Как выглядит образец протокола собрания гаражного кооператива и справки от председателя гск

Полезная информация в статье: "Как выглядит образец протокола собрания гаражного кооператива и справки от председателя гск" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Как составить по образцу справку о членстве в гаражном кооперативе, о выплате пая в ГСК и об отсутствии задолженностей?

При вступлении в гаражный кооператив наибольшее количество хлопот вызывает его легализация и регистрация.

Так же, при оформлении различных документов от члена ГСК могут затребовать разные виды справок из данной организации.

Представляем многообразие справок и их назначение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

При потребности вступить в право собственности, произвести манипуляции с принадлежащей уже лицу недвижимости ( аренда, кпокупка, продажа, дарение) часто требуют различные подтверждения от объединения в котором состоит лицо.

Так как вступить в кооператив могут и юридические и физические лица, то возникает масса тонкостей в оформлении своих прав и выполнении обязанностей.

Но спорные ситуации возникают постоянно, так как обычно приходится отдельно оформлять приватизацию земли и оформлять собственность на строения.

Справка о членстве в гаражном кооперативе

Требуется в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) для оформления собственности. В справке о членстве в гаражном кооперативе указаны данные о правлении ГК, о его председателе, и о получателе с указанием паспортных данных, и регистрационных данных объединения. Справка выдается председателем и подписывается главным бухгалтером.

Образец справки о членстве в гаражном кооперативе:

Бумага об отсутствии задолженности

Потребность в ней возникает при регистрации и вхождении в собственность, заключении различных сделок с боксом или строением. Содержит информацию об выплатах пая. Обращаться за ней нужно к председателю кооператива, а заверяется главным бухгалтером, может содержать информацию о количестве выплат и сроках, в каких они оплачены.

При наличии паевых задолженностях оформлять право собственности, совершать операции с недвижимостью невозможно.

При получении гаража в собственность эти справки обязательно затребуют в ЕГРП, а еще раньше кадастровый инженер, который будет составлять техническую документацию, Кадастровая палата при получении номера.

Если же ранее кооператив прошел необходимую регистрацию, получил отвод земельного участка и кадастровый номер, то путь к получению права собственности в этом случае будет значительно проще.

Если ГСК не имеет всех государственных регистраций, технической и нормативной документации, то лицо может обратиться в органы управления ГК или председателю, инициировать процесс оформления необходимых документов, требовать отвода земли, заключения о технической инвентаризации, а также получение кадастрового паспорта на строение (в случае если строится единое здание, которое делиться на специальные боксы).

Образец справки от председателя гаражного кооператива об отсутствии задолженности:

Документ о выплате пая в ГСК

Для получения справки о выплате паевых взносов нужно обратиться управление ГК и написать заявление. Уставом ГК регламентируются сроки, в какие выдают справки. В ней обязательно указывают исчерпывающую информацию о выплатах.

  • ФИО физ. Лица /либо регистрационные данные юридического лица.
  • Дата вступления в кооперативное объединение.
  • Общая выплаченная сумма.
  • Точная дата погашения пая.
  • Точный адрес гаража/бокса.

Пошаговая инструкция: как написать?

КРАТКИЙ ПРИМЕР СПРАВКИ ОБ ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ВЫПЛАТЕ ПАЯ

__________________- название гаражного кооператива,

__________________Адрес, регистрационные данные ГСК

Дана члену ГСК «__________», ФИО____________________________

Владельцу гаража/бокса ___________,

Дата вступления лица в кооператив____________

Общая сумма паевой части _______________

Погашенная сумма пая _________________

Дата погашения _______________________

Председатель __________(подпись) ______________ ___ ___(Ф.И.О)

Главный бухгалтер__________(подпись)______________ ___ ___(Ф.И.О)

Дата выдачи___________ Печать

Государственные учреждения признают данную справку правоустанавливающей, а поэтому все манипуляции можно производить только при наличии этого документа.

Вносить денежные средства в ГСК, не ознакомившись с всей документацией и разрешающими бумагами – это риск потерять деньги!

Также внимательно прочтите законы о собственности, в частности статью 218 ГК, в которой написано только что при полной выплате пая можно вступать в собственность!

Следует помнить, что все действия потребительских кооперативов регулируются действующим законодательством, а внутренние правила подчиняются уставу, который написан с учетом государственных требований.

Внимательно отнеситесь к ознакомлению с правоустанавливающими кооператив документами, тогда все бюрократические загвоздки можно с легкостью преодолеть и получить все нужные справки без проблем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Протокол общего собрания ГСК «СОКОЛ» от 30 января 2019 года!

Протокол общего собрания ГСК «СОКОЛ» от 30 января 2019 года!

Фев 10, 2019 / Комментарии к записи Протокол общего собрания ГСК «СОКОЛ» от 30 января 2019 года! отключены / admin

Гаражно-Строительный Кооператив «Сокол»

ПРОТОКОЛ № 1/01

Общего собрания ГСК «СОКОЛ», расположенного по адресу г Москва, 125480, ул Планерная 9.

Место проведения: г Москва
Конференц зал Отель ВЕЛЕС,
ул Вилиса Лациса 6 к1
«30» января 2019 года 19 00-21 00
Председатель Грехов Е.А

По списку членов ГСК: 354 чел.
Присутствовали: 99 человек
Приглашённые: нет

Голосовали за избрание:

Председателем Общего собрания Грехова Е.А

Секретаря Феденко А.П

Членов счетной комиссии:

[3]

Результаты голосования:
«за» – 94;
«против» – 5;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: для ведения собрания избрать указанные кандидатуры.

Читайте так же:  Договор дарения какие документы нужны для оформления дарственной на долю в квартире

Предложен регламент работы 2,5-3 часа

Голосовали:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: утвердить регламент работы Общего собрания членов ГСК «СОКОЛ»

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

Повестка собрания:

1 Приём в члены ГСК «СОКОЛ» по заявлениям граждан: Тимофеева, Ратцева, Гвоздевой, Моргуновой, Ляченко, Захарова, Максимова, Гумель, Никитина.

2 Отчет правления за 2018 год.

[2]

3 Отчет председателя о финансово-экономической деятельности ГСК.

4 Обсуждение сметы работ на 2019 год, вопрос о повышении членских взносов.

5 Обсуждение вопросов о внесении изменений в устав ГСК «СОКОЛ»

Слушали председателя Общего собрания Грехова Е.А о принятии повестки Общего собрания.

Голосовали за принятие Повестки собрания:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: утвердить повестку Общего собрания членов ГСК «СОКОЛ»

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

1.По первому вопросу слушали заявления Тимофеева, Ратцева, Гвоздевой, Моргуновой, Ляченко, Захарова, Максимова, Гумель, Никитина — новых членов ГСК о принятии в кооператив.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» — 0;
«воздержалось» – 0.
Принято решение: Принять в члены ГСК «СОКОЛ» вышеперечисленных граждан.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

2.По второму вопросу слушали председателя ГСК СОКОЛ Грехова Е.А о финансовом отчете за 2018 год. Основные показатели:

— Всего собрано денег членских взносов за 2018 год 3745070 руб

— Потрачено аренда земли 564179 руб

— Оплата электроэнергии 212033 руб

— Заработная плата нанятых работников 1492525 руб

— Хозяйственные расходы 508913 руб

— Налоги 638206 руб

— Обслуживание банка 21383 руб
Собрано членских взносов на 103670 руб больше в связи с выплатами денег должниками за предыдущие периоды. Приведен список всех расходов поименно, предоставлено слово Ревизионной комиссии.

● Выступал председатель ревизионной комиссии Подольский С.Л. Отчетные данные были проверены комиссией, нарушений и нецелевых расходов не обнаружено.
● Выступал член ревизионной комиссии Алешин И.Е подтвердил факт достоверности проверки.
Предложено работу правления считать удовлетворительной, признать отчет действительным.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Принять работу правления удовлетворительной. Признать отчет действительным.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

3.По третьему вопросу повестки слушали доклад Председателя Грехова Е.А о финансово-экономической деятельности кооператива. Тема доклада текущая работа правления и основные проблемы.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Принять к сведению и усилить контроль по хозяйственно-экономическим вопросам.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

4.По четвертому вопросу обсуждали смету по покраске гаражей в весенне-летний сезон. А также по ремонту дороги, замене асфальта.

Примерная стоимость покраски гаражей 400-500 т рублей, дороги от 2000000 рублей. Размер членских взносов не позволяет выполнить эти работы. Последнее повышение было в конце 2013 года. Почти 5 лет взносы не менялись. Председатель Грехов Е.А предложил два варианта: 1) повысить членские взносы до 1050 рублей если провести работы по окрашиванию гаражей и 2) 1200 рублей, если провести ремонтные работы по окрашиванию гаражей + работы по замене асфальта. Начались прения.
Выступил Сухов Г.В с предложением повысить взносы до 1000 руб, выступил Максимов А.Ю с предложением собрать целевые взносы. Выступал Кучинский А.Н с предложением повысить взносы до 1100 рублей.
Вопрос поставили на голосование. В результате большинство голосов было отдано за повышение членских взносов до 1100 руб, с обязательным условием направить дополнительные средства на ремонтные работы.

Голосовали:

«за» – 80;
«против» – 18;
«воздержалось» – 1.

Принято решение: С 01 февраля повысить членские взносы до 1100 рублей, направить дополнительные средства на ремонтные работы на нужды ГСК «СОКОЛ».

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

5.Пятый вопрос — обсуждались вопросы об внесении в устав новых пунктов. Предложено выставить проект нового устава на обсуждение общественности. В течении года провести обсуждение всех необходимых изменений. Через год проголосовать за изменение устава.

Голосовали:
«за» – 99;
«против» – 0;
«воздержалось» – 0.

Принято решение: Подготовить проект нового Устава, вынести проект на общественное обсуждение.

Подсчёт вели:
1.Подольский С.Л
2.Ермаков М.Б
3.Алёшин И.Е

Председатель Общего собрания (Грехов Е.А)

Секретарь Общего собрания (Феденко А.П)

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Председатель Ревизионной комиссии (Подольский С.Л)

Оригинал протокола находится в правлении

Как стать начальником гаража, а то и председателем всего кооператива? Должностная инструкция и обязанности главы ГСК

Хоть управление в гаражных кооперативах и осуществляется коллективно, его члены делегируют на определенное время полномочия по хозяйствованию другому лицу, которое зовется председателем правления ГСК.

У него есть свои права и обязанности, которые полезно знать, чтобы вовремя снять с должности неподходящего управленца.

Речь идёт о начальнике гараже или председателе гаражного кооператива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Председатель гаражного кооператива — кто это?

Кто это такой? Председатель гаражного кооператива является главой его главного исполнительного органа – правления.

Орган действует коллегиально, но фактически в большинстве ГСК председатель является единоличным управленцем.

Выбирается он членами кооператива на очередном голосовании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы.

Должностная инструкция главы ГСК

  1. Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива.
  2. Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках.
  3. Ему же принадлежит право распоряжаться собственностью кооператива, но в пределах, установленных другими положениями устава.
  4. Как глава исполнительного органа кооператива, он имеет право давать поручения нижестоящим сотрудникам. В его распоряжении находятся все кадровые ресурсы ГСК, он может назначать и снимать с должности его работников. Так же он ответственен за составление кадрового расписания – текущего списка работников организации и их заработных плат.
  5. Если вы рассчитываете получить должность главы ГСК, то вам придется вести бухгалтерскую отчетность, договариваться с подрядчиками и ресурсноснабжающими организациями.
Читайте так же:  Как перевести деньги со счета телефона на карту

На вас же лежит ответственность по расплате за услуги с ними. Поэтому придется постоянно связываться с членами ГСК и просить сделать очередные взносы.

  • Если некие злоумышленники захотят угнать чью-то машину, то ответственность за пробелы в системе безопасности будет лежать на вас.
  • Является ли председатель гаражного сообщества должностным лицом?

    В 285 статье УК РФ дается определение должностного лица как человека, который занимает должность в государственных органах, либо в местном самоуправлении. Им являются военные и сотрудники правоохранительных органов.

    Согласно ему, лица, занимающие должность члена совета директоров, ревизионных комиссий, счетных комиссий и прочих органов при крупных корпорациях лишь несут ответственность как должностные лица, но таковыми не признаются.

    Как видно из указанных положений, руководитель ГСК не может являться должностным лицом. Он не является госслужащим, ГСК в России являются частными организациями.

    Как найти начальника ГСК?

    Бывают ситуации, когда администрация кооператива начинает заниматься сомнительными действиями в отношении его членов. А когда они хотят найти управу на председателя, найти его контакты бывает трудно.

    Были даже случаи, когда настоящий глава ГСК назначал дополнительно неформального управленца на свою должность, чтобы сбросить ответственность.

    Найти председателя в таком случае можно несколькими путями.

    1. Первый – обратиться в публичный архив Росреестра и вбить в поисковую строку адрес интересующего кооператива.
    2. Если информации оказалось недостаточно, узнайте энергоснабжающую организацию, либо звоните субподрядчикам(часто ГСК нанимают охрану). Нет ничего противозаконного для них в том, чтобы дать вам телефон председателя.
    3. Так же можно обратиться в налоговую инспекцию вашего региона. На сайте организации должен быть поиск по публичному архиву зарегистрированных юридических лиц.

    Как стать главой гаражного кооператива?

    Условия назначения на должность председателя прописаны в уставе кооператива. По стандарту для этого нужно получить одобрение большинства членов на общем собрании. Но нужно достигнуть не просто большинства, а абсолютного большинства в виде 2/3 согласных от числа проголосовавших.

    Кто может быть основным должностным лицом ГСК?

    Чтобы стать председателем, необходимо являться членом ГСК и быть избранным большинством на общем собрании при условии достижения прописанного в уставе кворума(минимума собравшихся).

    Ограничений по образованию, опыта работы и судимостям нет. Вопрос будет решаться непосредственно собственниками в кооперативе.

    Зарплата председателя гаражного кооператива

    Если председатель сам себе назначит зарплату и премию, то это можно считать нарушением устава.

    Размер заработной платы везде отличается. Но не стоит рассчитывать на большую сумму, если решитесь выдвинуть себя на эту должность. Возможно, вы вообще долго ничего не будете получать, т.к фонд заработной платы всех работников ГСК напрямую зависит от уплаченных собственниками взносов. Если в ГСК не больше 20 гаражей, рассчитывать на зарплату не стоит вовсе.

    Смена начальника сообщества

    Вот пошаговая инструкция по смене главы ГСК.

    Чтобы сменить председателя гаражного кооператива, необходимо в порядке, установленном уставом, провести внеочередное собрание собственников.

    Если они проголосуют за новое лицо, выдвинутое на эту должность, то он становится новым главой ГСК.

    При этом старый глава тут же прекращает осуществлять свои полномочия и передает новому председателю все документы, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности в кооперативе.

    Протокол ГСК о смене председателя

    Протоколом собрания кооператива является документ, в котором указаны все данные о ходе проведения мероприятия: количество собравшихся, их позиции по вопросам из повестки, был ли достигнут кворум. Составлять бланк для протоколов можно в свободном порядке, но есть данные, которые пропускать нельзя.

    Самое главное – это количество присутствующих и их доля от общего количества людей, состоящих в кооперативе. Это поможет определить в будущем, было ли собрание вообще правомочно решать обозначенные в повестке вопросы.

    В бланке указывается, кто назначен председателем собрания и его секретарем. Секретарь заполнять бланк и отвечает за подсчет голосов. Председатель оглашает вопросы из повестки и следит за ходом обсуждения. При этом в протоколе о смене председателя на повестке дня могут находиться и другие вопросы.

    По желанию можно записывать не только процент голосов по вопросам в повестке, но и записывать конкретные замечания в виде цитат, т.е вести настоящую стенограмму.

    Обязательно прописать результаты голосования, которые должны подписать секретарь и председатель собрания.

    Результаты должны быть публичны для всех членов ГСК, желательно вывесить их возле здания правления и разместить на сайте кооператива в интернете.

    Как устранить председателя от обязанностей в качестве юр. лица?

    Иногда главы таких организаций хотят прекратить занимать свою должность. Чтобы отказаться от председательства, нужно подать заявление в налоговый орган по месту жительства о вашем желании ликвидировать кооператив без создания организации-правопреемника.

    Но по уставу в кооперативе, такие вопросы, как ликвидация и реорганизация ГСК, могут решаться только 2/3 голосов на общем собрании членов. Иначе не получится легально ликвидировать организацию и освободиться от должности.

    Если собрание не хочет освобождать вас от должности по каким-то причинам, то справиться с давлением членов общего собрания можно лишь сознательным игнорированием своих обязанностей. В таком случае вас просто обязаны будут освободить от обязанностей в связи с прямым нарушением устава.

    Читайте так же:  Как рассчитать проценты за пользование чужими денежными средствами задолжал – верни с процентом!

    Разбор проблемных ситуаций, связанных с этой должностью

    Избранному главе кооператива нужно определиться, занимает он должность согласно уставу возглавляемой организации или занимается коммерцией.

    Ведение предпринимательской деятельности от лица гаражного кооператива возможно лишь при одобрении общего собрания.

    При этом, так как ГСК не являются коммерческими организациями, прибыль не может уходить его председателю. Она идет на оплату услуг подрядчиков и ресурсоснабжающих организаций.

    За это он может быть привлечен к ответственности по 171 статье УК РФ, 14.1 статье КоАП, 116 и 122 статьям НК РФ. Так же привлекайте к проблеме других членов кооператива и созывайте внеочередное собрание, чтобы поменять главу кооператива и закрыть незаконные конторы.

    Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

    1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
    2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

    Подведем итоги

    Председатель правления ГСК – это выборная должность, на которую может быть назначено лицо из числа членов кооператива. Освобождается от должности он так же решением большинства на общем собрании. Он не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью без ведома членов ГСК.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    +7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

    [1]

    Протокол гск

    Краткое содержание

    • Образец протокола о переизбрании председателя ГСК (в соотв. Со ст. 181.2 гк рф.
    • Пришлите пожалуйста образец протокола собрания членов ГСК о смене председателя.
    • Протокол собрания гск
    • Протокол правления гск
    • Протокол общего собрания гск

    1. Образец протокола о переизбрании председателя ГСК (в соотв. Со ст. 181.2 гк рф.

    1.1. образцы есть в сети интернет

    2. Пришлите пожалуйста образец протокола собрания членов ГСК о смене председателя.

    2.1. Добрый день! образцов нет, а сам протокол составляется в произвольной форме.

    3. Существует ГСК, в нём три учредителя и 1 член ГСК. Необходимо ввести нового учредителя, трёх старых вывести и члена кооператива исключить. Вопрос. Протокол общего собрания должен быть подписан всеми участниками собрания? (3 старых учредителя, 1 новый, и 1 старый член ГСК), нужно ли заверять протокол у нотариуса, и требуется ли вносить изменения в устав ГСК, если в нём нет персональных данных, не изменилось название и местоположение.

    3.1. Для начала нужно читать устав.

    4. В нашем ГСК, председатель хочет сделать кадастровый учет строения (строение это — цельный ряд гаражей), нужно ли для этого согласие каждого собственника ряда или достаточно протокола собрания, где за это проголосовало более половины собственников?

    4.1. А технический план строения есть? И не может оно быть единым, оно на боксы делится.

    5. У меня есть гараж в ГСК, хочу получить документы о частной собственности на сооружение, однако для этого нужно́ собрать собрание членов ГСК, на котором, они скажут что не против. Собрать собрание со всеми членами не получается. Можно ли сделать протокол собрания и лично у каждого взять подпись о том что он не против?

    Право собственности члена кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона с момента внесения пая.

    При обращении заинтересованного лица для целей государственного учета и регистрации права собственности на гараж нужна справка о выплате пая в полном объеме, подписанная уполномоченным лицом кооператива и главным бухгалтером.
    Протокол собрания не нужен.

    6. Регламентируется ли законом составление протокола собрания ГСК, если регламентируется, то на основании какой статьи?

    6.1. Нет, не регламентируется.
    Можете воспользоваться требованиями общей нормы — ст. 181.2 ГК РФ.

    7. Мы избрали правление ГСК 09.07.2009 на три года. Следующие выборы должны были состоятся до 09.07.2012 г., но он принёс в суд ложный протокол собрания, который составили с другом от 21.10.2012 г. Действителен ли такой протокол с просроченным сроком на 3 месяца 12 дней проведения собрания, если он действительно был составлен, как на настоящем собрании? Президента можно избирать с просроченным сроком проведения выборов? Прошу ответить [email protected]

    7.1. Можете в суде оспорить протокол собрания.

    8. Я являюсь членом гаражно-строительного кооператива, вхожу в состав его правления. Когда я находилась в отъезде, правление приняло ряд решений, оформленных протоколами. Я хочу эти решения признать незаконными в суде. Скажите пожалуйста, кого я должен уведомить, всех членов ГСК или достаточно только членов правления?

    8.1. Достаточно только членов правления.

    8.2. Уведомляется ГСК по месту нахождения, который указан в ЕГРЮЛ, если в уставе указан еще почтовый адрес, то и в этот адрес направляется извещение.

    9. Можно ли составить протокол собрания собственников гск от руки. И будет ли он иметь юр силу.

    9.1. Требования закона состоят о необходимости оформления решений органа в простой письменной форме, если не требуется нотариальная. Закон не определяет в каком виде письменная форма должна состоять. Соответственно вы можете составить протокол как от руки, так и в машинописном виде.

    Протокол № 3 заседания правления

    Повестка
    1. Утверждение повестки собрания уполномоченных.
    2. Уведомление о подаче заявления в Департамент городского имущества для заключения договора с множественностью лиц на стороне арендатора от члена ГСК и владельца гаража на первой очереди.
    3. Разное.

    I. По первому вопросу выступил председатель правления Кердоль А. А. Он донёс до Правления информацию по судебному заседанию и доложил, что суд предоставил время для проведения собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» и подтверждения решений собрания 9 сентября 2018 г., и перенёс судебное заседание на 13.12.2018 г. Кердоль А. А. предложил провести собрание уполномоченных членов 9 декабря 2018 г в 12:00 по адресу Зеленоград, ул. Новокрюковская, 3Б. В ходе обсуждения, правление сформировало повестку:

    Читайте так же:  Протекает крыша составляем заявление по образцу

    1. Подтверждение решений внеочередного собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» 9 сентября 2018 в части:
    1.1. Прекращения полномочий В. И. Шатилова в должности председателя ГСК в п. 4 протокола № 1/2018.
    1.2. Избрания председателем ГСК А. А. Кердоль А.А. в п. 5 протокола № 1/2018.
    1.3. Избрания Правления ГСК в п. 5 протокола № 1/2018.
    1.4. Избрания ревизионной комиссии ГСК в п. 5 протокола № 1/2018.
    1.5. Утверждения штатного расписания ГСК в п. 6 протокола № 1/2018.
    2. Результаты голосования собрания уполномоченных членов ГСК «КОМЕТА» подготовить и передать в Зеленоградский районный суд города Москвы.

    Проголосовали по данному вопросу:
    — за – 12
    — против – 1 (Попов А.В.)
    — воздержались – нет

    За данное предложение проголосовали:
    — за – 12
    — против – 1 (Попов А. В.)
    — воздержались – нет

    III. По третьему вопросу выступил председатель правления Кердоль А. А., который донёс информацию до правления о прошедшем судебном заседании по нарушениям пожарной безопасности в ГСК «КОМЕТА».

    Председатель правления ГСК «КОМЕТА» Кердоль А.А.

    Официальный сайт ГСК «КОМЕТА», Зеленоград — это интернет-площадка для размещения всей необходимой информации в работе кооператива, место обмена мнениями, получение новостей, способ решения проблем.

    Справка Из Гск Для Оформления Гаража В Собственность Образец

    Как составить по образцу справку о членстве в гаражном кооперативе, о выплате пая в ГСК и об отсутствии задолженностей

    Требуется в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) для оформления собственности. В справке о членстве в гаражном кооперативе указаны данные о правлении ГК, о его председателе, и о получателе с указанием паспортных данных, и регистрационных данных объединения. Справка выдается председателем и подписывается главным бухгалтером.

    Потребность в ней возникает при регистрации и вхождении в собственность, заключении различных сделок с боксом или строением. Содержит информацию об выплатах пая. Обращаться за ней нужно к председателю кооператива, а заверяется главным бухгалтером, может содержать информацию о количестве выплат и сроках, в каких они оплачены.

    Справка из гск для оформления гаража в собственность образец

    3. Правоустанавливающий документ на гараж в гаражном кооперативе. Таким документом является справка кооператива о полной выплате пая, содержащая сведения, необходимые для регистрации (полное имя правообладателя — члена кооператива, дату вступления в члены гаражного кооператива, описание предоставленного кооперативом объекта недвижимости, размер пая и дату его полной выплаты). Справка должна быть подписана председателем, главным бухгалтером и заверена печатью кооператива;

    Требуется в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) для оформления собственности. В справке о членстве в гаражном кооперативе указаны данные о правлении ГК, о его председателе, и о получателе с указанием паспортных данных, и регистрационных данных объединения. Справка выдается председателем и подписывается главным бухгалтером.

    Справка из гск для оформления гаража в собственность образец

    Из статьи можно скачать эталон справки. Для дизайна земли в долевую собственность членов гск им следует подать совместное заявление в городской орган, занимающийся имущественными вопросами. Можно последующим методом предоставить в регистрационную палату справку об уплате пая и членстве в гск с присовокуплением техплана из бти. При положительном ответе подписывается дкп на землю под гск и можно регистрировать права принадлежности. Можно скачать тут эталон заявления на приватизацию гаража.Право принадлежности на гараж в гск подлежит оформлению только.

    Вся эта документация нужна при получении технических и кадастровых бумаг на объект недвижимости. Безусловно, регистрация прав собственника на гаражное здание предполагает, что речь не идет о помещениях-ракушках и подобных постройках, которые легко перетащить на иное место. Но для получения права на участок придется переводить его в собственность из аренды. Справка о состоянии в гск и о выплате паевого взноса (выдается председателем кооператива).

    Справка из гск для оформления гаража в собственность образец

    Участки в гаражном кооперативе можно оформить в собственность. Приватизировать их по отдельности не получится. Участниками приватизации должны стать все владельцы боксов. Оформление наделов происходит в общее долевое владение. Каждый собственник получает определенный участок земли.

    3. Правоустанавливающий документ на гараж в гаражном кооперативе. Таким документом является справка кооператива о полной выплате пая, содержащая сведения, необходимые для регистрации (полное имя правообладателя — члена кооператива, дату вступления в члены гаражного кооператива, описание предоставленного кооперативом объекта недвижимости, размер пая и дату его полной выплаты). Справка должна быть подписана председателем, главным бухгалтером и заверена печатью кооператива;

    Регистрация права собственности на гараж в гск

    После приобретения права собственности на гараж его можно продать, подарить, оставить в наследство, совершить другие сделки, предусмотренные законодательством. Однако сделки с недвижимым имуществом, каким является и гараж, подлежат обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации. Без такой регистрации сделка будет являться незаключенной.

    Торцевые части шпунтованной доски оснащены пазом по всей длине с одной стороны, а с другой стороны предусмотрен шпунт. Это является гарантией плотного соединения элементов между собой. Благодаря такой форме изделий можно добиться качественной герметизации поверхности настила в целом. Любой владелец помещения, выполнив такой вид настила своими руками, сможет защитить свое жилье от сырости, сквозняков и дискомфорта.

    Читайте так же:  Как получить статус инвалида

    Как выглядит образец протокола собрания гаражного кооператива и справки от председателя ГСК

    1. полное наименование ГСК, наименование самого документа;
    2. название пункта и адрес, где проводится собрание, дата и время начала;
    3. сведения об общем числе членов и о количестве присутствующих;
    4. повестку дня;
    5. по каждому вопросу описывается ход рассмотрения: какое предложение и кем внесено, результаты голосования;
    6. резюмирующую часть: что решено, особо выделить, какие пункты Устава изменены и как они звучат в окончательном варианте ;
    7. подписи председателя и секретаря собрания.

    наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

    Порядок оформления гаража в собственность

    Кроме перечисленных документов, потребуется: паспорт, квитанция госпошлины. Заявление заполняется на месте. Обратиться можно также через МФЦ и портал Госуслуг. Регистрация производится в течение 10-ти дней. К/ паспорт и сведения об уплате регистрационная палата может запросить сама, но лучше представить их — для экономии времени.

    Рассчитывать на статью 234 ГК (приобретательская давность свыше 15 лет) — не стоит. Суды обычно не считают такое владение добросовестным. Конечно, если будут представлены какие-то дополнительные документы, свидетельские показания и т.д.— вопрос может решиться положительно.

    Порядок оформления гаража в собственность

    • участок получен ранее 30.10.2001;
    • участок предназначен для ИЖС, ЛПХ, садоводства или гаражного строительства;
    • имеются документы о предоставлении лицу данного участка на праве собственности или пожизненного владения (или даже без указания конкретного вида права).

    Надо сказать, что на данном этапе владелец гаража может столкнуться с определенной проблемой: если его гараж является частью линейки гаражей, то есть имеет с соседними гаражами общие стены, то такой гараж считается помещением, а вся линейка гаражей — зданием. В этом случае постановка на кадастровый учет помещения производится после постановки на учет здания или одновременно с ней. Следовательно, в подобной ситуации может потребоваться постановка на учет всей линейки гаражей как единого здания — и только после этого на учет может быть поставлен конкретный гаражный бокс.

    Как оформить в собственность гараж в гск правильно

    • Такие гаражи выдавались при заселении домов в Советском Союзе, при приобретении квартир в новостройках или как самостоятельный элемент недвижимости. И не всегда договоры на предоставление бокса для хранения автомобиля оформляются грамотно.
    • Зачастую такие сделки в подобных организациях не имеют юридической силы, и фактически гараж не имеет к вам никакого законного отношения, даже несмотря на внесенную сумму. Если постройки будут сносить, например, для возведения нового здания, вы не получите даже компенсацию за потерянную недвижимость. Именно поэтому оформить право собственности в ГСК крайне важно.

    Внимание: Оформив право на землю, каждый из участников получит подтверждение на владение конкретной частью этой земли. Чтобы начать оформление документов, необходимо, чтобы каждый член ГСК оформил право собственности на гараж. Только в этом случае возможно оформить соответствующие права и на участок.

    Какие должны быть документы на гараж

    • справку относительно строительства гаражного строения – предоставляется председателем ГСК;
    • справку из БТИ – оформляется по завершению строительства и после составления соответствующего заключения;
    • свидетельство о регистрации – оформляется в территориальном представительстве Росреестра.
    • земельный надел и гаражное строение, которое находится на ней, попадает под Федеральный закон № 93 “О дачной амнистии” – есть возможность оформить строение без получения предварительного разрешения на строительство;
    • осуществляются строительные работы по возведению объекта недвижимости.

    Детали оформления гаража в собственность в гаражном кооперативе

    Собственники частных домов и приватизированных квартир всё чаще стали прибегать к застройке придомовых участков, к которым они не имеют никакого отношения. В основном речь идёт об установке гаражных боксов. При этом большинство граждан не беспокоятся о легализации установленного ими объекта и не обращаются за разрешением на строительство в БТИ.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Продажа гаражного бокса либо передача его в наследство запрещена, даже если он был установлен на приватизированной земле. В этом случае оформление собственности на постройку также является обязательным. Если не легализовать права на использование недвижимого имущества, то владелец может реализовать только свою землю, для чего придётся прибегнуть к демонтажу гаража.

    Источники


    1. Мачин, И. Ф. История политических и правовых учений. Учебное пособие для прикладного бакалавриата / И.Ф. Мачин. — М.: Юрайт, 2016. — 220 c.

    2. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.

    3. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.
    4. Кузин, Ф.А. Делайте бизнес красиво; М.: Инфра-М, 2012. — 286 c.
    5. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2014. — 885 c.
    Как выглядит образец протокола собрания гаражного кооператива и справки от председателя гск
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here