Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи

Полезная информация в статье: "Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Программа молодая семья в Москве

Программа молодая семья в Москве действует до 2020г.

Программа дает право на оформление субсидии семьям, в которых:

  • хотя бы одному супругу менее 35 лет, и при этом есть один или несколько детей;
  • обоим супругам менее 35 лет, брак заключен более года назад, детей нет;
  • которые признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий в соответствии с установленным порядком.

Требования к подающим заявку на субсидию

  • российское гражданство;
  • длительность проживания на законных основаниях в г. Москва дольше десяти лет;
  • за последние пять лет ни один из членов семьи не совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
  • площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.

Что можно сделать на деньги, полученные в рамках программы

  • внести плату за найм бездотационного жилья в столице;
  • внести деньги в счет уплаты ипотеки или в счет уплаты рассрочки на жилье;
  • возместить расходы, понесенные молодой семьей в результате найма жилья в г. Москва.

Каким образом формируется очередь в рамках социального проекта

Очередность предоставления субсидии будет зависеть от:

  • даты постановки на учет;
  • количества детей в семье (преимущество имеют многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, семьи с двойнями и тройнями, затем – семьи с двумя детьми);
  • наличие иных льгот в рамках других программ господдержки;
  • размера площади, приходящейся в жилом помещении на каждого члена семьи;

Размер жилплощади, которую сможет приобрести молодая семья, программа определяет так: на каждого молодого члена семьи должно приходиться не более 1 жилой комнаты.

Список необходимых документов

  • заявление на участие в программе помощи молодым семьям, заполненное в двух экземплярах;
  • ксерокопии общегражданских российских паспортов каждого из членов семьи (либо ксерокопия свидетельства о рождении – для детей младше 14 лет). Важно, чтобы отксерокопированы были страницы с фотографией и регистрацией, страница, где указана информация о детях;
  • свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
  • документ, с помощью которого семья подтверждает плохие жилищные условия. Если семья живет в квартире, оформленной в кредит не ранее 2006 года, она также может принять участие в программе, но будет необходимо предоставить документ, подтверждающий право на предоставление государственной субсидии от даты выдачи ипотечного кредита;
  • документы, подтверждающие достаточную платежеспособность семьи, чтобы полностью погасить стоимость жилья, приобретенного на субсидированные государством средства. В случае с приобретением жилья в ипотеку суммарный доход всех членов семьи должен превышать расходы по ипотеке как минимум вдвое;
  • выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.

Куда обращаться потенциальным участникам программы для молодых семей в Москве

Для подачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего административного округа. Список адресов подразделений можно найти на сайте Администрации г. Москва.

Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи

Актуальность статьи: март 2019 г.

В целях улучшения демографической ситуации и жилищных условий российских граждан Правительством была разработана и утверждена в 2010 году программа «Жилище».

Одна из ее подпрограмм «Обеспечение доступным жильем молодых семей» направлена на помощь молодым семьям в покупке собственной квартиры, стимулирование ипотечного кредитования и поддержку рождаемости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Условия участия в программе

Воспользовавшись субсидиями, предусмотренными в программе, пара может приобрести жилье по ценам ниже рыночных.

Для того чтобы получить субсидии, семья должна отвечать следующим пунктам:

  1. Возраст обоих супругов до 35 лет (это применимо и к неполным семьям);
  2. Российское гражданство у обоих супругов;
  3. Потребность в улучшении жилищных условий (жилплощадь на 1 человека не превышает 15 квадратных метров, нет никакого жилья в собственности, жилье непригодно для проживания);
  4. Стабильный доход не ниже установленного программой.

Средства от программы покрывают только 30–35% от стоимости жилья.

Оставшуюся сумму по ипотеке супруги обязаны погасить самостоятельно. Поэтому ежемесячный доход семьи должен быть не менее:

  • 21 621 рублей для бездетной пары;
  • 32 510 рублей для семьи с одним ребенком;
  • 43 350 рублей для семьи с двумя детьми.

Как получить квартиру молодой семье?

За прием документов на получение господдержки отвечают органы местного самоуправления – жилищные отделы.

Если по каким-то причинам не представляется возможным прийти по месту жительства, можно обратиться в городской многофункциональный центр.

Специалист, который консультирует супругов и принимает документы, проверяет правильность их составления, комплектность. Затем выдает расписку о получении и предоставляет справку о включении вашей семьи в список участников на приобретение жилья по программе.

Органы местного самоуправления обязаны проверить подлинность и точность информации, указанной в документах.

Следующим шагом является заключение договора с подрядчиком-участником жилищной программы или соглашения с банковским учреждением об ипотеке понравившейся квартиры.

Если будет обнаружено, что заявитель утаил некоторые факты или предоставил ложные данные, он лишается возможности подать документы еще на 5 лет.

Если вы хотите узнать, можно ли получить от государства квартиру бесплатно, читайте статью тут.

Суммы субсидий

Размер материальной помощи, которая может быть направлена на поддержку молодой семьи, зависит от количества членов семьи, стоимости 1 квадратного метра жилья, но должен быть не ниже:

  1. 600 000 рублей для семьи из 2-х человек;
  2. 800 000 рублей – из 3-х человек;
  3. 1 000 000 рублей – из 4-х человек.
Читайте так же:  Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации

Также на размер помощи не ниже 35% от стоимости жилья могут рассчитывать неполные молодые семьи.

Для многодетной семьи и усыновившей одного или более детей действуют дополнительные условия субсидирования.

Для чего можно использовать субсидию?

Субсидии предусмотрены для следующих целей;

  • Приобретение первичного жилья;
  • Участие в долевом строительстве;
  • Строительство дома;
  • Внесение первого взноса по ипотеке;
  • Погашение суммы долга по кредитному займу (за исключением пени, штрафов, комиссий).

Какие документы необходимо предоставить?

В зависимости от цели получения государственной помощи, необходимо собрать различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

  1. Заявление в двух экземплярах;
  2. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (паспорта родителей, свидетельства о рождении детей);
  3. Свидетельство о заключении брака;
  4. Справку о постановке в очередь для улучшения жилищных условий;
  5. Справки о доходах семьи;
  6. Если есть приемные дети, то соответствующие документы об усыновлении.

Если семья желает погасить задолженность по ипотечному кредиту, то следует предоставить:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • Кредитный договор;
  • Справку о размере оставшегося основного долга и процентов по кредиту, предоставленную кредитором.

Помимо оригиналов документов следует предоставить их копии, заверенные нотариально.

Если вы хотите узнать, что такое рефинансирование ипотеки, советуем вам прочитать статью.

Недостатки программы

Реализация госпрограммы по приобретению доступного жилья молодым семьям столкнулась с целым рядом серьезных проблем.

  1. Программа «Жилье для молодой семьи» тормозится из-за низкой информированности жителей;
  2. Недостаток строительных проектов, реализуемых в рамках программы;
  3. Самый важный недостаток программы – это невозможность приобретения за счет субсидий вторичного жилья;
  4. Длинные очереди на получение помощи за счет большого числа желающих;
  5. Невозможность рассчитывать на помощь семьям, чей уровень достатка ниже предусмотренного программой;
  6. Необходимость заключать ипотечный договор и выплачивать оставшуюся сумму по кредиту, которую субсидии не покрывают.

Несмотря на все минусы и подводные камни, программа помогает значительно сократить затраты молодой российской семье на приобретение собственного жилья.

Хотите получить поддержку от государства? Придется запастись терпением и подробно узнать о действующей программе «Обеспечение доступным жильем молодых семей». Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Программа молодая семья в Крыму – условия, документы

На территории Республики Крым c 2015 года действует жилищная программа Молодая семья.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» предусматривает предоставление социальных выплат на улучшение жилищных условии в размере 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Социальную выплату возможно использовать на приобретение жилого помещения на первичном или на вторичном рынке жилья, а также на создание объекта индивидуального жилищного строительства. Участником подпрограммы может стать молодая семья, соответствующая одновременно следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Крым списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году не превышает 35 лет
  • признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (обеспечение жильем менее учетной нормы)
  • наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Расчет размера социальных выплат осуществляется исходя из нормативной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья утвержденной для Республики Крым (на IV квартал 2015 года — в размере 29000 руб) и нормативной площади жилья для каждого члена семьи.

Реализацию мероприятий в 2015 году осуществляет НО «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».

Право на получение социальной выплаты подтверждается свидетельством.

В течение 7 месяцев со дня выдачи свидетельства, молодая семья должна подобрать и приобрести жилое помещение соответствующее требованиям подпрограммы.

Решение о признании молодой семьи участником подпрограммы принимает орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

В соответствии с пунктом 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.10.2010 № 1050 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации 25.08.2015 № 889) федеральной целевой программой «Жилище» на 2015-2020 годы, для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) следующие документы:

  • заявление установленной формы в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов)
  • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи
  • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется)
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
  • стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Для получения консультаций по участию в ипотечных программах, Вы можете обращаться в Крымский Республиканский Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования по адресу г. Симферополь, ул. Александра Невского, 1 (Главпочтамт) каб. 510, тел. (0652) 600-753.

Программа молодая семья в России 2019

Программа помощи молодым семьям существует и является подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».

Молодая семья – муж и жена не достигшие 35 лет либо опекун детей моложе 35 лет.

Главное условие – признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Дата принятия решения о разработке подпрограммы поручение Председателя Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N ДМ-П9-7244р

Читайте так же:  Грамотно оформляем расписку при покупке квартиры

Для ряда регионов РФ действие программы продлили до 2022 года.

В числе таких субъектов г. Севастополь и Крым согласно Закона Республики Крым от 14.06.2019 N 606-ЗРК/2019. Аналогично продлено действие программы для Марии Эл, Якутской области. Список регионов, в бюджетах которых заложены расходы на финансирование программы будет обновлен в Ноябре 2019 года.

Как работает программа Молодая Семья в 2019 году

До достижения 35 лет любого из супругов Вы ждете право на получения сертификата. Если одному из супругов исполнилось 35 семья снимается с очереди.
Обязательным является условие наличия Российского гражданства у претендентов. Гражданство должно быть, как минимум у одного из членов семьи.
Получить сертификат по программе Молодая Семья возможно только один раз.

Как только Вы получите сертификат у Вас будет 7 месяцев на реализацию задуманного. Т.к. сделка будет проходить по схеме ипотеки. Вам необходимо иметь официально подтвержденные доходы.

Наличие детей в семье не является обязательным условием. Как и наличие двух взрослых родителей. Матери одиночки могут принимать участие в программе Молодая семья.

Частый вопрос – какая площадь используется в расчетах.

Для всех расчетов применяется норма общей площади на каждого члена семьи в регионе прописки участников.

При сборе документов участников проверят по всем сделкам с недвижимостью за последние 5 лет. Поэтому если у Вас были операции с недвижимостью где Вам было положено минимальную норму общей площади для вашего региона Вы не сможете пройти регистрацию.

Для получения сертификата в 2019 необходимо собирать документы по прописке. Супругам не обязательно иметь прописку в одном и том же городе. Для многих регионов допускается прописка из соседних городов.

Начиная с 1 июля 2019 года участникам программы не должны принадлежать дома в СНТ. Общая площадь таких домов войдёт в расчеты нормы обеспечения жильем.

После регистрации в программе нет первоочередности. Программа не предусматривает привилегий для каких-либо категорий граждан. Данный вид льгот может быть приравнен по другим законодательным инициативам. Прямо подобных условиях не сказано ни в одном из законодательных актов.

Доли в приобретаемом объекте недвижимости по программе Молодая Семья делятся в равных частях. Поэтому если Вы вступаете в программу с детьми на них обязательно выделять равную взрослым долю собственности.

Куда потратить деньги по сертификату

На что можно потратить субсидию программы молодая семья с учетом изменений в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 от 02.08.2019:

  • Покупка в ипотеку на первичном рынке
  • Покупка в ипотеку на вторичном рынке
  • Покупки услуги по строительству жилого дома
  • Оплаты последнего паевого взноса в кооператив
  • В качестве первоначального взноса при ипотеке
  • Оплата имеющейся ипотеки
  • Первоначальный взнос при долевом строительстве

Важный аспект от 2017 года

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

На Август 2019 года программа не действует в городе Москва.

Проверить сумму выплаты на момент 2019 на калькуляторе программы молодая семья.

Реализация жилищной программы для российских семей в 2019-2020 году

Наиболее актуальным вопросом для многих семей на протяжении не одного десятилетия является квартирный. О нем упоминал еще Булгаков в бессмертном произведении «Мастер и Маргарита», и с тех пор практически ничего не изменилось. Каждая вторая молодая семья сталкивается с проблемой: где жить? Хорошо, если родственники достаточно обеспеченные, и смогли подарить паре на бракосочетание квартиру. В противном случае молодоженам приходится самостоятельно справляться со всеми трудностями.

С этого года начинает действие государственная программа, которая позволяет купить жилье по цене ниже рыночной. Это может позволить сэкономить молодым семьям (особенно в Москве или Санкт-Петербурге) немало средств. Эту программу мы рассмотрим более подробно ниже.

Цели и основные положения программы

Как и любая государственная жилищная программа, она направлена, прежде всего, на увеличение строительства в России, а также на поддержку нуждающихся граждан. Основной мерой, которая поможет купить квартиры или улучшить условия проживания семьям, является снижение рыночной цены жилья. Сначала было заявлено, что максимальное значение за квадратный метр будет не выше 30000, но после начала работы цена увеличилась в некоторых регионах до 35000. Это связано с рыночными ценами на жилье, материалами для строительства, рабочей силой и землей.

Согласно положениям программы, земельные участки под многоэтажные дома выбираются представителями местной власти. После этого утверждаются застройщики и проекты, по которым будет возведено жилье. Основная работа прошла в 2014 году, сейчас в большинстве регионов ведется строительство жилых домов на обозначенных участках.

Планируется, что в 67 субъектах федерации, участвующих в программе, к 1 июля 2019 года будет сдано около 25 миллионов квадратных метров жилья. Кроме того, во всех проектах должно быть предусмотрено нахождение в непосредственной близости всех объектов социального значения. Инфраструктура района к моменту передачи помещений собственникам должна быть полностью развита.

Стоимость квартиры не может превышать 80% от средней цены по городу. Это регулируется при помощи федерального закона, положения которого устанавливают порядок оценочной деятельности в России.

Кто имеет право приобрести квартиру на льготных условиях

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Программа рассчитана на семьи со средним достатком, супруги в которых официально трудоустроены на постоянной основе. Всего обозначено несколько групп, которые имеют право претендовать на покупку квартир эконом-класса:

  1. Имеющие собственное жилье, но находящиеся в стесненных условиях (на одного человека приходится меньше восемнадцати квадратных метров). При этом важно учесть, что стоимость всего имущества в собственности и доходы не должны превышать максимально допустимые нормы (их устанавливают местные власти исходя из уровня жизни региона и рыночных цен).
  2. Возможно также предоставление возможности приобретения жилья в рамках программы для семей, проживающих в домах, которые признаны аварийными, идут под снос или требуют реконструкции.
  3. Семьи, в которых есть двое и больше несовершеннолетних детей. Они должны являться держателями материнского капитала (при условии, что он будет использован на покупку квартиры эконом-класса).
  4. Разрешено участвовать и многодетным семьям (свыше трех детей).
  5. Работает программа и для ветеранов боевых действий, а также к некоторым другим социальным классам (в зависимости от распоряжений местного муниципалитета).
Читайте так же:  Ходатайство по делу об административном правонарушении

Важно, чтобы совокупный доход членов семьи позволял использовать ипотечные продукты ведущих банков для покупки эконом-жилья. Допустимый уровень дохода устанавливается каждым муниципалитетом самостоятельно исходя из величины прожиточного минимума и средней ставки по ипотечному кредиту.

Программа допускает совместное использование ее с другими видами поддержки. Наиболее популярна покупка жилья на материнский капитал вместе с получением ипотеки.

Существуют ограничения по возрасту соискателей: на приобретение низкой по цене недвижимости могут претендовать семьи, в которых обоим супругам от 25 до 40 лет. Брак должен быть официально зарегистрирован.

Какие потребуются документы

Пока эта программа достаточно новая многие задаются вопросом подготовки пакета документов, которые нужно будет предъявить для регистрации и установки в очередь на квартиру эконом-класса. Список достаточно велик, но в то же время на сбор уйдет не слишком много времени:

  • трудовые книжки супругов с отметкой о текущем месте работы (копии должны быть заверены);
  • копия уставов организаций;
  • паспорта всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей, сертификат на получение материнского капитала;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справки из управляющей компании о количестве проживающих и состоянии лицевого счета занимаемой жилплощади;
  • документы о праве собственности на жилье, в котором семья на данный момент проживает;
  • справки с места работы о доходах;
  • оценка имущества, находящегося в собственности;
  • если в семье есть инвалиды, то необходимо снять копию с документов, которые подтверждают присуждение этого статуса;
  • для военнослужащих нужна справка об участии в ипотечно-накопительной программе по обеспечению жильем;
  • военный билет;
  • заявление.

Перед подачей необходимо обратиться в администрацию по месту жительства и уточнить список документов. Все копии должны быть заверены. В зависимости от региона способен изменяться пакет необходимых справок и документов. Также может быть расширен список граждан, которые подходят под требования программы.

Насколько вероятна реализация жилищной программы в полном объеме

Многие из тех, кто интересуется доступным жильем и попадает под условия его получения, сомневаются, действительно ли программа будет реализована, как это задумывается. Работы со стороны властей ведутся, и уже выделены участки под возведение домов. Ознакомиться с ними можно в администрации города (поселка) или на официальном сайте округа.

Кроме того, Минстрой России через правительство добился увеличения объемов финансирования этой программы. Дело в том, что возможность получения жилья по ценам значительно ниже рыночных привлекла большое количество граждан и нуждающимися признано несколько тысяч семей.

Строительство домов во многих регионах уже ведется:

  • проведены все необходимые исследования участков;
  • на большинстве объектов прошла разбивка;
  • начат нулевой цикл строительства;
  • заложены объекты инфраструктуры.

Как ведутся работы на том или ином участке, вы можете проверить лично. На сам строительный объект вас не пустят в связи с мерами безопасности, но даже издалека вам удастся увидеть проведение работ.

Впрочем, эти меры не понадобятся, так как реализация программы взята под федеральный контроль и периодически проходят проверки, которые устанавливают, каким образом расходуются бюджетные средства. Всего на строительство за весь период работы над программой будет выделено более 70 миллиардов рублей.

Ипотека «Молодая семья» в Москве

Описание программы Молодая семья в Москве

Предоставление субсидий молодым семьям в Москве осуществляется в соответствии с федеральной программой «Жилище 2011-2020 гг.» Также в столице действует городской проект, который значительно расширяет возможности по улучшению условий проживания. Региональная программа регламентирована Постановлениями московского правительства №655/34 от 23.08.13, №454-пп от 27.09.11, а также законом № 461 от 04.07.04

Региональная программа

В отличии от других губернаторских программ в Москве предусмотрено несколько способов обеспечения жильем:

  1. Предоставление молодым семьям бесплатного жилья в наем на срок от 5 до 10 лет по договорам социального найма или безвозмездного использования.
  2. Приобретение квартиры у города по специальной ипотечной программе. Она предполагает уплату 30% первоначального взноса и предоставление займа под 10% годовых на 10 лет. При этом в случае рождения детей часть непогашенного кредита на квартиру подлежит списанию.
  3. Выдача субсидии гражданам, которые зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении условий проживания.

Условия получения субсидии на жилье молодым семьям Москвы

Участниками программы «Молодая семья» в Москве могут стать:

  • супруги, если возраст хотя бы одного из них не более 35 лет;
  • одинокие матери и отцы до 35 лет.

При этом семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жил. условий и располагать средствами для приобретения недвижимости.

Как получить квартиру в Москве или другое жилье по программе «Молодая семья»? Для этого гражданам нужно обратиться в районную администрацию по месту своего проживания и подать следующие документы:

  • заявление;
  • удостоверения личности всех членов семьи;
  • св-во о браке (при наличии);
  • справка о признании семьи нуждающейся в улучшении жил. условий;
  • справки, подтверждающие наличие финансовых возможностей для покупки недвижимости;
  • справка с места проживания, содержащая информацию о площади жилья и его технических характеристиках.

Если документы соответствуют установленным нормам, заявителю предоставляется жилищный сертификат.

[1]

Субсидию можно потратить следующим образом:

  • приобрести недвижимость по договору купли-продажи;
  • оплатить взносы по договору долевого строительства;
  • погасить последний взнос в жил. кооперативе;
  • купить участок земли и построить дом;
  • оплатить часть задолженности по льготной ипотеке.

Подробную информацию об условиях субсидирования молодых семей можно получить в жилищных отделах районных администраций.

Порядок оформления ипотеки Молодая семья в Москве

Как взять ипотеку молодой семье в Москве? Ее оформление осуществляется следующим образом:

  • подача кредитной заявки в банк;
  • получение решения о выдаче заемных средств;
  • подбор недвижимости, которая отвечает условиям программы;
  • заключение договоров с банком, продавцом объекта и страховой компанией;
  • сдача документов в администрацию для перечисления субсидии.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» можно уточнить у банковских специалистов.

Список документов

  • паспорт;
  • подтверждения величины заработка и постоянной занятости;
  • св-ва о браке и рождении детей;
  • жилищный сертификат;
  • документы по объекту недвижимости.
Читайте так же:  Как узнать задолженность по жкх за год проверка своих долгов по коду плательщика

Список может включать в себя и другие бумаги по усмотрению банка.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Москве:

  • Газетный пер., 1/12
    8 (495) 629-31-35.
  • пер. Докучаев, 13
    8 (495) 607-56-07
  • ул. Руставели, 12А
    8 (495) 619-22-71
  • пр. Завода Серп и Молот, 10
    8 (495) 531-09-20 ext. 10201

Список банков, в которых можно получить ипотеку для молодой семьи

Кредитные программы «Молодая семья» в Москве в 2017 году действуют в следующих банках:

Программа молодая семья в Москве в 2019 году

Программа «Молодая семья» в Москве действует с 2003 года и на всех этапах выполнялась со своими особенностями и вариантами, сохраняя лишь общие принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. В частности, социальные выплаты молодым семьям не выдаются, но им предоставляется возможность по льготным ценам купить жилье, которое является собственностью города, а для участников третьего этапа Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» вводился ценз оседлости: постоянное проживание в городе Москве не менее 10 лет.

На 2018 год в Москве не предусмотрено финансирования программы “Молодая семья” из средств федерального и городского бюджетов.

Государственная поддержка молодых семей, заключивших договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках третьего этапа Московской программы «Молодой семье — доступное жилье», в случае рождения в них детей продолжает осуществляться в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 06.07.2004 N 461-ПП «О Порядке списания части долга участникам Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» за предоставленное по договору купли-продажи жилое помещение», в дальнейшем по тексту Порядок.

Порядок устанавливает списание части долга в случае:

  • Рождения (усыновления) в семье участника Программы ребенка в период действия договора (при рождении (усыновлении) нескольких детей списание части долга производится на каждого ребенка);
  • Подписания договора семьей, имеющей до подписания указанного договора 3-х и более детей, и при соблюдении условия включения указанного количества детей в договор в качестве членов семьи.

Размер долга, подлежащий списанию, при рождении (усыновлении) в семье 1-го ребенка равен стоимости по договору 10 м 2 общей площади жилого помещения, 2-го ребенка — 14 м 2 общей площади жилого помещения, 3-го ребенка и последующих — 18 м 2 общей площади жилого помещения, но не более остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

Семье, имеющей до подписания договора купли-продажи 3-х и более детей, производится единовременное списание в размере стоимости по договору 30 м 2 общей площади жилого помещения.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Москвы

Молодая семья — программа 2019 года, до какого времени будет действовать. Каждая семья в России думает о том, чтобы решить вопрос с жильем. Но приобрести свои квадратные метры не так уж просто, и не каждая ячейка общества сможет себе это позволить.

Снижение ставок (кроме продукта «Военная ипотека» и программы государственной поддержки для семей с детьми) составит 0,3 процентного пункта на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

Владимир Путин поручил правительству изменить закон ради льготной ипотеки под 2% для жителей Дальнего Востока. Соответствующий документ опубликован на сайте Кремля.

Литература по недвижимости

Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать, обменять, сдать, снять квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор, один из ведущих специалистов рынка недвижимости Московского региона, рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления;.

Сделки с недвижимостью. Образцы типовых договоров. Электронная версия и практические комментарии

Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на.

Программа «Жилье для российской семьи» в 2019 году

В России семейную жизнь в собственной квартире начинает чрезвычайно малое число молодых людей. Большая их часть вынуждена делить кров с родителями или арендовать недвижимость. Принимая во внимание средний уровень зарплат, можно утверждать, что стандартные ипотечные программы представляются для семей весьма обременительными.

Именно поэтому на федеральном уровне была запущена программа «Жилье для российской семьи».

Описание программы

Госпрограмма «Жилье для российской семьи» — это социальный проект, который позволит получить комфортное жилье большей части среднего класса в России.

Проект реализуется с марта 2014 года.

Программа ориентирована на:

  • поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
  • сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).

Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости аналогичного жилья в регионе.

Жилье, в рамках программы, приобретается:

  • Посредством заключения договора участия в долевом строительстве;
  • Покупки по договору купли-продажи в течении 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.

Способ приобретения такого жилья не имеет значения. Оно может быть приобретено с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья. В рамках реализации программы, ведущую роль сыграло Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Граждане, используя ипотечные средства предоставленные АИЖК , могут приобрести приобрести по своему усмотрению квартиру, жилой дом или же его часть, на рынках первичной и вторичной продажи недвижимости.

Читайте так же:  Что такое страховой депозит при аренде квартиры

Цели и основные положения программы

Основная цель программы «Жилье для российских семей» — качественное улучшение жилищных условий для семей из среднего класса.

Из нее вытекают дополнительные цели:

[2]

  • Активный рост строительства многоэтажных домов в большинстве регионов страны.
  • Уменьшение стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости.

Участки для возведения жилых строений государство выделяет из своего фонда, в то время как процесс постройки осуществляется под надзором муниципальных властей, которые обеспечивают:

  • прокладку всех видов коммуникаций;
  • создание социальной инфраструктуры;
  • отбор участников программы и определение очередников на текущий год.

Кроме того, в таких домах должны быть созданы условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения.

Социальный проект по улучшению условий проживания российских семей включает в себя ряд ключевых положений:

Кто имеет право приобрести квартиру на льготных условиях

Условия госпрограммы «Жилье для российских семей» охватывает семейных граждан со средним уровнем зарплаты (по региону), которые имеют официальное место трудовой деятельности и стабильный доход.

Для того чтобы прояснить ситуацию, в федеральном жилищном проекте достаточно четко выделены группы лиц, которые наделены правом льготной покупки жилой недвижимости.

Льготы на покупку имеют:

Гражданин, имеющий право на приобретение в рамках программы жилья экономического класса, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какие потребуются документы

Первым шагом на пути к получению льготных условий по приобретению жилья является сбор пакета документов.

В него следует включить:

  1. Заявку по утвержденной форме;
  2. Копии паспортов супругов и их свидетельства о браке;
  3. Копии документов о рождении детей;
  4. Копии трудовых книжек супругов;
  5. Справки из домоуправления о числе прописанных в рамках жилой площади членов семьи и лицевом счете;
  6. Документы, подтверждающие отношение заявителя к той или иной группе лиц, которые имеют право участвовать в программе;
  7. Справки о зарплате с места трудовой деятельности (2-НДФЛ ).

Копии трудовой книжки в обязательном порядке заверяются в отделе кадров текущего нанимателя.

Желательно перед началом сбора бумаг уточнить полный список в местной администрации. Там же можно будет взять и форму заявления на участие.

Условия участия в программе

К потенциальным участникам определен четкий список требований:
  • нормы жилой площади на человека не выполняются, т.е. меньше 18 кв. метров;
  • цена дома или квартиры, которую собирается приобрести семья должна быть не выше максимальной стоимости, прописанной в программе;
  • тот объект недвижимости, в котором в данное время проживают потенциальные участники программы не может дальше использоваться и восстанавливаться по объективным причинам (ветхое, аварийное);
  • у супругов двое и более несовершеннолетних детей и обладают сертификатом на получение материнского капитала;
  • суммарный доход супругов выше минимального значения, прописанного в условиях программы (этот показатель ежегодно индексируется на величину инфляции).

Одно из условий участия — наличие средств для осуществления первичного взноса. Для этих целей может быть использован не только материнский капитал и собственные сбережения, но также иные формы государственной поддержки и кредитные продукты коммерческих банков.

Участниками программы предоставления жилья на льготных условиях могут быть только граждане России, состоящие в официальном браке, в возрасте от 25 до 40 лет.

Реализация жилищной программы для российских семей в 2019 году

За весь период реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» было потрачено 3,5 млрд. рублей. С марта 2014 до конца 2016 года было обеспечено жильем более 200 000 семейных граждан.

Согласно Постановлению Правительства от 31.03.2017 № 393 программа «Жилье для российской семьи» закрыта из-за своей неэффективности. В настоящее время действует новая приоритетная программа «Ипотека и арендное жилье». Цель нового проекта улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Предварительно был определен трехгодичный период реализации программы (с 2014 до 2017 года).

В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. выделены из федерального бюджета и распределены между субъектами РФ 20 млрд р. субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, в том числе для участия в программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Во многих регионах подпрограмма «Жилье для российской семьи» считается завершенной. Однако сама госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», на основе которой она и была разработана, до сих пор существует. В рамках последней предполагается продолжение выделение соцвыплат молодым семьям для приобретения/строительства жилья. С сентября 2018 г. также расширен перечень направлений средств соцвыплат. В него добавлена возможность направить деньги в качестве взноса по ДДУ в строительстве.

[3]

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источники


  1. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.

  2. Арсеньев К. К. Заметки о русской адвокатуре; Автограф — М., 2013. — 560 c.

  3. Миронов Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн; Книжный мир — М., 2015. — 672 c.
Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here