Как добиться перерасчета коммунальных платежей за воду по счетчику

Полезная информация в статье: "Как добиться перерасчета коммунальных платежей за воду по счетчику" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Полгода не передавали показания счетчика, а теперь коммунальщики отказываются делать перерасчет? Это незаконно, утверждает жилинспекция Москвы

В течение долгого времени не передавали показания счетчиков воды. Плату за воду сперва начисляли по «среднему », затем – по нормативу. И вот, наконец, показания счетчиков передали. Однако коммунальщики перерасчет по фактическому расходу воду делать отказались. Это законно? Нет, полагает жилищная инспекция Москвы, рассмотревшая соответствующее обращение собственника квартиры.

Плата за воду: как рассчитывается, если показания счетчика не передавались полгода?

Фактические обстоятельства дела таковы:

— Житель дома 12 на Кавказском бульваре (Южный административный округ Москвы) пожаловался в Мосжилинспекцию на неправомерные действия управляющей организации.

— Мужчина заявил, что в течение полугода не имел возможности передавать показания счетчика воды. В результате, получаемые им счета за воду заметно выросли.

— Собственник передал фактические показания расхода воды (исходя из показаний приборов учета). Однако компания, управляющая его домом, перерасчет делать отказалась. Мужчина обратился в жилищную инспекцию.

Получив запрос, жилинспекция провела проверку. По ее итогам факты, изложенные в заявлении собственника, подтвердились.

В частности, в ходе проверки было установлено, что первые три месяца начисления проводились, исходя из среднемесячного объема потребления. Затем при формировании платежей использовался норматив потребления. Эти действия коммунальщиков признаны законными.

В своих разъяснениях жилинспекция цитирует следующие нормы законодательства:

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления.

Однако дальнейшие действия коммунальщиков признаны не соответствующими требованиям закона.

Как сообщает жилищная инспекция, в базе АСУ ЕИРЦ (содержит информацию о расчетах потребителей за «коммуналку » в Москве) были зафиксированы показания приборов учета, внесенные уже после того, как потребителю стали начислять плату за воду по нормативу.

Позиция инспекции в связи с этим такова: плата за горячее и холодное водоснабжение должна быть пересчитана исходя из переданных показаний прибора учета.

В обоснование жилинспекция приводит следующие нормы:

Согласно пункту 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных ), комнатных приборов учета и (или ) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей ) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

На основании вышеизложенного, управляющей компании было направлено требование провести перерасчет. В своем сообщении жилинспекция говорит, что средства уже возвращены потребителю. Размер переплаты составил 43 тысячи 691 рубль.

Резюме: это уже не первое решение жилищной инспекции Москвы по делам, связанным с задержкой передачи показаний счетчика воды. В частности, в марте 2018 жилинспекцией в аналогичной с описанной выше ситуацией было принято схожее решение.

Иными словами, хотя коммунальщики и пытаются трактовать ситуацию в свою пользу (подробнее об этом читайте здесь), потребители имеют право настаивать на оплате воды исключительно исходя из фактических объемов потребления. И, по крайней мере, в Москве у них есть все шансы на победу в споре.

Перерасчет за воду

Краткое содержание

  • Не хотят делать перерасчет воды за 4 года.
  • Могу ли я требовать перерасчет за воду в снт, так как ее не было около полумесяца.
  • Мне не хотят делать перерасчет за воду.
  • Делается ли перерасчет оплаты за воду если подается вода не достаточного давления?
  • Отказывают в перерасчете за горячую воду.
  • За какой период делается перерасчет по воде если не проживаем.
  • Что значат номера кодов перерасчета? Конкретно цифра 4 в строке за горячую воду?
  • Публикации
  • Перерасчет за отопление
  • Перерасчет за коммунальные услуги
  • Перерасчет за обучение
  • Плата за воду
  • Долги за воду

1. Не хотят делать перерасчет воды за 4 года.

1.1. Для перерасчета есть основания?

1.2. Письменно под роспись обратитесь к снабжающей организации. При отказе пожалуйтесь в жил. инспекцию, изложив все доводы. При злоупотреблении с их стороны должна разбираться прокуратура.

1.3. Письменно обращайтесь с жалобой, а затем ГЖИ или в суд.
Изучите изначально, а потом уже пишите жалобы — Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

2. Могу ли я требовать перерасчет за воду в снт, так как ее не было около полумесяца.

2.1. Да, у вас есть такое право.

3. Мне не хотят делать перерасчет за воду.

3.1. А какое основание для перерасчёта Вы предъявляете своей УО (ТСЖ или ЖСК).
Если Вы отсутствовали в квартире, но в ней НЕТ счётчиков воды, то перерасчёт с 01.01.2017 г. НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ. См. п. 86. Правил предоставления КУ. (ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.).

3.2. Здравствуйте, Любовь!

Вам, как потребителю, не имеют права отказать в перерасчете, если у вас есть необходимые для него основания.

Что требуется от потребителя: подача письменного заявления до того, как жилище будет временно покинуто, либо не позднее 30 дней после возвращения.

[3]

Несоблюдение этого условия управляющая организация может использовать в качестве правомерной причины для отказа в пересчете оплаты.

Читайте так же:  Формирование тарифов на электроэнергию

4. Делается ли перерасчет оплаты за воду если подается вода не достаточного давления?

4.1. Устные претензии в адрес управляющей компании ничего не дают (даже звонки в позднее время с истерикой, что нет воды), так что нужно делать следующее:

Написать заявление в управляющую компанию с требованием исправить недостатки и выполнить перерасчет за не предоставленные или не качественно предоставленные услуги (при желании).

5. Отказывают в перерасчете за горячую воду.

5.1. Здравствуйте! По какой причине отказывают?

6. За какой период делается перерасчет по воде если не проживаем.

6.1. Здравствуйте.
В соответствии с разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, если Вы отсутствуете в жилом помещении более 5 дней (при отсутствии приборов учета) пропорционально количеству дней отсутствия за исключением дня отбытия и дня прибытия.
Необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете до Вашего отъезда либо не позднее 30 дней после приезда.
Спасибо за Ваше обращение.

6.2. Перерасчет производится за весь период вашего не проживания. Точнее сказать с момента предоставления последних показаний счетчика. Вы обязаны предоставлять такие показания ежемесячно. Если нет, то начисления автоматически происходят по общим показаниям. Здесь нет никаких проблем, т.к. при перерасчете с общих показаний и сравнении уплаченных сумм в соответствии с показаниями ваших счетчиков, сверх уплаченная разница засчитывается в счет погашения на следующий месяц. Если не хватает, то вы просто доплачиваете. Собственник или основной квартиросъемщик несет бремя содержания за жилое помещение, независимо от того, проживает он в нем постоянно или нет. Вы обязаны своевременно оплачивать услуги ЖКХ. Перерасчет делается за период вашего отсутствия, но предварительно вы информируете ЖЭУ о периоде вашего отсутствия, можете письменно. По приезду напишите заявление о перерасчете за этот период.

7. Что значат номера кодов перерасчета? Конкретно цифра 4 в строке за горячую воду?

7.1. Здравствуйте, посмотрите внимательно в квитанции должна быть расшифровки или в самом низу страницы мелким шрифтом или на оборотной стороне.

8. Счетчик был поверен в срок, указанный в паспорте, но документы донесли в УК примерно через 6-7 месяцев. ПРичем неоднократно. Данные теряись то ли в МФЦ, то ли в УК, но носить их пришлось раза три. В итоге за три месяца УК насчитала потребление воды по 2 нормативу, что в 3 раза превышает среднемесячное потребление, и отказывается делать перерасчет, ссылаясь на то, что счетчик был не поверен, что равно неисправен. Однако он был поверен, дело только в отсутствии своевременного информирования УК.

8.1. Мария, подайте претензию о перерасчет, если откажут тогда в суд.

9. Купила комнату в трёх комнатной квартире. Не жила в ней 1,5 года. На воде стоят счетчики. Электроэнергией никто не пользовался. Так же и газом (газовая плита). За эти 1,5 года накопился долг. Возможно ли сделать перерасчет?

9.1. Виктория, вам необходимо написать заявление о перерасчете в связи с непроживанием и предоставьте доказательства с другого места жительства.

9.2. А кто-нибудь пользовался остальной частью квартиры? Если всё-таки потребление было, то платит тот, кто потреблял. Если потребления не было, то вполне достаточно сфотографировать показания приборов учёта, показать фото в соответствующих организациях. Но если кто-то пользовался коммунальными услугами, то вам придётся доказывать в судебном порядке, что этими услугами вы не пользовались, следовательно, эта задолженность не ваша.

10. У нас установлены счетчики, уехала в отпуск мы свет и воду перекрыли, по приезду сделали перерасчет, но за месяца которые нас не было нам посчитали по 2000, как это вообще понять. За что мы должны платить если нас не было дома.

10.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вот и доказывайте это в суде, и в компании поставщике услуг. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11. Пришла квитанция с перерасчетом за подогрев воды на огромную сумму. В ней указано, что перерасчет сделан за изменение прописанных человек. Скажите, правомерно ли это: мы платили по всем квитанциям, которые они присылали. Прошло более трех лет с тех пор, как изменился состав прописанных. Мы виноваты в том, что у них были старые данные?

11.1. Мария, срок исковой давности 3 года, т.е. сделать перерасчет вправе только за последние 3 года.

12. Произошла такая ситуация, поменяли счётчики на воду осенью 2018 г, а за электроэнергию и отопление считали по-старому счётчику, и тут нам сделали перерасчет то есть энергосбыт теперь должен нам не маленькую сумму, как вернуть свои переплаченые деньги? И как быть если энергосбыт откажется возвращать наши же переплаченные деньги, куда обращаться?

12.1. Переплата по коммунальным платежам не подлежит возврату, просто далее ежемесячные платежи будут удерживаться с суммы переплаты.

13. Просрочила поверку счетчика воды на 3 года, но платила вовремя согласно показаниям. Когда Поверку счетчика выполнили-счетчик оказался исправным. Но водоканал насчитал по нормативу оплату за 1,5 года за период предшествующий дате поверки. Можно ли потребовать перерасчет начислений по нормативу, т.к. счетчик оказался исправным? Если нет, то возможно ли потребовать зачесть оплату, которую уже произвела в счет начислений по нормативу?

13.1. Произведенная вами ранее оплата должна быть учтена при перерасчете по нормативам.

13.2. Здравствуйте.
Счётчик считается неисправным, если истек срок поверки. Учесть уже выплаченную сумму возможно, обращайтесь по этому вопросу в Вашу УК.

Перерасчет долга за воду

Краткое содержание

  • Могут ли сделать перерасчет за воду если долго не передовались показания счетсчиков.
  • Можно ли сделать перерасчет за воду по счетчикам, если есть долг за квартиру?
  • Долги за воду
  • Перерасчет за воду
  • Долг за горячую воду
  • Перерасчет за горячую воду
  • Долг за холодную воду

1. Могут ли сделать перерасчет за воду если долго не передовались показания счетсчиков.

1.1. Добрый день! Да, в данном случае сделают перерасчет, и будет начислено по установленным нормативам в квитанции об оплате за услуги ЖКХ.

2. Можно ли сделать перерасчет за воду по счетчикам, если есть долг за квартиру?

2.1. ДА, обязаны сделать перерасчет.

2.2. На основании какого закона?

3. Купила комнату в трёх комнатной квартире. Не жила в ней 1,5 года. На воде стоят счетчики. Электроэнергией никто не пользовался. Так же и газом (газовая плита). За эти 1,5 года накопился долг. Возможно ли сделать перерасчет?

3.1. Виктория, вам необходимо написать заявление о перерасчете в связи с непроживанием и предоставьте доказательства с другого места жительства.

Читайте так же:  Как ликвидировать тсж с долгами добровольно или по решению суда

3.2. А кто-нибудь пользовался остальной частью квартиры? Если всё-таки потребление было, то платит тот, кто потреблял. Если потребления не было, то вполне достаточно сфотографировать показания приборов учёта, показать фото в соответствующих организациях. Но если кто-то пользовался коммунальными услугами, то вам придётся доказывать в судебном порядке, что этими услугами вы не пользовались, следовательно, эта задолженность не ваша.

4. Если УК подала на квартиросьемщика в суд за невыплату по коммунальным платежам и по данному вопросу исполнительное производство находиться у судебных приставов НА СУММУ 25000 руб, но сумма долга выросла до 50000 руб. у квартиросьемщика перед УК, подскажите куда теперь платить и сколько? И если квартиросьемщик находился в это время на вахте, но счетчики на газ и воду небыли установлены, то как добиться перерасчета?

4.1. Максим, уточните на основании какого судебного акта с вас взыскан долг по коммуналке. Если судебным приказом — его нужно отменять. По перерасчету напишите УК заявление, в связи с временным отсутствием, приложите копию документа, подтверждающий ваше местонахождения. Если откажут, тогда в суд.

5. У меня большой долг по воде у меня 4 детей. На замену счетчика не было денег. Мне стали считать по нармотиву. А в летнее время еще и за полив. Хотя огородом я не пользуюсь. Могут ли они отключить воду? Ходила что б мне сделали перерасчет мне отказали. Что мне делать?

5.1. Воду отключить могут. Если в перерасчете отказали незаконно — обращайтесь в суд.
Удачи.

5.2. Отключить имеют право. Вам необходимо обратиться в суд за защитой.

6. Был пропущен срок очередной поверки счетчика холодной воды на 2 года. Все это время от водоканала приходил обычный счет — не было долга, не считали по средним показаниям. Показания счетчика передавались, проводилась оплата. Сейчас позвали специалиста, он сделал поверку. Показания счетчика совпадают, он исправен. Водоканал начислил 13 000 р. из расчета оплаты по среднему тарифу минус оплаты, произведенные за это время по счетчику. Нет никакой возможности получить перерасчет?

6.1. Получить расчет можно через суд, с привлечением юриста желательно, по возможности, истечение МПИ это не безучетное потребление! Это важно понять, поэтому если эксперт высказался, что прибор учета все это время работал в классе, то его показания можно принимать как расчетные. Пробуйте.

7. Насчитали долг за воду по количеству прописанных 5 человек, но уже 3 года как никто не прописан в доме. Пришло оповещение о долге, требуют оплаты или обрежут воду. Данные о выписке не предоставляли. Почему отказывают в перерасчете? Законно ли это? Могу ли я обратится в суд?

7.1. Если 5 человек которые выписались не являются собственниками жилого помещения, то можно обжаловать отказ произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам.

[2]

8. Я сдаю квартиру, пришли с тсж с проверкой водосчетчиков, и обнаружили, что сорвана магнитная пломбы, составили акт. Теперь мне пришла квитанция за квартиру 27000 руб, выписали штраф в сумме 5000 рублей, сделали перерасчет за воду за год, за два человека по 5 кубов, вот и вышла такая сумма. Подскажите можно как то снизить сумму долга? Спасибо.

8.1. Добрый день! Исходя из описанной Вами ситуации необходимо изучение документов поскольку требуется ответить на ряд вопросов.
Сумму долга можно снизить путем оспаривания суммы (обращение в суд с исковыми требованиями ст.131-132 ГПК РФ).

9. В конце 2017 году была отключена гор вода за неуплату. Но продолжают начислять по 20000 в месяц за нее. Хотели сделать перерасчет что бы начать оплату, но нам сказали что нужен акт о том что до сих пор гор вода отключена. Но нам его не дают, а просят оплатить часть долга сначала. Правомерны ли их действия. За 2018 год за отключению воду насчитали 300 т руб.

9.1. Здравствуйте! Нет действия обслуживающей организации не правомерны. Если Вам не предоставляется услуга горячего водоснабжения, то начисления по ней неправомерны. Напишите жалобу в ГЖИ.

[1]

Как происходит оплата за коммунальные услуги при наличии приборов учета

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Опубликовано lpunity

в 12.11.2018

Инициаторами перехода индивидуальных потребителей на использование счетчиков воды при ее потреблении стали сами коммунальные службы при поддержке государственных структур. Ввиду того, что первые законодательные меры не дали ожидаемого эффекта (в соответствии с Конституцией за человеком остается право выбора), поставщики ресурсов установили повышенные тарифы для потребителей, не использующих контрольную аппаратуру. Группу абонентов, находящуюся на стадии перехода на суммированный учет, интересует, как платить за воду по счетчику.

Условия использования контрольно-измерительной аппаратуры индивидуального использования

Вполне логично, если вы еще вчера платили за водный ресурс согласно усредненному тарифа, а при следующем заполнении квитанции на оплату заполнили поле «показания» приборов учета, это не будет являться основанием для начисления. Чтобы рассчитать воду по счетчику, необходимо перед этим уведомить управляющую компанию о своем намерении. Каждый из установленных приборов должен иметь соответствующее разрешение на эксплуатацию на территории РФ. После того, как инженер УК убедился, что все в порядке, он пломбирует прибор. Кстати, его и можно спросить, как посчитать расход воды по счетчику.

Еще одно условие, при соблюдении которого вам разрешат вести суммированный учет в месте вашего проживания. Это передача первичных показаний на индикаторе устройства, передача их в домоуправление и получение акта ввода прибора в действие. Все, теперь вам доступны расчет и оплата горячей воды по счетчику. Это позволит вам контролировать и вести учет своих расходов. Вас окончательно покинет мысль о том, что оплачивая коммунальные платежи по усредненному тарифу вы покрываете чьи-то расходы.

Как рассчитать оплату за воду по счетчику в квартире

  1. Способ первый. В том случае, если у вас предоплатная система расчетов, вам понадобятся значения счетчика, которые были указаны в прошлом месяце и новые показания на дату, рекомендованную поставщиком коммунального ресурса (у большинства компаний это 25-е число месяца). Чтобы рассчитать стоимость горячей воды по счетчику, вам понадобится действующий тариф и разница между показаниями. Модуль разности показаний это будет ваше потребление в точке учета (в квартире их может быть два). Тариф можно узнать на сайте водоканала или ТЭЦ. Часто тарифы указывается в квитанции. Путем обычного умножения двух величин получится денежное выражение имеющейся задолженности з потребленный ресурс. Теперь вы знаете, как считать по счетчикам воду. Сумма вписывается в квитанцию и оплачивается избранным для потребителя способом.
  2. Второй вариант более предпочтителен и в плане удобства и соблюдения законности. Платить за еще не потребленный ресурс (по состоянию на 25-е) никто не обязан. Это правило не распространяется на юридические лица.
Читайте так же:  Как правильно составить возражение на апелляционную жалобу

Все, что необходимо сделать абоненту это заплатить сумму, рассчитанную в квитанции на основании показаний прошлого месяца и вписать значения индикатора в поле корешка, которые станут основанием для нового расчета водоканалом. Группа абонентов, которая знает, как считать воду по счетчикам в Москве, обычно использует второй вариант работы с поставщиком.

Как считать воду по счетчику

Для большинства людей не составляет труда подсветить фонариком индивидуальный узел учета и набросать на бумажке два или четыре значения расходометров. Но если внимательно присмотреться к вашему прибору, можно увидеть длинную шкалу и запутаться. На самом деле, для использования абонентом предусмотрены кубы (численное значение), которые находятся слева от разделителя (черные цифры). Если вы хотите правильно платить по счетчику за воду, надо помнить, что красные значения используются для детализации значений. Например, вы использовали 5,5 кубов. Можно в этом месяце указать или 5 или 6, это ваше право. Более точная индикация предназначены для работы сервисных инженеров, которые занимаются поверкой счетчика через установленные временные интервалы.

Процедура оплаты — как посчитать холодную и горячую воду по счетчику так, чтобы вас не обманули

Не в обиду или укор коммунальным службам, но часто на деле наблюдается такая ситуация: дело в том, что поставщики ресурсов имеет право провести начисление по усредненному нормативу. Стоит вам только не передать значения индикатора и задолженность по оплате за воду может оказаться реально больше, чем вы потребили на самом деле. Страшного вроде бы ничего нет, вот только в настоящее время практически любые долги уходят в общую базу. Это, в свою очередь, может повлиять на оформление кредита или на получение выезда за границу.

Даже если вы уверены, что знаете, как рассчитать горячую воду по счетчику, лучше всего изучить варианты предоставления показаний водоканалу:

  • Сообщить показания по телефону в диспетчерскую службу;
  • Воспользоваться формой для заполнения значений на сайте поставщика;
  • Лично посетить управляющую компанию;
  • Отправить ваши показания по электронной почте или другим каналам связи;
  • Обязательно указать обновленные значения в квитанции на оплату.

В случае, если вы забыли, как посчитать показания счетчика воды, всегда помните, что даже через год вы можете обратиться в управляющую компанию и вам пересчитают вашу задолженность. Это ваше полное право, ведь вы перешли на суммированный учет потребления коммунального ресурса.

Как рассчитать по счетчику воду: особые случаи

Итак, вы долгое время пользуетесь индивидуальными приборами учета. Если не меняется количество проживающих и тем расхода, то владелец лицевого счета, ответственный за оплату, уже машинально вписывает количество потребленных кубов. Бывают такие моменты, когда ситуация меняется в корне, — счетчики начинают показывать много больше, чем обычно. В этом случае следует безотлагательно отдавать приборы на поверку. Если сервисный инженер подтвердит неисправность счетчика, его лучше заменить, это в любом случае будет выгодно, чем переплачивать до срока очередной поверки.

Пропущен срок поверки счетчика воды: можно ли потом сделать перерасчет, если прибор учета оказался исправным? Разъяснения коммунальщиков

Распространенная ситуация: срок поверки счетчика воды пропущен, плату за воду начисляют сперва по среднему, а затем – по нормативу. Выходит заметно больше, чем когда платили, исходя из показаний прибора учета. После этого собственник квартиры, наконец, проводит поверку счетчика. В ее ходе выясняется, что прибор исправен. Поверенный счетчик пломбируется, вводится в эксплуатацию, семья снова платит за воду по его показаниям.

Но возникает вопрос: раз счетчик был по итогам поверки признан исправным, можно ли потребовать перерасчета платежей за период, когда плата начислялась по нормативу (т .е. была заметно выше)?

Короткий ответ – к сожалению, нет. Плата за воду, исходя из показаний прибора учета может быть рассчитана лишь при условии, что счетчик является исправным. Между тем в период между датой окончания предыдущего межповерочного интервала и новой поверкой действующее законодательство счетчик исправным не признает. Даже если поверка потом и подтвердит, что прибор считает верно. Такова реальность.

Подробности — в разъяснениях специалиста петербургского центра ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (расчетная организация по платежам за ЖКУ в С.-Петербурге). Эта информация будет актуальной и для жителей других российских городов.

После поверки счетчики воды признаны исправными. Можно ли сделать перерасчет?

Вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с января 2016 года нам необходимо было провести поверку холодной воды — как оказалось. Но так как мы письменно не были предупреждены, мы ее сделали лишь в декабре 2016 г. Показания передавали, но нам считали по нормативам (по невниманию — не обратили внимание). Когда сделали поверку, отвезли документы о исправности счетчика, но в перерасчете отказали, так как якобы нужно было в течении трех месяцев делать поверку. В договоре о этих сроках ничего не написано. Имеем ли мы право на перерасчет? Правомерен ли отказ управляющей компании?

Ответ: Здравствуйте! Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт ).

В соответствии с пп. «д » п. 81 (12 ) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (далее — Правила), прибор учета считается вышедшим из строя по истечению межповерочного интервала поверки приборов учета.

Если межповерочный срок был прерван несвоевременной поверкой прибора, то новый межповерочный срок, в течение которого показания этого прибора будут признаваться достоверными и могут быть использованы при расчете потребления коммунальных ресурсов, начинается только с даты новой поверки прибора.

п.59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного ) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного ), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного ), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Читайте так же:  Как прописать супруга в квартиру и не наткнуться на «подводные камни»

п.60. По истечении указанного в подпункте «а » пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, — в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

По каким-либо причинам человек может не жить по месту постоянной регистрации. Однако, согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность выплачивать коммунальные платежи возлагается на всех собственников. Тем не менее, в некоторых случаях можно не платить за предоставленные услуги или сделать перерасчет суммы, указанной в квитанции. Расскажем в статье, как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает.

Надо ли оплачивать коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

Обязанность оплачивать платежи за предоставление коммунальных услуг возлагается на собственника жилья с момента его приобретения. Это означает, что даже если в жилом помещении никто не прописан, но оно принадлежит какому-либо лицу, коммунальная услуга считается предоставленной.

Регламент оплаты коммунальных платежей регулируется Разделом VII ЖК РФ. Конкретные указания по выплате за услуги ЖКХ прописаны:

  • в ст. 154 ЖК РФ – регулирует структуру оплаты;
  • в ст. 155 ЖК РФ – устанавливает порядок произведения выплат и регулирует сроки оплаты, назначении платежа и его получателя;
  • в ст. 157 ЖК РФ – закрепляет правила начисления платежей, если в жилом помещении установлены измерительные приборы и если таковых нет.

Размер платежа за коммунальные услуги увеличивается, если возрастает количество зарегистрированных лиц. Неизменной остается только оплата за отопление и квартплата.

Таким образом, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, платеж за коммунальные услуги (кроме отопления и квартплаты) будет рассчитан пропорционально количеству зарегистрированных лиц. То есть не имеет значения, живет человек в квартире или нет по факту.

Собственник может повлиять на зарегистрированных жильцов и принудить оплачивать свою часть за коммунальные платежи. Рычагов воздействия три: разделить лицевые счета, обратиться в суд или пригрозить выселением.

Основанием для суда будет ст.61 ч.2 ГПК РФ. Суд может вынести решение, в котором будет признано, что зарегистрированные в квартире граждане утратили свои права, а также потребовать выплатить долг по коммунальным платежам в принудительном порядке. Для этого потребуется предоставить квитанцию, из которой будет ясно, что все выплаты производились собственником жилья. Прежде чем начинать судебное разбирательство, следует проконсультироваться с профессиональным юристом по жилищным вопросам.

Как не платить коммунальные платежи, если не живешь в квартире?

Снизить оплату за коммунальные платежи, если человек зарегистрирован в квартире, но не проживает, можно и мирным путем. Расскажем, как это сделать.

Как снизить начисления по квартплате и платеж за отопление?

Оплата за содержание многоквартирного дома начисляется и в том случае, если в квартире никто не проживает. Однако, если обратится в ЖЭК и написать заявление об освобождении от выплаты платежей, можно добиться отсутствия начислений за уборку придомовой территории.

В любом случае, оплачивать квартплату и платежи за отопление придется. Это объясняется тем, что содержание жилья является обязанностью собственника.

Оплата отопления неизбежна. Его нельзя отключить, так как зимой это чревато серьезными последствиями. Платеж можно снизить, если установить счетчик.

Снизить платеж за газ можно, если поставить пломбу на газовый вентиль. Для этого необходимо обратиться в компанию, отвечающую за газоснабжение, и написать там соответствующее заявление с просьбой перекрыть доступ к газу. Этот вариант возможен, если собственник не имеет задолженности за газоснабжение.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( 812) 317-67-20 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Такая услуга предоставляется на платной основе. Специалисты из газовой службы на основании заявления собственника перекроют газ на следующий день. Когда это потребуется, собственник сможет написать заявление с просьбой снять пломбу.

А вот на платежах за вывоз мусора сэкономить не получится. Если в квартире кто-то прописан, то даже факт его не проживания не является основанием для отмены платежа. Поможет только выписка или подтверждение того, что человек проживает по другому адресу, где и оплачивает этот платеж.

Если в квартире никто не прописан или не проживает, как платить за воду и электричество по счетчикам?

Если в квартире установлены измерительные приборы, то платить нужно на основании этих показаний. Соответственно, если никто в помещении не проживает, оплата начисляться не будет.

Касательно платежей за водоснабжение можно сказать, что при отсутствии счетчиков, необходимо поступить так же, как и с газом. В управляющей компании пишется заявление, на основании которого поступление воды в квартиру блокируется. Если есть счетчик, но никто в квартире не проживает, то следует также оповестить об этом поставщика услуг.

Электричество тоже целесообразнее отключить. Это позволит избежать недоразумений, если кому-то придет в голову «подкрутить» счетчик.

Таким образом, если счетчиков в квартире нет, лучший выход, чтобы не платить за предоставление воды и света – обращение к поставщику. Потребуется предоставить:

  • заявление;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • справку о регистрации по другому адресу.

Это поможет добиться освобождения от оплаты услуг по поставке воды и электричества. Если по каким-то причинам добиться освобождения не получается, следует обратиться в суд для решения вопроса. Предварительно рекомендуем проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам.

Как уменьшить коммунальные платежи, если человек зарегистрирован, но не проживает

Если гражданин не проживал в квартире более пяти дней, можно произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги.

Читайте так же:  Как осуществить продажу квартиры без риэлтора пошаговая инструкция

Таким образом получится снизить сумму оплаты за газ, воду и электричество.

Длительное отсутствие зарегистрированного в квартире лица должно быть подтверждено одним из нижеперечисленных документов:

  1. Справка о нахождении в командировке.
  2. Медицинская справка, подтверждающая факт нахождения лица в стационаре.
  3. Билеты, подтверждающие факт отбытия и прибытия.
  4. Иной документ, согласно которому ясно, что человек проживал по другому адресу.
  5. Справка, подтверждающая наличие регистрации по месту фактического пребывания.

Перерасчет будет произведен в течение пяти рабочих дней. Результат произведенного перерасчета отразится в платежной квитанции за следующий отчетный период.

В любом случае, чтобы оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, была снижена, необходимо предоставить документ-подтверждение факта нахождения в другом месте жительства. Снизить размер платежей также поможет установка счетчиков.

Перерасчет платежей за воду

Краткое содержание

1. Если УК подала на квартиросьемщика в суд за невыплату по коммунальным платежам и по данному вопросу исполнительное производство находиться у судебных приставов НА СУММУ 25000 руб, но сумма долга выросла до 50000 руб. у квартиросьемщика перед УК, подскажите куда теперь платить и сколько? И если квартиросьемщик находился в это время на вахте, но счетчики на газ и воду небыли установлены, то как добиться перерасчета?

1.1. Максим, уточните на основании какого судебного акта с вас взыскан долг по коммуналке. Если судебным приказом — его нужно отменять. По перерасчету напишите УК заявление, в связи с временным отсутствием, приложите копию документа, подтверждающий ваше местонахождения. Если откажут, тогда в суд.

2. Не проживаем по постоянной прописке я и мои двое детей. В квартире нет счетчиков на воду. Живем в другом городе, оплачивает все коммунальные платежи. А по месту постоянной прописки начисляют плату за воду, которой мы не пользуемся. Спросила в ЖЭКе про перерасчет. Мне отказали. Сказали, что нужен акт о невозможности установить счетчики. Правы ли они?

2.1. Здравствуйте! К сожалению, правы. П.86 ПП РФ № 354

3. Сменили прописку в мае прошлого года. По предыдущему месту прописки до сегодняшнего момента начисляли плату за воду по нормативу. Сейчас предоставили в водоканал данные о прописке. Положен ли перерасчет за это период платежей?

92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

4. Собираюсь судиться с управляющей компанией, почернели стены, отвалилась плитка, обои из-за того что несколько лет не меняли протекшую канализацию и стояк холодной воды. Стояк холодной воды до сих пор не заменен, несмотря на многочисленные заявления. Долгов по коммунальные платежам у меня нет, могу ли я в судебном порядке потребовать перерасчет коммунальных платежей (возврат за ненадлежащее исполнение услуг) и как произвести грамотно расчет?

4.1. Добрый день!
Грамотно будет будет в судебном порядке обязать УК произвести ремонт.
Также жалобы на неисполнение УК своих обязанностей во все инстанции: прокуратуру, жилинспекцию и т.д.
все прикрепляя доказательствами.
При необходимости — сделать экспертизу, подтверждающую вашу правоту.

5. Один из членов семьи собственника частного жилого дома, был выписан еще в 2006 году. Но на него начислялись платежи за потребление воды. Как произвести перерасчет, Водоконал говорит, что перерасчет производить не будут с 2006 года, а перестанут учитывать выписанного, только с момента обращения собственника, то есть с 2018 года. Как быть?

5.1. Здравствуйте! В данном случае можно обязать произвести перерасчет только за последние три года — в пределах срока исковой давности.

6. Скажите, могу ли я рассчитывать на перерасчет коммунальных платежей? Дело в том, что с 2015 года я приписана в квартире одна, а до этого было прописано два человека. Но мне до сих пор продолжают начислять выплаты ЖКХ за двоих человек. С декабря 2017 г. я за квартиру не плачу. Обратилась в ТСЖ к бухгалтера. Она сказала, что может сделать перерасчет за последние 3 месяца и то только в том случае, если в квартире установлены счётчики на воду. Так ли это?

6.1. Здравствуйте Светлана. Бухгалтерия ТСЖ вам говорит не всё правду. Вам могут сделать перерасчёт за 3 года до момента письменного обращения о перерасчёте. Счётчики тут не причём В случае отказа обращайтесь в суд.

7. Организация по коммунальным платежам отказываются делать перерасчет по воде. Так. К.в квартире на протяжении 2.6 лет никто не проживал и стоят приборы учёта воды. За период отсутствия жильцов никто не подавал данные по счётчика, т.к. ни у кого не было доступа к квартире. В данный момент жильцы приехали и подали на перерасчет предоставили документ отсутствия. Что делать? Пени тоже большие.
.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

7.1. Здравствуйте! В данном случае оснований для перерасчета не имеется. В соответствии с ПП РФ № 354, с 01.01.2017 года перерасчет возможен в период временного отсутствия потребителя, если жилое помещение не оборудовано приборами учета и отсутствует техническая возможность установки приборов учета. За перерасчетом в период до 01.01.2017 года потребителю нужно было обращаться в срок до 31.01.2017 года.

Источники


  1. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.

  2. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.

  3. Бархатова, Е.Ю. Международное публичное право в вопросах и ответах; Кнорус, 2011. — 232 c.
  4. . Якушев, А. В. Теория государства и права (конспект лекций) / А.В. Якушев. — Москва: Огни, 2000. — 192 c.
  5. Пивовар, А.Г. Большой англо-русский юридический словарь: моногр. / А.Г. Пивовар. — М.: Экзамен, 2016. — 864 c.
Как добиться перерасчета коммунальных платежей за воду по счетчику
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here