Как получить технические условия для подключения газа в частном доме

Полезная информация в статье: "Как получить технические условия для подключения газа в частном доме" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Получение технических условий на подключение(технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения

Для рассмотрения вопроса о получении ТУ необходимо:

1. Подать письмо-заявку в ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», приложив пакет документов:

— сформированное заявление, согласно Типовым формам документов, необходимых для подключения(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 июня 2017 года № 713*

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц)*

— топографическая карта участка в масштабе 1:500(со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание(реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства)

— копия документа, подтверждающего право собственности, или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и(или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае, если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения. В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве, заявитель представляет копию схемы расположения земельного участка, или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы*

— доверенность, или иные документы, подтвержающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявка о подключении(технологическом присоединении) подается представителем заявителя)

— расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. метров)

— согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и(или) газопотребления основного абонента, а также строительства газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных п.34 Правил подключения(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 года №1314

— документы, предусмотренные п.47 Правил подключения(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 года №1314, в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности

— заверенное в установленном порядке копия договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, предусмотренного Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если подключение осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования указанного некоммерческого объединения

— копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством РФ документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, в случае осуществления подключения (технологического присоединения) предусмотренного пунктом 119 Правил подключения(технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 года №1314

Кроме того, письмо-заявку в ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», приложив сканы необходимых документов, можно подать online после регистрации в Личном кабинете на сайте Общества.

При рассмотрении предоставленного пакета документов и выявления их несоответствия, или в случае предоставления сведений не в полном объёме, работник ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» подготавливает заявителю письмо-ответ.

2. Готовность выполнения ТУ и договора о подключении объекта газификации к газораспределительной сети, можно узнать у работника ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» по тел. +7(831)4-222-400.

3. ТУ выдаются в приемные дни в офисе ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» (заказчику при предъявлении паспорта, или доверенному лицу при предъявлении доверенности), или направлются Почтой России.

4. При отрицательном решении вопроса о выдаче ТУ, заказчику выдается или направляется Почтой России письменный ответ с указанием причин отказа.

Подача заявки на присоединение

Подача документов может быть осуществлена онлайн через личный кабинет или в ходе личного приема в филиалах или главном управлении АО «Мособлгаз».

  1. Заявка о подключении (технологическом присоединении);
  2. Документы заявителя
    Для физических лиц:
    • паспортные данные (копия паспорта для сверки).

    Для индивидуальных предпринимателей:

    • паспортные данные (копия паспорта для сверки);
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
    • копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

    Для юридических лиц:

    • копии учредительных и регистрационных документов (устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и т.п.);
    • копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (протокол, решение и т.п.);
    • копии документов о составе участников (протокол создания, протокол о принятии в члены, общий список членов и т.п.- для некоммерческих организаций).
  3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.);
  4. Копии правоустанавливающих документов на строение (при наличии);
  5. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта (формат А4);
  6. Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заявитель – физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
  7. Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);
  8. Копии заключений газотранспортной организации и газораспределительной организации, сеть газораспределения которой технологически связана с сетью газораспределения исполнителя (при наличии такой сети), о наличии или об отсутствии технической возможности подключения (в случае, когда максимальный часовой расход газа превышает 300 куб. метров);
  9. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации (не газифицированные застройки) – документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования в органах Архитектуры (при наличии);
  10. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).
Читайте так же:  Нюансы составления жалобы в роспотребнадзор на управляющую компанию (образец)

Первоначально АО «Мособлгаз» рассматривает техническую возможность подключения.

Для заявителей с максимальным часовым расходом газа свыше 300 куб. метров техническая возможность подключения означает возможность транспортировки заявленного объема газа не только по сети газораспределения исполнителя, но и по газотранспортной системе и сети газораспределения (при наличии), которые технологически связаны с сетью газораспределения исполнителя. Заявитель направляет обращение об определении технической возможности подключения с приложением сведений и документов в газотранспортную организацию и газораспределительную организацию, газотранспортная система и сеть газораспределения которых технологически связаны с сетью газораспределения исполнителя.

Газотранспортная организация и газораспределительная организация, сеть газораспределения которой технологически связана с сетью газораспределения исполнителя, при поступлении обращений от заявителя должны направить ему заключения о наличии или об отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) в течение 14 рабочих дней.

На основании предоставленного комплекта документов определяется техническая возможность подключения. В результате заявитель получает ТУ или мотивированный отказ.

Подача документов может быть осуществлена онлайн через личный кабинет или через личный прием в филиалах или центральном отделении АО «Мособлгаз».

  1. Запрос о предоставлении технических условий;
  2. Документы заявителя
    Для физических лиц:
    • паспортные данные (копия паспорта для сверки).

    Для индивидуальных предпринимателей:

    • копия паспорта;
    • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
    • копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

    Для юридических лиц:

    • копии учредительных и регистрационных документов (устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и т.п.);
    • копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (протокол, решение и т.п.);
    • копии документов о составе участников ( протокол создания, протокол о принятии в члены, общий список членов и т.п.- для некоммерческих организаций).
  3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.);
  4. Копии правоустанавливающих документов на строение (при желании);
  5. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта (формат А4);
  6. Расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);
  7. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации (не газифицированные застройки) – документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования в органах Архитектуры (при наличии);
  8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Расчет не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб метров

Технические условия на подключение газа

Газификация строений, арендуемых, находящихся в частной собственности либо в собственности юридических лиц, не может быть сделана без заключения соответствующего договора с газораспределительной фирмой и выдачей ею технических условий. Этим документом поставщик подтверждает возможность включения нового пользователя в газовую систему. В технических условиях на подключение газа указаны некоторые параметры и условия, которые должны быть соблюдены пользователем и поставщиком газа в их совместном договоре.

Нормативные документы

Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.

В данной редакции нормативного документа, немного изменили термины «исполнителя» и «заявителя». Последних разделили на 3 категории согласно часовому потреблению топлива пользователем и расстояния от газораспределительной сети (ГРС) до места соединения с газопроводом. Также, изменения затронули абонентов льготных категорий. Проще стало получить разрешение пользователям, у которых потребление топлива более 300 кубометров. Если ранее они должны были получить подтверждение возможности подачи газа от газораспределительного предприятия, то сейчас все эти вопросы возложены на ГРС. В переделанной редакции, стала упрощенной процедура подключения к ГРС, независимо от количества потребляемого газа. Собственник, обратившись в организацию для заключения договора и запросом о выдаче ТУ к ГРС, получит договор и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого договора (его приложением).

Требуемые документы (заявка, запрос, договор с газораспределительной системой, технические условия и т.д.) оформляются согласно типовых форм, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 15.06.2017 г. «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Зачем требуются технические условия на газ?

Технические условия на подключение к газа разрабатываются для каждого здания в индивидуальном порядке. Они рассчитываются, в первую очередь, для безопасного пользования абонентом газовыми сетями. Поэтому, в документе содержатся нужные условия, требования к конструкции газового трубопровода и его монтажных частей, к химическому составу топлива и его техническим параметрам, по ограничению влияния на окружающую среду. В связи с тем, что потребителям необходим газ для различных целей (установка газового котла для отопления дома, дополнительного подогрева полов и горячего водоснабжения, для кухонной плиты или все вместе), ТУ будут иметь различия.

После получения технических условий на подключение газа, абонент может обратиться в проектную организацию, для составления проекта подключаемой системы, без которого невозможно строительство нового газового трубопровода.

Какие параметры входят в технические условия на подключения газа?

Технические условия на присоединение к газовой системе содержат все данные о ней, необходимые для проектирования присоединяемого участка, а также данные об исполнителе и заявителе. Согласно Постановлению №82 от 30.01.2018 г. список всех параметров, которые должны входить в технические условия на подключение к газораспределительной сети изложены в пункте 75 данного документа, а также в типовой форме технических условий, и включают в себя:
  • Название ГРС, выдающей технические условия на подключение газа.
  • Фамилия, имя, отчество пользователя сети либо имя юридического лица.
  • Подключаемое строение (наименование и адрес).
  • Количество дней, прошедших от заключения договора до подключения к системе абонента.
  • Срок действия ТУ.
  • Технические характеристики трубопровода, от которого будет отбираться газ – материал изделия, диаметр трубы, длина участка, наибольшее рабочее давление.
  • Наибольшее потребление топлива (в час) всех подключаемых сооружений, а также отдельных объектов (при наличии нескольких).
  • Допустимые пределы отклонения давления газовой среды в трубопроводе.
  • Обязанности абонента по установке в строящемся или построенном здании использующего газ оборудования и счетчиков, соответствующих требованию законодательства РФ.
  • Иные условия присоединения к газотранспортной системе – место врезки для заявителей (1 категория), потребляющих менее 20 кубометров газа в час и, находящихся на расстоянии от ГРС не более 200 метров.
Читайте так же:  Неудачная покупка товаров в интернете

Кроме основных показателей, в зависимости от местности, климатических условий и региона, технические условия на подключение к газораспределительной системе могут содержать некоторые рекомендации по строительству, применяемым материалам, месту ввода газа в здание. На основании ТУ делается проект подключения, который обязательно должна согласовать газораспределительная компания.

Где выдают технические условия на присоединение к газовой сети?

Технические условия на газификацию здания получают в компании по месту застройки, которая эксплуатирует ближайшие к нему газораспределительные сети. Если это областной центр России, то в местный «Облгаз». Для районов этой области, необходимо обращаться в «Райгазы» — филиалы областной компании.

Собственник объекта газификации должен предпринять некоторые шаги для получения технических условий (согласно Постановления №82 пункт 3):

  • Написать обращение в ГРО о предоставлении технических условий на подключение газа либо заявление о заключении договора о подключении к системе согласно формам, предусмотренным нормативными актами. В запрос, по желанию абонента, можно добавить просьбу о предоставлении данных о размере оплаты за присоединение к ГРС (п.13-1 Постановления №82).
  • При невозможности присоединения здания к газовой системе из-за запрета его газификации, согласно законодательству РФ, либо не предоставления собственником всех необходимых бумаг, газовая компания обязана в течение 3 суток от времени принятия заявки, вернуть ее подавшему заявку вместе с предоставленными бумагами.
  • Абонент может потребовать выдать предварительные технические условия(в них указываются общие сведения и часовое потребление топлива), но их действие распространяется всего на 70 дней.

К сведению

Газораспределительная компания должна сделать технические условия на подключение к газораспределительной системе в течение 14 дней, если не существует правовых препятствий для присоединения сооружения к ГРС.

Пошаговая инструкция получения технических условий на газификацию физическим лицам

Газификация дома дело не скорое и хлопотное, Строительство и монтаж может продлиться довольно долго. Частному собственнику необходимо принести в газовую службу меньше документов, чем юридическому лицу. Список необходимых для предоставления бумаг, регламентируется в 7,8 пунктах Правил подключения, утвержденных Постановлением №1314.

Частному абоненту для получения технических условий на подключение к газораспределительным сетям нужно сделать следующие шаги:

Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами

Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:

  • Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
  • Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
  • Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
  • Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
  • Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.

ТУ для квартиры

Иногда требуется провести топливо в квартиру, например, при замене сжиженного газа на природный, подающийся из трубопровода либо для установки дополнительного оборудования, работающего с газом. В данном случае может потребоваться замена старой сети газовых труб, подходящих и входящих в квартиру. Технические условия на подключение газа можно получить, обратившись в газовую службу в том же порядке, как и для частного дома.

Применение газгольдера

Многие строящиеся объекты либо жилые коттеджи далеко располагаются от магистральных газопроводов и, экономически выгоднее сделать автономное газоснабжение при помощи газгольдеров. Они представляют собой резервуары различного объема, в которых хранится сжиженный природный или биогаз. Эти емкости бывают: горизонтальные и вертикальные; наземные и подземные.

Популярными для частного пользования считаются наземные горизонтальные газгольдеры объемом до 550-600 л. Они считаются более безопасными при транспортировке, установке и достаточными по объему для отопления дома. В горизонтальном типе емкости больше переходной объем газа из жидкой консистенции в газообразную. В зимнее время года на резервуаре предусмотрен нагревательный элемент, проходящий по всей площади его поверхности, для поддержания газа в нужном состоянии. Для северных районов, где почва промерзает довольно глубоко, нужно использовать подземный вариант хранилища.

Некоторые нюансы газификации

После выдачи на руки технических условий на подключение к газораспределительной системе заказать проект на присоединение лучше в той фирме, которую вам посоветуют в ГРС. Так он быстрее пройдет согласование.

При выборе хранилища для сжиженного газа следует посмотреть все гарантийные бумаги, выбирать изделия из качественного металла (дешевые изделия могут иметь недостатки поверхности емкости и ее креплений). Установку делать строго по инструкции, наняв хороших специалистов.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Технические условия на газ.

Несмотря на то, что «голубое топливо», газ, дорожает с каждым годом, желающих использовать этот энергоноситель в частном доме не слишком поубавилось. Отапливать строение дровами, может и выгоднее, но очень уж неудобно — придется регулярно подбрасывать твердое топливо в котел. Использование электричества для обогрева и приготовления пищи вряд ли обойдется дешевле газа, поэтому прагматичные застройщики изначально планируют использовать именно этот энергоресурс – природный газ.

[1]

Что такое Технические Условия на газ?

Чтобы газифицировать жилой дом, необходимо получить технические условия. Газ в дальнейшем можно подключать лишь после того, как местная газоподающая организация выдаст ТУ – внутренний документ газоснабжающего предприятия, регламентирующий максимальный, объем поставляемого энергоносителя, местонахождение точки врезки в инженерные сети и граничные сроки подключения.

Читайте так же:  Положена ли пенсия иностранцу в рф, если нет стажа

В тех условиях на газификацию строения содержатся такие данные:

  • адрес объекта и его назначение;
  • планируемый объем подачи газа;
  • источник газоснабжения;
  • перечень необходимых мероприятий для безопасной подачи, к строению, газа (реконструкция ГРС (газораспределительной станции), прокладка подающего газопровода и др.);
  • ссылки на нормативные документы;
  • срок действия ТУ на газификацию.

Где получить ТУ для газоснабжения дома?

Чтобы получить такой документ можно воспользоваться двумя способами: все сделать самому или обратиться в посредническую фирму, которая, за определенную плату, возьмет на себя хлопоты по получению Технических условий. Газ в этом случае, безусловно, быстрее подключить не получится, но свое время вы действительно сэкономите.

Вот, собственно, документ, за которым мы охотимся в этой статье:

Можно пойти другим, более дешевым, но утомительным путем – самостоятельно получить Тех условия на газ. Для этого необходимо подать комплект документов в местную газоснабжающую организацию (например, Брянскоблгаз или Краснодароблгаз). Чтобы бумаги приняли с первого раза, приготовьте следующие документы для строения, сданного в эксплуатацию (для дома, где уже можно жить):

  • заявление о выдаче ТУ на газ, написанное на печатном бланке (выдается по месту подачи комплекта документов);
  • копию паспорта (страницы с ФИО и адресом проживания заявителя);
  • правоустанавливающие документы на дом (копию и оригинал (для сверки)):
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

А) свидетельство о госрегистрации права собственности (выданное местной Регистрационной службой).

В) техпаспорт, полученный БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

С) акт ввода в эксплуатацию дома (предоставленный Отделом архитектуры местного исполкома). Выглядит так:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок (копию и оригинал для сверки);

А) либо свидетельство о госрегистрации права собственности;

В) либо свидетельство о госрегистрации наследственных владений;

С) либо акт государственного землепользования

D) либо кадастровый план земельного участка.

! Каждый из этих документов выдается Регистрационной службой.!

  • ситуационный план размещения дома относительно основной газоподающей магистрали (выкопировка из архитектурного отдела исполкома).
  • перечень газового оборудования с указанием его марки и мощности (приточный или емкостной котел, 2-х или 4-х конфорочная плита, газовая колонка, газовый камин и т.д.).

! Если максимальный часовой расход газа не превышает 5 м³/час, (а это характерно для домов площадью до 300 м3), тогда планируемый суточный расчет газа не подается.!

Для строящегося дома к этим документам добавляют:

  • проект дома (или его поэтажный план в масштабе 1: 100), заверенный Архитектурным отделом муниципалитета;
  • топографическую съемку участка в масштабе 1:500 (заверенный районной газовой службой);
  • ситуационный план (на листе А4);
  • для дома, строящегося в сельской местности необходимо предоставить постановление Главы муниципального совета на разрешение строительства.

Сроки получения Технических условий на газ.

По законодательству РФ такой документ выдается газоснабжающей организацией в течении 14 рабочих дней с момента регистрации заявления о предоставлении ТУ на газообеспечение дома. Если вы обратитесь в посредническую фирму, срок может затянуться до 5-14 дней.

В этом случае к базовому комплекту вам придется добавить еще и нотариально заверенную доверенность, разрешающую определенной организации предоставлять ваши интересы в газовой службе (и в остальных организациях, осуществляющих эксплуатацию других инженерно-технических сетей).

Стоимость Тех условий на газоснабжение.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21. 07.2008г и закону «О газоснабжении в РФ» газоснабжающая организация бесплатно выдает Технические условия. Газ подключается за отдельную плату, но при получении ТУ заявитель (т.е. вы) не должны платить ни копейки!

Если заключили договор с фирмой-посредником, стоимость их услуг варьируется, в зависимости от региона, площади дома и его отдаленности от газовой организации. В среднем это может быть и 5 и 20 тысяч рублей.

Возможные сложности при получении ТУ на газ.

Иногда газовые организации отказывают заявителям в получении этого документа. Мотивация может быть любой. Если вы не согласны с таким вердиктом, обращайтесь с жалобой в областной уполномоченный федеральный орган по технадзору при исполнительной власти. В случае положительного решения по вашему заявлению, местная газоснабжающая организации выдаст ТУ на газ в течении 14 рабочих дней.

Если центральная газовая магистраль находится далеко от вашего участка, или проходит через дорогу (тем более Федеральную), дешевле и проще подключить дом не к централизованному, а к автономному газоснабжению, установив под (или над) землей на участке газгольдер (резервуар для сжиженного газа) нужной емкости. Подключение к местной газовой сети может обойтись значительно дороже.

Если в течении 2 лет с момента получения Технических условий газ так и не был проведен в дом, вполне вероятно, что параметры, выписанные ранее в ТУ могут быть изменены. Например, объем потребляемого газа, виды и количество оборудования и точки врезки могут не совпадать с прежде указанными. Поэтому в таком случае придется заказывать новые Технические условия. Газ-то все равно нужен в доме, верно? А с просроченным документом газовая служба не станет выполнять подключение.

Теперь, когда вопрос о получении ТУ на газ теоретически освещен, вам осталось лишь принять решение о том, кто будет заниматься хождением по кабинетам (сами или представитель посреднической фирмы) и нужно ли прямо сейчас приступить к получению Тех условий на газ.

[2]

Подключения газа к частному дому по новым правилам – порядок, технические условия, документы

Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

Читайте так же:  Входит ли декрет в стаж работы

Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.


В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

  • максимально разрешенный часовой расход газа;
  • время на проведение работ по подключению;
  • продолжительность действия ТУ.

В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

  • указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
  • пределы колебания давления в потребительской сети;
  • нормативы часового потребления газа;
  • диаметр и материал труб;
  • обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

  • распределение обязанностей владельца участка и организации;
  • сроки выполнения;
  • разграничение собственности между горгазом и хозяином;
  • стоимость и порядок внесения платы;
  • ответственность за несоблюдение условий.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

  • сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
  • соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
  • составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

  • план участка с привязкой к местности;
  • топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
  • документы на владение собственностью и личные;
  • расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

Читайте так же:  Сфера ответственности управляющих компаний

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

  • за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
  • изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
  • прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
  • врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
  • проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

[3]

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

  • строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
  • применение энергосберегающих технологий для монтажа;
  • повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

  • энергонезависимые;
  • потребляющие электроэнергию;
  • конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

Источники


  1. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.

  2. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.

  3. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.
  4. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.
  5. Михайловская, И. Б. Суды и судьи. Независимость и управляемость / И.Б. Михайловская. — М.: Проспект, 2014. — 124 c.
Как получить технические условия для подключения газа в частном доме
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here