Каков порядок приватизации квартиры через мфц и госуслуги

Полезная информация в статье: "Каков порядок приватизации квартиры через мфц и госуслуги" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги

С начала 2017 года программа бесплатной приватизации жилья в России была продлена бессрочно. Теперь граждане вправе получить право собственности на государственную или муниципальную квартиру в любое время.

Приватизация – это передача права собственности на объект недвижимости гражданину от государства или муниципалитета. В результате данной процедуры бывший наниматель становится полноправным владельцем жилплощади и может распоряжаться ей по своему усмотрению.

Процесс приватизации достаточно сложен, но осуществим при ответственном подходе. С развитием системы электронного документооборота и организаций, работающих по принципу «одного окна», подача бумаг для реализации этой процедуры значительно упростилась.

Общие сведения о приватизации

Получить право собственности на муниципальную или государственную квартиру имеют право граждане, которые проживают в ней по договору социального найма и имеют на ее территории постоянную регистрацию. Данная процедура является добровольной, и перед ее реализацией необходимо получить согласие каждого жильца, имеющего право на участие в ней. Если кто-либо из них против, осуществить приватизацию вряд ли удастся, но стоит попробовать отстоять свою возможность в суде.

Воспользоваться данным правом может каждый гражданин России один раз в течение жизни. Исключением в данном случае являются несовершеннолетние, которые участвуют в процедуре приватизации квартиры своих родителей, и по достижению совершеннолетия сохраняют право на повторное участие.

Законодательство предусматривает возможность отказа от приватизации. Если гражданин, имеющий право на участие в процедуре, не против перевода квартиры в частную собственность, но получать долю недвижимости не желает, он может оформить нотариальный отказ. В таком случае он сохранит право пожизненного проживания в жилище, даже если у него сменится владелец. Оформить такой отказ не могут несовершеннолетние дети и недееспособные граждане. Их попечители или законные представители также не вправе лишать своих подопечных доли жилплощади путем подписания официального отказа.

В результате приватизации каждый гражданин, имеющий на территории квартиры постоянную регистрацию и подавший заявление на участие, получает равную с остальными долю в праве на объект недвижимости.

Помимо граждан, имеющих постоянную регистрацию на участие в приватизации, имеют и временно не проживающие в квартире лица, если они отсутствуют по следующим причинам:

  • отбывают наказание в исправительном учреждении;
  • служат в армии РФ;
  • работают вахтовым методом.

Приватизация является бесплатной, поскольку нанимателю не придется выкупать жилище. Но все расходы, связанные с оформлением необходимых бумаг, он должен взять на себя. К примеру, нотариальный отказ от доли, технический паспорт на квартиру оплачивают будущие собственники.

Прежде чем приступать к сбору бумаг и реализации процедуры, необходимо выяснить, можно ли приватизировать квартиру, в которой проживают заявители. Согласно действующему законодательству получить право собственности невозможно на следующую недвижимость:

  • если она расположена на территории военного городка;
  • объекты недвижимости, обладающие особой ценностью, к примеру, квартиры-музеи, участки земли, расположенные на территории парка, заповедника, заказника;
  • служебные квартиры;
  • квартиры, которые находятся в аварийных домах, ветхих зданиях.

Также запрещено приватизировать квартиры, находящиеся в пределах территорий, пострадавших от техногенной катастрофы.

Порядок действий для приватизации квартиры

Для получения права собственности на квартиру необходимо предпринять следующие действия:

  • выяснить, возможна ли приватизация квартиры, и не была ли она оформлена в частную собственность ранее;
  • устранить или узаконить произведенные без согласования с компетентным органом перепланировки. Наличие каких-либо изменений в квартире, реализованные без разрешения муниципального органа, который является собственником жилища, является не только основанием для отказа в приватизации, но и поводом для расторжения договора социального найма и выселения жильцов;
  • собрать необходимые документы;
  • подать бумаги в компетентный орган. Сделать это можно, обратившись непосредственно к администрации населенного пункта, через МФЦ или портал «Госуслуги» в электронном виде;
  • дождаться рассмотрения заявки муниципальным органом;
  • получить решение комиссии;
  • обратиться в Бюро приватизации, заключить договор о передаче в собственность квартиры;
  • зарегистрировать право собственности, подав документы в отделение Росреестра, МФЦ или через портал «Госуслуги».

Приватизация является, по сути, безвозмездной сделкой, в результате заключения которой переходит право собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой, поэтому ее регистрация в Росреестре обязательна. Только после этой процедуры бывшие наниматели станут полноправными собственниками.

Узнать о том, была ли квартира приватизирована ранее, можно, заказав выписку из ЕГРН в отделении Росреестра, МФЦ или на сайте «Госуслуги». Если в реестре недвижимости сведений не содержится, целесообразно обратиться в БТИ. Сделки с недвижимостью, заключенные до 1998 года, регистрировались в этом органе, и данные о них хранятся в архиве Бюро Технической Инвентаризации.

Подача документов через МФЦ

Многофункциональный Центр работает по принципу «одного окна». Обратившись в этот орган, граждане могут подать документы для получения различных государственных услуг. При этом сотрудники МФЦ лишь принимают бумаги и отправляют их в компетентный орган. Они не занимаются рассмотрением заявки и принятием решения. Это увеличивает срок получения решения, поскольку требуется время на отправку бумаг. При подаче документации непосредственно в муниципальный орган комиссия одобряет или отклоняет заявку за два месяца.

Но зачастую гражданам удобнее обратиться именно в МФЦ, поскольку имеется возможность записаться на прием заранее и не простаивать в очередях, а сам центр расположен в шаговой доступности.

Для реализации процедуры потребуется передать сотруднику МФЦ следующие бумаги:

  • договор социального найма, ордер на вселение;
  • заявление о приватизации. Каждое лицо, имеющее право на участие в процедуре, заполняет отдельный экземпляр;
  • паспорта участников процедуры. Если на приватизацию имеют право малолетние граждане, потребуется их свидетельство о рождении;
  • технический паспорт на квартиру;
  • поэтажный план здания;
  • справку о состоянии лицевого счета квартиры;
  • выписку из ЕГРН. С начала 2017 года граждане освобождены от обязанности включать эту бумагу в пакет необходимой документации, но ее наличие может уменьшить сроки рассмотрения заявки;
  • справку о зарегистрированных в квартире лицах;
  • справку по форме №2 из БТИ;
  • нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, если кто-либо не желает получать долю в квартире;
  • нотариально заверенную доверенность, если интересы кого-либо из участников представляет другое лицо;
  • квитанцию об уплате государственной пошлины.

В зависимости от обстоятельств могут потребоваться и иные бумаги.

Читайте так же:  Правление жилищно-строительного кооператива что это такое и какое вознаграждение полагается членам ж

Потребуются оригиналы и копии бумаг. Сотрудник примет их и выдаст расписку.

Подача документов через сайт «Госуслуги»

Для подачи заявления на приватизацию через интернет-портал «Госуслуги» потребуются те же бумаги. К сожалению, эта услуга во многих регионах России недоступна. На сегодняшний день ведется работа по ее реализации, на самом сайте имеется только информация о способах ее получения, причинах отказа, результате.

К примеру, подать заявку на приватизацию недвижимости в Москве можно не через общероссийский портал, а местный сайт. Для этого необходимо зарегистрироваться на этом портале. Далее нужно выбрать из каталога услуг «Жилье, ЖКУ, двор». Из предложенного списка выбрать вкладку « Приватизация, деприватизация жилья». Далее перейти в раздел «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» и заполнить заявку, следуя инструкциям. На этом же сайте можно проверить результаты рассмотрения заявления.

Отправить документы на регистрацию перехода прав собственности на квартиру после подписания договора о приватизации можно в электронном виде на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо зарегистрировать личный кабинет или авторизоваться, если регистрация уже была произведена ранее.

Далее необходимо выбрать услугу «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» и заполнить заявку, указав актуальные данные и адрес электронной почты. Посетить отделение Росреестра все же придется, поскольку регистратору необходимо передать оригинал договора о приватизации.

Приватизация квартиры через МФЦ

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства. К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан.

Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время (2018) невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте. Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается. Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона. Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться. С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Читайте так же:  Как разделить приватизированную квартиру

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

[1]

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

  1. электронным способом через интернет по ссылке https://gu.spb.ru/188625/eservice/
  2. через МФЦ, подробная информация есть по ссылке https://gu.spb.ru/188625/mfcservice/
  3. традиционным способом, в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» , информация по ссылке https://gu.spb.ru/188625/traditional/

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения. Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Обратите внимание: юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МФЦ .

Приватизация квартиры через МФЦ: процедура, документы

Согласно Закону о приватизации жилищных объектов (ФЗ №1541-1 от 4 июля 1991 года), ответственные квартиросъемщики, проживающие в государственных квартирах, могут приватизировать объект недвижимости путем его перевода в собственность частного лица. На сегодняшний день реализация процедуры приватизации квартиры возможна через МФЦ. Обращение в сеть центров «Мои документы» позволяет минимизировать временные затраты на подачу документов.

Нормативные особенности процедуры приватизации: кто имеет право

Приватизация как безвозмездная передача жилищного объекта во владение проживающих в нем лиц дает правовые основания для совершения любых сделок. Законный собственник жилья вправе продавать, дарить, завещать, менять квартиру, официально сдавать ее в аренду.

Инициировать передачу жилья в частную собственность может любой гражданин РФ, достигший 18-летнего возраста, являющийся ответственным квартиросъемщиком жилья по договору с муниципалитетом. При этом, все зарегистрированные в квартире жители также вправе претендовать на определенную долю.

Как приватизировать жилье посредством МФЦ: поэтапный порядок действий

Приватизация квартиры в 2019 году через МФЦ осуществляется по той же схеме, которая применяется при обращении с данным запросом в уполномоченное ведомство в Администрации местного муниципалитета. Процедурный алгоритм подачи заявки на приватизацию квартиры в МФЦ включает в себя несколько этапов:

Какие документы понадобятся

Помимо заявления о передаче жилья в частное владение перечень документов для приватизации квартиры посредством МФЦ включает в себя:

  • документальное основание пользования жилищным объектом (договор соцнайма, ордер, выданный ответственному квариросъемщику);
  • копии общегражданских паспортов всех прописанных в квартире лиц старше 14 лет;
  • справку о составе семьи (Форма 9)/ выписки из домовой книги;
  • архивную справку о регистрации в случае изменения адреса прописки после 1991 года;
  • подтверждение отсутствия в собственности заявителя приватизированного ранее иного жилья;
  • копии кадастрового и технического паспортов на жилищный объект (если данные о нем отсутствуют в Росреестре).

Важно! Список может быть дополнен отдельными позициями на основании локальных норм и требований.

Сроки рассмотрения заявки и стоимость услуг

Заявка на передачу квартиры из госфонда в частную собственность граждан рассматривается в течение 2-месячного срока. О результатах ее рассмотрения ответственный квартиросъемщик оповещается дополнительно. Оформить приватизацию квартиры через МФЦ можно на бесплатной основе. В то же время, сопутствующие финансовые издержки могут быть связаны с изготовлением техпаспорта (около 1,5 тыс. рублей), выписки из ЕГРН (500 рублей), договора о передаче жилья (около 1 тыс. рублей госпошлины за каждого участника приватизации).

В каких случаях могут отказать

Отказ муниципалитета в приватизации жилья частным лицом является правомерным в тех случаях, если:

  • заявка заполнена некорректно, а в пакете документов не хватает отдельных позиций;
  • гражданин осуществлял приватизацию иного жилья ранее;
  • ведомственный или служебный жилищный объект относится к спецфонду;
  • сооружение является ветхим, либо же находится в аварийном состоянии, что подтверждается экспертным заключением.

Если же власти муниципалитета одобряют заявку, и ответственному квартиросъемщику выдается Договор о приватизации, регистрация права собственности в Росреестре становится завершающим этапом процедуры перехода имущественных прав на жилищный объект частному лицу.

Как оформить приватизацию квартиры через МФЦ и Госуслуги: порядок действий, документы

Жилое помещение считается в собственности гражданина после прохождения приватизации. Приватизация квартиры через МФЦ разрешает гражданину свободно выбирать место проживания, улучшать его условия. Получение свидетельства предполагает возможность свободного владения, пользования и распоряжения помещением. Статья раскроет преимущества приватизации через МФЦ, Госуслуги, процедуру оформления и документы.

Преимущества приватизации квартиры через МФЦ

Процедура приватизации жилья долгосрочна и сложна, воспользовавшись помощью многофункционального центра – процесс упроститься. Подразделения МФЦ находятся в каждом субъекте.

Главная цель центров – наладить взаимосвязь населения с органами власти, местного самоуправления. Обратившись в МФЦ – гражданин сэкономит свободное время, получит консультацию по интересующему вопросу, часть бумаг соберёт сотрудник центра, время оформления договора сокращается до двух месяцев.

Читайте так же:  Что такое субаренда нежилого помещения и какие документы для нее нужны образец договора, согласия и

Как оформить приватизацию в МФЦ?

Закон Российской Федерации закрепляет возможность граждан, официально зарегистрированных в квартире. Участвовать можно один раз. Условие при регистрации права – согласие зарегистрированных лиц в жилом помещении. Обязательна ли приватизация квартиры подробнее здесь.

Этапы оформления следующие:

  1. Записаться к специалисту. Можно это сделать по предварительной записи сайта Госуслуг или электронной очереди. Выбор центра зависит от места положения жилища.
  2. Явиться в отделение центра в выбранный день и время. Консультант выдаст бланк заявления на приватизацию для заполнения. С собой необходимо иметь паспорт и договор социального найма жилого помещения. Прийти может любое лицо.
  3. Предоставить сотруднику МФЦ документы. О них мы расскажем ниже.
  4. Предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины. Оплачивать нужно заранее (до подачи документов).
  5. После проверки собранного пакета служащие направят выверенные бумаги в администрацию.
  6. Заявителя известят о дате и времени посещения МФЦ. Необходимо явиться со всеми зарегистрированными лицами старше 14 для подписания договора. Нотариально заверенный документ даёт право не присутствовать, а делегировать своё право другому лицу.

Жилищный кодекс даёт разрешение лицам в 14-18 лет участвовать или отказаться от процедуры. Без их положительного или отрицательного ответа — участники не смогут стать полноправными владельцами.

Срок оформления около двух месяцев. Услуга предоставляется бесплатно.

Однако по налоговому кодексу Российской Федерации ряд действий требует оплаты:

  • Получение технического паспорта – от 1500 рублей;
  • Госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей;
  • Госпошлина при получении свидетельства – 2000 рублей;
  • Заказ кадастрового паспорта – 200 рублей;
  • Выписка из ЕГРП – 200 рублей.

То есть «бесплатной» процедуру можно назвать лишь условно.

При оформлении приватизации закон предусматривает условия отказа:

  • Не хватает перечня документов;
  • Заполнены бумаги с ошибками;
  • Ранее гражданин участвовал в процедуре;
  • Служащий желает оформить служебное жильё. Однако в данном случае, в зависимости от ситуации, можно подать иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации;
  • Жилое помещение официально признано аварийным.

При наличии одного из вышеуказанных условий – в оформлении будет отказано. Каждый имеет право обжаловать решения органов государственной власти и местного самоуправления. При необходимости составляются соответствующие документы и направляются в суд. Если истец сможет доказать свою позицию, тогда суд обяжет МФЦ провести приватизацию.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Теперь приступим к пакету документов, необходимо подготовить:
  • Заявление (выдаётся специалистом);
  • Паспорта, свидетельства о рождении детей;
  • Договор социального найма;
  • Выписка с лицевого счёта;
  • Кадастровый паспорт;
  • Технический паспорт (общий и поэтажный план жилья);
  • Свидетельство о браке или о его расторжении;
  • Данные о неучастии ранее в приватизации;
  • Данные с управляющей компании (копия поквартирной карты или выписка с домой книги);
  • Выписка из Единого государственного реестра прав (заказывается в МФЦ);
  • Справка о том, что ранее данное право не было использовано;
  • Одобрение родителей или органов опеки в отношении лиц моложе 14 лет.

Приватизация квартиры через Госуслуги

Доступ к сайту Госуслуги имеет каждый гражданин Российской Федерации, проживающей в любой точке страны. Люди с ограниченными способностями освобождают себя от лишней затраты времени посещения отделений муниципалитета по сбору документов, посещения уполномоченных органов.

Порядок действий

Для того, чтобы оформить приватизацию через ресурс Госуслуг, нужно:

  1. Зарегистрироваться на сайте;
  2. Внести данные СНИЛс и паспорта;
  3. Дождаться когда регистрация пройдёт подтверждение.

Затем приступить приступить к выполнению основной задачи:

  1. Войти в личный кабинет -> Электронные услуги -> Приватизация;
  2. Заполнить заявление и отсканировать;
  3. Отсканировать все документы, прикрепить;
  4. Отправить заявку.

Рассмотрение заявления займёт около двух недель. После рассмотрения заявления сотрудник свяжется с заявителем, путём телефонной связи или, отправив письмо на почту и сообщив порядок действия. Период получения права на жильё составляет около двух месяцев. Последующие действия после оформления дистанционного заявления будут такими же как при подаче документов в МФЦ.

Как обстоят дела с приватизацией через многофункциональные центры в регионах, смотрите в этом видео:

Воспользовавшись услугой приватизации квартиры через МФЦ человек столкнувшись с какими-либо проблемами, сможет задать вопрос компетентному специалисту. В случае недостатка документов, заявитель имеет возможность повторно явиться к консультанту в удобное время. Центр может посетить каждый гражданин Российской Федерации, обслуживание сотрудниками проходит на высоком уровне.

Как приостановить приватизацию квартиры читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

[3]

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Приватизация квартиры через МФЦ

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Приватизация квартиры является достаточно сложной процедурой – необходимо собрать определенный пакет документов, обратиться в несколько государственных инстанций, грамотно составить заявление, правильно определить круг лиц, имеющий право на участие в ней…Можно ли упростить процесс обращения в собственность муниципальной квартиры? Об этом мы расскажем в нашей статье.

Можно ли и как оформить приватизацию квартиры через МФЦ

С 2013 года во всех городах России стали открываться современные офисы многофункциональных центров, работающие по принципу «одного окна». С 2014 года и по настоящее время они носят название ГБУ «Мои документы», но аббревиатура МФЦ известна, наверное, каждому жителю страны.

Что такое МФЦ?

ГБУ «Мои документы» — организация, которая фактически является посредником между гражданами и государственными структурами. Сейчас нет необходимости посещать различные конторы, чтобы собрать кучу справок для получения той или иной услуги. Можно просто обратиться в МФЦ и сбором всех документов займутся его сотрудники. В число услуг, оказываемых населению, входит и приватизация недвижимости.

Именно воспользовавшись услугами этого учреждения, можно максимально сократить затраты времени и сил на приватизацию квартиры. Для сравнения, вы можете прочитать эту статью, в которой мы рассказывали, как обратить в личное владение жилище в общем порядке.

Порядок действий и процедура приватизации в МФЦ

Итак, что же необходимо сделать, чтобы приватизировать муниципальное или государственное жилье через ГБУ «Мои документы». Последовательность такая:

Читайте так же:  Как оплатить капитальный ремонт через интернет

На этом процедуру приватизации можно считать оконченной.

Несмотря на то, что бланки заявлений вам предоставят в МФЦ, лучше ознакомиться с их примерным содержанием заранее:

Для того, чтобы приватизировать квартиру, которая была вам предоставлена в пользование государством в МФЦ необходимо предоставить такие документы:

  • общегражданские паспорта и свидетельства о рождении каждого участника процедуры;
  • документ, дающий право на пользование жильем (договор найма);
  • расширенная выписка из домовой книги или поквартирная карточка;
  • свидетельства о смерти умерших зарегистрированных в жилище лиц;
  • справка о неучастии в приватизации на каждого из будущих собственников;
  • добровольный заверенный у нотариуса отказ от приватизации несогласных прописанных лиц;
  • судебные решения о снятии с регистрационного учета некоторых проживающих (при наличии);
  • выписка из ЕГРН о статусе недвижимости;
  • справка из БТИ;
  • техническая документация;
  • квитанции об уплате необходимых госпошлин.

Это не исчерпывающий список, требуемых документов. В вашей конкретной ситуации могут понадобиться и иные справки, подтверждающие законность приватизации. Например, о том, как проходит процедура с участием несовершеннолетних, вы можете прочитать в этой статье.

Стоимость приватизации через МФЦ ничем не отличается от аналогичной процедуры, проводимой самостоятельно. Сотрудники ГБУ «Мои документы» оказывают все услугу на безвозмездной основе, взимается только обязательная госпошлина.

Итак, за проведение приватизации придется заплатить такие суммы:

  • нотариально заверенная доверенность – от 300 рублей (в зависимости от региона и расценок нотариальной палаты);
  • справка о сделках с недвижимостью – 200 рублей;
  • справка формы №3 о неучастии в приватизации – от 500 рублей;
  • оформление технических документов на квартиру – 1800 рублей;
  • госпошлина за регистрацию договора в Росреестре – 2000 рублей.

В зависимости от конкретной ситуации могут быть и другие расходы, например, на оплату услуг доверенного лица, на изготовление копий документов и т.д.

Сроки также отличаются несильно. Приватизация займет около двух месяцев. Однако пользоваться услугами МФЦ удобнее, так как офисы обычно расположены в шаговой доступности, то есть нет необходимости тратить время на поездки в разные концы города в разные учреждения.

Итак, на рассмотрение заявления отводится 30 суток, а на регистрацию сделки еще 14 дней. Некоторое время потребуется на сбор необходимых документов.

Когда возможен отказ в приватизации

Отказ в приватизации можно получить только в некоторых, определенных законом случаях:

  • квартира находится в аварийном состоянии;
  • жилье является предметом судебного разбирательства;
  • нарушена права лиц, участвующих в приватизации (кто-то не включен, не уведомлен, не согласен и т.д.);
  • право на приватизацию уже было использовано (о возможности повторного обращения в собственность квартиры вы узнаете из этой статьи);
  • неточности (ошибки) в документах или самом заявлении;
  • квартира не может быть приватизирована в силу Закона (является ведомственным жильем, относится к специальному жилфонду и т.д.).

Если вам отказали в принятии заявления или же после его рассмотрения принято отрицательное решение, а вы с этим не согласны, то единственная инстанция, способная установить истину в споре – суд.

Дистанционная запись

Несмотря на то, что отделения ГБУ «Мои документы» находятся практически в каждом районе города, иногда не хватает времени на личное посещение учреждения. Очереди там хоть и небольшие, но все-таки они есть. В этом случае модно воспользоваться техническими средствами – зарегистрироваться на портале «Государственных услуг» и подать заявление через Интернет. Придется так же отправить и электронные (сканированные) копии требуемых документов.

После того как соответствующий сотрудник обработает ваше заявление (обычно этот срок не превышает трех дней), с вами свяжутся и сообщат, как действовать дальше и в какое время явиться в МФЦ. Это значительно сэкономит ваше время.

Нужен юрист

Если вам необходимо приватизировать квартиру, но вы не знаете, куда обратиться и как это лучше сделать, то обязательно обратитесь за бесплатной консультативной помощью к юристам нашего сайта. Они смогут ответить на все имеющиеся у вас вопросы, рассказать о действующих нормах законодательства.

Вообще, учитывая, что приватизация все де достаточно затратный и трудоемкий процесс, лучше всего обратиться к профессиональному юристу и оформить доверенность на представление ваших интересов. Специалист сможет собрать все документы, обратиться в различные инстанции и учреждения, обжаловать незаконные действия должностных лиц, обратиться при необходимости с иском в суд, получить свидетельство о регистрации права собственности.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

6 способов: как узнать, приватизирована квартира или нет

Каждый мечтает о собственном жилье. Перед человеком сразу же открывается множество возможностей.

Живя в собственной квартире, вы можете делать ремонт и перепланировку по собственному усмотрению, а также отчуждать ее, дарить, менять и так далее.

Но многие граждане нашей страны до сих пор живут в жилье по программе социального найма. Большой процент из них даже не догадывается о том, что это жилье можно себе попросту приватизировать.

Впервые о приватизации заговорили еще двадцать пять лет назад. Тогда граждане как-то робко отреагировали на такую возможность. Сегодня же все жители социального жилья стремятся стать обладателями квартир и занимают очереди на приватизацию в местных администрациях, благо, до марта такая процедура является бесплатной.

[2]

Если вы тоже решились на такое действие, то можете смело собирать список документов для приватизации квартиры. Самое главное – не забудьте первым делом уточнить данные о приватизации квартиры.

В противном случае, вы потратите свое время на сборы документов, стояние в очереди и подачу заявления совершенно зря, а разбитые надежды не будут покидать вас долгое время.

Рассмотрим в статье, как проверить приватизирована квартира или нет и где получить необходимую справку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Куда обращаться?

Не стоит далеко ходить, если вы не знаете, как узнать приватизирована ли квартира или нет еще до вашего появления. Сразу несколько государственных органов могут с радостью выдать вам интересующую информацию.
Читайте так же:  Подача ходатайств в уголовном процессе

Сегодня настолько развита система обмена информации, что уточнить такой, казалось бы, деликатный вопрос можно даже через интернет.

Именно поэтому данную статью мы решили посвятить способам выяснения информации о том, было ли жилье когда-то приватизировано или же нет.

Кто имеет право знать?

Как узнать, когда была приватизация квартиры и кто имеет право получить информацию о приватизации того или иного жилья.

Существуют правила, которые прописаны в законе приватизации, которые регламентируют порядок лиц, которым дают на ознакомление подобную информацию.

  1. Вы, как непосредственный наниматель социального жилья, имеете право на установления факта произведенной или же непроизведенной приватизации в жилье, которое вы занимаете.
  2. Члены семьи нанимателя, проживающие непосредственно с ним, также имеют право знать, производилась ли подобная процедура.
  3. Также администрация, которая выделила вам данное жилье, может поднимать подобные сведенья и уточнять факт приватизации.
  4. В отдельных случаях, когда речь идет о нарушении закона с документами о приватизации могут знакомиться правоохранительные органы.

Где узнать?

Далее поговорим о том где узнать приватизирована квартира или нет и как получить нужную информацию.

В Росреестре

Ростреестр – эта та служба, которая заведует всей информацией о том, какое жилье было представлено в приватизации, а какое нет.

Но нужно оговориться, что эти данные содержаться не в полном объеме. До 1998 года за процессом приватизации никто не следил в связи с разрухой в стране.

Поэтому не используйте такой способ обращения как единственный для получения информации.

Для обращения в Росреестр вы в обязательном порядке должны уплатить установленную законом государственную пошлину. На сегодняшний момент ее стоимости равняется 200 руб. Чек об оплате вы должны приложить к предварительно составленному заявлению.

Заявление должно быть составлено в соответствии с установленным образцом, который вы можете заранее попросить для ознакомления в Росреестре. Составьте заявление на основании представленного вам. Также не забудьте снять ксерокопию своего паспорта.

Подав весь пакет документов, вам предстоит подождать от одной недели до 15 дней. По истечению срока вы можете сами явиться за выпиской из реестра, либо договориться заранее, что она будет предоставлена вам почтой или электронным письмом.

По квитанции

Если время не позволяет вам долго ждать результата из Росреестра, вы можете избрать более быстрый и простой способ.

Ежемесячно к вам приходят квитанции на оплату коммунальных платежей. Вверху, перед подсчетами в квитанции как раз пишется тип жилья (приватизирована квартира или нет).

БТИ также может помочь получить вам информацию о том, приватизирована ли квартира или же нет.

БТИ располагает огромным архивом данных о приватизации тех или иных жилых помещений.

Поэтому вам не составит труда явиться в этот орган и, заполнив соответствующую письменную заявку, получить документы подтверждающие или отвергающие статус приватизации квартиры.

Конечно, к простым способам относится получение сведений о приватизации по адресу. Для этого вам стоит обратиться в расчетный центр.

Вы должны предоставить свой договор социального найма, в котором прописан адрес помещения. На его основании вам выдадут все необходимые сведенья.

Через интернет

Тем, кто никак не может найти время на то, чтобы добраться до какого-либо органа и узнать данные о приватизации также сказочно повезло. Эти люди могут обратиться в ЕГРП посредством сети Интернет.

Вам необходимо зайти на официальный сайт ЕГРП и в разделе услуги и найти необходимую. Далее вам предложат заполнить необходимую форму и отправить запрос.

В форме вы указываете:

  • Свои паспортные данные,
  • Данные о найме жилого помещения,
  • А также характеристики недвижимости, о которой собираетесь получить сведения.

После этого вы должны оставить свою электронную подпись и отправить запрос. Ответ по вашей форме придет в течение одного месяца, поэтому не забывайте регулярно проверять свою почту.

Для того чтобы получить необходимую информацию из ЕГРП вам всего лишь необходимо обратиться в соответствующий орган в своем муниципальном образовании.

Возьмите реквизиты и заплатите обязательную государственную пошлину. После оплаты составьте надлежащим образом заявление.

Как правило, каждое отделение ЕГРП соблюдает свои правила при составлении заявления, а значит, вы должны также соблюдать все необходимые для этого требования.

Составьте заявление и вместе с паспортом гражданина Российской Федерации и чеком об оплаченной государственной пошлине явитесь в отделение ЕГРП.

Информацию вы получите в ближайшее время.

Заключение

Процесс приватизации идет в нашей стране достаточно давно, поэтому сейчас сложно сказать, какие данные являются правдивыми, а какие нет. Многие органы не владеют в полной мере необходимым массивом информации.

Именно поэтому если дело стоит в вопросе о том, как узнать приватизирована квартира или нет, то лучше проверьте приватизацию несколькими способами.

Тогда вы можете исключить возможность того, что квартира была кем-то приватизирована, и сможете наконец — то в полную силу заниматься оформлением жилья в свою непосредственную собственность.

Рекомендуем к просмотру видео, в котором рассказывается, как узнать приватизирована квартира или нет через интернет.

Если вы хотите подробнее узнать куда обратиться для приватизации, какие документы понадобятся для этого, какова стоимость и сроки, предлагаем серию материалов на эту тему.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Источники


  1. Астахов, Павел Правописные истины, или Левосудие для всех / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 368 c.

  2. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.

  3. Краткий курс по теории государства и права. Учебное пособие. — М.: Окей-книга, Рипол Классик, 2016. — 144 c.
  4. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.
  5. Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.
Каков порядок приватизации квартиры через мфц и госуслуги
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here