывается множество ситуаций, из-за которых срок может заметно затянуться.

Проблемы наследования по завещанию

Затруднения могут быть различными. Они часто складываются из множества микро-ситуаций и разрешаются порой очень непросто.

Наиболее частый случай: умерший лишил наследования по завещанию тех, кто имеет право на обязательную долю. Это иждивенцы (например, муж или ребёнок с инвалидностью, несовершеннолетние дети) или просто нетрудоспособные родители или супруги.

В такой ситуации наследникам по завещанию придётся делиться. Этого не случится, если в завещании распределено не всё имущество, а лишь часть. Тогда законные наследники обычно делят оставшееся (опять-таки, если имущества хватает).

Заметьте, некое имущество может оказаться утраченным. Допустим, наследодатель погиб в ДТП. Машина, на которой он ехал, уничтожена, а она была предметом наследства.

С каждой подобной проблемой придётся идти в суд.

Так что не верьте фильмам, где любой наследник – счастливчик, который не знает хлопот. Только грамотное, полное и составленное со всей ответственностью завещание выполнит свою функцию: позволит наследодателю дать точные и правильные указания о своём имуществе.

Все о получении наследства по завещанию

Если вы стали наследником, то вам следует немного разобраться во всех юридических аспектах вступления. ГК РФ устанавливает нормы, по которым нотариусы определяют круг приемников и производят раздел имущества. В нашей статье мы поговорим о том, как получить наследство по завещанию.

Читайте так же:  Практические рекомендации по покупке доли в квартире на материнский капитал

Виды наследования: по закону и по завещанию

Законом устанавливается две формы наследования: по закону и по завещанию. В рамках законного наследования имущество умершего передается его приемникам. Основные наследники – это дети, супруги и родители наследодателя. Если их нет – наследственные права переходят к другим близким. Претенденты на оставленные владения устанавливаются в рамках очередности наследования. Более подробно о вступлении по закону вы можете прочитать в нашей статье: наследство по закону.

Завещание – это воля наследодателя, которую он оставляет в отношении своего имущества. В тексте документа указывается круг лиц, к которым после смерти гражданина перейдет возможность получить оставленное имущество. Распоряжения в завещании касаются личного имущества. Права не передаются по наследству. А вот долговые обязательства – да. Иногда об этом моменте следует задуматься.

Вступление в наследство по завещанию

Для того, чтобы приступить к оформлению наследования – нужно выяснить, существовали ли завещание? Любой гражданин может обратиться к нотариусу для официального заверения своей воли. При этом документ составляются в двух экземплярах: один выдается на руки заявителю, а второй остается в нотариальной конторе.

Как получить завещание? Приемники могут обратиться к нотариусу, который должен уведомить претендента о наличии завещания. Для этого обратиться можно в любую контору. Если воля умершего имеется – вам сообщат о том, где храниться документ. Все оформление принятия наследства и другие юридические процедуры проводят в нотариальной конторе, расположенной по месту регистрации наследодателя. Поэтому и приемникам следует обратиться именно туда.

Один из важных моментов наследования – не пропустить сроки принятия. В течение 6 месяцев все наследники должны написать заявление у нотариуса (лично или отправить почтой). Пропуск срока грозит судебным доказательством права на имущество.

После приемки заявления о вступлении в наследство по завещанию нотариус должен выполнить следующие действия:

  • идентифицировать наследника;
  • проверить законность завещания по форме и содержанию;
  • если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
  • выделить супружескую долю из наследственной массы;
  • установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства;
  • справедливо распределить наследство;
  • разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде.

Также нотариус принимает меры по сохранности завещанного имущества, если это требуется.

Завещание: особенности и возможности

Для чего стоит составить завещание, если закон устанавливает приемников? Одна из причин для создания завещания – это избежать споры между родственниками после смерти наследодателя. Гражданин может определить своим приемником (одного или нескольких человек) любое лицо, которое он сочтет достойным наследником. Наличие родственных связей не имеет значения.

Завещание может включать в себя различную волю умершего. Основное предназначение документа – выделения круга получателей имущества. В тексте документа может быть указаны как определенные доли каждого наследника, так и просто круг получателей. Если выделенных долей каждого нет, имущество будет делиться между приемниками поровну.

Завещатель может указать также список тех, кто не сможет вступить в наследование. Если кто-то из родственников лишен наследства – оспорить это факт без признания документа недействительным нельзя. Получение наследства по завещанию может быть с условиями. В таком случае, получить имущество можно только при определенных условиях умершего. Требования могут быть различными, но не должны противоречить нормам морали и закона.

Исключения для наследников с обязательной долей

Получить часть наследственного имущества могут определенные категории граждан, установленных законом. Даже если завещание не в их пользу – они все равно имеют право на обязательную долю. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ круг приемников с таким правом следующий:

  • Нетрудоспособные супруги (муж или жена) и родители умершего. К таким категориям относят инвалидов, пенсионеров, недееспособных.
  • Несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети наследодателя. К этой категории относятся также дети от других браков и рожденные вне его, но признанные завещателем.

Если супруга наследодателя забеременела при жизни мужа, но их общий ребенок родился после смерти отца – малыш будет иметь право обязательного наследования. Жена такой возможности не имеет.

  • Иждивенцы (нетрудоспособные). К этой категории относят родственников, которые совместно проживали с наследодателем не менее одного года и зависели от него материально.

Выделение части наследства таким гражданам происходит за счет незавещанного имущества. Если такового нет – формирование доли производится за счет уменьшения прав на имущество других приемников.

Процесс принятия наследства

Итак, как получить наследство и что для этого нужно? Для того, чтобы заявить о своих правах вам нужно обратиться в нотариальную контору. Нужно будет предоставить определенные документы для оформления:

  • Свидетельство о смерти, выписка о месте проживания наследодателя, дубликат завещания (если есть).
  • Документы на имущество (подтверждающие факт владения умершим его имущества).
  • Паспорт обратившегося.

[3]

Более подробно о процедуре оформления вы можете прочитать в нашей статье: оформление наследства. Помимо документов вам нужно будет написать заявление о принятии наследования. Как этого сделать читайте тут: пишем заявление о вступлении.

Обратиться с заявлением и документами нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя (о сроках подробнее). После принятия бумаг нотариус начет их рассмотрение. По истечению установленного срока все приемники смогут получить на руки свидетельство о наследовании. С этим документом вы сможете беспрепятственно распоряжаться полученной собственностью.

При принятии наследства приемники должны оплатить госпошлину в пользу государства. Ее размер – 0,3% (для наследников 1 2 очереди) и 0,6% (для других получателей) от общей стоимости причитающихся им владений.

Можно ли оспорить волю умершего в отношении своего имущества

Нередко родственники выражают несогласие с волей умершего. Но факт остается фактом – без веских доводов оспорить завещание нельзя. Даже если отец лишил дочь наследства (читайте нашу статью: как получить наследство после смерти отца) – ей остается смириться либо оспорить документ.

Признание завещания недействительным

Все, что остается делать несогласным с волей наследодателя – это признать составленный им документ недействительным. Сделать это можно только в суде и при наличии доводов. Суд может отменить действие документа, если:

  • Завещание написано недееспособным человеком либо под давлением (обманом) со стороны третьих лиц.
  • Документ написали доверители наследодателя, завещание составлено от имени нескольких лиц.
  • Завещание было не заверено (или с нарушениями) у нотариуса, суть воли не ясна.
Читайте так же:  Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника - порядок наследования

Оспаривание условий завещания

Помимо признания документа недействительным, родственники могут признать документ оспорим. При жизни наследодателя оспорить его волю нельзя. В каком случае суд отменит действие этой бумаги? Если существуют наследники с обязательной долей, но они не указаны в волеизъявлении наследодателя, документ признается оспоримым и его действие отменяется.

Наличие мелких ошибок в тексте (например, опечаток) не является основанием для признания завещания недействительным.

Если действие завещания отменили, получение наследства будет проходить в рамках наследования по закону. В таком случае, приемниками станут те лица, которые имеют на это право по ГК РФ.

Основные трудности и помощь юриста

Если стали наследником по завещанию, то вы сможете получить наследство в том размере, которым наделил вас ваш родственник. Нужно обратиться в 6-месячный срок после смерти наследодателя для оформления дела. После истечения этого периода вы получите свидетельство о наследовании и сможете полностью распоряжаться полученной собственностью.

А что делать, если вы лишены наследства в завещании, но имеете на это право по закону? В таком случае нужно обращаться суд для признания документа недействительным. Но принять решение в вашу пользу суд может только при наличии доказательств. Пропущенный срок вступления также повод для судебной тяжбы.

На нашем сайте вы можете быстро и бесплатно получить ответ на свой вопрос от наших юристов. Расскажите нам о вашей ситуации и мы оперативно поможем вам найти пути решения.

Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником

Наследование по завещанию

В целом в российском законодательстве выделяется два основных способа распределения имущества скончавшегося гражданина между лицами, претендующими на его получение. Первый из них — распределение по завещанию. Необходимым условием его применения является наличие такого документа, составленного и собственноручно подписанного собственником. При этом его подпись на завещании должна быть заверена нотариусом. Исключение законом предусмотрено для чрезвычайных ситуаций, несущих угрозу жизни составителя: в этом случае допускается написание завещания в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут подтвердить его легитимность.

Кроме реализации правильной процедуры оформления, легитимность завещания определяется состоянием наследодателя на момент его написания. В частности, если впоследствии будет доказано, что в этот момент он находился в недееспособном состоянии или по каким-либо причинам не мог полностью осознавать своих действий и их последствий, документ может быть признан недействительным. Однако если составленное гражданином распоряжение удовлетворяет всем необходимым условиям, прописанный им порядок распределения принадлежащего ему имущества будет являться приоритетным по отношению к закону. Иначе говоря, он может лишить наследства или передать его тем лицам, которым он считает нужным, по своему собственному выбору.

Наследование по закону

Передача имущества по наследству не родственнику

Таким образом, законный порядок наследования не позволяет человеку, не состоящему в родственных отношениях с покойным и не являющемуся его иждивенцем, получить какую-либо часть его имущества.

Единственным способом, которым гражданин может передать свою собственность не родственнику, является своевременное составление завещания.

Сохранение тайны завещания

При составлении закрытого завещания на участвовавших в его оформлении нотариуса и свидетелей налагается обязательство неразглашения информации об этом факте. Вскрытие конверта с таким документом нотариус, у которого в течение всего этого времени хранится подлинник, обязан совершить в течение пятнадцати дней с момента предоставления свидетельства о смерти в присутствии двух свидетелей и заинтересованных граждан из числа наследников по закону.

Передача различных типов собственности

Такой порядок передачи собственности по завещанию действует вне зависимости от типа активов, которые подлежат распределению между претендентами. Это может быть автомобиль, квартира, дом, земельный участок и другие виды собственности: юридическое оформление процедуры передачи любого имущества не будет отличаться в связи с его характером.

Как правило, основные различия, обусловленные типом передаваемой собственности, возникают уже на этапе оформления получателем прав на нее. В частности, речь идет о пакете документов, который необходимо предоставить нотариусу для открытия наследственного дела и последующего получения свидетельства о праве собственности на наследство. Так, например, если по наследству передается квартира, потребуется представить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего на нее. В этом качестве могут выступать договор купли-продажи, договор приватизации или другие бумаги. Кроме того, понадобятся документы из Бюро технической инвентаризации: справка о стоимости жилья, экспликация и поэтажный план дома, в котором находится квартира. Заявителю может пригодиться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующая об отсутствии обременений, наложенных на рассматриваемую жилую недвижимость.

Наследование имущества по завещанию или как обезбедить родственников

Мы относительно недавно узнали, что такое забытая частная собственность. Многие до сих пор ещё не имеют осознания слова «чужое», поэтому мы с лёгкостью проходим по чужим земельным участкам, рисуем на чужих гаражах и грязных машинах, бросаем мусор за чужие заборы. В более цивилизованных странах за это грозит наказание не только хозяином имущества, но и законом. И возможно именно безнаказанность позволяет нам с небрежностью относиться к чужим вещам, а значит к институту собственности вообще.

С такой же небрежностью мы относимся и к тому, что имеем сами. Нам чужды брачные договоры, соглашения о порядке пользования имуществом и завещания. Зато многие с воодушевлением бегут после драки в суд махать кулаками, вместо того, чтобы решить всё изначально по-хорошему. Оправдание – «мы как-то не привыкли», «у нас в семье так не принято». Видимо привычнее и принято обливать друг друга грязью в суде.

Один из способов распорядиться своим имуществом после смерти и передать его тому, кто реально это заслужил – организовать наследование по завещанию. Однако, неправильное его составление и оформление могут привести к признанию завещания недействительным или ничтожным. Поэтому, давайте рассмотрим, что такое наследование по завещанию и как минимизировать шансы оспорить завещание.
Содержание завещания

В завещании гражданин распоряжается принадлежащими ему материальными или нематериальными благами на случай смерти, то есть оговаривает переход своих имущественных или неимущественных прав к другим лицам. Наследников по завещанию, естественно, никто не спрашивает, хотят они стать такими наследниками или нет. Вступает в действие завещание только с момента открытия наследства, то есть после смерти наследодателя.

Читайте так же:  Услуги по юридическому сопровождению деятельности организаций (бесплатные консультации)

Если вы зареклись прожить со своим супругом всю жизнь и умереть в один день, то коллективно завещать ваше имущество не получится, запрещено. Завещание будет у каждого своё и совершается оно только лично. Отказ от права завещать или обещание не отменять завещание, ничтожны.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вдруг все ваши родственники довели вас до ручки, отомстить можно именно в завещании (если есть что завещать): можно лишить наследства или его части любого родственника; завещать одному или нескольким; завещать кому угодно, только не родственникам.

Единственное, от кого не удастся отвертеться, это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, иждивенцы, супруги и родители, имеющие обязательную долю в наследстве. Каждый из них наследует не менее половины той доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, что бы вы ни указали в завещании.

Уменьшению обязательная доля не подлежит и определяется с учётом всего наследственного имущества, и включённого, и не включённого в завещание. Первоначально она выделяется из незавещанного имущества, если такое имеется. А если такого имущества недостаточно, то выделяется и из завещанного имущества. Причём права других наследников никого не волнуют. Но суд может уменьшить или отказать в присуждении обязательной доли, если обязательный наследник имуществом не пользовался, а наследнику по завещанию грозит лишение места для проживания (квартира, дача, дом) или основного источника дохода (творческая мастерская, орудия труда).

Хотя, даже от обязательной доли наследник может отказаться. А если он недееспособный, то орган опеки должен дать согласие на отказ от наследства его опекуну.

В завещании можно распорядиться о завещательном возложении или отказе, а также об исполнении завещания душеприказчиком.

Завещательный отказ — это возложение на одного или нескольких наследников обязанности передать третьим лицам (отказополучателям) определенное имущество или выполнить имущественную обязанность, например оплатить чьё-нибудь лечение или купить стройматериалы отказополучателю.

Отказополучатель вправе предъявить требование об исполнении отказа в течение 3-х лет со дня открытия наследства. Право получения отказа может перейти к другому отказополучателю, только если его назначит завещатель.

При переходе наследства, обременённого отказом, к наследникам в порядке представления или к государству, они и становятся новыми должниками. То есть, если при открытии наследства наследник умер, то завещанное имущество переходит в порядке представления уже к его наследникам. Если умерли все наследники – имущество переходит государству. Вот эти последние во всей цепочке наследники и должны исполнить завещательный отказ.

Отказ исполняется наследником в пределах стоимости полученного наследства минус долги. Обязательные наследники исполняют отказ лишь в части, превышающей стоимость их обязательной доли.

Кроме отказа на наследников можно возложить исполнение неких общественно-полезных действий: проведение выставок в галерее наследодателя, предоставление в пользование библиотеки и др.

[2]

Завещание является безвозмездной сделкой, поэтому не совершается в чью-то пользу под условием совершения ответных действий, например, «я тебе завещаю квартиру, а ты меня содержишь весь остаток моей несчастной жизни». Здесь уже попахивает договором ренты.

— ограничить права пользования завещанного имущества, например: рояль твой, но ни в коем случае его не трогай, он мне дорог как память даже после смерти;

— указывать условия, которые ограничивают права или свободы наследников, например: дом твой, но за это ты бросаешь работу и становишься домработницей.

Правомерность и действительность условий завещания определяется судом.

Кроме имеющегося имущества завещать можно и имущество, которое наследодатель, возможно, приобретёт в будущем. Наследодатель даже может продать или подарить завещанное имущество, это его право. Наследство в любом случае откроется только в отношении имущества, принадлежащего завещателю на день открытия наследства.

Исполнить завещание могут наследники или исполнитель завещания – душеприказчик, как то: обеспечить переход наследственного имущества, обеспечить меры по охране и управлению имуществом, получить деньги и имущество в пользу других наследников, вести дела по исполнению завещания в суде и других госорганах.
Дееспособность

Оставить завещание может только полностью дееспособный человек. Частично или ограниченно дееспособные граждане, оставив завещание, просто переведут бумагу.

Дееспособность – это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Возникает она с 18-ти лет (совершеннолетие). Исключения из возраста: вступление в брак или эмансипация (признание органом опеки или в судебном порядке 16-тилетнего дееспособным в связи с трудовой деятельностью).

Даже если недееспособный оставил завещание в момент просветления или он признан недееспособным после написания завещания, юридической силы эти документы иметь не будут либо могут быть оспорены.
Отличия от наследования по закону

Как мы уже рассматривали, наследование по закону зависит от родственной очерёдности: каждая последующая очередь наследует при отсутствии предыдущих или их отказе от наследства.

Завещание же изъявляет волю наследодателя и может быть составлено в пользу любого лица: родственника или соседа, государства, в том числе и иностранного, города или организации. При этом, завещатель может вообще никому ничего не сказать об этом документе: ни о его составлении, ни о содержании или изменении, а также о лишении кого-либо наследства. А может и наоборот, вручить его своим наследникам.

Все манипуляции с завещанием наследодатель может совершать в любое время и даже по причине плохого настроения. Поздний документ отменяет ранее составленный полностью или в части, если только позднее завещание не признано судом недействительным. Завещание можно и вовсе отменить, просто подав заявление нотариусу.

Если наследник по завещанию лишён наследства, то извините, ничего вы не получите. Если же имущество завещано не полностью, а какой-либо наследник по закону не указан в завещании, то он может претендовать на незавещанное имущество умершего.

Завещатель также может подназначить другого наследника, если вдруг назначенный наследник умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства и не успеет его принять, либо просто не примет наследство, откажется от него, не будет иметь право наследования или отстранен от наследования как недостойный.

На этом этапе всё. Следующим этапом будет оформление завещания. Тема объёмная, а потому пойдёт отдельной статьёй. А сейчас вы в курсе, кому, что и когда вы можете завещать.

[1]

А вас поcещали мысли о составлении завещания? Поделитесь проблемами в комментариях.

Читайте так же:  Как перевести деньги со счета телефона на карту

Наследование квартиры по завещанию — недвижимость без привязки к родственным отношениям

Согласно нашему законодательству, можно стать наследником несколькими способами и при различных ситуациях. Это может быть право, основанное на законе и кровном родстве, а может, и воля состоятельного человека, решившего поделиться с другими. Тонкости наследования по завещанию достойны пристального внимания.

У кого есть право на получение имущества

Завещание является документально оформленным, имеющим законную силу волеизъявлением наследодателя. Человек может распоряжаться нажитым имуществом как ему вздумается, но существуют определенные особенности.

  • Завещание составляется лично наследодателем, в нотариальной конторе или приглашенным на дом специалистом и заверяется. Оно может быть «закрытым», когда его содержание остается тайной даже для нотариуса.
  • Оно может составляться произвольное количество раз, новое отменяет действие предыдущего.
  • Завещание может быть оспорено и признано недействительным, если составлено неправильно, без нотариуса или по решению суда. В такой ситуации право наследования переходит к родственникам в порядке очереди.
  • Независимо от содержания завещания существует обязательная доля, когда наследство представлено квартирой.

Получить право наследования квартиры по завещанию может широкий круг лиц.

  • Граждане – практически любой человек, независимо от родственных и социальных отношений.
  • Юридические лица – частные или государственные организации, благотворительные фонды, музеи и т. п.
  • Несовершеннолетние дети, недееспособные родители и супруги – независимо от названного преемника, проживавшие в квартире дети и немощные супруги получат обязательную долю. Это не меньше 1/2 от доли, которую они могли получить как наследники первой очереди. Маловато, но лучше, чем ничего.
  • Иждивенцы – бывшие супруги или другие люди, которых умерший при жизни добровольно содержал. Они тоже получат не меньше половины положенной доли.
  • Если обязательных долей несколько, а квадратуры для их удовлетворения недостаточно, лицо, указанное в завещании автоматически остается с носом. Обязательная доля приоритетна и выделяется в первую очередь.

Наследование квартиры по завещанию

Чаще всего в наследство остается именно квартира, не каждый наживает загородные виллы и астрономические счета, а вот жильем за жизнь стараются обзавестись все нормальные люди.

Следующее видео расскажет вам более подробно про наследование недвижимости по завещанию:

Приватизированное

Приватизированная квартира является собственностью всех, кто вписан в документы при ее оформлении. Если таких людей несколько, то завещать каждый из них может, только в пределах своей доли. Когда в завещании называются несколько наследников, желанные метры делятся на всех, доли могут быть как равными, так и разными, если это оговорено в документе. Независимо от завещания, на приватизированную квартиру распространяется правило обязательных долей.

Все споры, возникающие между наследниками, связанные со сложностями при разделе, можно решить полюбовно, составив соглашение через нотариуса. Когда идет практически война за наследство, придется идти в суд, там и определят порядок раздела и размеры компенсаций.

Неприватизированное

Если владелец не успел приватизировать жилье, наследники пролетают мимо. Такая квартира считается собственностью муниципалитета, которая была сдана квартиросъемщику по договору социального найма.

После его смерти она возвращается в жилые фонды, однако, проживавшие вместе с умершим родственники имеют преимущественное право перезаключения договора. Они не станут наследниками, но смогут проживать в квартире на прежних основаниях.

Но есть послабление, дающее надежду – если человек успел подать документы на приватизацию, написал заявление и выразил желание получить право собственности. В такой ситуации считается, что смерть не дала закончить процесс оформления и квартира является собственностью, а наследуется как приватизированная.

Порядок наследования

Наследование по завещанию приоритетно, только при его отсутствии вступает в силу наследование по закону. Порядок наследования приватизированной квартиры по завещанию стандартный, после смерти наследодателя открывается дело, оформляются документы, выдается свидетельство о праве наследования.

Дальше мы вам расскажем о том, какие нужны документы для наследования квартиры по завещанию.

Для оформления квартиры в наследство по завещанию потребуется пакет документов.

  • Свидетельство о смерти.
  • Завещание.
  • Свидетельство собственности на квартиру.
  • Документы из БТИ (техпаспорт, оценочная справка).
  • Документы из налоговой (об отсутствии или наличии задолженностей).
  • Выписки из Росреестра.

Если нужны будут дополнительные бумаги, нотариус объяснит, где их получить или самостоятельно сделает запрос. Вместе с квартирой, наследник получает не только права владельца, но и его обязанности. Он должен будет погасить все имеющиеся долги по ЖКХ, налогам, в местные ТСЖ и подобное. Когда квартира находится в залоге, его выплатой тоже «осчастливят» нового хозяина.

Далее мы расскажем о том, есть ли налог на получение приватизированной квартиры в наследство по завещанию.

При наследовании квартиры по завещанию не придется платить налог на доходы, его отменили несколько лет назад. Сохраняется только госпошлина, она не может превышать 1% от стоимости доставшейся квартиры. В зависимости от степени родства размер сбора может быть даже снижен, а некоторые категории граждан от нее освобождены.
  • Кавалеры орденов Славы.
  • Герои Союза и России.
  • Ветераны и инвалиды ВОВ.
  • Проживавшие на момент смерти в этой квартире с завещателем и остающиеся в ней после.

Дом и другая жилая недвижимость

Есть ли нюансы и особенности при наследовании дома по завещанию? Об этом далее.

Завещание на дом составляется на одинаковых с квартирой условиях и на него распространяются те же ограничения. При этом если завещается только дом, то земельный участок, на котором он построен, прикрепляется к нему автоматически.

Нельзя завещать жилое помещение одному, а землю другому, такое завещание будет признано ничтожным, земля пойдет вместе с жильем.

Обязательные наследники при наследовании по завещанию и по закону

Главными действующими персонажами процесса наследования выступают наследники. Они принимают решение о вступлении в наследство или об отказе. Кем определяется, кто станет правопреемником? И почему?

Наследники по завещанию

Предположим, что после неожиданной смерти родственника, выяснилось, что он составил при жизни специальный документ – завещание. Кто теперь будет наследовать имущество?

Читайте так же:  Пенсия и надбавки военным пенсионерам

Наследуют при наличии составленного письменного распоряжения исключительно те, кто указан в качестве правопреемника. Такой порядок определен и записан в ГК РФ. Наследодатель имеет право самостоятельно определять тех, кого видит собственниками наследственной массы после смерти либо лишает такой возможности абсолютно всех.

В его праве указать список наследников, либо определить конкретно доли имущества, а также указать какое наследство кому переходит.

Претенденты на такую часть могут «смешать все карты» правопреемникам по завещанию.

Не получат причитающуюся часть те, кого суд признает недостойным.

Кто вправе получить обязательную долю?

Единственным исключением, не учитывающим ни воли умершего, ни текст завещания, выступают лица, имеющие право на обязательную долю. Кто ими является:

  • нетрудоспособные или не достигшие 18 лет;
  • проживающие совместно с завещателем;
  • находящиеся на длительном иждивении.

На что могут претендовать такие наследники?

Они имеют право на половину доли имущества умершего, принадлежащей им по закону.

Поэтому независимо от текста завещательного документа, придется делиться с тем, кому положена обязательная доля. Если наследодатель включил не все имущество, то оставшуюся его часть можно «отдать» в счет такой доли, при условии, что наследственной массы на то хватит.

Недостойный наследник по завещанию

Наследником по письменному распоряжению усопшего всегда признается указанное им лицо. Однако правопреемника могут признать недостойным и лишить права на получение полагающейся ему части наследства. На это имеется несколько оснований:

  • наследник угрожал наследодателю с целью включения имени в текст завещательного документа;
  • совершил иные преступления, направленные на склонение в пользу принятия положительного для себя решения;
  • претендент уклонялся от совершения полезных действий по отношению к наследодателю, отказывался ему помогать в последнее время жизни, ухаживать за ним и т.д.

Если суд вынесет решение о признании кого-либо из наследников по завещанию недостойными, его лишат изначально предназначенного имущества.

Назначение и подназначение правопреемников

В случае с завещанием только составитель правомочен назначать наследников. Он указывает там на свое усмотрение: родственников или абсолютно чужих людей, а может включить всех.

Допустимо любое количество правопреемников или лишение всех права наследования.

Составитель обладает правом подназначить еще одного наследника уже назначенному. Механизм прост: в тексте указывается правопреемник и подназначается другой наследник, который получит долю, полагающуюся первому, если тот не примет по причинам

  • смерти, наступившей единовременно с наследодателем, либо сразу после открытия завещания;
  • отказа от полагающегося наследства;
  • признания его недостойным;
  • иным причинам.

Розыск наследников

Наследником по завещанию становится абсолютно любой человек, причем неожиданно, так как не владеет информацией о включении персоналии в текст распоряжения кем-либо и не должен владеть.

Поэтому приходится разыскивать указанных усопшим лиц. Частично розыском наследников занимается тот нотариус, которые ведет данное наследственное дело. Его обязанность – оповестить тех, чьи адреса проживания или работы известны. Если таковой информации у нотариуса нет, он обращается с объявлением в средства массовой информации с сообщением, что открылось определенное наследство и разыскивается правопреемник. Нотариус вправе узнать у родственников умершего что-либо о наследниках.

Однако законодательство не обязывает нотариусов заниматься розыском. Поэтому претенденты сами разыскивают нотариальные конторы с целью узнать о своем праве и принять наследство.

Наследники по закону

Если завещание не обнаружено, наследование все равно состоится. Преемниками в данном случае могут стать только родственники наследодателя. Чтобы не допустить неразберихи между ними, придуманы очереди. Каждый родственник не отказался бы получить имущество по наследству, произойдет ли это, во многом определяется занимаемой очередью.

Расположение наследников зафиксировано статьями 1141-1145 ГК РФ. Каждая из 8 существующих очередностей располагается по мере отдаления родственных отношений с умершим.

Кто такие наследники первой и второй очереди?

Кто получит наследство вероятнее всего? Самыми первыми на пути к получению наследственной массы стоят те родственники, которые занимают первую и вторую ступени:

  • родители, супруг(а), дети, если таковые живы и согласны принять имущество по наследству;
  • братья и сестры умершего, бабушки и дедушки со стороны отца и матери, если никого из предыдущей ступени нет.

Указанные лица расположены ближе к наследственной массе и получают ее при отсутствии письменного распоряжения.

Могут ли оспорить завещание первоочередные наследники?

Текст распоряжения иногда служит поводом к недоумению для тех, кто при условии отсутствия получил бы имущество наследодателя. Если в тексте этого документа указан кто-то другой, первоочередные наследники могут проявить желание его оспорить. Существует ли такая возможность?

Оспорить завещание, конечно, можно, при наличии некоторых условий:

  • автор документа не отдавал отчет действиям при составлении, не мог нести полную и безоговорочную ответственность, был недееспособным;
  • оказывалось давление или он введен в заблуждение лицом, заинтересованным в получении наследства;
  • завещание составлено недолжным образом, не заверено нотариусом и т.д.;
  • лицо, оспаривающее документ, имеет право на обязательную наследственную долю.

При наличии одного из указанных условий возможно признание завещания недействительным, что влечет его ничтожность.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В итоге, наследников призывают к получению имущества по закону и по завещанию. Это зависит от факта составления документа при жизни наследодателя. Правопреемников лишают их права, однако прерогативой такой наделен исключительно суд. Если наследник не согласен с документом или считает неправомерным, он оспаривает этот факт в суде.

Источники


  1. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.

  2. Гамзатов, М. Латинско-русский словарь юридических терминов и выражений для специалистов и переводчиков английского языка / М. Гамзатов. — М.: СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2013. — 508 c.

  3. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.
  4. Горский, Г. Ф. Судебная этика / Г.Ф. Горский, Л.Д. Кокорев, Д.П. Котов. — М.: Издательство Воронежского Университета, 2015. — 272 c.
Наследование имущества по завещанию или как обезбедить родственников
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here