Как составить исковое заявление на признание права собственности на гараж и зарегистрировать это пра

Полезная информация в статье: "Как составить исковое заявление на признание права собственности на гараж и зарегистрировать это пра" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (гараж, гаражный кооператив, отсутствие разрешения на строительство)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (гараж, гаражный кооператив, отсутствие разрешения на строительство)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Как признать право собственности на гараж через суд

Законодательство закрепляет право собственности граждан. Объектами могут быть как движимые, так и недвижимые предметы. На сегодняшний день актуальной проблемой является получение права собственности на гараж посредством судебного заседания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

Когда требуется

В перечень случаев, когда нужно оформить рассматриваемое право относятся:

  • наследственные отношения в отсутствие необходимых документов;
  • супруги во время бракоразводного процесса делят имущество;
  • правление ГСК запретило выходить из совместного владения;
  • самовольная постройка, возведенная более 15 лет назад и на которую не получены документы;
  • прочие ситуации, когда не получены документы и объект не состоит на учете в кадастрах.

Многие строения возведены по разрешению, выданному ЖЭУ и прочими уполномоченными лицам. Разрешение могло быть выражено в устной форме, не имея документального закрепления. Может случиться и такое, что владелец строения утратил разрешение, а орган, выдавший такой документ, прекратил существование.

Если отсутствуют документы, то гараж признается не узаконенным строением, к нарушителю применяется ответственность, закрепленная в статье 7.1 КоАП РФ.

Основной положительной чертой получения правоустанавливающей документации на гараж является то, что человек на законных основаниях получает права по своему усмотрению распоряжаться имуществом, в том числе продавать, сдавать в аренду и прочее. Когда документация не оформлена, владелец рискует столкнуться с негативными моментами:

  • незаконно возведенная постройка сносится;
  • другое лицо оформляет право собственности на участок земли, расположенный под гаражом, после чего может оформить соответствующее право и на строение, находящееся на его земле;
  • отсутствует возможность проводить правовые действия с гаражом;
  • наследники владельца не могут оформить право собственности без помощи исполнительных органов;
  • если с участием гаража совершена сделка, то она признается ничтожной или недействительной;
  • сложно доказать факт причастности к постройке, примером выступает совершение кражи из гаража;
  • спорные моменты, которые связаны с использованием строения (возникнуть они могут как с кооперативом, так и с иным собственником участка);
  • прочие.

Что нужно приложить к иску?

При отсутствии документации человек рискует в любой момент утратить свое строение.

Как начать признание права собственности

Процесс по признанию прав начинается с досудебного урегулирования. Если на данном этапе установить право собственности не получилось – имеется возможность обратиться в суд с иском. Начальные действия зависят от того, какой спецификой характеризуется ситуация.

Когда спорная ситуация возникла с организацией или администрацией, действуют правила относительно досудебной процедуры:

  1. Если нет правоустанавливающих бумаг, владельцу требуется обратиться в администрацию района, где расположено строение. Подается запрос на признание прав собственности на гараж. При получении отказа можно обратиться в суд.
  2. При возникновении спора с правлением кооператива – заявка подается председателю ГСК. Если получен отказ, то следует подать иск в суд.

Документация

Перечень бумаг разнится в зависимости от того, является человек членом кооператива либо не является. Если членство имеет место быть, то процедура будет упрощенной, собрать и предоставить судье нужно:

  • справка, подтверждающая членство в кооперативе (для этого нужно обратиться к председателю);
  • документ об уплате паевых взносов;
  • технический паспорт на гараж, который получают в БТИ;
  • акт, посредством которого происходил ввод гаража в эксплуатацию;
  • документы на земельный участок, где расположен гараж.

Как признать право собственности на гараж? Советы юриста в видео:

Если членство в ГСК отсутствует – собирают:

  • техническое заключение на строение, согласно которому гараж соответствует всем требованиям (получить его можно в БТИ либо проектных организациях);
  • если постройка носит капительный характер, то ее нужно зарегистрировать в БТИ (в остальных случаях регистрация не требуется);
  • документы на землю, когда невозможно получить право собственности, то следует оформить соглашение о долгосрочной аренде;
  • когда участок бесхозный – нужно обратиться в администрацию муниципалитета и получить документ относительно выделения участка под гараж.

Статья 132 Гражданского процессуального кодекса гласит, что документация предоставляется в судебный орган в оригиналах и копиях.

К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Как правильно составить иск

Статья 131 ГПК РФ регулирует составление иска. Вверху справа указывается:

  • название судебного органа, куда подается иск;
  • данные суда;
  • данные заявителя и ответчика.

Как оформить гараж в собственность через суд? Расскажет это видео:

Посередине листа пишут название составляемого акта. Далее отражается основной текст. Описывается суть спорной ситуации. Если иску присущ имущественный характер — вписывается стоимость. Истцу потребуется указать, на каком основании им приобретены права на гараж, чем это подтверждается.

Перечисляются виновные действия, совершенные ответчиком. Указывается, каким образом реализован досудебный порядок, и каков его результат. Также необходимо обратиться к суду с просьбой о признании иска в полном объеме, прописать, что именно истец хочет получить в результате рассмотрения дела.

В заключительной части отражается перечень прикладываемой документации, ставится дата и подпись заявителя. Образец иска, можно скачать ниже.

Сроки и пошлины

Срок рассмотрения зависит от конкретного случая. Когда вся документация в наличии, то процесс длиться в среднем 4 месяца. При необходимости проведения дополнительных исследований – 12 месяцев.

Читайте так же:  Порядок подачи надзорной жалобы в уголовном судопроизводстве

Истцом оплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей. Если требования носят имущественный характер, то расчет осуществляется по иной схеме.

Если отказано в принятии

Статья 134 ГПК РФ предусматривает отказ в принятии иска.

В этом случае требуется выполнить все правила, действующие относительно документа и подать его снова. При отказе суда в принятии иска – решение можно обжаловать. Срок – 10 дней, после этого акт вступает в силу.

Судебное решение

Когда вынесено положительное решение по рассматриваемому иску и прошел срок обжалования, то данное решение выдается истцу на руки. После получения данного документа человек имеет возможность восстановить свои права, которые нарушены другими лицами.

Решение суда выступает основанием для:

  • оформления нужной документации;
  • проведение регистрации строения;
  • реализации сделки имущественного характера.

Иск о признании права собственности на гараж.

Решение, принятое судьей, выступает в качестве правоустанавливающего документа относительно гаража.

Обжалование

Если стороны не удовлетворены вынесенным решением – у них есть 30 дней на обжалование. Срок начинает течь с момента, когда суд принял решение. Апелляционная жалоба содержит суть прошения, также указывается причина, которая стала основанием отказа.

В документе отражаются претензии, которые человек предъявляет к суду, рассматривающему дело в первой инстанции.

Судебная практика

Согласно судебной практике – при предъявлении полного перечня необходимой документации иск удовлетворяется. Примером выступает следующий случай: член ГСК – гражданин П. предъявил на общем собрании требование относительно выхода из гаражного кооператива, а также оформления гаража на праве собственности. Кооператив отказал, в результате П. подал иск в суд.

[3]

Решение суда опиралось на действующие нормы законодательства. Иск был признан и П. разрешено провести регистрацию своего права на строение в соответствующем органе. В качестве основания для признания права выступил незаконно вынесенный отказ на собрании ГСК, а также нарушение правил голосования при принятии такого решения.


Когда владелец гаража не имеет на строение документов, ему потребуется признать право собственности. Подтвердить наличие прав или восстановить их можно посредством судебного заседания.

Заявление в суд о признании права собственности на гараж

Краткое содержание

  • Ищу заявление в суд о признании права собственности на самовольно построенный гараж.
  • Заявление в суд о признании права собственности
  • Исковое заявление в суд о признании права собственности
  • Заявление в суд на право собственности на гараж
  • Заявление в суд о признании права собственности на квартиру
  • Исковое заявление о признании права собственности на гараж

1. Ищу заявление в суд о признании права собственности на самовольно построенный гараж.

(Ф.И.О., адрес, телефон)

(Ф.И.О., адрес, телефон)

(При наличии.
Указать адрес, телефон)

о признании права собственности на самовольную постройку

«____»__________ _____ г. Истец построил жилой дом (другое строение или

сооружение) общей площадью _______ кв. м по адресу: ___________________________

на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве____________________________________________________________________________________________(указать право, допускающее строительство)

_______________________, что подтверждается ______________________________.

Данная постройка в соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса

Российской Федерации является самовольной, так как _________________________
_________________________________________________________________________________________________________ (построена без получения необходимых разрешений).

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Истец был лишен возможности получить разрешения, необходимые для

строящегося объекта недвижимости, поскольку ______________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Во время строительства Истец приобретал и доставлял строительные

материалы, а именно: _____________________________________________________,

что подтверждается _______________________________________________________.

В общей сложности Истец вложил в строительство денежные средства в сумме ___________ рублей, что подтверждается ____________________________________.

В абз. 2 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается ____________________________.

В соответствии с п. 1, абз. 2 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 131 -132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

признать за Истцом право собственности на жилой дом (другое здание или сооружение) по адресу: ______________________________________________.

1. Документы, подтверждающие вещное право Истца на земельный участок.

2. Доказательства отсутствия у Истца возможности своевременно получить необходимые разрешения для строительства.

3. Доказательства, подтверждающие участие Истца трудом и средствами в возведении жилого дома (иное здание или сооружение) (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов).

5. Документы, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил постройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации данной постройки.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

«___»__________ ____ г.

2. При подаче искового заявления в суд о признании права собственности на гараж госпошлина платится как при подаче искового заявления имущественного характера не подлежащего оценке 300 руб, или необходимо указывать сумму гаража при покупке 100000 р и расчитывать госпошлину исходя из стоимости покупки, т.е. 3200 р?

2.1. Это пор именно имущественного характера, подлежащего оценке. Оценка берется либо кадастровая, либо рыночная (согласно оценочному отчету).

2.2. Добрый день! Если у Вас именно такое исковое требование — признать право собственности, то да, пошлина 3 200 рублей, но возможно, Вы требование неправильно сформулировали, в чем спор неизвестно, Вы не указываете. Если есть сомнение, то можете для начала 800 рублей оплатить и написать, что цена иска подлежит уточнению.

3. Через исковое заявление получил решение суда о признании права собственности на гараж. Есть тех. паспорт. В какой срок надо подать документы в МФЦ для оформление свидетельства о регистрации на гараж и надо ли еще предварительно заказать тех. план.

Читайте так же:  Частичная передача наследства или как продать долю в квартире после смерти

3.1. Как такового срока не существует. На основании решения суда Вы можете зарегистрировать право собственности хоть через год, хоть через три года. Так как решение суда бессрочно. Техплан не нужен, так как есть техпаспорт. Но нужен кадастровый паспорт (план). При его отсутствии придется делать техплан. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018) «О государственной регистрации недвижимости»
«»Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

«»1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
«»2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
«»2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
«»4) свидетельства о праве на наследство;
«»5) вступившие в законную силу судебные акты;

4. Я построил гараж в 1990 году. Разрешение на строительство мне выдала Администрация г. Ачинска Красноярского края. В настоящее время я хочу оформить гараж в свою собственность. Из документов на гараж у меня только членская книжка гаражного кооператива на мое имя, разрешение на строительство Администрации г.Ачинска. Нужно ли при подачи заявления в суд о признании права собственности на гараж, оформлять в БТИ и предоставлять в суд технический паспорт гаража?

4.1. Добры вечер, перед обращением в суд вы обязаны соблюсти досудебный порядок. То есть обратиться в департамент градостроительства с заявлением о вводе гаража в эксплуатацию. Хочу сказать. Что в Красноярке существует возможность оформить право собственности на основании акта рабочей комиссии. Для начала обратитесь в администрацию города и выясните. Можно ли оформить гараж по акту рабочей комиссии.
Для суда нужен не только тех паспорт гаража. Но и заключения СЭС, пожарки, стройнадзора, а также документы на земельный участок.

5. Умерший в 2010 году собственник не зарегистрировал право собственности на гараж. Нотариус на этом основании выдал постановление об отказе в наследовании гаража после смерти внучки этого собственника в 2017 году.
Документов в 1976 отдельным гражданам о выделении им земля для строительства гаража не выдавалось. Земля выделялась ГС кооперативам.
Какое исковое заявление подавать в суд? О признании чего?

5.1. Добрый день! Подавать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. В ГСК необходимо взять документы о членстве, тех. паспорт (или иной документ с характеристиками гаража), постановление о выделении ГСК земли под строительство гаражей. Ответчиком у Вас будет ГСК, поэтому, думаю, проблем быть не должно.

6. В 1998 году был построен гараж (в браке), но не был оформлен. Теперь сказали, что нужно через суд оформлять. Было подано исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности, но в суде сказали, что это не то заявление. Какое исковое заявление нужно подавать? Гараж был построен, а не куплен. Имеется разрешение на строительство.

6.1. Конечно не то заявление. Причем тут приобретательная давность? Вам нужно признавать право собственности на гараж, если в Росреестре отказываются его регистрировать.

7. Сколько платить госпошлина за исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж, если на руках есть оценка гаража в 95000

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

7.1. В таком случае государственная пошлина определяется цена иска Согласно пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

7.2. Уважаемый Евгений. Вам нужно будет платить пошлины исходя из стоимости гаража, из которой следует цена иска. Размер указывается в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. по вашей сумме она будет 3050 рублей.

7.3. Сумма государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в размере 95000 рублей составит 3050 рублей.

8. Суд вынесен решение о признании право собственности на гараж, прописал, что решение является основанием для государственной регистрации и т.д. однако не прописал, что решение является основанием для изготовления технического плана, как быть? Какое заявление написать в суд?

8.1. Вы можете подать в суд заявление о разъяснении решения суда, чаще всего требуется в случае затруднений при его исполнении. Правом на обращение в суд обладают лица, участвующие в деле (статья 34 ГПК РФ),

8.2. Если вопрос изготоаления техплана являлся одним из исковых требований, но решение по нему не вынесли, то надо писать заявление о вынесении дополнительного решения. Если же такое требование как исковое вы не заявлчли, то обращаться в суд оснований нет.

8.3. ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения суда

1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.
Обратитесь с заявлением о разъяснении решения суда относительно того, является ли данное решение суда основанием для изготовления технического плана.

Оформляем иск о собственности на автомобиль

Исковое заявление о признании права собственности на автомобиль – это официальная бумага, в которой истец просит суд признать его право на транспортное средство, потому что вследствие неких причин это право не было передано по договору купли-продажи.

Автомобиль давно перестал быть роскошью. Но, как показывает практика, устанавливать права собственности на него в судебном порядке нашим гражданам приходится гораздо чаще, чем хотелось бы. Кто-то оказался владельцем машины без документов. Другой забыл оформить наследство. А третий оказался жертвой мошенников. В этой статье мы расскажем, что делать, куда идти и как правильно составить иск о признании права собственности на автомобиль, если ваше владение транспортом оказалось под угрозой.

Получаем машину через суд

За признанием права собственности на автомобиль обычно обращаются в следующих случаях:

  • при разделе имущества;
  • машина досталась по наследству, которое не было принято в установленный законом шестимесячный срок;
  • автомобиль приобрели с рук, а бывший хозяин не утруждал себя соблюдением законов;
  • машину купили без необходимых документов, либо документы утеряны;
  • вместо договора купли-продажи была оформлена генеральная доверенность.
Читайте так же:  Способы управления многоквартирным домом

Право собственности на купленный автомобиль переходит при его передаче покупателю, если договором не предусмотрено иное. Но, чтобы вы смогли воспользоваться приобретенным транспортным средством, его нужно поставить на учет в ГИБДД. Бывает, что при передаче машины продавец отдает новому владельцу дубликат или копию ПТС (паспорта транспортного средства), утверждая, что подлинник утерян, или его подвезут позже. А впоследствии при обращении в МРЭО ГИБДД вас будет ожидать неприятный сюрприз: машина находится в залоге или на нее наложен арест.

Образец искового заявления о признании права собственности на автомобиль вы найдете в конце этой статьи.

Пример из практики

Иногда на машине обнаруживаются перебитые номера или авто числится в угоне. И во всех этих ситуациях свое право на транспортное средство придется доказывать в судебном порядке.

Куда идти за правдой

Исковое заявление о праве собственности на автомобиль подают в суд по месту жительства или нахождения ответчика. Если стоимость вашего транспортного средства меньше 50000 рублей – подайте иск мировому судье, если больше – направьте заявление в районный суд. Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере (образец иска о признании права собственности на автомобиль скачайте в конце статьи и используйте для подготовки вашего иска). Приложите к нему следующие документы:

  • договор купли-продажи или иной правоустанавливающий документ;
  • технические документы на машину – ПТС и т.п.;
  • расписку о получении денег продавцом;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • иные документы, относящиеся к делу.

Сколько стоит признать право собственности на автомобиль через суд и снять аресты

Иск об установлении права собственности на автомобиль относится к имущественным искам. Госпошлина составит от 400 до 60000 рублей, в зависимости от стоимости вашей машины. Для точного расчета воспользуйтесь калькулятором За составление искового заявления юрист возьмет от 2000 до 3000 рублей, в зависимости от сложности вопроса и региона. За участие юриста в судебном заседании в качестве представителя придется заплатить не менее 5000 рублей за один день.

Защита прав — не потакание легкомыслию

В случае, когда ваше право собственности на средство передвижения ставится под сомнение, самая эффективная защита ваших прав – обращение в суд. Но не всегда решение выносится в пользу заявителя. Если суд установит, что при совершении покупки автомобиля налицо были признаки правонарушения, а покупатель предпочел их проигнорировать, в иске откажут. Суд защищает права граждан, но не потакает их легкомыслию.

Как оформить иск о признании права собственности на жилой дом?

Все владельцы недвижимого имущества знают, что право собственности возникает с момента его регистрации в Росреестре. Стать частной собственностью может практически каждый объект недвижимости, в том числе и жилой дом. Но иногда может возникнуть необходимость в признании такого правомочия в судебном порядке. Подобные споры появляются по разным причинам: несвоевременное вступление в наследство, раздел совместно нажитого имущества между супругами, отказ в государственной регистрации права собственности и т.д.

Многие из нас боятся идти в суд или обращаться к юристам, оправдывая себя тем, что они все равно не добьются справедливости. Такое пренебрежение может сыграть с потенциальным хозяином дома злую шутку – он не сможет его продать, подарить, сдать в аренду или передать по наследству. Чтобы развеять ваши сомнения, в данной статье мы рассмотрим, как правильно защитить свои интересы в суде, так ли это сложно на самом деле, а также как правильно составить исковое заявление.

Основания для обращения в суд

Признание права собственности на недвижимое имущество – довольно распространенное явление в судебной практике, а имущественные споры по поводу обладания, например, жилым домом, не являются редкостью. К обращению в суд прибегают в тех случаях, когда зарегистрировать право в традиционном порядке не удается, например, если были нарушены нормы законодательства или права потенциального владельца. Так, оформить право собственности через суд можно в нескольких случаях:

[2]

  • При утере правоустанавливающих документов;
  • Если право собственности оспаривается другим лицом, не претендующим на данный объект недвижимости;
  • Если право собственности не признается другим владельцем дома;
  • В случае возникновения споров при заключении имущественных сделок;
  • При необходимости провести ремонт дома или возвести новую постройку;
  • В случае конфликта с дольщиком.

[1]

Правила оформления

Если вы все же решили защищать свои интересы в суде, вам не удастся обойтись без грамотно составленного искового заявления. Оно должно быть оформлено в виде письменного документа, а также в обязательном порядке подчиняться правилам ГПК РФ. Имейте в виду, что составленный с ошибками иск может стать причиной того, что он не будет принять к производству. Итак, согласно действующему законодательству, обращение в суд должно содержать следующие сведения:

  • Наименование судебной инстанции, в которую направляется иск;
  • ФИО и паспортные данные заявителя;
  • Цену иска;
  • Сведения об объекте недвижимости (место расположения, общая площадь, год постройки и т.д.);
  • Правовые основания приобретения жилья (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство или решение суда);
  • Причину обращения в суд;
  • Информацию о наличии или отсутствии обременений (ипотеки, ренты, ареста ит.д.);
  • Обоснование правовой позиции (ст. 217 ГК РФ и ст.131-132 ГПК РФ);
  • Исковые требования (признание права собственности и взыскание материального ущерба и компенсации морального вреда);
  • Перечень дополнительных документов;
  • Дату составления заявления.

Стоит отметить, что судебное дело по установлению права на недвижимость может не предполагать участие сразу двух сторон. В некоторых случаях об этом ходатайствует лишь один заявитель. Главное условие составления такого заявления – попытайтесь изложить суть кратко, но ясно. Чем точнее будет информация, указанная в иске, тем весомее станут ваши основания для обращения в суд, а значит и выше шанс на успешное решение вопроса.

Порядок подачи документов в суд

Перед тем как приступить к составлению иска необходимо решить, в какую судебную инстанцию вам нужно его подавать. Подобные дела, касающиеся прав собственности на жилые дома, почти всегда подсудны районному суду из-за своей высокой стоимости. Если цена требований, указанная в иске, не такая высокая, он передается на рассмотрение мировому судье. По общему правилу, заявителю следует обращаться в судебный орган по месту расположения данного объекта недвижимости, служащего объектом спора.

Помимо самого иска, для обращения в суд вам совершенно точно понадобится довольно объемный пакет документов, подготовкой которого нужно заняться как можно раньше. Как правило, все дополнительные бумаги подаются вместе с заявлением в качестве обоснования требований истца. В их число обычно входят:

  • Паспорт заявителя;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Технический паспорт на недвижимое имущество;
  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, судебное постановление).

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж в порядке наследования

В ______________ городской суд __________
области
____________________________

Читайте так же:  Как получить выписку из домовой книги через госуслуги

Истец: ____________________________
Адрес: ____________________________

Ответчики: ____________________________
Адрес: ____________________________
____________________________
Адрес: ____________________________

Третьи лица: Нотариус г. ___________ __________ области
____________________________
Адрес: ____________________________

Управление Федеральной Службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по _________
области
Адрес: ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на гараж в порядке наследования
по закону

Я – Истец, _______________________, состояла в браке с _____________________, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ____ номер _________, выданным ___________ городским бюро ЗАГСа __________ области __________ г.
____________ года мой супруг умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ____ номер __________, выданным ___________ отделом ЗАГСа Главного Управления ЗАГСа __________ области ___________ г.
После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде:
— автомобиля марки ___________, идентификационный номер (VIN): ________________, государственный регистрационный знак ___________;
— гаража № _____, расположенного по адресу: _____________________.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, я, ____________________, являюсь наследником имущества ____________________ первой очереди по закону. Кроме меня, наследниками моего супруга являются наши дети, ___________________ и ______________________, которые от принятия наследства отказались.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Полагаю то обстоятельство, что я приняла часть наследственного имущества, дает основания считать меня принявшей все причитающееся мне наследство и признать за мной право собственности на гараж.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 1110, 1142, 1152, 1153 ГК РФ,

1. Признать меня, ______________________, принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти __________________, в виде гаража № ____, расположенного по адресу: ________________________.
2. Признать за мной, ___________________, право собственности на гараж № ____, расположенный по адресу: ____________________________.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия настоящего искового заявления – 4 экз.;
Копия свидетельства о заключении брака – 5 экз.;
Копия свидетельства о смерти – 5 экз.;
Копия свидетельства о праве наследство по закону – 5 экз.;
Копия справки от ___________ г. – 5 экз.;
Копия членской книжки – 5 экз.;
Копия платежек по уплате налогов – 5 экз.;
Копия справки от ___________ г. – 5 экз.;
Копия технического паспорта – 5 экз.;
Копия кадастрового паспорта – 5 экз.;
Квитанция об оплате госпошлины.

«___» ______________ г. ________/___________/

Признание права собственности на гараж исковое

Краткое содержание

  • Госпошлина исковое заявление о признании права собственности на гараж сколько сейчас.
  • Как составить исковое заявление признание право собственности на гараж.
  • Признание права собственности на гараж
  • Иск о признании права собственности на гараж
  • Исковое заявление о признании права собственности на квартиру
  • Исковое заявление о признании права собственности на дом
  • Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

1. Госпошлина исковое заявление о признании права собственности на гараж сколько сейчас.

1.1. Размер госпошлины, уплачиваемой при обращении в суд следует исчислить исходя их стоимости Вашего гаража, т.е. по рыночной стоимости На основании ст. 333.19. Налогового Кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 10 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 300 рублей;

от 10 001 рубля до 50 000 рублей — 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;

от 50 001 рубля до 100 000 рублей — 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;

от 100 001 рубля до 500 000 рублей — 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;

свыше 500 000 рублей — 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

1.2. Размер госпошины зависит от кадастровой или рыночной стоимости объекта спора (гаража в данном случае). Правила расчета установлены ст. 333.19 НК РФ.

2. Как составить исковое заявление признание право собственности на гараж.

2.1. Составление заявлений — платно

2.2. Здравствуйте, Татьяна.
Если будет нужна помощь в составлении данного искового заявления и решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

3. Пожта подавали исковое заявление О фактическом принятие наследства и признании права собственности на гараж. После подачи выяснилось, что адрес не точный в исковом ТСН ГСК «Искра», а надо было написать просто ГСК «Искра».

Что написать в уточнение исковых требований?

3.2. Уточните наименование ответчика-это не изменение исковых требований в соответствии со ст 39 ГПК РФ.

3.3. Согласно ст.39 ГПК РФ Вы вправе уточнить требования, изложенные в заявлении, указав верный адрес гаража, а это уже другой предмет иска раз адрес другой, т.к. другой объект права. Так и напишите в дополнении к заявлению, что вместо такого-то наименования и адреса верным считать такие-то. Шапку возьмите из искового заявления, далее озаглавьте «Дополнение к заявлению», потом изложите суть, что на что меняете, приложения, число, подпись. Если же адрес гаража не меняется, то это не изменение предмета или основания иска, а лишь уточнение заявления. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

3.4. Ходатайство
В связи с допущенной при подаче иска ошибкой в названии ответчика (ТСН ГСК «ИСКРА»), в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточняет исковые требования и просит то-то, с ГСК «Искра».

Но с другой стороны это и не изменение исковых требований, поскольку предмет и основание остается прежним. Также это и не является заменой ответчика.
Я бы просто заявил устное ходатайство — Уважаемый суд, при подаче искового заявления мной было неправильно указано наименование ответчика, прошу считать правильным ГСК «Искра». Исковые требования поддерживаю в полном объеме.
Или написать тоже самое простым ходатайством без ссылки на ст. 39 ГПК РФ.

3.5. В порядке ст.39 ГПК РФ
Подайте заявление об уточнении исковых требований в части изменения адреса объекта.

4. Прошу вас помочь рассчитать стоимость госпошлины к исковому заявлению на признание права собственности на гараж. Рыночная стоимость гаражного бокса 94000 руб. Площадь 22,2 м кв.

4.1. Здравствуйте! Обращайтесь в личные сообщения к выбранному юристу и Вам сделают расчет госпошлины.

Читайте так же:  Зачем вам прохождение техосмотра авто!

5. Признание права собственности на гараж наследником в суде, если не нашли документов. Какие документы нужно приложить к исковому заявлению.

5.1. Ну как же Вы иск тогда составляли, если не ссылались на доказательства открытого, непрерывного владения гаражом как своим собственным? К иску надо прикладывать доказательства, на которые Вы ссылаетесь в иске.

5.2. Приложить следует все документы, которыми вы можете подтвердить ваше право собственности на наследственное имущество: подтверждающие родство, справки об оплате налогов, иных платежей и т.д. Гадать нет смысла, поскольку я лично вашу ситуацию не знаю. У каждого истца свои сложности.

5.3. Мы же не знаем, на что вы опираетесь?

5.4. Здравствуйте, Светлана!
Нужно кадастровый паспорт на здание и технический план. (Это для оформления права собственности на здание).

6. Кто должен быть указан в графе Ответчик в исковом заявлении о признании права собственности на гараж, если он состоит в кооперативе и какие документы обязательно приложить?

6.1. Уважаемая Ольга г. Красноярск!
При обращении в Суд с исковым заявлением «О признании Права собственности на гараж» находящийся на территории ГСК в качестве Ответчика должен быть указан ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.07.2018 г.

7. При подаче искового заявления в суд о признании права собственности на гараж госпошлина платится как при подаче искового заявления имущественного характера не подлежащего оценке 300 руб, или необходимо указывать сумму гаража при покупке 100000 р и расчитывать госпошлину исходя из стоимости покупки, т.е. 3200 р?

7.1. Это пор именно имущественного характера, подлежащего оценке. Оценка берется либо кадастровая, либо рыночная (согласно оценочному отчету).

7.2. Добрый день! Если у Вас именно такое исковое требование — признать право собственности, то да, пошлина 3 200 рублей, но возможно, Вы требование неправильно сформулировали, в чем спор неизвестно, Вы не указываете. Если есть сомнение, то можете для начала 800 рублей оплатить и написать, что цена иска подлежит уточнению.

8. Пожалуйста, сколько стоит составить исковое заявление на признание права собственности на гараж, есть завещание и оценка.

8.1. Здравствуйте.
У каждого юриста своя стоимость, которая обсуждается в личных сообщениях.
В среднем — от 3000 до 5000 рублей.

8.2. Добрый день, Андрей! А у вас на руках есть официальный отказ нотариуса в оформлении права собственности на гараж? В чем причина отказа в оформлении? У каждого юриста свои расценки. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

8.3. Для этого надо обращаться конкретно к каждому юристу и спрашивать. Имейте ввиду, что сначала надо пробовать в административном порядке пробовать, а уже затем в суд.

8.4. Ув. Андрей, стоимость иска от 3 000 руб. Но если Вами не пропущен 6 месячный срок, то проще обратиться к нотариусу. Если срок пропущен, то конечно — сразу в суд.

8.5. Здравствуйте!
Стоимость подготовки иска лучше уточнять лично у выбранного специалиста.
Стоимость зависит от ряда факторов. В частности, от сложности дела и от квалификации специалиста.

8.6. Здравствуйте, Андрей! По вопросу подготовки документов и стоимости работы Вы можете обратиться напрямую — все необходимые данные указаны после ответа.
С уважением, Марина Сергеевна.

9. Пытаюсь составить иск о признании права собственности на гараж, суть вкратце: купил гараж в 2012 г,есть договор купли-продажи но он не зарегистрирован в рег. палате. В иске ссылаться нужно на какие статьи чтобы признать право собственности, данный гараж сам не строил, строил прежний владелец. Мне хотелось бы знать на какие статьи ГК РФ ссылаться в исковом?

9.1. Здравствуйте.
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Нужно ознакомится с документами по составлению иска.

Источники


  1. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.

  2. Неустойка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 746 c.

  3. Яковлев, Я.М. Половые преступления; Душанбе: Ирфон, 2013. — 450 c.
  4. Пиголкин, Ю.И. Атлас по судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицинское Информационное Агентство (МИА), 2015. — 726 c.
  5. История Библиотеки Академии наук СССР. 1714 — 1964 / ред. М.С. Филиппов. — М.: М-Л: Наука, 2017. — 600 c.
Как составить исковое заявление на признание права собственности на гараж и зарегистрировать это пра
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here