Как установить антенну на крышу многоквартирного дома

Полезная информация в статье: "Как установить антенну на крышу многоквартирного дома" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Как установить антенну

Выбор и установка антенны для дачи

Установка спутниковой антенны на крыше многоквартирного дома

Загрузка. Пожалуйста, подождите…

:: просмотров — 6925 :: комметариев — 0

Ключевые теги: антена, установка

Регистрация по заявке на емейл

Самоделки для дачи- сделай сам

Статья из категории:Дачные советы

Как установить антенну


Мы живем на даче в теплое время года, а в холода бываем там изредка. И, стало быть, телевизор увозим в город. А вместе с ним — наружную антенну, чтобы не подвергать ее пагубному влиянию осадков и не дразнить любителей легкой наживы. Тем более что установить и снять нашу антенну очень легко — позволяет конструкция. На это уходит не больше 20 мин.

Собственно антенна закреплена на верху вертикальной «мачты» хомутом с болтами из покупного комплекта. «Мачта» — это кусок водопроводной трубы на полдюйма длиной около 1,5 м. Собранная антенна и «мачта» соединяются вместе перед их установкой на домике (см. рис.).

При установке нижний конец «мачты» надевается на вбитый вертикально в карниз домика мощный гвоздь (он фиксирует низ трубы от перемещений по карнизу) и опирается на карниз. В средней части труба крепится к доскам крыши хомутом из кровельного железа и 4 шурупами. Антенна подключается разъемом к кабелю, который идет внутрь домика.

Разъем для защиты от внешних воздействий обматывается изолентой и приматывается к «мачте». трубе также приматывается изолентой кольцо с избытком кабеля.

При ослабленных шурупах трубу можно вращать по горизонтали, выбирая для антенны направление оптимального приема. Потом шурупы дожимаются, и антенна фиксируется в этом направлении.

Разрешено ли ставить антенну на крыше многоквартирного дома? (Часть 1)

Я так сделал при первой установке и отметил это положение метками на антенне, трубе и крыше. Теперь по этим меткам устанавливаю антенну сразу.

Для снятия антенны надо разрезать изоленту около разъема и кольца кабеля, разъем рассоединить, выкрутить 2 шурупа (с одной стороны) и снять антенну с «мачтой». Конец кабеля с разъемом спрятать под шифер. Антенну после этого можно частично разобрать, упаковать и в компактном виде транспортировать в город.

Только не забывайте при монтировании антенны обеспечить защиту от возможных попаданий в нее молнии. С этим вопросом надо ознакомиться в инструкции по установке покупной антенны или в специальной литературе. У нас антенна находится под защитой расположенного рядом стационарного громоотвода.

Как установить антенну

Закон | Законно ли запрещение ставить антенны на крышу многоэтажки после капремонта кровли?

Елена Николаевна Зубкова

помощник прокурора Первомайского района г. Пензы

Краснова | 21.05.2019 12:42

Законно ли запрещение ставить антенны на крышу многоэтажки после капитального ремонта кровли? Нас попросили снять антенны перед капремонтом, а затем председатель дома объявил: назад никто не поставит, чтобы не портить кровлю.

Ответ: Здравствуйте. В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Пункт 1 статьи 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, установленном судом.

Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.

Установка спутниковой антенны

Краткое содержание

  • Законна ли установка спутниковой антенны на границе приусадебного участка.
  • Нужно ли какое-либо разрешение на установку спутниковой антенны на крыше дома.
  • Установка антенны на крышу многоквартирного дома
  • Спутниковые антенны

1. Законна ли установка спутниковой антенны на границе приусадебного участка.

1.1. Здравствуйте! Нет

2. Нужно ли какое-либо разрешение на установку спутниковой антенны на крыше дома.

2.1. Теоретически да поскольку крыша общее имущество, но на практике вряд ли кто либо получает такое одобрение общего собрания.

3. Сотрудники полиции устроили провокацию по поводу установки спутниковой антенны. Затем придумали вредоносность спутникового ресивера. И понеслось Люди полностью безграмотны.

3.1. А в чем Ваш вопрос собственно.

4. Старший в многоквартирном доме не даёт ключи от чердака (техэтажа)) для установки спутниковой антенны и ключи от общего подвала, я являюсь собствеником одной из квартир на пятом этаже девяти этажного дома. Законно ли это.


Это законно, доступ на технические этажи имеют только специализированные службы.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

5. У ИП вид деятельности 43.21 производство электромонтажных работ, планирует заниматься установкой спутниковых антенн, этот вид деятельности не подлежит лицензированию, это бытовые услуги населению. Подскажите, пожалуйста, как надо отчитываться по данному виду деятельности, как нанимать сотрудников и какие документы надо предоставлять заказчику? Как вообще организовать правильно работу?

5.1. Вам лучше работать на упрощенной системе налогообложения, можете на системе «доходы минус расходы». Открывайте новый ОКВЭД 2.
Заказчикам будете предоставлять договоры и акты выполненных работ.
С сотрудниками обязательно оформляете трудове договоры.

НК РФ Статья 346.19. Налоговый период. Отчетный период

1. Налоговым периодом признается календарный год.
2. Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
Статья 346.21. Порядок исчисления и уплаты налога

Авансовые платежи по налогу уплачиваются не позднее 25-го числа первого месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Читайте так же:  Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком

8. В случае осуществления налогоплательщиком вида предпринимательской деятельности, в отношении которого в соответствии с главой 33 настоящего Кодекса установлен торговый сбор, налогоплательщик в дополнение к суммам уменьшения, установленным пунктом 3.1 настоящей статьи, вправе уменьшить сумму налога (авансового платежа), исчисленного по итогам налогового (отчетного) периода по объекту налогообложения от указанного вида предпринимательской деятельности, зачисляемую в консолидированный бюджет субъекта Российской Федерации, в состав которого входит муниципальное образование (в бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в котором установлен указанный сбор, на сумму торгового сбора, уплаченного в течение этого налогового (отчетного) периода.
Положения настоящего пункта не применяются в случае непредставления налогоплательщиком в отношении объекта осуществления предпринимательской деятельности, по которому уплачен торговый сбор, уведомления о постановке на учет в качестве плательщика торгового сбора.
(п. 8 введен Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

6. Как наказать владельца магазина радиотехники, который продает спутниковые антенны, занимается установкой их и » обслуживанием».А на самом деле обманывает пенсионеров. Берет деньги за ремонт, а результатов нет. А при разговоре со мной ведет себя нетактично, грубо, утверждает что денег не брал, пульты не менял и ничего не докажите.

6.1. А при разговоре со мной ведет себя нетактично, грубо, утверждает что денег не брал, пульты не менял и ничего не докажите.
Пишите заявление в прокуратуру и полицию. Пара проверок явно охладит его пыл.

7. В каком случае суд может обязать снять спутниковую тарелку. Соседка подала в суд, антенна стоит между нашим окном и ее на стене дома. Разрешено ли законом установка спутниковых антенн на фасадах домов?

7.1. Само по себе — не запрещена. С согласия собственников этого общего имущества (наружная стена дома), конечно.

8. Нужно ли разрешения на установку спутниковой антенны на фасад дома, ТАК КАК У НАС ПРОСЯТ ВЗЯТЬ РАЗРЕШЕНИЯ.

8.1. Добрый день.
Установка Вашей индивидуальной спутниковой антенны на крышу многоквартирного жилого дома относится к пользованию общим имуществом собственников помещений в этом доме.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ — владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению ВСЕХ ее участников.
Правда, ЖК РФ ситуацию несколько уупрощает, но не намного, т. к. относит вопрос об пользовании общего имущества к компетении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, при этом для его принятия нужно согласие не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.
Кроме того, согласно 3.5.8. 4.6.1.20. 5.6.23 «Правил и норм ТЕХНИЧЕСКОЙ эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) такая установка НЕ допускается без утвержденных проектов и без соответствующего разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда. Порядок получения таких утверждений и разрешений регулируется Постановлениями местных администраций.
За такие самовольные переустройства (переланировки) нарушители могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7.21 КоАП РФ, а обслуживающие жил. фонд организации (ТСЖ, ЖСК, УК и т. п. ) могут привлекаться по ст. 7.22 КоАП РФ.

8.2. Да, разрешение необходимо. Есть некий документ – Правила технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. №170. В нем установлены требования, предъявляемые к содержанию наружной части жилых помещений. В частности, установлен запрет на установку без соответствующего разрешения спутниковых антенн (п. 3.5.8).

получать разрешения нужно, если речь идет о многоквартирном жилом доме!

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.
5.6.23. Обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.
5.6.24. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:
не разрешать на зданиях установку устройств рекламы, транспарантов, антенн индивидуального пользования, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети;

И еще: как правило радиотрансляционные сети во вновь построенных домах передаются муниципалам и для того, чтобы что-то изменить (прикрепить, переделать, обслуживать), нужно спрашивать их как собственников.

8.3. По закону — да. Потому что вас регистрируют и вы обязаны будете платить за пользованием тарелки. Сможете сами установить без них тогда будете пользоваться на свое усмотрение. Только не попадайтесь Россвязьнадзору.

8.4. Кто просит взять разрешение и от КОГО?!
Если от собственников помещений, то такое «разрешение» не требуется, так как фасад МКД — это общее имущество МКД.
А в ст. 36 ЖК РФ говорится, что нормы ГК РФ в отношении такого имущества распространяются только на РАСПОРЯЖЕНИЕ общим имуществом, то есть, на те действия. которые подразумевают ОТЧУЖДЕНИЕ общего имущества.
Не спрашивают же собственники помещений в МКД друг у друга разрешения на проезд в лифте или проход по лестнице или по двору.
А чем же фасад МКД хуже (лучше) лифта или лестницы в этом МКД?
Если проект установки антенны соответствует техническим нормам и правилам, безопасен, не портит фасад и иное общее имущество в МКД, не нарушает права других лиц (нарушение этим лицам надо будет доказывать) — то устанавливайте.

9. Идет ремонт дома снаружи, ремонтируют балконы, крышу, постоянно сбивают спутниковую антенну — нет сигнала. Как быть? Спасибо. Установка сигнала на спутник Стоит в среднем 2000, если вызывать мастера.

9.1. В УК пожалуйтесь

9.2. Писать претензию УК, они нанимают подрядчиков.

Установка антенны на крышу коттеджа или многоквартирного дома

Установка антенны на крышу имеет не только технический, но и юридический аспект. Размещение приемного устройства на крыше индивидуального дома — личное дело его хозяев. Иное дело индивидуальная антенна на кровле многоквартирного дома.

Содержание

Видео-инструкция по монтажу мачты и антенны ↑

Согласование установки антенны на крыше многоквартирного жилого дома ↑

Запрет на установку антенн (в том числе и на фасаде) относится к домам, входящим в список охраняемых исторических зданий. Муниципальные власти имеют право устанавливать аналогичные ограничения для отдельных улиц и домов. При отсутствии запрета граждане имеют право установить индивидуальную телевизионную антенну, в том числе на кровле. Для этого необходимо обратиться с заявлением в жилищно-эксплуатационную службу. Отказать могут лишь в случае невозможности осуществления монтажа по техническим причинам, если формулировка отказа не кажется убедительной, ответ нужно потребовать в письменном виде. Далее можно обратиться в вышестоящие инстанции (ЖРЭО, городские службы, мэрия), вплоть до суда. Самовольная установка является нарушением.

Читайте так же:  Нюансы процедуры развода через загс, если нет детей

Если все сделано в соответствии с законодательством, жилец дома получает в эксплуатационной службе ключи от чердака и предписание по установке. Мастер ЖЭСа имеет право проверить результат.

Типы телевизионных антенн ↑

  • Спутниковая антенна имеет форму тарелки, относительно небольшой вес, но подвержена воздействию ветров. Удобны и всегда есть в наличии крепления для стен — кронштейны, а для плоской кровли — опоры с тремя либо четырьмя ножками или площадка. Крепление можно изготовить индивидуально под конкретную ситуацию.
  • Телевизионные антенны для приема эфирного сигнала представляют собой металлический шест, наверху которого размещается приемное устройство. Для устойчивого приема сигнала высоту шеста иногда приходится делать довольно большой. Устойчивость высокой эфирной антенны обеспечивается растяжками.

Установка спутниковой антенны на плоской крыше ↑

Если окна квартиры не выходят на направления юго-восток или юго-запад, для правильной установки спутниковой антенны придется лезть на крышу.

Каждое лишнее отверстие в кровле — потенциальное место протечки, поэтому если есть возможность избежать нарушения гидроизоляционного слоя, лучше так и поступить. Наилучшее решение — закрепить антенну на стандартном крепеже на вертикальную стену. В жилых домах высотой от девяти этажей всегда можно использовать лифтовую шахту или парапет, в пятиэтажках — кирпичные вентиляционные шахты.

Спутниковая «тарелка» может отлично держаться даже на перилах ограждения при условии выбора надежного способа крепления.

В случае установки на горизонтальную поверхность придется изготовить металлическую опору. Идеальный вариант — не сверлить кровлю, а зафиксировать опору грузами. В любом случае крепление должно быть максимально прочным и надежным. Если понадобится, антенну можно передвинуть или демонтировать. У работников ЖЭС не будет повода для недовольства — кровлю не нарушили.

Установка эфирной антенны (мачты) на скатной крыше ↑

Как правило, речь идет об индивидуальных жилых домах, в городах эфирная разводка централизована.

Чем меньше в кровле отверстий, тем лучше. Как бы надежно ни была установлена антенна, она подвергается воздействию ветра, крепления со временем могут расшататься, отверстия разгерметизироваться и протекать. В индивидуальном жилом доме, если кровля не вальмовая, зачастую можно закрепить антенну на фронтоне здания. В большинстве случаев это технически проще и не нарушает целостность кровли. Нужны два несложных кронштейна и металлический шест подлиннее.

Кирпичная вентиляционная труба тоже подойдет в качестве места крепежа. Следует помнить, что на горячий дымоход (печь, камин, твердотопливный котел) мачту крепить нельзя.

Если все же приходится размещать антенну на кровле, есть два варианта: на растяжках или опорной площадке.

Растяжки (металлические тросы) применяют для высоких и тяжелых конструкций. Нагрузки на тросы довольно велики, поэтому к кровле они должны крепиться через прочные кольца-крюки, ввернутые не в основание кровли (настил или в обрешетку), а в стропильную ногу. Найти место крепления в данном случае — самое сложное. Вход крюка в кровлю необходимо герметизировать кровельной мастикой либо силиконовым герметиком. В кровлях из профильного материала (шифер, еврошифер, металлочерепица, профнастил) крепеж необходимо размещать на верхней отметке волны.

Невысокую антенну можно смонтировать на опорной площадке. Если стандартная не подойдет, придется изготавливать индивидуально. Заводские опоры из оцинкованной стали можно найти для кровель разных углов наклона из керамической и металлочерепицы, плоских видов кровель.

Способы установки спутниковой антенны на скатной крыше ↑

Как и мачту, спутниковую антенну предпочтительней закрепить на вертикальной поверхности, например, фронтоне, если позволяет ориентация спутника.

Хорошим вариантом станет установка на кирпичной кладке вентиляционной трубы.

При необходимости установить приемник сигнала на наклонной кровле, скорее всего, придется изготовить индивидуальный кронштейн, учитывающий угол наклона крыши. Необходимо засверливать крепеж в стропильные брусы, надежно герметизировать отверстия.

Как получить устойчивый сигнал ↑

Порой это довольно сложно. Спутниковые антенны должны четко позиционироваться по сторонам света, в зависимости от направления трансляции сигнала точно рассчитывается азимут. С эфирными антеннами тоже не всегда просто, бывает, высоту приходится определять эмпирически. Специалисты по телесистемам в ходе установки контролируют сигнал, имея под руками подключенный тюнер, телевизор и приборы, измеряющие интенсивность сигнала.

Мы вкратце рассказали, как установить антенну на крыше жилого дома. Нужно учесть, что любые работы на высоте опасны. На скатных кровлях необходимо использовать страховочные пояса. В многоквартирном доме ЖЭС имеет право отказать в проведении работ на кровле монтажникам, не имеющим соответствующего допуска. Не факт, что удастся самостоятельно настроить антенну (особенно рассчитанную на несколько спутников) на прием устойчивого сигнала. Если есть сомнения в собственных силах, стоит поручить работу профессионалам.

Антенны на крыше

Краткое содержание

  • Может ли председатель тсж не пускать меня собственника на крышу для ремонта антенны?
  • Личная антенна упала с крыши мкд, чья вина? (с ссылкой на законодательство)
  • Может ли УК запретить устанавливать антенну на крыше многоквартирного дома?
  • ЖКХ-Могу ли я установить телевизионную антенну на крыше 5 этажного дома?
  • Ук требует проект о Спутниковой антенне установленной на крыше! Где его взять?
  • Можно ли поставить на крышу пятиэтажного дома антену, все жильцы против.
  • Как установить кв антенну на крыше многоквартирного дома если УК не дает разрешения.
  • Мусор на крыше
  • Гарантия на крышу
  • Доступ на крышу многоквартирного дома
  • Установка антенны на крышу многоквартирного дома
  • Снег на крыше

1. Может ли председатель тсж не пускать меня собственника на крышу для ремонта антенны?

1.1. Законно установленной — нет, конечно, не может. Может просто предложить соблюдать какие-либо ограничения, связанные с применяемым для кровли материалом.

2. Личная антенна упала с крыши мкд, чья вина? (с ссылкой на законодательство)

2.1. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если вопрос уточните, то получите бюолее полный ответ. Антенна причинила кому-то вред. Или что? Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 59 Статья 1064
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Читайте так же:  Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

3. Может ли УК запретить устанавливать антенну на крыше многоквартирного дома?

3.1. Здравствуйте! Я не знаю такой нормы Уголовного кодекса которая запретила бы вам данные действия. Возможно вам стоит рассказать об этом более подробно.

Видео (кликните для воспроизведения).

3.2. Доброго времени суток. нужно определиться какая антенна и на какой части. По общему правилу крыша это общее имущестов, но не было такого чтобы кому-то запрещали устанавливать антенны.

3.3. Нет не может, крыша это общее имущество жильцов и Вы вправе пользоваться им, а том числе ставить антенну. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

4. ЖКХ-Могу ли я установить телевизионную антенну на крыше 5 этажного дома?

4.1. крыша — общее имущество дома, значит с разрешения собственников жилья — можете.

5. Ук требует проект о Спутниковой антенне установленной на крыше! Где его взять?

5.1. Кто Вам устанавливал антенну, там и берите.

5.2. Кто устанавливал там и берите

5.3. У УО нет полномочий требовать проекта установки СОБСТВЕННИКАМИ помещений чего бы то ни было на общем имуществе МКД.
УО вправе сообщить в соответствующую контролирующую организацию, если у неё будут сомнения относительно качества установки и БЕЗОПАСНОСТИ размещения какого-либо оборудования на общем имуществе МКД, для дальнейшей проверки со стороны контролирующих организаций.
В обязанности УО входит: управление МКД, содержание и тек. ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг.
Иных обязанностей у УО нет, если, конечно, сами собственники на своём общем собрании не поручат своей УО что-либо ещё.

6. Можно ли поставить на крышу пятиэтажного дома антену, все жильцы против.

6.1. А как тогда смотреть телевизор. Я вам посоветую лучше всего подключите кабельное телевидение 115 программ. и ни каких антенн.

7. Как установить кв антенну на крыше многоквартирного дома если УК не дает разрешения.

7.1. Здравствуйте! Инициируйте общее собрание собственников. Если общее собрание примет положительное решение, разрешение УК не требуется

8. Можно ли на школу. На крышу, ставить большую телекоммуникационную антенну? Прямо над нашим классом, очень волнуюсь. Считаю, что это не допустимо.

[2]

8.1. Ольга, на мой взгляд родителям стоит написать коллективное письмо в Роспотребнадзор, чтобы замерили излучение от антенн.

8.2. Здравствуйте! Срочно пишите жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру — будут разбираться (ст. 10 ФЗ О прокуратуре). Полностью Вас поддерживаю!

9. Соседи ниже этажом (я живу на четвертом) самостоятельно протянули антенный провод на крышу. Сейчас провод висит напротив моего окна и мешает. На мои замечания никак не реагируют. Подскажите пж, какие рычаги воздействия подключить, чтб соседи убрали провод?

9.1. Если не удается обоюдно договориться с соседями, обратитесь в Управляющую компанию, спросите было ли согласование. Если не было, то компания может требовать убрать или переставить антенну так, чтобы не мешала вам (п. 3.5.8 Постановления Госкомитета РФ по строительству и ЖКК от 27.09.2003 №170, ст. 36 ЖК РФ) ,если это не поможет попробуйте обратиться с жалобой в органы Жилинспекции, Ростехнадзора.

10. Соседи установили антенну на крышу над моей квартирой. Теперь крыша течет. Что делать?

10.1. Здравствуйте!
Потребуйте от соседей ремонта крыши.

11. Обнаружили на крыше нашего многоквартирного дома 4 спутниковых антенн, по всей видимости от провайдеров. Когда и как их установили не знаем, разрешения не спрашивали ни у кого в подъезде. Что с этим делать и как добиться демонтажа?

11.1. Сначала обратиться с требованием письменных разъяснений в УК, так как они допускали на крышу (и на каких-то условиях).

12. Пожалуйста на крыше многоквартирного дома сломалась антенна и повисла, если упадет возможно пострадают прохожие. Управляющая компания игнорирует обращения, т.к это не входит в перечень работ и услуг по обслуживанию многоквартирного дома, работы альпиниста дорогие и т.д. Как решить этот вопрос, есть ли какой-то закон или собственникам помещений самим нужно устранять источник опасности или собственнику антенны?

13. У нас на протяжении многих лет течет крыша, из-за установок антенн. Жил инспекция признала этот факт. После выполненных работ по ремонту кровли все равно продолжает течь кровля из-за антенн. УК спрашивает соседей «Можно ли установить заново антенну» Соседи согласны, но мы жильцы последнего этажа не согласны. Устали жить с протекающей крышей, плесенью и грибком Как нам быть?

13.1. Рекомендую в случае повторной установки антенны, произвести экспертизу, далее обращаться с заявлением в суд на демонтаж оборудования.
С уважением!

Производим установку антенны на крыше дома

На сегодняшний день уже многие отказались от кабельного телевидения, операторы которого предлагают определенный набор каналов, большая часть которых не представляет особого интереса, а за подключение дополнительных каналов необходимо платить отдельно. Практика показывает, дешевле установить индивидуальную спутниковую антенну и смотреть только те каналы, которые нравятся, чем постоянно платить за кабельное телевидение и смотреть то, что нам навязывают. Проблем с монтажом спутниковой антенны на частном доме нет, а для установки индивидуальной антенны на крыше многоквартирного дома существуют определенные требования.

Как получить разрешение на установку индивидуальной антенны на крыше многоквартирного дома

Для получения разрешения на установку антенны на многоэтажных домах необходимо для начала собрать следующие документы:

  • Письменное заявление установленного образца.
  • Копию паспорта особы, подающей заявление.
  • Схему участка крыши, части здания, где будет устанавливаться антенна.
  • Техническую документацию от фирмы, которая будет производить монтажные работы.
  • Акт осмотра крыши здания.

Собрать все необходимые разрешительные документы за определенную плату можно доверить специализирующейся на этом организации. Но необходимо понимать, что одного только разрешения для установки спутниковой антенны на крыше многоквартирного дома может быть не достаточно. Предварительно рекомендуется получить в письменном виде согласие остальных жильцов подъезда, при этом еще и соседних подъездов.

Этот вопрос проще всего решить на общедомовом собрании владельцев квартир, иначе придется потратить время на индивидуальный обход всех квартир, чтобы собрать подписи жильцов о том, что они не имеют возражений на монтаж конструкции.

Предварительное письменное согласие владельцев квартир представляет важное значение, когда после установки конструкции кто-то из них выразит собственное недовольство по этому фактору. Официально оформленный протокол общедомового собрания поможет свести эти недовольства к нулю. А когда дело подобного характера доходит до суда, протокол совместно с разрешением на установку ЖЭК являются основным доказательством правомерности действий.

Согласно жилищному кодексу общедомовое имущество многоквартирного дома является собственностью всех владельцев квартир. Местная администрация не вправе препятствовать установке антенны на крышу, прочих дополнительных конструкций.

Техника безопасности проведения монтажа антенного оборудования на крышах зданий

Когда все действия согласованы с ЖЭК, владельцами других квартир, можно начинать установку конструкции. Но установка спутниковой антенны на крыше требует обязательного соблюдения следующих требований по технике безопасности:

  • Запрещено производить монтаж индивидуальных антенн на дымоходах, вытяжках, вентиляции.
  • Монтажные работы при помощи стремянки должны проводиться минимум двумя работниками, один из которых страхует монтажника, находящегося на лестнице.
  • При установке антенного оборудования нужно предусматривать фактор возможного его падения, в случае которого оно не должно задеть линию электропередач, а также прочее оборудование, расположенное на крыше многоэтажного дома.
  • Монтажные работы на скатных кровлях должны проводиться только со страховочным снаряжением.
  • Работы на поверхности крыши должны проводиться только в обуви на резиновой подошве, чтобы исключить поражение монтажника электротоком.
Читайте так же:  Как составить дополнительное соглашение к договору аренды жилого помещения

Рекомендации по эксплуатации индивидуальных антенн

Установка антенны на крыше требует надежной фиксации, потому что при малейшем ее отклонении качество сигнала может значительно ухудшиться. Но это не значит, что при сильном ливне или во время снегопада, в результате чего телевизор стал показывать хуже, нужно лезть на крышу и поправлять антенну.

Подобные природные явления являются одной из основных причин некачественного сигнала, и когда погода нормализуется, качестве сигнала снова восстановиться без человеческого фактора. А вот если после того, как уже наладилась погода, качество сигнала не восстановилось (возможно, антенну развернул сильный ветер), необходимо подниматься на кровлю, настраивать антенное оборудование.

Индивидуальная антенна на крыше многоквартирного дома – законно или нет

Телекоммуникационные системы готовы предложить сегодня своим абонентам множество каналов посредствам подключения кабельного телевидения. Но не всех устраивает то, что показывает кабельное телевидение. Некоторым же просто не нравиться цена, которую запрашивают поставщики услуг.

В этом случае разумным решением будет являться установка антенны на крыше многоквартирного дома. Данное мероприятие нужно рассматривать не только со стороны соблюдения технических норм, но и учесть юридические аспекты. Давайте разберемся, как законно установить антенну и наслаждаться просмотром любимых телепередач.

Чья крыша, на которой устанавливается антенна

Сперва хотелось бы отметить, что органы местного самоуправления могут запретить установку антенн только на тех жилых домах, которые являются объектами культурно-исторического наследия. В остальных случаях местные власти не касаются данного вопроса.

А теперь посмотрим, что говорит российское законодательство о том, кому принадлежит общедомовое имущество многоквартирного дома.

Сделать это можно, открыв Жилищный кодекс. В статье 36, 37 данного акта написано, что общедомовое имущество принадлежит всем собственникам жилья на праве долевой собственности. Крыша дома в этот список входит.

Следовательно, каждый собственник жилья имеет хоть и крохотную, но все же площадь на крыше. Значит, место, где может расположиться индивидуальная антенна, имеется. Ключи от крыши (как и от других общедомовых помещений) выдаются в ЖЭК или управляющей компании.

Дверь на замке, ключи в управляющей компании

Добиться чего – либо у УК не всегда легко. И тем более, если вопрос касается доступа к технически важным объектам.

Если вы придете к специалисту управляющей организации и попросите ключи от крыши, для того чтобы установить там антенну, скорее всего вам откажут, сославшись на правила безопасности.

В споре с УК вы можете отстоять свое право и получить разрешение к проходу на крышу, предоставив соглашение от собственников жилья на установку вашей личной антенны и копией договора с организацией, которая будет монтировать устройство. К копии договора неплохо было бы приложить и проект.

Когда переубедить специалиста вновь не удалось, можно выйти и на новый уровень – написать заявлением на имя руководителя управляющей компании. Документ составляется в двух экземплярах. На одном попросите поставить отметку о получении и заберите себе.

Если и после это реакции не будет, обратитесь в роспотребнадзор, госжилинспекцию или суд.

Соседи не против

Как уже говорилось, все имущество многоэтажки принадлежит каждому из собственников дома. Конкретное место при этом за ними не закреплено. Получается, воспользоваться можно любым свободным клочком.

Можно или нет установить антенну решат жильцы вашего дома. Для этого на собрании жильцов вопрос выносится на обсуждение. Каково будет решение, покажет голосование. Ход общего собрания жильцов фиксируется протоколом.

[1]

Выбираем антенну

После того, как все этапы согласования пройдены успешно, нужно задуматься и о том, какую антенну лучше установить. Чаще всего на крышах МКД монтируют спутниковые антенны. Они лучше остальных ловят сигнал. Их цена зависит от размеров и материала из которого они изготовлены.

Стальные и пластиковые тарелки постепенно уходят на второй план. Срок их эксплуатации невелик из-за подверженности влияниям окружающей среды.

Сетчатые антенны зарекомендовали себя как самые мобильные, при этом они довольно неплохо ловят сигнал. Но их существенный минус – небольшой вес. Сильный порыв ветра может запросто снести такую конструкцию.

Общая антенна – в чем преимущество

Кроме индивидуальных, существуют и коллективные антенны для МКД. Их устройство предполагает обслуживание всех подключенных квартир в доме.

Подключаясь к коллективной антенне, собственник вступает в долевое владение общего имущества. А это говорит о том, что все расходы по установке, обслуживанию и ремонту он будет выплачивать вместе с другими жильцами.

Также при выходе из строя коллективной антенны, все заботы по её налаживанию ложатся на плечи управляющей компании.

Если собственник решит отказаться от коллективной антенны, ему необходимо обратиться с заявление о расторжения договора в организацию, которая установила оборудование на крыше. Информировать об этом управляющую компанию или собственников дома не нужно.

Сегодня телевидение рассчитано на самые разные категории зрителей, каналы неустанно выпускают новые шоу и передачи, хочется пересмотреть все. А в советском союзе все смотрели одни и те же каналы, никто не терзался сомнениями «какое же телевидение выбрать», зато люди вместе коротали вечера на кухне за чаем.

Вопросы обслуживания многоквартирных домов скрывают в себе множество подводных камней. Хотите знать, как жить в ладу с соседями и управляющей компанией и при этом не отстаивать свои права — заходите чаще на наш сайт.

Размещение телевизионной антенны на крыше МКД и ответственность управляющей организации за повреждение антенны, которая размещена без согласования

Вопрос :

Имеет ли право собственник установить на крыше МКД свою личную антенну?

Какие условия должны быть соблюдены (например, решение/разрешение общего собрания собственников этого дома; расписка о возмещении в случае повреждения крыши)?

Читайте так же:  Общие понятия и особенности составления коллективной жалобы (образец)

Если антенна установлена жителем самовольно и была повреждена в ходе выполнения работ по ремонту крыши, как управляющей организации обосновать отказ от возмещения стоимости антенны?

Ответ :

Да собственник имеет право разместить на крыше дома свою личную антенну при соблюдении следующих условий :

— согласование проекта с управляющей организацией;

— наличие решения общего собрания.

— соблюдение норм регионального и муниципального законодательства.

Факт самовольной установки антенны жителем многоквартирного дома не является основанием для освобождения управляющей организации от обязанности возместить причиненный повреждением антенны имущественный вред.

При этом указанное обстоятельство является основанием для уменьшения размера компенсации причиненного ущерба.

Действующим законодательством устанавливать свои антенны на крышах многоквартирного дома собственникам помещений в таком доме не запрещено.

Но при этом собственник должен соблюсти требования к порядку размещения антенны, которые приведены ниже.

Управляющая организация обязана (п.п.3.5.8, 5.6.23, 5.6.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170) :

— следить за недопущением установки индивидуальных телевизионных антенн без соответствующего разрешения;

— не разрешать установку антенн индивидуального пользования на зданиях, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети;

— обеспечивать безопасные входы и выходы на крыши к радиостойкам, через чердачные помещения, слуховые окна, люки;

Установка телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений без утвержденных проектов не допускается (п. 4.6.1.20 Правил).

Радиоэлектронные средства, предназначенные только для приема радиоволн и не требующие защиты от помех со стороны других радиоэлектронных средств, в том числе радиоэлектронные средства, используемые для индивидуального приема программ телевизионного вещания и радиовещания, включая пользовательские устройства радионавигационных спутниковых систем, не содержащие радиоизлучающих устройств, не требуют специальной регистрации (п.14 Приложения к Перечню радиоэлектронных средств и высокочастотных устройств, подлежащих регистрации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 12.10.2004 N 539). Таким образом, регистрации индивидуальной телевизионной антенны в органах Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций не требуется.

Крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ)).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ)).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 44 ЖК РФ).

Таким образом, ля размещения индивидуальной антенны на крыше дома собственник помещения в многоквартирном доме должен получить согласие других сособственников, оформленное решением общего собрания (ч.1 ст.44 ЖК РФ, п. 1 ст.247 ГК РФ).

Из изложенного выше следует, что для размещения индивидуальной антенны на крыше многоквартирного дома собственник помещения в таком доме должен :

— согласовать проект с управляющей организацией;

— получить согласие других сособственников помещений в многоквартирном доме, оформленное решением общего собрания.

Порядок согласования проекта с управляющей организацией и порядок выдачи разрешения на установку антенны действующим законодательством не установлены.

Однако это не означает, что получение такого разрешения и согласование проекта не требуется. Именно управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в силу обязательств, принятый ею на себя на основании договора управления (ч.1 ст. 162, ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ). Данный вывод подтверждается судебной практикой (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.05.2016 по делу N 33-18009, Постановление Мирового судьи судебного участка № 16 Воскресенского судебного района Московской области от 03.07.2012).

Что касается вопроса о необходимости предоставления собственником расписки о возмещении в случае повреждения крыши, то такого требования действующее законодательство не содержит. Однако выдача такой расписки может быть предусмотрена решением общего собрания (например, путем заключения договора-обязательства).

Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п.1 ст. 1064 ГК РФ).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст. 1064 ГК РФ).

Юридическое лицо возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей (п.1 ст.1068 ГК РФ). При этом работниками признаются граждане, выполняющие работу по (п. 1 ст. 1068 ГК РФ):

— гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица и под его контролем за безопасным ведением работ.

Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен (ст.1083 ГК РФ).

Грубая неосторожность предполагает совершение лицом каких-либо действий, когда лицо, их совершившее, предвидит возможность наступления неблагоприятных последствий, но без достаточных к тому оснований самонадеянно рассчитывает на предотвращение таких последствий либо не предвидит возможности наступления негативных последствий, хотя должно было и могло их предвидеть (ч.2 ст. 2.2 КоАП РФ).

[3]

Таким образом, можно сделать вывод о том, что в случае размещения антенны на крыше многоквартирного дома без согласования с управляющей организацией и общим собранием собственников и повреждением такой антенны работниками управляющей организации при выполнении работ по ремонту крыши, управляющая организация обязана возместить собственнику причиненный вред.

Однако при этом управляющая организация вправе требовать уменьшения размера подлежащего возмещению ущерба.

Видео (кликните для воспроизведения).

Основанием освобождения управляющей организации от обязанности возместить вред является отсутствие вины в повреждении имущества.

Источники


  1. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.

  2. Англо-русский юридический словарь с транскрипцией / ред. И.В. Миронова. — М.: СПб: Юридический центр Пресс; Издание 2-е, испр. и доп., 2015. — 697 c.

  3. Гамзатов, М. Латинско-русский словарь юридических терминов и выражений для специалистов и переводчиков английского языка / М. Гамзатов. — М.: СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2013. — 508 c.
  4. Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров / Б.А. Подхолзин. — М.: Ось-89, 2014. — 350 c.
  5. Задачи и тестовые задания по судебной медицине: моногр. . — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 624 c.
Как установить антенну на крышу многоквартирного дома
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here