Какие обязанности входят в работу электрика в тсж по должностной инструкции

Полезная информация в статье: "Какие обязанности входят в работу электрика в тсж по должностной инструкции" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Prom-Nadzor.ru

Должностная инструкция электрика

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного утверждать
должностную инструкцию]

[число, месяц, год]

Должностная инструкция электрика [наименование организации, предприятия]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Электрик относится к категории [вписать нужное] и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. На должность электрика принимается лицо, имеющее [указать образование], группу безопасности [вписать нужное] и стаж работы [вписать нужное].

1.3. Электрик принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].

1.4. Электрик должен знать:

— нормативные правовые акты, другие руководящие, методические и нормативные материалы и документы по эксплуатации и ремонту электроустановок и электрооборудования;

— состав и порядок выполнения работ при техническом обслуживании электроустановок и электрооборудования;

— организацию и технологию ремонтных работ;

— способы прокладки проводов;

— простые электромонтажные схемы соединений деталей и узлов;

— основы электротехники в объеме выполняемых работ;

[3]

— принципы работы электроустановок и электрооборудования, а также измерительных устройств и принципов их применения;

— правила безопасного обслуживания электроустановок;

— правила пожарной безопасности;

— правила внутреннего распорядка;

— правила по охране труда, охране окружающей среды, производственной санитарии и пожарной безопасности.

1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].

2. Должностные обязанности работника

На электрика возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Обслуживание систем электрооборудования: обеспечение технически правильной эксплуатации, поддержания исправного состояния, технического обслуживания, своевременного ремонта, безаварийной и надежной работы обслуживаемых электроустановок и электрооборудования.

2.2. Установка, наладка и проверка электроустановок и электрооборудования, электропроводки и прочего электроснаряжения.

2.3. Полная и шлейфовая замена электропроводки.

2.4. Монтаж новых электрических сетей.

2.5. Прокладка и скрещивание электроприборов и кабелей.

2.6. Установка, перенос электрических розеток, выключателя.

2.7. Проведение планово-предупредительного ремонта электрической части оборудования согласно графику планово-предупредительного ремонта.

2.8. Выявление причин износа, принятие мер по их предупреждению и устранению.

2.9. Выявление причин сбоев и аварий при эксплуатации электроустановок и электрооборудования, принятие мер по их предупреждению и устранению

2.10. Соблюдение установленных правил внутреннего распорядка и режима работы.

2.11. Соблюдение правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности согласно действующим инструкциям.

2.12. Ведение необходимой документации.

3. Права работника

Электрик имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.2. Требовать от руководства организации, предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.3. Требовать от администрации организации, предприятия обеспечения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности.

3.4. На обеспечение специальной одеждой, необходимым снаряжением, согласно действующим нормам.

3.5. На повышение квалификации.

3.6. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.

3.7. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.8. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя документы, материалы, инструменты и т.п., необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.9. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

4. Ответственность работника

Электрик несет ответственность:

4.1. За правильную эксплуатацию оборудования в части электробезопасности.

4.2. За своевременное и качественное выполнение планово-предупредительного ремонта, за простой оборудования, произошедший по его вине.

4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.4. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.5. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Руководитель структурного подразделения [инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]

Начальник юридического отдела [инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия]

Prom-Nadzor.ru

Должностная инструкция инженера-электрика по обслуживанию инженерных сетей

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного утверждать
должностную инструкцию]

[число, месяц, год]

Должностная инструкция инженера-электрика по обслуживанию инженерных сетей [наименование организации]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 10.12.2009 г. N 977 «Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел «Квалификационные характеристики должностей работников атомной энергетики», и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Инженер-электрик по обслуживанию инженерных сетей относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. Инженер-электрик по обслуживанию инженерных сетей назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности].

1.3. На должность инженера-электрика по обслуживанию инженерных сетей принимается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника 1 категории не менее трех лет или на других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным (техническим) образованием, не менее пяти лет.

1.4. Инженер-электрик по обслуживанию инженерных сетей должен знать:

— законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по техническому обслуживанию и ремонту электротехнического оборудования и электросетей;

Читайте так же:  Как написать претензию в сбербанк

— перспективы развития организации;

— основы технологии производства продукции организации;

— организацию обеспечения организации электроэнергией;

— системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации электрооборудования и электросетей;

— технические характеристики, конструктивные особенности, режимы работы, правила эксплуатации, порядок и методы планирования работы электрооборудования и ремонтных работ;

— методы разработки норм расхода электроэнергии;

— порядок составления смет затрат на проведение ремонтных работ;

— основы экономики, организации производства, труда и управления;

— основы трудового законодательства;

— правила по охране окружающей среды;

— правила внутреннего трудового распорядка;

— правила санитарной, личной гигиены;

— правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

2. Должностные обязанности

На инженера-электрика по обслуживанию инженерных сетей возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Управление процессом согласования проектирования, строительства и сдачи в эксплуатацию инженерных сетей (электрические системы).

2.2. Организация процесса получения технических условий.

2.3. Контроль за процессом проектирования наружных инженерных сетей (электрические системы).

2.4. Координация проектирования наружных инженерных и внутренних инженерных сетей (электрические системы).

2.5. Организация и создание временных инженерных сетей на период строительства (электрические системы).

2.6. Оказание помощи и поддержка процесса сдачи инженерных сетей (электрические системы).

2.7. Участие в процессе перемещения существующих инженерных сетей за пределы стройплощадки (электрические системы).

2.8. Участие в процессе подготовки тендеров на проектирование и строительство внутренних и внешних площадочных инженерных сетей.

2.9. Оказание помощи в создании технических спецификаций для заключения договора на генподрядные работы.

2.10. Осуществление надзора за производством работ подрядчиками по инженерным системам.

2.11. Осуществление проверки выполненных объемов работ.

2.12. Осуществление проверки смет и коммерческих предложений, проектной документации.

2.13. Организация технически правильной эксплуатации и ремонта инженерных сетей (электрические системы).

2.14. Разработка графиков ремонта инженерных сетей.

2.15. Участие в составлении заявок, расчетов и обоснований к ним на приобретение оборудования, материалов и запасных частей для проведения ремонтных работ.

2.16. Разработка инструкций по ремонту, безопасной эксплуатации инженерных сетей (электрические системы).

2.17. Осуществление контроля за соблюдением подразделениями организации правил технической эксплуатации и обслуживания инженерных сетей (электрические системы).

2.18. Проведение технического освидетельствования и паспортизации инженерных сетей (электрические системы).

2.19. Участие в работе комиссий по аттестации персонала на квалификационную группу и на право допуска по обслуживанию инженерных сетей (электрические системы).

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

2.20. Осуществление инспекционного контроля за соблюдением правил технической эксплуатации, состоянием инженерных сетей при производстве ремонтных работ.

2.21. Участие в разработке планов перспективного развития и модернизации инженерных сетей (электрические системы).

2.22. Дача заключений по внедрению новых прогрессивных методов эксплуатации инженерных сетей.

2.23. [Другие должностные обязанности].

Инженер-электрик по обслуживанию инженерных сетей имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. Получать необходимую для выполнения функциональных обязанностей информацию о деятельности организации от всех подразделений напрямую или через непосредственного начальника.

3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.

3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.

3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность

Инженер-электрик по обслуживанию инженерных сетей несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Работа электрика в тсж обязанности

Не менее внушительны и квалификационные условия, и необходимость постоянного контроля за прохождением аттестационных испытаний. Чем полнее должностная инструкция, где конкретизированы функции, тем проще сотруднику работать, зная, что он должен делать и какое материальное вознаграждение за это получит. Если все же встанет вопрос о внесении правок в этот документ, то можно оформить дополнение, если речь пойдет об одном-двух пунктах. Более масштабные корректировки нерациональны, потребуется замена прежней инструкции совершенно новой, с указанием точной даты ее введения. Должностная инструкция электрика ТСЖ образец. Особенности работы в ТСЖ На этой должности обязанностей у сотрудника очень много, причем он должен быть готов к повышенной степени контроля и оперативности: жильцы считают свои правом указывать на недостатки и требовать мгновенной реакции на замечания.

Какие обязанности входят в работу электрика в тсж по должностной инструкции?

Обязанности электрика в управляющей компании

Права сантехника таковы:

  • все права, гарантированные Конституцией РФ;
  • рекомендовать правлению товарищества меры по улучшению обслуживания;
  • требовать выдачу информации от сотрудников правления для осуществления своих должностных обязанностей;
  • привлекать профильных специалистов со стороны для устранения проблем с сетями;
  • получать компенсационные выплаты за переработки, а также за деятельность в выходные и праздничные дни.

[1]

Предупреждение аварийных ситуаций – не только обязанность, но и право слесаря-сантехника, а для подтверждения, что он обращался за превентивными мерами к руководству, рекомендуется писать докладные записки – голословные речи к делу не пришьешь.

400 bad request

Важно! Путем голосования, общее собрание решает и размер заработной платы, который жильцы готовы оплачивать каждому сотруднику из штата ТСЖ. Председатель готовит и выносит на голосование проект положения об оплате труда сотрудников ТСЖ. Как правило, положение содержит такие пункты:

  • структура заработной платы для каждой должности;
  • условия начисления зарплаты;
  • виды доплат, премий и возможных компенсаций;
  • порядок и сроки выплаты.
Читайте так же:  Соглашение о распределении долей в квартире — образец

Скачать образец положения об оплате труда работников ТСЖ Должностные инструкции и функциональные обязанности основных работников Вторым сотрудником в ТСЖ по важности, после председателя, можно назвать главбуха, в ведении которого находится вся финансовая часть деятельности товарищества.

О том, какие объекты находятся на балансе ТСЖ, а также о том, кто может предоставлять технические и другие услуги товариществу, вы можете узнать из наших статей. Образец штатного расписания ТСЖ вы можете скачать тут. Обязанности и права Перечень обязанностей электрика содержит немало пунктов, главные из них звучат так:

  • обслуживание всех силовых электрощитов, шкафов (кроме счетчиков поквартирного учета);
  • обслуживание установок освещения и осветительных приборов (не исключая помещений подвала, подземного паркинга, всех закутков лестничных клеток, коридоров на всех этажах, площадок у мусоропровода и т.п.);
  • техобслуживание существующего электрооборудования, КИП и А;
  • монтажные работы по новому оборудованию;
  • ремонт, а при необходимости замена выключателей, тумблеров, сигнальных огней, лампочек и пр.

Работа электрика в тсж обязанности

Тариф для собственников за тепло, воду, электричество был ниже установленного РЭК (явный размер в колонке 11 в квитанции).Администрация частично компенсировала затраты, понесенные ТСН, на предоставление такой подержки.Общая сумма компенсации за 2015 г…. 14.09.2016 Выбран новый председатель ТСН в ТСН выбран председатель — Нургалиев Михаил 18.06.2016 Собрание состоялось! Уважаемые собственники! ТСЖ выражает Вам огромную благодарность за участие в собрании. С итогами голосования Вы можете ознакомится Также предлагаем Вам реестр голосования. Обращаем Ваше внимание, что в реестре указаны результаты голосования собственников помещений, давших на это согласие.
С уважением,Председатель… 02.06.2016 Перерасчет за тепло за 2014 г. Уважаемые собственники! В 2014 г.
Сведения о сторонах договора:

  1. Место и дата подписания документа.
  2. Реквизиты ТСЖ, юридический адрес.
  3. ФИО председателя, заключающего договор от имени ТСЖ.
  4. Данные работника — ФИО, ИНН, паспортные данные.

Информация об условиях работы:

  1. Должность и место работы.
  2. Условия основной оплаты и премирования.
  3. Период испытательного срока (если он есть).
  4. Период действия договора (срочный, бессрочный) и дата, когда работник обязан преступить к выполнению своих обязанностей.
  5. График работы.
  6. Если работа сопряжена с определенной вредностью, в договоре прописываются размер и варианты компенсации.

Справка! Типовой формы трудового договора в ТСЖ нет, поскольку каждая штатная единица требует составления особенных пунктов, которые характерны именно для этой должности.

В зависимости от объёма работ, а также от уровня благополучия жильцов дома, в ТСЖ могут уживаться и консьерж, и диспетчер, а может быть сделан выбор в пользу одного из них. Внимание! Достаточно часто диспетчером работает специалист с техническим образованием, который по совместительству выполняет функции ремонтника, сантехника или электрика. Ведь самый удобный вариант для жильцов – своевременное устранение как мелких, так и крупных проблем.

Согласно своим инструкциям, диспетчер также отвечает за прием различных заявок от жильцов дома, передает их соответствующим специалистам в штате ТСЖ либо связывается с местными аварийными службами для их скорейшего устранения. Скачать образец должностной инструкции диспетчера в ТСЖ Охрана Если в ТСЖ предусмотрена охрана – её функции отличаются от функций консьержа. Как правило, охранниками работают лицензированные специалисты.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92.
По сути, они являются исполнительной властью многоэтажки. Собрание задаёт только общие тенденции, которые уполномоченные лица реализовывают по собственному усмотрению. Если собрание устанавливает ориентировочные виды работ, общие ставки, которые, по его мнению, должны быть созданы, то в соответствии со ст.149 ЖК РФ, предметное формирование структуры товарищества находится в полномочиях председателя.

Собрание жильцов – высшая форма организации для принятия решений в ТСЖ, которая способна не только распоряжаться внутренним ресурсом, но и выходить на уровень связей с общественностью. Подобная активность позволяет жильцам добиваться благополучия, в том числе, от органов власти города или населённого пункта. Собрание жильцов принимает непосредственное участие в формировании штата сотрудников для своего ТСЖ.

Должностные инструкции электрика в тсж образец

Даже если хозяин пригласит специалиста со стороны, электрик товарищества должен присутствовать и контролировать процесс. Подобрать кандидатуру с подходящими качествами и должным уровнем квалификации непросто, да и работу в товариществе легкой не назовешь. Поэтому правление товарищества при распределении зарплаты между штатными сотрудниками должны понимать, что о никакой уравниловке не может быть и речи, за квалифицированный труд с ненормированным рабочим днем нужно назначать соответствующий уровень материального вознаграждения в виде достойной зарплаты. О том, как составить заявление в ТСЖ о протечках, затоплениях и требованиях ремонта, вы можете узнать из нашей статьи.

Обязанности электрика в управляющей компании

Штатный работник, каким является электрик, относится к материально-ответственным лицам: на его подотчет бухгалтерия занесет все материалы, кабельную продукцию, электрооборудование, и ежемесячно он должен производить списание израсходованных материальных ценностей. Особого внимание в деятельности этого сотрудника товарищества требует вопрос безопасности жильцов: все соединения должны быть заизолированы, доступ к электрооборудованию – ограничен, и всюду, где возможна опасность, должны быть предупреждающие надписи, плакаты и пр.

Умение оказывать первую помощь при поражении электротоком – важнейшее требование к такому сотруднику.

400 bad request

Какие обязанности входят в работу электрика в тсж по должностной инструкции?

В зависимости от объёма работ, а также от уровня благополучия жильцов дома, в ТСЖ могут уживаться и консьерж, и диспетчер, а может быть сделан выбор в пользу одного из них. Внимание! Достаточно часто диспетчером работает специалист с техническим образованием, который по совместительству выполняет функции ремонтника, сантехника или электрика.

Читайте так же:  Какие полагаются льготы многодетным семьям на коммунальные услуги

Ведь самый удобный вариант для жильцов – своевременное устранение как мелких, так и крупных проблем. Согласно своим инструкциям, диспетчер также отвечает за прием различных заявок от жильцов дома, передает их соответствующим специалистам в штате ТСЖ либо связывается с местными аварийными службами для их скорейшего устранения.

Скачать образец должностной инструкции диспетчера в ТСЖ Охрана Если в ТСЖ предусмотрена охрана – её функции отличаются от функций консьержа. Как правило, охранниками работают лицензированные специалисты.

Должностная инструкция электрика

Должности в тсж

  • ремонт или замену тумблеров, лампочек, выключателей в местах пользования всеми жильцами;
  • контроль целостности и сохранности пломб, печатей, надписей на приборах учета;
  • обслуживание внутренних и наружных сетей электроснабжения;
  • недопущение аварийных ситуаций с электрооборудованием, сетями, проводкой;
  • обеспечение качественного обслуживания квартир и нежилых помещений по вызовам собственников, нанимателей;
  • знать ПЭУ, требования ТБ и охраны труда;
  • ведение техдокументации – журналов, актов и т.п.

Важно! При обнаружении отсутствия или повреждения пломб на приборах учета, а особенно в случае выявления несанкционированного подключения к сетям, электрик немедленно обязан составить акт, сделать в своем журнале соответствующую запись и поставить в известность руководство ТСЖ.
Важно! Путем голосования, общее собрание решает и размер заработной платы, который жильцы готовы оплачивать каждому сотруднику из штата ТСЖ. Председатель готовит и выносит на голосование проект положения об оплате труда сотрудников ТСЖ. Как правило, положение содержит такие пункты:

  • структура заработной платы для каждой должности;
  • условия начисления зарплаты;
  • виды доплат, премий и возможных компенсаций;
  • порядок и сроки выплаты.

Скачать образец положения об оплате труда работников ТСЖ Должностные инструкции и функциональные обязанности основных работников Вторым сотрудником в ТСЖ по важности, после председателя, можно назвать главбуха, в ведении которого находится вся финансовая часть деятельности товарищества.

Должностные инструкции электрика в тсж образец

Организации. 1.4. На должность электрика назначается лицо, имеющее образование. 1.5. Электрик должен знать: — технические характеристики и конструктивные особенности приборов и оборудования, — устройство и принцип действия приборов и оборудования; — правила и порядок испытания устройств и электротехнических измерений; — характерные виды повреждений и способы их устранения; — организацию и технологию производства электромонтажных работ; — основы электротехники, радиотехники, телемеханики; — передовой опыт по эксплуатации, ремонту и обслуживанию электроустройств и оборудования; — нормы расхода материалов, запасных частей и электроэнергии; — стандарты Организации и методологические инструкции по качеству в части, касающейся его деятельности; — правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; — правила внутреннего трудового распорядка, действующие в Организации.

Должностные инструкции электрика в тсж образец 2018

В случае малейших сбоев – он реагирует незамедлительно, действуя по инструкции. Кроме этого, консьерж обязан уведомлять руководство о:

  • наличии посторонних лиц в пределах территории подъезда;
  • ненадлежащем поведении жильцов;
  • происшествиях в квартирах.

В обязанности консьержа входит не только уведомление руководства о каких-то нестандартных ситуациях, но и самое быстрое реагирование на них, действия в пределах инструкций.

Самое главное, за чем обязательно должен следить консьерж – исправность лифтов. Консьерж обязан быть осведомлённым обо всех жильцах, быть приветливым ко всем и в пределах должностной инструкции, предоставлять им поддержку и консультацию.

Скачать образец должностной инструкции консьержа в ТСЖ Диспетчер Немного отличаются от консьержа функциональные обязанности диспетчера.

Должностные инструкции электрика в тсж образец скачать

Органы управления товарищества собственников жилья Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. ТСЖ – лишь одна из возможных форм управления, которая может выполнять функцию, организующую совместный быт.

Товарищество находится в числе приоритетных организаций, к ней жильцы многоэтажек склоняются довольно часто. По числу жильцов и, соответственно, членов ТСЖ, определяется количество обслуживающих лиц, выбираются необходимые, по мнению собрания, должности, которые будут значиться в штатном расписании товарищества.

Справка! В первую очередь собрание избирает правление из числа актива, каждый из них должен являться членом ТСЖ. Правление, в свою очередь, избирает председателя товарищества.

Возглавляемые председателем, члены правления уполномочены решать практически все вопросы, регламентированные к решению собранием.

Должностная инструкция электрика в тсж образец

Сведения о сторонах договора:

  1. Место и дата подписания документа.
  2. Реквизиты ТСЖ, юридический адрес.
  3. ФИО председателя, заключающего договор от имени ТСЖ.
  4. Данные работника — ФИО, ИНН, паспортные данные.

Информация об условиях работы:

  1. Должность и место работы.
  2. Условия основной оплаты и премирования.
  3. Период испытательного срока (если он есть).
  4. Период действия договора (срочный, бессрочный) и дата, когда работник обязан преступить к выполнению своих обязанностей.
  5. График работы.
  6. Если работа сопряжена с определенной вредностью, в договоре прописываются размер и варианты компенсации.

Справка! Типовой формы трудового договора в ТСЖ нет, поскольку каждая штатная единица требует составления особенных пунктов, которые характерны именно для этой должности.

Чинит не только краны! Должностная инструкция сантехника ТСЖ – обязанности и требования к человеку на этой должности

К работе в качестве слесаря-сантехника допускаются лица со средне-специальным образованием данного профиля.

Специалист обязан иметь необходимые знания для обслуживания вверенного ему объекта.

Далее мы рассмотрим, какие требования выдвигаются к соискателю на вакансию сантехника ТСЖ согласно должностной инструкции, а также расскажем, какими обязанностями и правами он наделен согласно этому документу.

Читайте так же:  Тонкости получения налогового вычета при покупке квартиры за материнский капитал в ипотеку и без ден

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Должностная инструкция

Сантехник — это специалист по санитарной технике, который отвечает за техническую эксплуатацию канализационной и водопроводной сети. Он также занимается ремонтом соответствующего оборудования.

Но при комплексном обслуживании МКД, работа сантехника не ограничивается только ремонтом кранов и смесителей в квартирах.

От человека на этой должности требуется большой опыт и широкий спектр знаний, а также определенные навыки работы слесаря. Именно поэтому, в сфере обслуживания ЖКХ, чаще встречается именно должность сантехника-слесаря, который может выполнить ручную нарезку резьбы в трубах, просверлить или пробить отверстия в конструкциях, сделать разметку мест для установки крепления и приборов.

Сантехник-слесарь может выполнить сборку деталей и ремонт узлов санитарно-технических систем центрального водоснабжения, водостока, канализации и отопления.

Кроме требований к сантехнику, в должностной инструкции прописываются его права, обязанности и ответственность, которую он несет.

Ответственность

От качества работы слесаря-сантехника зависит нормальное функционирование систем в жилых объектах, поэтому специалист несет персональную ответственность за невыполнение возложенных на него задач.

Гражданско-правовая или дисциплинарная ответственность наступает в случае:

  • невыполнения прямых обязанностей;
  • неподчинения приказам председателя;
  • нарушения правил должностной инструкции слесаря-сантехника ТСЖ;
  • нарушения рабочего распорядка.

Для качественного выполнения своих обязанностей, сантехник получает информацию от техника-смотрителя и от председателя ТСЖ.

Также он может рассчитывать на компенсацию дополнительных расходов, связанных с его деятельностью. Размеры компенсаций при подобных ситуациях определяются заранее.

Сантехник может вносить предложения по повышению качества выполняемых услуг на рассмотрение руководства, сообщать о всех обнаруженных проблемах, связанных с его деятельностью и предлагать способы их решения.

Сантехник имеет право требовать возможного содействия от дирекции ТСЖ в исполнении своих обязанностей, а также привлекать специалистов, в случае необходимости, для помощи в различных видах работ.

Платное оказание услуг возможно только если они не являются прямой обязанностью сантехника и отсутствуют в списке бесплатных услуг.

Обязанности

Согласно должностной инструкции, слесарь-сантехник ТСЖ обязан:

  1. Проводить ежеквартальный осмотр системы отопления, канализации и водоснабжения.
  2. Производить ремонт при выявлении течи и нарушений герметичности узлов и механизмов.
  3. Осуществлять теплоизоляционные работы трубопроводов и емкостей системы отопления.

По мере необходимости, специалист должен производить замену:

  • регулирующих механизмов (кранов, смесителей и т.д.);
  • сантехнических аксессуаров (ванн, раковин и унитазов);
  • прокладок, манжет и других вышедших из строя деталей.

Рабочее расписание сантехника не нормировано и зависит от графика, который составляется администрацией товарищества и самим работником. Через полгода с начала работы, слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, следующий — через 11 месяцев.

Особенности работы

Если для работы необходимо применение электросварочных или газосварочных аппаратов, то специалист обязан иметь соответствующий допуск. Проведение таких работ должно быть одобрено председателем ТСЖ или техническим руководителем.

Подобные работы, связаны с риском возгорания, требуют наличия огнетушителя и соблюдения техники безопасности. Если такие виды работ производятся сотрудником без согласования, к нему применяется дисциплинарная ответственность.

[2]

Составление договора

В договоре указывается ФИО соискателя вакансии и руководителя организации, ее название и определение места работы. В трудовом договоре должна отображаться такая информация:

  • права и обязанности сторон;
  • расписание труда и отдыха (может отличаться от общего режима);
  • размер оплаты труда с надбавками;
  • условия страхования
  • дата начала трудовой деятельности.

Также согласуется размер компенсации за возможную вредную или опасную работу. Товарищество обязано предоставить сотруднику все необходимые условия труда и установить зарплату не менее МРОТ.

На плечи слесаря-сантехника возлагаются серьезные задачи, неисполнение которых может привести к нарушению теплоснабжения и подачи воды в большое количество жилых квартир. Для такой работы подходит только человек ответственный, обладающий всеми необходимыми знаниями.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Работа электрика в тсж обязанности

Об этом поговорим в нашей статье. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 317-55-21. Это быстро и бесплатно! Содержание:

  • Зачем в ТСЖ электрик?
  • Обязанности по должностной инструкции
  • Какие права он имеет?
  • Уровень зарплаты в регионах страны
  • Условия работы
  • Трудовой договор

Зачем в ТСЖ электрик? Это тот, кто следит за постоянной подачей в каждое помещение электроэнергии, кто контролирует по ТСЖ расход электричества, фиксируя показания приборов учета.

Какие обязанности входят в работу электрика в тсж по должностной инструкции?

Он выполняет свои обязанности в непосредственном контакте с председателем, при поддержке и контроле деятельности со стороны членов правления. Чтобы сформировать штат сотрудников ТСЖ, председатель выбирает подходящие кандидатуры, трудоустраивает их и увольняет в силу различных обстоятельств.
Соответственно, он должен быть неплохо осведомлён об основных положениях трудового законодательства. Для каждой должности в ТСЖ рекомендовано разработать свою должностную инструкцию.
В этом документе, четко регламентируются требования к кандидату, его обязанности, права, а также ответственность, которую он принимает на себя, вступая в должность. Обратите внимание! Должностная инструкция является локальным актом и ТК РФ не требует ее наличия в обязательном порядке.

Обязанности электрика в управляющей компании

400 bad request

Трудовой договор с электриком ТСЖ образец. Образцы трудовых договоров и должностных инструкций всех сотрудников ТСЖ, а также образцы и бланки других важных документов, квитанций и справок товарищества вы можете скачать на нашем сайте. Должностная инструкция Документ должен очерчивать полный круг обязанностей, прав и условий работы электрика.

Читайте так же:  Оценка и экспертиза недвижимого имущества что это такое

В эту бумагу нужно включить такие пункты:

  • общие положения;
  • организация проведения электротехнических работ;
  • обязанности;
  • права;
  • квалификационные требования;
  • режим труда и отдыха;
  • заключение.

Инструкция относительно трудовых функций именно этой штатной единицы является наиболее объемной и серьезной с точки зрения ответственности и требований к электробезопасности.
Для работника это идеальный вариант – иметь на руках копию или второй экземпляр и точно знать, что он должен делать, а за что вправе потребовать компенсационных выплат. Документ содержит такие разделы:

  • общие положения;
  • обязанности;
  • порядок действий при обслуживании квартир по вызовам;
  • рабочий режим;
  • время отдыха;
  • квалификационные требования.

В конце бумаги обязательно должна быть подпись председателя правления с печатью ТСЖ, а также подпись сотрудника в том, что он с содержанием ознакомлен, и дата.

При корректировке этого документа можно составить дополнение, а можно выпустить новую инструкцию, заменив действующую прежде, а дата говорит о том, с какого времени бумага начала действовать. Должностная инструкция сантехника ТСЖ образец.

Работа электрика в тсж обязанности

О том, нужно ли заключать трудовое соглашение с председателем ТСЖ и с управляющим, вы можете узнать на нашем сайте. Образцы их должностных инструкций можно скачать здесь.

Ответственность Электрик товарищества отвечает за порядок в работе всех сетей, приборов и оборудования в пределах своих должностных обязанностей, а также за сохранность выданных ему для совершения трудовых функций инструментов, материалов, а еще — за своевременность заполнения журналов, составлений актов, отчетов. О том, должен ли председатель товарищества получать ежемесячную зарплату, вы можете узнать из нашей статьи.
Трудовой договор Трудовой договор с электриком содержит гораздо больше пунктов, чем аналогичный документ для дворника или сантехника, и связано это со спецификой работы и серьезными требованиями по технике безопасности, охране труда, пожаробезопасности.
Оба эти условия прописываются в ТД, который должен содержать разделы:

  • предмет договора, его срок действия, даты начала и окончания сотрудничества;
  • права и обязанности сторон;
  • гарантии;
  • режим труда и отдыха;
  • размер зарплаты;
  • условия ТД;
  • реквизиты сторон и подписи.

Каждый пункт раскрывается максимально подробно, поэтому в подготовке ТД должен принимать не только кадровик, но и управляющий, непосредственно руководящий электриком. Скачать трудовой договор с электриком Тщательный подбор персонала избавит правление от излишних забот, а жильцам сулит комфортное пользование жилым домом, где всегда тепло, светло и чисто, в чем есть немалый вклад электрика.

  • общие положения;
  • условия испытательного срока;
  • права и обязанности сторон;
  • режим труда и отдыха;
  • гарантии и компенсации;
  • условия труда;
  • заключение.

Реквизиты сторон, подписи, наличие оттиска печати на подписи председателя объединения жильцов – обязательны, как и дата регистрации, и регистрационный номер. Если потребуется корректировка трудового договора, то нужно составить дополнительное соглашение, в котором указать, какие из пунктов аннулируются и звучат в новой редакции.

Скачать образец должностной инструкции энергетика ТСЖ Уборщица Не менее важной для жителей многоэтажки является должность уборщицы. Она отвечает за порядок и текущие уборки подъездов и помещения, предназначенного под правление ТСЖ.

В её обязанности входит поддержание порядка и проведение санитарно-технической обработки нежилых площадей дома, в соответствии с требованиями СЭС. В обязанности уборщицы ТСЖ относят:

  • текущую уборку;
  • генеральную уборку;
  • мытье подсобных и иных помещений, не использующихся жильцами;
  • внеплановые мероприятия и выполнение поручений руководства.

Скачать образец должностной инструкции уборщицы в ТСЖ Составление трудовых соглашений Заключение трудового договора является обязательным условием при найме работника в ТСЖ.

Органы управления товарищества собственников жилья Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. ТСЖ – лишь одна из возможных форм управления, которая может выполнять функцию, организующую совместный быт.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Товарищество находится в числе приоритетных организаций, к ней жильцы многоэтажек склоняются довольно часто. По числу жильцов и, соответственно, членов ТСЖ, определяется количество обслуживающих лиц, выбираются необходимые, по мнению собрания, должности, которые будут значиться в штатном расписании товарищества.
Справка! В первую очередь собрание избирает правление из числа актива, каждый из них должен являться членом ТСЖ. Правление, в свою очередь, избирает председателя товарищества. Возглавляемые председателем, члены правления уполномочены решать практически все вопросы, регламентированные к решению собранием.

Источники


  1. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки. Учебное пособие. Гриф МО РФ / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 773 c.

  2. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2001. — 528 c.

  3. Энциклопедия будущего адвоката: моногр. ; КноРус — М., 2012. — 1000 c.
  4. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.
  5. Под., Ред. Ванян А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней / Под. Ванян. — М.: Рязань: Узорочье, 2012. — 528 c.
Какие обязанности входят в работу электрика в тсж по должностной инструкции
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here