Что входит в должностную инструкцию уборщика лестничных клеток в подъезде и главного бухгалтера упра

Полезная информация в статье: "Что входит в должностную инструкцию уборщика лестничных клеток в подъезде и главного бухгалтера упра" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Трудовой договор уборщица

Правила наведения порядка

Согласно Постановлению Правительства 290 управляющая компания несет ответственность за выполнение минимального количества разнообразных действий, связанных с содержанием дома в чистоте и обеспечением приемлемого образа каждому подъезду.

В этом же пункте отмечены положения, по которым очищение и влажная уборка производятся для следующих участков:

  • коридоров и тамбуров;
  • подоконников, лифтов, решеток окон и приямков;
  • шкафов и дверц к электрическим щиткам;
  • ящиков для корреспонденции и лестничных площадок.

Уборка подъездов, соответствующая всем законодательным нормам, – это обязанность управляющей компании, отвечающей за обслуживание конкретного многоквартирного дома.

[1]

Содержание придомовой территории в чистоте и порядке также необходимо, как и уборка личного пространства.

Если за дверями квартиры ещё можно скрыть сор или неубранные вещи, то даже небольшая бумажка или окурок сразу портят внешний вид в подъезде и придомовой территории.

Для создания комфортных условий проживания обычно нанимают уборщицу. Таким образом решаются все проблемы, связанные с опрятностью и отсутствием мусора возле дома.

  • Требования к уборщице ТСЖ
  • Обязанности и права
  • Ответственность
  • Трудовой договор
  • Должностная инструкция
  • Особенности работы
  • Заключение

Требования к уборщице ТСЖ

По умолчанию считается, что мести пол или мыть ступеньки умеют все.

3.Мытье лестничных площадок и маршей — 1 раз в месяц в теплый период года (апрель-октябрь)

4.Обметание пыли с потолков — 2 раза в год

5.Влажная протирка подоконников, дверей, плафонов, оконных решеток, перил, почтовых ящиков, электрошкафов — 1 раз в 2 месяца

6.Мытье окон, масляных панелей стен — 2 раза в год

7.Очистка металлических решеток и приямков — 1 раз в неделю

8.Уборка площадки перед входом в подъезд — ежедневно

1.Не допускать проживания и ночлега в подъездах, подвалах, на чердаках и других нежилых помещений, сообщая об обнаружении лиц, нарушающих это правило руководству (фирма).

2.Следить за сохранностью оборудования в подъездах многоквартирных домов.

3.В конце месяца подписать у домкомов обслуживаемых домов график выходов на работу и качества уборки подъездов.

Все положения ДИ должны быть доведены до сотрудника под роспись, дабы впоследствии можно было с него спросить за невыполнение отдельных пунктов.

Скачать образец Должностной инструкции уборщицы

Работа в ЖКХ бухгалтером требует наличия специального образования, высшего или среднего, и желательно опыта в этой отрасли от 1-го до 3-х лет.

Обязанности бухгалтера в сфере ЖКХ в значительной мере отличаются от работы счетовода на промышленном предприятии, здесь своя специфика и большое разнообразие, ведь этому специалисту, согласно должностной инструкции, предстоит выполнять множество операций.

Бухгалтер ЖКХ должен знать все законодательные акты, касающиеся деятельности организации (в том числе и НК РФ), владеть в совершенстве бухгалтерскими компьютерными программами, понимать механизм расчетов. Уровень заработка в Москве бухгалтера в сфере ЖКХ составляет в пределах 40-50 тыс. руб., на периферии – от 20 до 33 тыс.

Обеспечение чистоты и порядка в местах общего пользования жилого многоквартирного дома – прямая обязанность уборщицы подъездов. Общими техническими условиями четко оговаривается частота уборки подъездов и лифтов.

Как правило, вопрос обеспечения порядка и благоустройства в жилом многоквартирном доме должны решать не жильцы, а организация, которая несет непосредственную ответственность за содержание дома.

Законодательная основа

Действующая законодательная база четко регламентирует сроки выполнения, периодичность и основные требования того, как должна проходить уборка места общего пользования и придомовой территории.

  • Мытьем дверей, шкафов, электросчетчиков, плафонов и почтовых ящиков уборщица должна заниматься 2 раза в год.
  • Подметание лестничных клеток осуществляется 1 раз в две недели, а вот уборка лестничных площадок должна происходить еженедельно.
  • Дважды в месяц уборщицы убирают лифтовые кабины, осуществляют влажную уборку.

Подобные правила являются обобщающими, и могут быть откорректированы.

Если вы намерены узнать более детальный график уборки подъездов в конкретном доме, необходимо изучить договор подряда на обслуживание с управляющей компанией, или получить актуальную информацию, касающуюся графика клиринговых мероприятий у представителей УК.

>Входит ли уборка подъезда в квартплату

Уборка подъезда является составной частью суммы, которую собственники обязаны уплачивать в качестве квартплаты.

>Должностная инструкцияуборщика служебных помещений

4. Ответственность

Уборщик служебных помещений несет ответственность:

— за последствия принятых им решений, выходящих за пределы его полномочий, установленных действующим законодательством РФ, уставом предприятия, иными нормативными правовыми актами;
— за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;
— за совершение в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ;
— за причинение материального ущерба и ущерба деловой репутации предприятия — в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством РФ.

Труд уборщицы зачастую незаслуженно обесценивается, однако в действительности перечень функциональных обязанностей довольно широк.

В этой статье мы расскажем, как обычно выглядит должностная инструкция уборщицы, а также предоставим несколько готовых вариантов данного документа для сотрудниц различных учреждений.

Как составить: общие положения

Первый раздел должностной инструкции является вводным и содержит в себе информацию о том:

  • к какой категории сотрудников уборщица относится (к категории рабочих);
  • кем она назначается на должность и снимается с нее (в соответствии с действующим трудовым законодательством приказом руководителя (директора) предприятия).

Требования к образованию и стажу работы уборщицы, как правило, не предъявляются.

В то же время от данного работника требуется знание:

  • правил санитарии и гигиены по содержанию помещений;
  • устройства и назначения обслуживаемого оборудования;
  • правил уборки;
  • концентрации и правил безопасного использования дезинфицирующих и моющих средств;
  • правил эксплуатации санитарно-технического оборудования.

Также в «Общих положениях» должностной инструкции следует прописать, кому непосредственно подчиняется уборщица, а также кому переходят ее должностные обязанности во время ее отсутствия на рабочем месте.

Должностные обязанности: на что имеет право уборщица и ее ответственность

Функциональные обязанности уборщицы зависят от вверенного ей объекта уборки. Как правило, такой работник должен осуществлять уборку помещений:

  • удалять пыль, подметать и мыть все вертикальные и горизонтальные поверхности;
  • чистить и дезинфицировать санитарно-техническое оборудование;
  • осуществлять очистку урн и их промывку дезинфицирующими растворами;
  • собирать мусор и относить его в установленное место.

Кроме того, от уборщицы требуется соблюдение правил санитарии и гигиены в убираемых помещениях, а также слежение за наличием всех необходимых моющих средств и приспособлений.

Читайте так же:  Как приобрести недвижимость дешевле договор купли-продажи квартиры с обременением

Помимо обязанностей сотрудника в должностной инструкции нужно прописать и его права, в том числе на:

  • получение от работников предприятия сведений, необходимых для осуществления рабочей деятельности;
  • представление на рассмотрение непосредственного руководства предложений по вопросам собственного труда;
  • требование от руководства предприятия оказания содействия в исполнении собственных должностных обязанностей.

В отдельный параграф следует вынести зону ответственности уборщицы. Как правило, данный сотрудник отвечает за:

  • ненадлежащее исполнение должностных обязанностей;
  • причинение материального вреда;
  • нарушение правил трудового распорядка, техники безопасности и противопожарной безопасности, установленных в организации.

Следует отметить, что составлять должностную инструкцию работодатель вправе полностью по своему усмотрению – добавляя нужные пункты и убирая «лишнее», однако главным условием утверждения такого документа является его полное соответствие действующему законодательству страны.

Образцы должностной инструкции уборщицы

Типовая инструкция

Скачать пример типовой инструкции уборщицы вы можете здесь: https://yadi.sk/i/21WSs4DI3TaaYf

Служебных помещений

Образец должностной инструкции уборщицы служебных помещений размещен по адресу: https://yadi.sk/i/yR9u0TsF3TaahN

Офисных помещений

Стандартные должностные обязанности уборщицы офиса выглядят следующим образом: https://yadi.sk/d/O7NSa1fy3TaauW

Производственных и служебных помещений

Пример документа, по которому работают уборщики производственных и служебных помещений: https://yadi.sk/i/vzoP3Ztl3Tab3X

Производственных помещений

Для ответственных за уборку лишь производственных помещений действуют инструкции следующего типа: https://yadi.sk/d/Wb-IVEiW3TabKf

Подъездов жилых домов (в ТСЖ)

С бланком инструкции уборщицы подъездов жилых домов вы можете ознакомиться здесь: https://yadi.sk/d/1U-Z8om43TabWE

В медицинском учреждении

Уборщиков медицинских организаций (в том числе стационаров больниц) также именуют санитарками-уборщицами, а их должностные обязанности выглядят следующим образом: https://yadi.sk/i/8JbxVAFr3Tacys

В школе (по новому закону об образовании)

Образец должностной инструкции уборщицы в школе: https://yadi.sk/i/IKD-W5NF3TadRm

Таким образом, данный документ регламентирует не только обязанности уборщицы, но и ее права и круг ответственности. Именно поэтому к составлению должностной инструкции следует подходить особенно тщательно, подробно расписывая весь трудовой функционал сотрудника.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам трудового права и защите прав работника и работодателя, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 455-12-46

[2]

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 426-11-82

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам трудового права и защите прав работника и работодателя, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 455-12-46

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 426-11-82

пл. 50 лет Октября 41

Орджоникидзе 90

Орджоникидзе 75

Богдана-Хмельницкого 34

Должностная инструкция уборщика подъездов

«Утверждаю»
Директор ООО УК «Управ Дом»

_________________ А.А. Чекоев
01.01.2010 г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Уборщика подъездов

Общие положения
— Уборщик подъездов относится к категории рабочих.
— Уборщик подъездов назначается и освобождается от должности приказом директора ООО УК «Управ Дом» по представлению ответственного от ООО УК «Управ Дом» за уборку подъездов.
Уборщик подъездов должен знать:
— санитарные правила по содержанию подъездов многоквартирных жилых домов;
— правила безопасности при выполнении уборочных работ.

Должностные обязанности:

1.Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей, обметание стен от паутины — ежедневно
2.Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа, обметание стен от паутины — 3 раза в неделю-понедельник, среда, пятница
3.Мытье лестничных площадок и маршей — 1 раз в месяц в теплый период года (апрель-октябрь)
4.Обметание пыли с потолков — 2 раза в год
5.Влажная протирка подоконников, дверей, плафонов, оконных решеток, перил, почтовых ящиков, электрошкафов — 1 раз в 2 месяца
6.Мытье окон, масляных панелей стен — 2 раза в год
7.Очистка металлических решеток и приямков — 1 раз в неделю
8.Уборка площадки перед входом в подъезд — ежедневно

[3]

Уборщик обязан:
1.Не допускать проживания и ночлега в подъездах, подвалах, на чердаках и других нежилых помещений, сообщая об обнаружении лиц, нарушающих это правило руководству ООО УК «Управ Дом».
2.Следить за сохранностью оборудования в подъездах многоквартирных домов.
3.В конце месяца подписать у домкомов обслуживаемых домов график выходов на работу и качества уборки подъездов. По данным графиков начисляется премия и дополнительные выплаты.

Должностные обязанности уборщицы лестничных клеток и придомовой территории

Основные должностные обязанности уборщицы (уборщика) служебных помещение в больнице, школе, магазине, офисе и гостинице:

2. Должностные обязанности уборщицы магазина Уборщица магазина выполняет следующие должностные обязанности: 1.

4. Моет витрины холодильного оборудования. 5. Помогает мыть полки на стеллажах.

6. Использует поломойно-всасывающие машины в труднодоступных местах.

7. Достигает очевидного результата в уборке благодаря специальных средствам. 8. Уборщица обязана всегда под рукой иметь швабру и комплект ручного уборочного инвентаря.

9. Осуществляет уборку при помощи универсального и функционального оборудования для ручной уборки. 10. Имеет навыки использования инновационного оборудования. 11. Оптимально обрабатывать труднодоступные площади.

Должностная инструкция уборщика лестничных клеток ЖКХ в подъезде и главного бухгалтера управляющей компании, а так же что подразумевает под собой данная работа

Кроме этого, назначается ответственное лицо, в обязанности которого входит контроль качества проведения уборки.

Образец данного договора располагается у администрации обслуживающей организации.

Каждый из жильцов вправе потребовать предоставить ему образец документа для личного ознакомления.

Обязанности дворника в УК

В помещении хранят инструменты, инвентарь, материалы, необходимые для работы. Это также место отдыха сотрудника, так как работа связана с физическими нагрузками. При нарушении или ненадлежащем исполнении обязанностей уборщиком, жители дома имеют право написать жалобу в управляющую организацию.Обязанности уборщика приведены и в трудовом контракте, но инструкция перечисляет их гораздо подробнее.Должностная инструкция дворника ЖКХ обычно имеет несколько разделов:

  1. права;
  2. основные задачи, функции, конкретный перечень выполняемых работ;
  3. ответственность и штрафы;
  4. общие положения: указывают штатное подразделение, к которому относится исполнитель, описывают порядок приема на работу, увольнения, замещения во время болезней. Здесь же указаны необходимые характеристики сотрудника.
  5. вознаграждения и премии.
  6. обязанности;

Документ визируется обеими

Должностная инструкция уборщика подьездов

По данным графиков начисляется премия и дополнительные выплаты.

Зачем начинающему специалисту помощь карьерного консультанта Елена | Май 6, 2019 | HR Статьи, Подбор персонала, Статьи Новое | 0 CommentsНаталья Кожевникова Бытует мнение, что услугами карьерных консультантов пользуются люди с опытом работы. А студентам, которые в поиске первого рабочего опыта, помощь карьерных консультантов ни к чему. Давайте разберемся, так ли это.

Поддержать, объяснить, добавить.

Зрелые кадры: почему стоит нанять соискателей старше 45 лет Елена | Апр 9, 2019 | HR Статьи, Подбор персонала, Статьи Новое | 0 CommentsАлександр Малин Научно-технический прогресс сказался не только на технологиях и комфорте, но и изменил менталитет людей. Работник в возрасте — это сформировавшийся специалист с огромным профессиональным и жизненным опытом, четко знающий, чего он хочет, к чему.

Читайте так же:  Как подать иск о защите прав потребителей

Уборщица в тсж: требования, обязанности, права по труодовму договору и должностной инструкции(2018г)

К компетенции правления чаще всего относятся различные организационные вопросы.

Полный перечень обязанностей этого органа включает:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

    созыв и проведение собраний; контролирование своевременного внесения членских взносов; создание смет и отчетов; заключение контрактов с обслуживающими компаниями; ведение финансовой отчетности и реестра участников ТСЖ; выполнение других обязанностей, предусмотренных внутренними документами.

Правление возглавляет председатель.

Разработка и внедрение правил внутреннего распорядка.

Должностные иструкции ТСЖ «Благо»

Председатель правления, в зависимости от объема учетной работы, имеет право: • учредить бухгалтерскую службу как структурное подразделение правления товарищества, возглавляемое главным бухгалтером; • ввести в штат должность бухгалтера; • передать на договорных условиях ведение бухгалтерского учета централизованной бухгалтерии, специализированной организации или бухгалтеру — специалисту; • вести бухгалтерский учет лично. В данном случае необходимо представить в банк решение правления о предоставлении председателю правления полномочий по подписанию платежных документов единолично. 3. Разграничение полномочий 3.1.

Разграничение полномочий между председателем правления и правлением товарищества является важным и необходимым условием. Для правильной организации работы правления должен быть определен круг вопросов, за которые отвечает персонально председатель и коллегиально правление.

3.2. Полномочия председателя правления утверждаются решением общего собрания членов и закреплены Уставом товарищества, а также оформляются в виде должностной инструкции председателя правления и настоящей инструкции. 3.3.

Должностная инструкция уборщика

Уборщица должна знать: 1.5.1.

правила санитарии и гигиены по содержанию помещений; 1.5.2. устройство и назначение обслуживаемого оборудования и приспособлений, правила уборки; 1.5.3.

Осуществляет уборку служебных помещений административных зданий, коридоров, лестниц, санузлов, прилегающей территории. 2.2. Удаляет пыль, подметает и моет вручную или с помощью машин и приспособлений стены, полы, потолки, оконные рамы и стекла, дверные блоки, мебель и ковровые изделия.

Бесплатная юридическая помощь

Юридический документ вступает в силу с момента заключения или оговоренной в нём даты.

Именно на основании ТД работодатель может требовать выполнения определённых обязанностей, а работник – повышения заработной платы или выплату бонусов за непредусмотренные в нём действия. Для внесения изменений в Трудовой договор обе стороны подписывают Дополнительное соглашение, где указываются:

  • Какие пункты подлежат исключению.
  • Дополнительно введённые пункты.
  • Новая редакция действующих пунктов.

В документе обязательно должны быть прописаны условия расторжения ТД, ответственность сторон, гарантии, компенсации в случае возникновения внештатных ситуаций, условия предоставления отпусков и больничных и т.п.

Инфо Всегда приятно, когда в подъезде, лифте и в других помещениях общего пользования в жилом доме чистота и порядок. Для содержания жилого дома в приемлемом санитарном состоянии в ТСЖ предусмотрена должность уборщицы.

Горки Академпарка

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ Дворника Дворник должен следить за состоянием двора, то есть поддерживать на вверенной ему территории порядок и чистоту.

В частности: Обеспечивать 3 раза в неделю уборку улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому домовладению.

Своевременно очищать от снега и льда крыльцо, тротуар, отмостки.

Очищать пожарные колодцы для свободного доступа к ним в любое время.

Омывать уличные скамейки, урны и периодически очищать их от мусора. В засушливое время поливать газон до 3 раз в неделю, в зависимости от погоды. 2 раза в месяц подстригать газон (не допускать цветение сорняков и сброс ими семян).

При необходимости производить дополнительный посев газона.

Должностная инструкция уборщика лестничных клеток в управляющей компании

Если уборщица в штатном расписании есть, но в течение какого-то времени не может в силу каких-то обстоятельств выполнять свои служебные обязанности, то с лицом, её заменяющим, заключается срочный трудовой договор.

Правительством РФ было утверждено Постановление №290 от 03.04.2013 года, в котором затрагиваются вопросы уборки помещений общего пользования в жилых домах, гостиницах, а также определен минимальный перечень работ в данной сфере. Это один из ключевых нормативных актов, затрагивающих вопрос уборки МКД. Действительные нормативы указывают, что управляющая организация получает следующий перечень заданий:

  1. Поддержание приемлемого санитарного состояния подъездов и лестничных клеток (отсутствие грязных полов и т.п.).
  2. Периодическая влажная уборка в подъездах, поддержание общей чистоты МКД и прилегающей к нему территории.
  3. Обеспечение нормальной вентиляции в МКД (каждый этаж). Так как это зачастую невозможно, сотрудники УК обязаны регулярно проветривать общие помещения посредством открытия форточек, окон или вентиляционных каналов.

При поступлении на работу уборщица МОП получает спец. одежду, инвентарь, за который несёт материальную ответственность, отвечает за его сохранность.

Как выглядит должностная инструкция уборщицы в тсж? образец трудового договора

ТСЖ заключает с работником трудовой договор, который учитывает выгоды обеих сторон. Документ описывает обязанности руководства и сотрудника, является основанием при судебных разбирательствах.
Работа в ЖКХ бухгалтером требует наличия специального образования, высшего или среднего, и желательно опыта в этой отрасли от 1-го до 3-х лет.

Заключение Трудового договора происходит с согласия обоих сторон и подтверждается подписями уполномоченных лиц и мокрой печатью организации. Юридический документ вступает в силу с момента заключения или оговоренной в нём даты.
Должностная инструкция уборщицы Общие положения Уборщица тсж «Кропоткина 261» относится к младшему обслуживающему персоналу по уборке нежилых помещений, находящихся в подъезде.

Должностная инструкция уборщика лестничных клеток в жкх

Действие документа может быть ограничено конкретной датой или условием (например, до выхода постоянной работницы из декрета).

В должностную инструкцию уборщика лестничных клеток ЖКХ входит подметать марши и площадки требуется не чаще, чем 1 раз в 2 недели, а лифтовые площадки – 1 р. в неделю. Что нужно делать каждый день, так это промывать пол в кабинах подъемников, а также подметать с водой площадки перед лифтами.

Довольно часто возникает вопрос, какое отношение имеют к процессу уборки управляющие компании или ТСЖ, с которыми пользователи заключают договора на обслуживание.

В должностную инструкцию уборщика лестничных клеток ЖКХ входит подметать марши и площадки требуется не чаще, чем 1 раз в 2 недели, а лифтовые площадки – 1 р. в неделю. Что нужно делать каждый день, так это промывать пол в кабинах подъемников, а также подметать с водой площадки перед лифтами. Лифтам в ЖКХ особое внимание, ведь ими пользуются абсолютно все жильцы высотного дома, поэтому дважды в месяц уборщица обязана сделать влажную уборку кабин лифта, включая все поверхности, а еще плафоны, двери.

  • В подъездах. Каждый день площадки перед подъездами следует чисто убирать, а мусор собрать и отнести в места, специально для этого отведенные. Пыль и паутину со стен и потолков сметают, когда в этом есть необходимость. Двери, шкафы электросчетчиков, почтовые ящики, плафоны надлежит отмывать дважды в год, а окна – по 1 разу весной и осенью.
Читайте так же:  Дарственная на дом юридическое оформление подарка

О том, как часто ответственные организации должны производить очистку подъездов, и что делать, если УК не исполняет свои обязанности, расскажем далее.

Именно на основании ТД работодатель может требовать выполнения определённых обязанностей, а работник – повышения заработной платы или выплату бонусов за непредусмотренные в нём действия.

Рабочее время уборщицы определяется графиком проведения уборочных работ, составленным и утвержденным правлением по согласованию с исполнителем, информация о периодичности и днях уборки каждого объекта согласно графику помещается на территории убираемого объекта.
Уборщица должна быть приветливой с жильцами, неконфликтной, внимательной. В своей деятельности этот работник ЖКХ пользуется спецодеждой, инвентарем, моющими средствами и пр., все это числится на подотчете уборщицы, которая является материально-ответственным лицом и должна понимать, как провести списание и как сверить правильность остатков.

Как сделать замечание уборщице лестничных клеток

Специфика работы уборщицы офисных помещений такова, что от неё не требуется постоянной трудовой активности. Порядок наводится, как правило, раз в день. В противном случае сотрудникам придётся слишком часто «приподнимать ноги», «переходить на минуточку вот сюда» и т. д. При скромном размере денежного вознаграждения, в пересчёте на почасовую оплату «клининг-менеджер» зарабатывает порой больше иного руководителя. Нет ничего странного или удивительного в желании выполнять те же обязанности сразу в двух-трёх местах.

При нарушении или ненадлежащем исполнении обязанностей уборщиком, жители дома имеют право написать жалобу в управляющую организацию.
Чистоту, ухоженность, порядок придомовой территории обеспечивает дворник. Каждому товариществу собственников жилья следует подготовить должностную инструкцию дворника ТСЖ. Для этого необходимо знать права, функции, задачи, характерные особенности работы дворником, чтобы отразить их в документе.

Обязанности уборщицы в подъезде

Данная сумма занимает приблизительно одну треть от суммы всех коммунальных платежей, поэтому, вы имеете право на то, чтобы уборка осуществлялась качественно и надлежащим образом. Частота, а также основательность мытья лестничных клеток и подъездов, как уже указывалось выше, указана в правилах государственных стандартов.
Онлайн-конструктор, помощь консультанта и юриста гарантируют юридическую безупречность любого договора. Подробности здесь .

В частности, график уборки таков:каждый день подметать мокрым веником полы многоквартирного дома на первом и втором этажах, включая лифтовое помещение и площадку мусоропровода;2 раза в неделю подметать мокрым веником полы на всех лестничных пролетах вместе с лифтом и площадкой мусоропровода;каждый день протирать площадку перед мусороприемником;2 раза в месяц мыть мокрой тряпкой всю парадную целиком;2 раза в месяц протирать стены, потолок и плафоны в лифтовом помещении;каждый день мыть пол в лифтовой кабине;1 раз в год вымыть окна;1 раз в неделю убрать на входе в подъезд, почистить решетку и прочее;1 раз в год почистить двери входа в подъезд, плафоны, электрощитки;2 раза в год помыть батареи, перила.
Законодатели приняли несколько положений и нормативов, по которым осуществляется построение нормальных взаимоотношений между собственниками и управляющими компаниями. Они должны соответствовать действующим правилам, и не могут нарушать моральные нормы.

Уборщица ТСЖ «Кропоткина 261» относится к младшему обслуживающему персоналу по уборке нежилых помещений, находящихся в подъезде. В документе обязательно должны быть прописаны условия расторжения ТД, ответственность сторон, гарантии, компенсации в случае возникновения внештатных ситуаций, условия предоставления отпусков и больничных и т.п.

И каждый жилец вправе требовать чистоты — вы ежемесячно платите коммунальные платежи, среди которых производите оплату жилищных услуг.

Товарищество собственников — это отдельное юридическое лицо, которое имеет право нанимать на работу соответствующий персонал. В таких случаях должностные обязанности дворника ТСЖ прописываются в инструкции, утверждаются общим советом или правлением товарищества.

Образец жалобы в управляющую компанию о плохой уборке в подъезде

И для этого совсем необязательно осуществлять уборку самостоятельно — для этого существуют государственные органы ЖКХ. Периодичность определяется специализированным документом.

Дворнику выделяют специальное рабочее помещение, это может быть каморка в жилом доме. В помещении хранят инструменты, инвентарь, материалы, необходимые для работы. Это также место отдыха сотрудника, так как работа связана с физическими нагрузками.

Здесь же прописана информация о том, какое оборудование и какие моющие средства должны быть использованы — в зависимости от того, к какому типу относится лестничная клетка.

Постановление опирается на стандарты ГОСТ, касающиеся обеспечения поддержания чистоты в многоквартирных домах, а также затрагивающие другие коммунальные услуги.

Каждый день площадки перед подъездами следует чисто убирать, а мусор собрать и отнести в места, специально для этого отведенные.

Какие требования предъявляются к кандидату на эту должность, будет ли составляться трудовой договор? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

На многих предприятиях должность уборщика предполагает занятость в течение всего рабочего дня. Заведения общественного питания, железнодорожные вокзалы, автостанции, аэропорты и многие другие учреждения, как правило, многолюдные, требуют постоянных усилий по наведению чистоты.

Уборка лестничных клеток в жилых домах

Подъезд – своеобразная прихожая, относящаяся ко всем квартирам дома. В одних жилых домах прихожая чистая и аккуратная, в других наоборот. Уборкой этой территории должны заниматься коммунальные службы, но, обычно, качество этих работ оставляет желать лучшего. Как бороться с этой безответственностью? Как отстоять свои права? Дальнейшая статья подробнее расскажет об этом.

Уборка лестничных клеток и подъездов — предоставляемая жилищная услуга. Все жильцы многоэтажных домов предпочитают в доме иметь аккуратные и чистые лестничные площадки, подъезды. Для соблюдения чистоты созданы специальные службы ЖКХ. Периодичность работ для поддержания чистоты определяется официальным документом. Каждый собственник оплачивает коммунальные платежи, в которых отражены жилищные услуги. Плата данный вид услуг занимает практически третью часть от всей суммы платы за коммунальные платежи, поэтому жильцы имеют право требовать качественного обслуживания и поддержания чистоты в подъездах.

Частоту уборки определяют утвержденные государственные стандарты. Они же перечисляют нужные для работы оборудование, моющие средства. Условия, характеристики и частота работ зависит от наличия лифтов, мусоропроводов.

Но за чистоту в общественных помещениях дома жильцы тоже имеют ответственность. Постановление ГК РФ от 27.09.2003 года 170 запрещает производить захламление лестничных клеток, размещать бытовые вещи и оборудование.

Читайте так же:  Как происходит наследование по закону

Правильное проведение уборки на всех лестничных клетках

Нормы качественного обслуживания и наведения чистоты отражены в государственных стандартах России и в специальной документации, создаваемой с помощью Жилищного комитета. Периодичность проведения работ определяется представленной документацией. В ситуации, когда жильцы считают, что работающая уборщица плохо убирается, можно просмотреть нормы и сравнить с выполняемыми объемами:

  • обработку двух нижних этажей мокрым веником необходимо проводить ежедневно. Сюда входят лестничные площадки и пролеты нижних этажей;
  • обработка подъезда влажным веником – 2 раза в неделю. Когда в доме имеется лифт, частота подметания подъезда и лестничных площадок уменьшается до 1 раза в неделю;
  • очистка пола с помощью мокрого веника около мусоропроводных кабин должна производиться ежедневно;
  • мытье полов полностью во всем подъезде нужно осуществлять раз в неделю, если в доме есть лифт – в две недели 1 раз;
  • уборка в кабине лифта должно осуществляться ежедневно. Дважды в месяц – полная обработка лифта;
  • единожды в год должна проводиться генеральная уборка. Во время работ моются окна и светильники, короба со счетчиками, почтовые ящики, тщательно обметается пыль и паутина с потолков;
  • ежемесячно, один раз нужно проводить влажную очистку и дезинфекцию нижней части мусоропровода.

Документация, определяющая периодичность уборки и обслуживания помещений. С помощью документации, устанавливающей график поддержания чистоты в подъездах, любой собственник может убедиться в том, что он не обязан наводить чистоту самостоятельно или нанимать уборщиц. Данные действия напрямую являются обязанностью ЖКХ или товарищества собственников жилья. Постановление ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 определяет данный факт. В документах очень подробно описана информация обо всех необходимых услугах:

  • частота уборки всех лестничных клеток и подъездов;
  • когда уборщица должна убирать лестничные марши;
  • необходимая периодичность работ на всех площадках, расположенных около мусоропровода;
  • мытье лифтового помещения;
  • процесс мытья подоконников и окон в подъезде, светильников на всех лестничных клетках.
  • Образец данных документов можно взять в управляющей организации.

К кому обращаться, если низкий уровень обслуживания в подъезде?

Очень часто жильцы многоэтажного дома жалуются на плохие и редкие работы по наведению чистоты, что на лестничных площадках и в подъезде постоянно пыль и грязь. Эти жалобы подтверждаются, стоит только оценить фактическое состояние лестничных клеток: паутина, грязь, мусор, изрисованные стены. Большинство людей уже привыкли к этому и не принимают это во внимание. Но все еще есть те, кто стараются отстоять свои права.

Не все знают, как бороться с халатностью служб, а возмущенное выступление на собрании собственников в этом случает бесполезно. Начать стоит с того, что все жильцы оплачивают свои коммунальные услуги, и входящие в них уборку подъездов и проведение обслуживания домов. И если в доме плохо убирают или не проводят работы вообще, обращаться необходимо в управляющую организацию, которая управляет данным многоквартирным домом. Специалисты компании должны подробно проконсультировать жильца по интересующим его вопросам, указать установленные нормы работ, предоставить высококвалифицированную помощь. Обычно вопрос, касающийся мытья площадок и всего пола в подъезде, решается путем составления заявления, в котором отражаются основные требования и претензии. Заявление необходимо писать в свободной форме.

Получить образец заявления и узнать о том, как правильно его писать, можно в своей управляющей компании.

Обращаться в свою управляющую организацию можно самостоятельно или возложить обязательство на старшего по подъезду. У человека, обращающегося от лица все жильцов, больше шансов «достучаться» до управления. Компания может отказаться от предъявленных к ней претензий, но независимо от обстоятельств, заявку контора обязана рассмотреть в течение месяца.

Если после рассмотрения заявления убираться на лестничных площадках так и не начали, управляющая

компания обязана направить специальную комиссию чтобы проверить качество и периодичность всех санитарных работ. Если заявка не была рассмотрена или была отклонена, нужно обращаться в соответствующую организацию и подавать заявление о факте административного правонарушения.

Ответственность компании за отсутствие должного обслуживания помещений в многоквартирных жилых домах. За плохое исполнение своих обязанностей или полное отсутствие обслуживания в многоквартирном доме обе стороны несут ответственность, утвержденную ФЗ или договором управления. Постановление ГК РФ от 11.06.2013 №493 указывает, что выявлением всех административных правонарушений в данной сфере занимается российский государственный жилищный надзор.

При зафиксированных нарушениях исполнитель должен нести ответственность в виде:

  • оплаты неустойки (штрафа), которая установлена ФЗ или договором;
  • полное возмещение вреда, которое было причинено здоровью, жизни или собственности потребителя в связи с невыполнением ЖКУ;
  • возмещение всех убытков, которые были причинены ненадлежащим осуществлением обязательств, обслуживания или их невыполнением.

В законодательстве существует статья, при которой возбудить дело об административном нарушении может прокуратура. Поэтому, если периодичность работ, качество обслуживания подъездов прекратились после проведенной проверки госнадзора, не нужно дожидаться следующего визита, необходимо сразу принимать необходимые меры.

В борьбе за свои права очень важным является уверенность в своих действиях и знание закона. Каждый собственник может добиться справедливости, и изменить положение дел в лучшую сторону. Главное, знать – как.

kirov-sud.ru

Обязанности уборщицы в многоквартирном доме

У любого нормального человека вид грязи вызывает отрицательные эмоции, тем более чистота напрямую влияет на здоровье его организма.В своих собственных квартирах люди самостоятельно следят за порядком, могут создавать чистоту и уют хоть каждый день.В подъездах уборка и содержание входит в обязанности управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.Это требование прописано в Жилищном Кодексе в 36 статье. Ниже подробно описываются нормы содержания лестничных площадок в порядке.Закон не предусматривает наличие уборщицы для каждого отдельного подъезда.

Должностная инструкция уборщика

События и мероприятия

    Новости тиражных решенийВебинары ЖКХВебинары по отраслевым программам 1С-Рарус Главная Программы для ЖКХ Формы документов и отчетов в ЖКХ и ТСЖ Должностная инструкция уборщицы Скачать в формате WORD (.doc) УТВЕРЖДАЮ Директор УК ________________ ___________________/______________/ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ Уборщица 1. Общие положения: 1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность уборщицы.

1.2. Уборщица относится к категории рабочих. 1.3. Уборщица назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия.

Читайте так же:  Как отменить платеж в qiwi

Должностная инструкция уборщицы подъездов в многоквартирном доме

Конечно же, чаще всего управляющая компания постарается не признавать свою вину, однако письменный документ сотрудники УК будут вынуждены рассмотреть в установленный законом 30-дневный срок.

Образец жалобы в управляющую компанию о плохой уборке в подъезде Если вы живете в городе Москва, и недовольны качеством плохой уборки, вы можете написать жалобу в управляющую компанию. На нашем сайте доступна для скачивания актуальная жалоба на плохую уборку. Инфо Так как это зачастую невозможно, сотрудники УК обязаны регулярно проветривать общие помещения

Правила уборки подъезда в многоквартирном доме в 2019 году

//Правила уборки подъездовЧистота является залогом не только красоты окружающего пространства, но и здоровья.

Об этом знает каждый гражданин, знакомый с нормами гигиены. За порядок в собственной квартире мы отвечаем сами.

На практике выходит, что один и тот же человек может заниматься обслуживанием одновременно нескольких участков. Если же такого специалиста и вовсе не имеется, это подразумевает нарушение действующих норм законодательства.

Уборка лестничных клеток в многоквартирных

Уборка в подъездах – чья обязанность, жильцов или УК

Многие жильцы в сталкиваются с проблемой содержания в чистоте так называемого общедомового имущества, находящегося в долевой собственности у всех проживающих на данной территории владельцев квартир. Объектами общего пользования являются любые помещения, расположенные на территории МКД, не находящиеся в собственности у отдельных лиц и используемые для удовлетворения социально-бытовых нужд проживающих граждан.К ним относят:подсобные помещения (подвал, чердак, коридоры, межэтажные пролеты, лестничные площадки, кабинки лифтов и т.п.);инженерно-технические коммуникации (электрощитовые, домовые котельные, мусоропроводы, отопительные и водоснабжающие системы);конструктивные элементы здания (крыша, подъездные двери, козырьки) и придомовые

Должностная инструкция уборщицы подъездов в многоквартирном доме

  1. постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
  2. ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».
  3. «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах.

На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей. Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю – начальнику конкретной УК ЖКХ.

Должностная инструкция уборщика лестничных клеток ЖКХ в подъезде и главного бухгалтера управляющей компании, а так же что подразумевает под собой данная работа

› Обеспечение чистоты и порядка в местах общего пользования жилого многоквартирного дома – прямая обязанность уборщицы подъездов.

Общими техническими условиями четко оговаривается частота уборки подъездов и лифтов.

Как правило, вопрос обеспечения порядка и благоустройства в жилом многоквартирном доме должны решать не жильцы, а организация, которая несет непосредственную ответственность за содержание дома. Действующая законодательная база четко регламентирует сроки выполнения, периодичность и основные требования того, как должна проходить уборка места общего пользования и придомовой территории.

Каждый штатный сотрудник соответствующих служб обязан знать, сколько раз в месяц следует проводить уборку в подъезде. В соответствии с технической документацией, которая предопределяется действующим законом, жильцы жилых многоэтажных домов не обязаны проводить уборку помещения или же нанимать обслуживающий персонал – уборщика, дворника.

Должностная инструкция уборщика лестничных клеток жкх в подъезде и главного бухгалтера управляющей компании, а так же что подразумевает под собой данная работа — всё о недвижимости

  1. мыть окна, их решетки, чердачные лестницы, шкафы электрических счетчиков, слаботочные устройства, почтовые ящики, сметать пыль с потолков требуется ежегодно по одному разу;
  2. убирать участки у входа в подъезды, вытирать металлические решетки и приямки не реже одного раза в течение недели.
  3. протирать влажной тряпкой или щеткой двери, стены, плафоны, потолки кабин лифтов в подъездах, где имеется мусоропровод, необходимо не реже двух раз в течение месяца;
  4. отмывать от грязи и пыли отопительные приборы и подоконники следует не менее двух раз каждый год;

Ответственные за поддержание чистоты В соответствии с Постановлением Правительства в обязанности всех коммунальных служб входит содержать должным образом несущие конструкции жилого здания, оборудование, инженерные и технические системы. ВниманиеНапример, если придомовая территория располагает зелёными насаждениями или детской площадкой, за которыми предполагается уход.

Уборка подъездов в многоквартирном доме: обязанности управляющей организации и уборщицы, частота уборки, а также пример жалобы при недовольстве от предоставленных услуг

» Также можно составить своеобразный договор с УК. В нем прописывают, как должна производиться уборка лестничных пролетов с участием жильцов. В таком случае Управляющая фирма может снизить или вообще убрать плату за уборку лестничных пролетов.

Но этот факт прописывают на бумаге, иначе он считается ничтожным. Если у жильцов есть точные сведения о регулярности уборки и ее качестве, но на деле в подъездах скапливается грязь и мусор, который никто не убирает, то они могут направить жалобы в разные инстанции. Чтобы понять, что входит в оплату по приведению подъездов в порядок, нужно понимать, что УК должна затратить средства жильцов на такие мероприятия: Наем необходимое количество сотрудников.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Эта категория работников относится к 1 разряду, оплата их труда должна быть не менее прожиточного минимума.

Источники


  1. Гуреев, В. А. Комментарий к Федеральному Закону «О судебных приставах» / В.А. Гуреев. — М.: Wolters Kluwer, 2017. — 208 c.

  2. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.

  3. Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2008. — 232 c.
Что входит в должностную инструкцию уборщика лестничных клеток в подъезде и главного бухгалтера упра
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here