Какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал перечень и рекомендации по оформле

Полезная информация в статье: "Какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал перечень и рекомендации по оформле" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Какие документы нужны для распоряжения средствами материнского капитала в 2019 году

В Российской Федерации мамам второго малыша полагается маткапитал в размере 453 026,0 р. Выделяются средства из общероссийского бюджета на определенные цели. То есть маткапитал невозможно (есть исключения) получить в денежном выражении, его можно только вложить. Причем документы для ПФР на использование материнского капитала нужно собирать на подготовительном этапе — в процессе выбора целевого направления. Ошибки приводят к тому, что в удовлетворении заявления на перевод денег отказывают.

Скачать для просмотра и печати:

Законодательство

Правовое регулирование процессом выделения средств маткапитала проводится в рамках закона № 256-ФЗ от 09.12.06. В его тексте приведены основные правила:
  • подтверждения права;
  • оформления сертификата;
  • выделения денег;
  • подтверждения целевого расходования.

Сертификат получают те семьи, которые родили (усыновили) ребенка в период с 01.01.07 по 31.12.21.

Средства маткапитала разрешено вкладывать в такие направления:

  • улучшение условий проживания семейства путем:
    • приобретения жилого помещения;
    • возведения жилого объекта;
    • реконструкции жилья;
    • оформления ипотечного кредита;
  • оплату образовательных услуг для несовершеннолетних;
  • оплату иных услуг дошкольного образования;
  • реабилитацию малолетних инвалидов, в том числе приобретение необходимых товаров;
  • формирование накопительной части пенсии мамы;
  • получение пособия на второго ребенка до полутора лет.

Подсказка: распорядится можно всей суммой сразу или по частям. Использование денег в общем случае возможно после того, как малыш прожил в семье три года. Срок отсчитывается от даты:

  • рождения;
  • вступления в силу судебного вердикта об усыновлении.

Законодатель сделал исключения для таких целевых направлений:

  • погашение ипотечного займа, в том числе нового;
  • реабилитация малолетнего инвалида;
  • ежемесячное пособие на второго малыша.

Общие принципы сбора документов

Конкретный перечень документов для распоряжения средствами материнского капитала полностью зависит от выбранной цели их вложения.

В любой ситуации к заявлению необходимо прикрепить:

  • сертификат (или его дубликат);
  • копию паспорта владельца;
  • СНИЛС.

Скачать для просмотра и печати:

Внимание: если гражданин желает вложить только часть денег, то сертификат после проверки вернут.

Заявление на распоряжение маткапиталом может принести в отделение ПФР представитель семейства. Полномочия этого человека подтверждаются:

  • копией паспорта;
  • доверенностью, оформленной в соответствии с законом.

Остальные бумаги связаны с выбранной целью.

Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится ПФР в течении 15 дней с даты приема заявления о выдаче сертификата. Но в случае недополучения сведений ПФР, срок выдачи решения может продлиться до 1 месяца, но не больше.

Улучшение условий проживания

Данной направление делится на несколько подцелей, выделенных в законодательстве. Общие правила подтверждения таковы:
  1. Объект недвижимости (в любом случае):
    1. должен находиться в пределах РФ;
    2. оформляется в общую собственность всех членов семейств, включая несовершеннолетних.
  2. Кредит берется в банковском учреждении, действующем в российском правовом поле.
  3. Реконструкцию следует проводить в жилом объекте, находящемся в собственности семейства.

Оформление собственности на дом или квартиру подтверждается:

  • справкой из Единого государственного реестра недвижимости;
  • нотариальным обязательством провести такую регистрацию после передачи прав на объект.

Приобретение недвижимости подтверждается договором купли-продажи с:

  • кредитной организацией;
  • кооперативом;
  • физическим лицом.

Подсказка: в законодательстве нет ограничений на количество займодателей. Следовательно, кредиторов может быть несколько.

Направление средств на реконструкцию и строительство подтверждается такими документами:

  • разрешением местных властей на проведение работ;
  • кадастровым паспортом на объект с регистрацией изменений;
  • документами о собственности на земельный надел или о праве пожизненного пользования (наследования);
  • справкой об увеличении жилой площади не менее чем на четверть (актуально для проведения реконструкции);
  • платежными документами, подтверждающими внесение средств за стройматериалы.

Подсказка: если к работам привлекался застройщик, то в пакет необходимо включить контракт со строительной организацией.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ипотечное кредитование

Занимать средства следует в банковском учреждении, осуществляющем операции с бюджетом. Этот факт следует выяснить прежде, чем подписывать контракт. В ПФР нужно принести такие документы:
  • копию ипотечного договора;
  • справки:
    • об остатке задолженности;
    • о перечислении денег безналичным способом на счет заемщика;
    • о госрегистрации контракта (если таковое предусмотрено условиями займа);
  • выписку из перечня членов строительного товарищества (при использовании средств на коллективное строительство).

Подсказка: средствами МСК разрешено погашать задолженность по ипотеке, оформленной ранее получения сертификата.

Получение несовершеннолетними образования

Таковое целевое использование денег подтверждается:

  • договором с образовательной организацией, осуществляющей деятельность в российском правовом поле;
  • копией гослицензии (если ее номер не указан в контракте);
  • свидетельством:
    • о рождении ребенка, получающего услуги;
    • о браке (если договор оформлен на супруга);
  • паспортом мужа.

Подсказка: оплатить можно и проживание в общежитии. Для этого прилагаются:

  • договор о найме помещения;
  • справка из образовательного учреждения о том, что ребенок проживает в общежитии.

Реабилитация несовершеннолетнего инвалида

Деньги разрешено потратить на любого ребенка-инвалида, воспитывающегося в семействе. Подтверждается законность вложений:
  • справкой медико-социальной экспертизы о назначении инвалидности;
  • программой реабилитации, выданной тем же органом (должна быть действующей на дату обращения);
  • чеками на оплату средств реабилитации;
  • актом проверки наличия приобретенных товаров (составляет социальный работник).

Важно: потратить казенные деньги можно только на товары и услуги, указанные в реабилитационной программе.

Пенсионные накопления матери

Для распоряжения капиталом в данном направлении следует составить заявление установленного образца и прикрепить к таковому:

Ежемесячная выплата

С 2018 года часть денег по федеральному сертификату разрешено получать на карту. Заявитель должен отвечать следующим условиям:
  • являться гражданином РФ;
  • родить (усыновить) второго малыша в период с 01.01.18;
  • оформить федеральный сертификат в установленном порядке;
  • иметь доход на одного члена семьи не выше полутора прожиточных минимума, установленных для региона проживания за второй квартал предшествующего года.
Читайте так же:  Предоставление рассрочки уплаты штрафа

Потребуются такие справки и копии, кроме общих (приведено выше):

  • свидетельство о заключении брака или разрыве уз;
  • подтверждение совместного проживания с детьми на территории России;
  • справки:
    • о составе семейства;
    • о доходах взрослых;
  • судебное решение:
    • об усыновлении;
    • о восстановлении родительских прав (при наличии).

Одинокий родитель обязан подтвердить отсутствие папы (мамы). Для этого в пакет вкладываются:

  • свидетельство о смерти;
  • судебное решение:
    • об отмене усыновления;
    • о лишении родительских прав;
    • о признании родителя:
      • пропавшим;
      • умершим;
      • недееспособным;
    • о назначении уголовного наказания в виде лишения свободы;
  • справка органа ЗАГС о том, что отец вписан со слов.

Подсказка: к заявлению в каждом из случаев нужно прикрепить справку из банковского учреждения о реквизитах счета получателя. Заявителю деньги переводятся в качестве:

  • ежемесячного пособия;
  • компенсирования расходов на реконструкцию и строительство.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Готовая пошаговая инструкция по покупке квартиры с материнским капиталом

Все больше семей сегодня используют материнский капитал для оплаты квартиры или дома. Размер денежной помощи в 2018 году составляет 453 026 рублей. Этой суммы не хватит на полную оплату жилья, однако она значительно облегчает бремя расчетов за жилье.

Порядок действий

Общая схема покупки недвижимости под материнский капитал следующая:

  1. Заключение сделки с продавцом и регистрация права собственности покупателя в Росреестре. Этот этап идет первым, поскольку только после переоформления недвижимости сотрудники фонда будут оценивать жилье на соответствие требованиям закона.
  2. Подача документов на выплату средств в ПФР. Рассмотрение заявки Фондом займет 1 месяц, после чего он примет решение – выплатить средства или нет.
  3. Выплата денег. Если сделка в порядке, ПФР выплачивает денежные средства по сертификату. Перечисляются они на счет покупателя или банка, если речь идет о погашении ипотеки.

Далее рассмотрим подробнее ключевые моменты процедуры реализации материнского капитала.

Условия использования

Потратить материнский капитал можно только при условии четкого соблюдения всех обозначенных в законе условий:

  1. По итогам сделки семья должна получить в собственность целый объект недвижимости. Как правило, покупается целая квартира или дом, но в некоторых случаях допустимо выкупать и долю – только если в результате весь объект недвижимости поступит в распоряжение семьи.
  2. Жилье должно быть пригодным для проживания. Нельзя покупать аварийную, готовящуюся к сносу или ветхую недвижимость.
  3. Материнский капитал направляется на улучшение жилищных условий. Если по итогам сделки положение семьи ухудшится, ПФР не выплатит средства (подробнее смотрите требования к недвижимости ниже).
  4. Жилье должно располагаться на территории России.
  5. Детям обязательно должны быть выделены доли в купленном жилье. Это обеспечивается при оформлении сделки или с помощью нотариально удостоверенного обязательства по выделению долей в будущем.
  6. Сделки с супругами запрещены, а с близкими родственниками (например, родители) по общему правилу не проходят проверку. Это связано с предотвращением незаконного обналичивания капитала и чревато уголовным преследованием по факту мошенничества.

Отдельно выделяется условие о возрасте ребенка . По общему правилу реализовать материнский капитал можно, только если ребенку уже исполнилось 3 года. Однако в некоторых случаях допустимо получить деньги и до достижения трехлетнего возраста:
  • если квартира приобретается в ипотеку – допустимо погасить кредит или оплатить первый взнос;
  • если у семьи уже есть заем (кредит) на покупку жилья – его можно погасить средствами материнского капитала.

Обязательно обратите внимание на требования к недвижимости:

  1. Можно купить квартиру (дом) на вторичном рынке, квартиру по ДДУ или строящийся объект со степенью готовности не менее 70%.
  2. Квартира должны быть отдельным изолированным помещением в МКД, располагаться не в подвале (цоколе).
  3. Жилье должно отвечать требованиям санитарно-гигиенических и технических норм и правил:
    1. есть системы отопления, водоснабжения и водоотведения (зависит от особенностей населенного пункта);
    2. в течение отопительного периода воздух должен обогреваться равномерно;
    3. жилые комнаты и кухня должны иметь естественное освещение через окна.
  4. Жилье должно отвечать требованиям по площади.
  5. Если приобретается дом – он должен быть возведен с учетом всех строительных требований, соответствовать разрешению на строительство и проектной документации.

Если в квартире проведена несогласованная перепланировка, получить средства маткапитала под ее покупку не получится.

По общему правилу удвоение материнского капитала невозможно, однако у ряда застройщиков есть социальные программы, которые позволяют уменьшить стоимость жилья на двойную сумму маткапитала.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Особенности продажи покупателю через маткапитал

Если покупатель приобретает квартиру под маткапитал, продавец сможет получить свои деньги не ранее, чем через 2 месяца после государственной регистрации перехода права собственности на нового владельца. Это связано с длительной процедурой проверки сделки сотрудниками ПФР.

В связи с этим продавцы изыскивают способы обезопасить себя, защитить свои интересы и как можно быстрее получить оплату. На практике появились следующие варианты продажи:

  1. Непосредственно под материнский капитал (без ипотеки).

В договоре указывается, что часть вносится собственными накоплениями покупателя, а часть средств будет выплачена продавцу из средств материнского капитала после госрегистрации. Как правило, до дня полной оплаты устанавливается обременение (залог) квартиры в пользу продавца.

Читайте так же:  Всё о договоре аренды нежилого помещения и его регистрации

Этот вариант более удобен для покупателя, поскольку не нужно привлекать дополнительные источники финансирования. Однако если ПФР не одобряет сделку, покупатель будет вынужден изыскивать иные способы оплаты – это уже риск продавца.

  1. С использованием кредитных средств (ипотеки).

[3]

Покупатель заключает ипотечный договор, рассчитывается кредитными средствами с продавцом, а после согласования сделки с Фондом средства материнского капитала перечисляются в банк. Этот вариант более предпочтителен для продавца, поскольку не несет практически никаких рисков. Покупатель же будет вынужден нести расходы на оформление, получение и возврат кредита.

Какой из перечисленных выше вариантов выбрать – зависит исключительно от решения сторон. В любом случае покупатель никогда не получает наличные деньги из Фонда – расчеты осуществляются напрямую между ПФР и продавцом (или ПФР и банком) через банковские счета.

Как оформить в договоре купли-продажи: образец

Первый этап использования материнского капитала – заключение сделки купли-продажи жилья. Уделите особое внимание составлению договора. Наряду с иными существенными условиями он обязательно должен содержать условие о частичной оплате квартиры с использованием средств материнского капитала.

Прописать условие об оплате можно следующим образом:

«Расчет между сторонами производится в следующем порядке:

Денежные средства в сумме _______________________ руб. являются личными средствами Покупателя и передаются Продавцу в день подписания настоящего договора.

Оставшаяся сумма _______________________руб. выплачивается за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке_____ (здесь укажите территориальный орган ПРФ) на расчетный (банковский) счет продавца №_________________________, открытый в __________________________(здесь укажите наименование банка продавца), юридический адрес: ________________________________________, к/с_____________________, ИНН_______________________, БИК_______________, ОГРН ___________________, КПП______________, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _____________________(наименование вашего региона) к покупателям в течение _______ дней (месяцев).

Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной с даты окончательного поступления средств на счет Продавца»

Видео (кликните для воспроизведения).

После подписания основного договора документы передаются на регистрацию в Росреестр. Спустя 5-14 дней с даты подачи документов проходит государственная регистрация права собственности покупателя.

После завершения процедуры нужно сформировать пакет документов для ПФР:

  1. Заявление о распоряжении средствами капитала. Бланк можно найти на сайте Фонда или в территориальном отделении.
  2. Сертификат (дубликат сертификата) на материнский капитал.
  3. Паспорт и СНИЛС заявителя.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Копия договора купли-продажи квартиры (дома) с отметкой о госрегистрации.
  6. Выписка из ЕГРН на квартиру (дом).
  7. Если жилье не оформлено в собственность родителей и детей по долям – нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Документы подаются в территориальный орган ПФР. После получения бумаг специалисты Фонда начинают тщательную проверку сделки. Если все в порядке, Фонд принимает решение о перечислении средств материнского капитала.

Подробнее по теме покупки квартиры на материнский капитал смотрите видео

В случае, если Фонд отказал в перечислении средств, такое решение придется обжаловать через суд.

Можно ли будет позднее продать жилье?

Распорядиться купленной квартирой в будущем можно с учетом ряда особенностей, которые зависят от возраста детей.

  1. Если детям уже исполнилось 18 лет.

В этом случае вопрос решается без обращения в органы опеки и попечительства. Продать квартиру можно с учетом мнения всех сособственников. Такие сделки в обязательном порядке оформляются нотариально, поскольку речь идет о продаже долевой собственности.

Если кто-то из сособственников квартиры решит продать свою долю отдельно от других владельцев, придется направлять остальным собственникам уведомления о преимущественном праве покупки.

  1. Если дети несовершеннолетние.

В этом случае без обращения к органам опеки и попечительства не обойтись. Интересы ребенка при продаже не должны быть нарушены, в связи с этим вам придется представить доказательства того, что дети получат доли в другом жилом помещении.

Чаще всего в таких случаях речь идет об альтернативной продаже – сделке, направленной на одновременную продажу своего жилья и покупку нового.

Для оформления такой сделки наряду со стандартными документами понадобится разрешение органа опеки и попечительства на ее проведение.

Покупка квартиры на деньги материнского капитала: документы, необходимые для оформления

Информацию о том, какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал, следует уточнить до осуществления сделки. Использование этих средств подразумевает много различных нюансов, к примеру, сроки, требования к недвижимости и т.д. К тому же, Пенсионный фонд имеет право отказать в предоставлении денежных средств.

Общие сведения

Материнский капитал является одной из мер социальной поддержки граждан и используется с 2007 года. Что это означает? Родители, имеющие 2 и более детей, имеют право на определенную фиксированную сумму денежных средств, которая предоставляется на содержание детей. Размер мат. капитала индексируется ежегодно. В 2019 году сумма составляет 453 тыс. рублей.

Эти деньги получатель сертификата вправе потратить на образование ребенка, оздоровление, а также улучшение имеющихся жилищных условий. Мат. капитал на общих основаниях предоставляется только тогда, когда ребенку исполняется 3 года. Но при покупке квартиры деньги можно получить раньше установленного срока.

К сделкам с применением материнского капитала на покупку жилья предъявляются следующие требования:

  1. Средства переводятся с помощью безналичного расчета, то есть сразу продавцу. Собственник сертификата не получает мат. капитал наличными.
  2. Недвижимость должна соответствовать санитарным и техническим нормам.
  3. Доля собственности обязательно выделяется всем детям.

Что касается последнего пункта, то купленная таким способом квартира обязательно оформляется как долевая собственность. Это позволяет защитить права детей, на чьи средства приобретается жилье. Кроме того, за материнский капитал нельзя купить жилплощадь за границей. Деньги выделяются для покупки комнаты или другого жилья на территории РФ.

Читайте так же:  Доставка пенсии на дом почтой россии и другие способы

Покупка жилья за счет материнского капитала не может быть осуществлена без обращения в Пенсионный фонд. Только там решают, предоставлять средства или нет. Владельцу сертификата (то есть, одному из родителей) необходимо составить заявление и приложить к нему следующие бумаги:
  1. Гражданские паспорта обоих родителей ребенка, после рождения которого был оформлен мат. капитал.
  2. Сертификат.
  3. СНИЛС.
  4. Документы, подтверждающие покупку жилья. Это может быть ипотечный договор, ДДУ и т.д.
  5. Письменное и нотариально заверенное обязательство о выделении долей всем членам семьи.

Все бумаги подаются в виде копий. ПФ может затребовать и дополнительные бумаги, если в них будет необходимость.

Покупка квартиры

Итак, для использования материнского капитала мать или отец ребенка подает вышеперечисленные документы в ПФ. Следует учитывать, что деньги будут перечислены на счет продавца не ранее чем, через 2 месяца со дня обращения. Из-за этого многие владельцы квартир не хотят связываться с материнским капиталом, предпочитая продавать недвижимость, не дожидаясь такого долгого перечисления средств.

Если же продавец все же согласен подождать, то процедура осуществляется стандартно. Оформляется соглашение купли-продажи и т.д. Собственные средства покупателя в данном случае могут использоваться как задаток. В соглашении обязательно указывается, что недвижимость приобретается с использованием мат. капитала. Также следует указать расчетный счет лица, выступающего продавцом.

Стороны могут определить срок, в течение которого новый хозяин должен обратиться в ПФ. Если это условие будет выполнено с задержками, то он обязан будет оплатить штраф. После оформления договора и внесения аванса новый владелец может зарегистрировать право собственности. Но будет оформлено обременение, которое можно снять только после полной оплаты покупки. Для этого следует обращаться в Росреестр и подтверждать перевод всей суммы.

Если продавец не согласен ждать несколько месяцев для получения всей суммы, то можно осуществить сделку с помощью банка. Финансовые учреждения без проблемы выдают кредиты под мат. капитал, что позволяет быстро рассчитаться со второй стороной. Чтобы купить квартиру в ипотеку, нужно подготовить:
  • гражданский паспорт;
  • сертификат на материнский капитал;
  • справку о полученных за год доходах;
  • трудовую книжку.

У каждого банка есть свои требования к заемщикам, и это важно учитывать. Подаются только копии, оригиналы остаются у заявителя. Обычно финансовые учреждения принимают решение в течение 3–7 дней. Как только заемщик найдет подходящую квартиру, банк заключает с ним ипотечный договор.

Деньги за недвижимость переводятся продавцу. После этого покупатель обращается в ПФ с просьбой о переводе средств финансовому учреждению. Для подтверждения сделки потребуются договор купли-продажи и ипотечное соглашение. Срок перевода мат. капитала для погашения ипотеки остается неизменным.

[1]

Справка: после погашения кредита заемщик должен получить от финансового учреждения соответствующие документы.

Новостройка

Купить квартиру на материнский капитал родители могут и при участии в долевом строительстве. Этот способ выгоден тем, что цена жилья чаще всего намного ниже, чем при покупке уже готовой квартиры. Минус ДДУ – это срок возведения многоквартирного дома. К тому же, не все застройщики согласны на использование дольщиком мат. средств.

Для того оформления договора долевого участия у покупателя должна быть вся сумма, за исключением мат. капитала. Сделка состоит из следующих этапов:

  1. Выбор подходящей квартиры и ее бронирование.
  2. Оформление ДДУ. В документе следует указать факт использования материнского капитала.
  3. Регистрация договора. Это обязательное условие, без которого участие в долевом строительстве просто невозможно.
  4. Оплата жилья.

При оплате покупатель сначала вносит все имеющиеся у него средства, а затем обращается в ПФ для получения мат. капитала. Как только многоквартирный дом будет достроен, владелец сертификата обязан оформить квартиру и выделить доли всем членам семьи, включая детей.

Приобретение дома

Средства, выделяемые государством для второго и последующих детей, семья может потратить не только на покупку квартиры, но и частного дома. Но для осуществления сделки нужно учитывать следующее:
  1. Изношенность объекта недвижимости должна быть не более 50%.
  2. Мат. капиталом можно будет воспользоваться только после достижения малышом 3 лет. Дело в том, что банки практически не дают кредит для покупки частных домов.
  3. Дом должен быть жилым, так как бюджетные деньги нельзя использовать для покупки нежилой собственности.

Даже если у дома будет статус жилого помещения, Пенсионный фонд все равно обратит внимание на:

  • наличие коммуникаций (на дачах обычно есть только электричество);
  • конструкцию дома (облегченные конструкции бывают у дач, в то время как дома имеют капитальную конструкцию и подходят для проживания в осенне-зимний период).

Помимо этого, следует знать, что за эти средства нельзя купить и дом, и землю. Владельцу сертификата придется выбирать, на что тратить личные средства, а на что – мат. капитал. Поэтому и договора купли-продажи будет два.

Пенсионный фонд редко отказывает заявителям в приобретении жилья на основании соответствующего сертификата. Основными причинами для отказа могут быть:

  1. Несоблюдение сроков использования бюджетных средств. Родители могут запросить предоставление капитала до исполнения ребенку 3 лет только в 2 случаях. Когда недвижимость приобретается по ипотечному договору и у семьи есть жилищный кредит, оформленный ранее. Во всех остальных случаях придется ждать, пока малыш достигнет нужного возраста.
  2. Жилье не соответствует санитарно-техническим нормам. ПФ легко может проверить объект недвижимости, который хочет приобрести владелец сертификата.
  3. Мат. капитал перечисляется только после того, как покупатель зарегистрирует свое право собственности. Если эта процедура не была осуществлена, то ПФ откажет в предоставлении средств.
Читайте так же:  Как проходит регистрация управляющей компании в гис жкх порядок работы с приложением

У заявителя есть несколько вариантов действий при отказе ПФ:

  1. Он может обратиться в суд с исковым заявлением. Но для этого у него должны быть доказательства, что ПФ нарушает своим отказом закон.
  2. Не использовать мат. капитал, а рассчитаться с продавцом своими личными средствами. Как вариант – оформить кредит.
  3. Расторгнуть договор с владельцем и получить задаток обратно. Желательно, чтобы в соглашении был пункт о расторжении по этой причине. Если условия указаны не были, то дело может дойти до суда.
  4. Продавец квартиры также может обратиться с иском для взыскания средств.

Чтобы этого не допустить, следует проконсультироваться со специалистом до того, как будет оформлен договор купли-продажи. Можно обратиться напрямую к сотрудникам Пенсионного фонда и представить предварительные документы. Тогда не нужно будет переживать о дальнейшем отказе в выдаче средств.

Выяснив, какие документы нужны родителям ребенка для покупки квартиры на материнский капитал, нужно сразу заняться их подготовкой. Потребуется сам сертификат, личные документы и бумаги, подтверждающие приобретение жилплощади. Также обязательно нужно учитывать сроки принятия Пенсионным фондом решения и перевода средств.

Полмиллиона рублей от государства при рождении второго ребенка — какие документы нужны для материнского капитала

Семьи с несколькими детьми имеют возможность получить государственное пособие. Размер поддержки позволяет внести ощутимый вклад в обеспечение благополучия семьи. Материнский капитал призван стимулировать граждан к образованию многодетных семей. Процедура оформления пособия имеет много нюансов, какие документы нужны для материнского капитала разбираемся далее.

Список документов в Пенсионный Фонд, МФЦ для оформления материнского капитала

В соответствии с Приказом Министерства здравоохранения и социального развития № 1180н от 18.10.2011 года, лицо обращается с заявлением о предоставлении государственной поддержки, к заявлению прилагаются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ или другой документ подтверждающий личность заявителя;
  • подтверждение места жительства, временной регистрации;
  • свидетельство о рождении ребенка или документы об усыновлении;
  • документы, подтверждающие законность представления интересов, в случае привлечения представителя;
  • при отсутствии у ребенка матери по причине смерти, лишения родительских прав, совершения матерью преступления против своего ребенка или по другим причинам, надо предоставить доказательства, о наличии таких обстоятельствах.

Перед посещением учреждений надо сделать копии документов. Обращаться в ПФР или в МФЦ гражданин решает самостоятельно. Многофункциональные центры более комфортные в плане работы с населением.

Кто может оформить сертификат?

Согласно законодательству заняться оформлением государственной поддержки могут мать, отец и ребенок. Приказ, регулирующий порядок предоставления сертификата устанавливает очередность. Рассмотрим поподробнее, кто должен оформлять материальную поддержку.

Приоритет оформления маткапитала закреплен за женщиной, родившей или усыновившей второго и последующих детей начиная с 2007 года. В случае, когда в семье лишь один отец, тогда государственную поддержку получает мужчина. Такие ситуации могут возникнуть по причине усыновления второго и последующих детей одним мужчиной, когда мать на момент оформления сертификата умерла, признана погибшей либо лишена родительских прав.

Когда дети лишились родителей, они имеют право получить сертификат на свое имя до достижения совершеннолетия. Время оформления материнского капитала для таких детей продляется до возраста 23 лет, в случае обучения в высшем учебном заведении.

Содержание заявления о предоставлении гос. помощи

В Приказе № 1180н от 18.10.2011 г. указана информация, которую заявитель должен заполнить при составлении документа. Содержание заявления:

  1. место куда подается обращение (название ПФР, адрес, средства связи) ;
  2. все основные данные заявителя (Ф. И. О., адрес проживания, средства связи, статус, родство с ребенком);
  3. реквизиты гражданского паспорта, номер, дата, место выдачи;
  4. при наличии СНИЛС указать его данные;
  5. указать место постоянного проживания, адрес прописки;
  6. если документы в ПФР поступают от представителя, следует указывать все его личные данные и основания, на которых происходит представление чужих интересов (данные о выданной доверенности);
  7. информация о детях, в том числе и совершеннолетних;
  8. указать, был ли ранее оформлен сертификат на государственную помощь;
  9. описать удобный способ предоставления сертификата и его вид (его можно получить при личной встрече, через почтовую отправку, по электронной почте цифровой вариант документа или через МФЦ);
  10. адрес получения сертификата в случае почтового отправления;
  11. в конце следует сделать списком перечень прилагаемых к заявлению документов, указать, что передано копией, а что в оригинале.

После основного текста следует указать, что предоставленная информация правдивая и заявитель предупрежден об ответственности за её недостоверность. Заверение происходит по стандартам документооборота, подпить заявителя, дата составления и подачи заявления.

Документы для материнского капитала на второго ребенка

Список документов для оформления социальной помощи на второго, третьего и последующих детей одинаков. Заявитель, предоставляет документы, указанные выше, вместе с документами ребенка, на которого оформляется капитал и детей рожденных ранее. Когда второй или последующие дети усыновлены, прилагается решение суда, на основании, которого человек стал официальным родителем.

Какие документы нужны для обналичивания материнского капитала?

Программа семейного капитала не предусматривает предоставление всей суммы в наличной форме. Большинство расчетов происходит в безналичных переводах. Ранее напрямую семья могла обналичить до 25 000 рублей, на данный момент эта возможность уже не действует.

Согласно нововведениям с 2018 года семьи, у которых средний доход меньше чем полтора размера прожиточного минимума имеют право на живые деньги. Предоставление наличных происходит ежемесячно в течение полутора лет. Чтобы обналичить сертификат его владелец должен подать в пенсионный фонд заявление с просьбой выдачи части капитала на нужды семьи.

Получить финансовую помощь на руки можно для улучшения условий жилища. Но ПФР выдает деньги на конкретные цели, за предоставленные деньги нужно отчитываться квитанциями.

Перечень бумаг для получения единовременной выплаты

При наличии уже оформленного сертификата на материнский капитал его владелец для начисления единовременных выплат должен обратиться в пенсионный фонд с такими документами:

  • написать заявление на ежемесячные выплаты;
  • предоставить справку о доходах (НДФЛ-2). Совокупный доход семьи должен быть не более 1,5 размера от прожиточного минимума региона, где проживает семья;
  • предоставить копию свидетельства о браке или о его расторжении;
  • копию СНИЛС самого заявителя и членов семьи;
  • реквизиты счета открытого в банке на владельца сертификата.
Читайте так же:  Как правильно обратиться в прокуратуру с жалобой

На какие нужды можно использовать деньги?

Правительство РФ 12 декабря 2007 года утвердило Постановление номер 862. В этом нормативном акте указано, что выделенные средства используются по усмотрению родителей. А именно, на приобретение или постройку жилого помещения, улучшение жилищных условий, образование ребенка и иные потребности семьи. Оформление перехода прав на недвижимость может происходить любым путем, не запрещенным законодательством России.

[2]

Согласно постановлению средства могут быть направлены на:

  • погашение задолженности по кредиту;
  • внесение первоначального взноса при заключении ипотечного договора;
  • уплата существующей ипотечной задолженности, а также процентов за пользование банковского займа.

При намерении использовать пособие в роли первоначального взноса, следует помнить, что лучше перед этим не делать траты на иные цели иначе в предоставлении первого ипотечного взноса может быть отказано. Использование денег подлежит отчетности перед пенсионным фондом. В ПФР подается заявление о применении пособия с доказательствами их использования.

Важным фактором является момент использования выделенных средств. Внести первоначальный взнос на ипотеку можно не ранее трех лет после рождения ребенка. К погашению уже существующей задолженности трехлетний период не применяется, средства разрешается использовать сразу после их предоставления.

Перевод денег на первый взнос ипотеки

Перед оформлением ипотечного договора человек должен получить сертификат на выделенный материнский капитал. Пособие начисляется в местном отделении ПФР.

Далее владелец сертификата должен выбрать банк, который выдает заем под залог недвижимости и согласен принять финансовую социальную помощь в роли начального взноса. Оформление ипотеки предполагает подачу множества документов, точный перечень следует узнать непосредственно в банке.

Стандартный пакет выглядит следующим образом:

  • сертификат на право получения семейного капитала;
  • удостоверяющие личность документы;
  • подтверждение учета в пенсионном фонде (СНИЛС);
  • подтверждение платежеспособности справкой о доходах по месту работы (НДФЛ-2) или справка с налоговой службы при ведении предпринимательской деятельности;
  • копии листов трудовой книжки;
  • документы касательно будущего ипотечного жилья (паспорт на недвижимость, технический план, актуальная оценка жилища, свидетельство на право собственности последнего владельца, если таковой имеется).

Чтобы перечислить материнский капитал в банк, владельцу сертификата надо написать заявление о предоставлении средств. После этого необходимая сумма будет переведена на счет кредитора, который предоставил ипотеку.

Вместе с заявлением о переводе семейного капитала в качестве первого взноса владелец сертификата подает в ПФР:

  1. копию паспорта гражданина РФ;
  2. копию паспорта жены или мужа и совместного брачного договора – при оформлении ипотеки на супруга владельца сертификата;
  3. копию кредитного займа и ипотечного договора зарегистрированного в предусмотренном законом порядке;
  4. письменное обязательство заемщика о том, что в дальнейшем ипотечная недвижимость будет равномерно распределена между супругами и совместными их детьми. Распределение жилья должно произойти в течение 6 месяцев после снятия обременения банка или после ввода жилья в эксплуатацию.

Погашение ипотечной задолженности

При необходимости закрыть ипотечный долг с помощью государственного пособия, заемщик должен предоставить в ПФР доказательства о наличии задолженности и полную информацию о залоговой недвижимости.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  1. копия гражданского паспорта РФ;
  2. копия паспорта супруга и брачного договора – при оформлении на супруга владельца сертификата;
  3. копия кредитного и ипотечного договора;
  4. информация о состоянии задолженности, выданную кредитором;
  5. выписка из Росреестра с данными о владельце залогового имущества;
  6. в случае приобретения квартиры на этапе строительства – предоставить действующий договор долевого участия и выписку из строительного кооператива.

Материнский капитал – это выгодная программа поддержки, которая реально работает и имеет позитивные отзывы со стороны населения. Данное пособие утверждено до 2021 года, с возможностью дальнейшего продления. Собрав документы указанные выше, семья в 2019 году имеет право на помощь размером 453 026 рублей.

В следующем видео Вы узнаете, как мошенники разводят людей на материнский капитал:

Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источники


  1. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов. — М.: Статут, 2014. — 368 c.

  2. Терехова, Ю. К. Корпоративный юрист. Правовое сопровождение предприятия. Практическое пособие / Ю.К. Терехова. — М.: Дашков и Ко, Вест Кей, 2015. — 222 c.

  3. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2004. — 448 c.
  4. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2001. — 528 c.
  5. Милантьев, В.П. История и методология физики / В.П. Милантьев. — М.: Российский университет дружбы народов (РУДН), 2016. — 578 c.
Какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал перечень и рекомендации по оформле
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here