Бухгалтерский учет в управляющих компаниях жкх, тсж и жск с помощью программы 1с вдгб

Полезная информация в статье: "Бухгалтерский учет в управляющих компаниях жкх, тсж и жск с помощью программы 1с вдгб" с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно - обращайтесь к дежурному юристу.

Бухгалтерский учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК с помощью программы 1С ВДГБ

Фирма «1С» совместно с компанией «1С:ВДГБ» извещает пользователей и партнеров о выпуске нового отраслевого решения «1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК», предназначенного для использования в учреждениях сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

  • товарищества собственников жилья (ТСЖ)
  • жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ)
  • жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК)
  • жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК)
  • дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ)
  • жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ)
  • коммунальные сервисные компании
  • коттеджные поселки
  • гаражно-строительные кооперативы
  • дачные кооперативы
  • единые расчетные центры
  • управляющие компании.

Конфигурация «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» разработана на основе типового решения «1С:Предприятие 8. Бухгалтерия предприятия», ред. 2.0 с сохранением базового функционала и использует все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие» версии 8.2, обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования. В конфигурации использованы возможности платформы 8.2 для работы в режиме клиентского приложения (тонкий клиент и веб-клиент) для отраслевого функционала. Это обеспечивает возможность использования программы в web-интерфейсе, что делает работу пользователей более интуитивно понятной и позволяет работать удаленно.

При разработке конфигурации «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» учтен опыт создания и успешной эксплуатации автоматизированных систем на таких предприятиях как ООО «ЖЭК «Комфорт», ТСЖ «Голованова 20», ООО «Квартира ЛюксСервис», ОАО «ЖЭУК «Центральная» и в более чем 1000 других организациях коммунального обслуживания.

Описание функциональных возможностей

Конфигурация «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК » разработана на основе типовой конфигурации «Бухгалтерия предприятия», ред. 2.0 с сохранением базового функционала и использует все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие 8» версии 8.2, обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования.

Конфигурация автоматизирует управление следующими отраслевыми и типовыми бизнес-процессами:

  • Учет жилого и нежилого фонда
  • Учет коммунальной инфраструктуры
  • Управление лицевыми счетами
  • Учет владельцев имущества
  • Паспортный учет
  • Расчеты и начисления за коммунальные и прочие услуги
  • Расчеты с ресурсоснабжающими организациями
  • Контроль качества оказания услуг
  • Работа с должниками
  • Специализированные отчеты
  • Интеграция с платежными системами и терминалами оплаты услуг ЖКХ
  • Интеграция с автоматизированными системами сбора показаний приборов учета
  • Интеграция с сайтом ЖКХ, ТСЖ
  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов
  • Управление денежными средствами
  • Управление основными средствами
  • Бухгалтерский учет
  • Учет налогов
  • Расчет заработной платы
  • Управление персоналом
  • Управленческая отчетность
  • Регламентированная отчетность

Как осуществляется учет в управляющих компаниях ЖКХ: ТСЖ и ЖСК? Образец документа

Организации в сфере ЖКХ обязаны публично отчитываться о своей деятельности.

Делается это через составление ежегодных и промежуточных бухгалтерских отчетов.

Существуют нормы осуществления учетной политики, а так же различные подходы к ее выработке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

[1]

Учет в управляющих компаниях ЖКХ: ТСЖ и ЖСК

Являясь объектами налогообложения, коммунальные организации обязаны вести бухгалтерский учет. Коммунальные службы могут держать штатного бухгалтера, либо отдавать работу по бухучету на аутсорс, заказывая составление отчетов другим компаниям. Законодательные требования к ведению учета представлены законом 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».

Каждая организация, работающая на рынке коммунальных услуг, проводит свою учетную политику. Она вырабатывается в каждой организации самостоятельно, ориентирами служат государственные стандарты учета. Учетная политика коммунальной службы должна быть последовательной, что следует из ст.8 Закона «О бухгалтерском учете».

Общие требования к ведению учета закреплены в ст.13 ФЗ «О бухгалтерском учете». Целью учета является предоставление надзорным органам, а так же потребителям, верной информации о финансовом положении коммунальной организации.

Расскажем далее об особенностях учета в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Особенности

Бухучет в коммунальных организациях зависит от их вида. В некоммерческих видах организаций (ТСЖ и ЖСТСЖ, ЖСК) поступающие от жильцов средства учитываются как целевые поступления.

Для управляющих компаний, являющихся коммерческими организациями, они учитываются как доходы. Субсидии от государства на капитальный ремонт и реконструкцию для всех типов организаций учитываются как целевые поступления.

Ситуация со средствами на капитальный ремонт не до конца прояснена в законодательстве. Согласно ЖК РФ, жильцы несут ответственность за проведение работ по капремонту.

Читайте так же:  Как и куда жаловаться на врачей

Сначала они делают отчисления в региональный фонд капремонта, либо на индивидуальный счет дома в банке. Независимо от способа сбора денег, средства по частям передаются на счет текущей управляющей организации.

Некоторые УК указывают эти поступления как доход организации. Это может показаться логичным, поскольку организация выступает в роли подрядчика. Но с другой стороны, УК ничего не продает, получая эти деньги.

Разумнее отметить эти поступления, как целевые. Тогда они не будут облагаться налогами. Такое же мнение изложено в письме Министерства Финансов от 14.05.2015 № 03‑03‑10/27648.

Иначе субсидия не будет подпадать под определение целевого взноса, и тогда компания понесет дополнительные издержки по налогообложению.

Отражение начислений в регламентированном виде

Чтобы отразить начисления в регламентированном учете, зайдите в 1C, перейдите в меню и выберите «Учет ЖКХ – Начисление – Начисление услуг». Заполните созданный документ по начислению услуг.

Отдельно начисляют услуги с фиксированной оплатой, например, за лифт и домофон, и за коммунальные услуги по плавающим тарифам.

После этого выберите в меню 1C «Учет ЖКХ – Регламентные операции – Отражение начислений в регламентированном учете». В документе сводного отчета следует выбрать документы по начислению платы за услуги, которые вы ранее заполнили.

Отбор документов, включаемых в отчет, может вестись по контрагентам, номенклатуре и номенклатурным группам.

Политика ведения бухгалтерии

Учетная политика является совокупностью принципов, на основании которых осуществляется бухучет. Она существует в виде отдельного документа, который подписывает руководитель управляющей организации. Учетная политика должна быть сформирована на основании требований законодательства. В документ обязательно входят следующие данные:

  1. График и способ проведения инвентаризации.
  2. Формы используемых регистров и первичных документов.
  3. Способ внутреннего надзора за проводимыми операциями.
  4. Схема документооборота.
  5. Методы оценки активов и обязательств.
  6. План счетов.

Разработкой учетной политики занимается уполномоченное лицо, обычно – главный бухгалтер. Принципы, изложенные в документе, применяются непрерывно на протяжении всей деятельности организации.

Основные подходы к составлению

Существует два главных подхода в современном российском бухучете:

МСФО расшифровывается как «международные стандарты финансовой отчетности». Это нормы используются при учете в Европе и США, в России организации пока лишь плавно переходят к их использованию. Существует спор между приверженцами российских норм, отраженных в РСБУ, и сторонниками МСФО. Российский ФЗ «О консолидированной финансовой отчетности» рекомендуется использовать именно международные нормы.

Основные различия между подходами заключаются в следующем:

  1. Приоритет сущности над содержанием. В российском подходе к учетной политике чрезмерное внимание уделяется оформлению отчетов, в международных стандартах главным мерилом качества учета являются экономические данные, вложенные в отчет.
  2. Приоритетное значение первичных документов учета перед мнением бухгалтера в РСБУ, прямо следующее из первого пункта.
  3. В российском подходе не используется дисконтирование, тогда как в МСФО оно активно применяется.
  4. В МФСО применяется понятие справедливой стоимости, а в российском учете – историческая стоимость.
  5. В МФСО учитывается обесценение активов.
  6. При следовании международным стандартам разработки и ведения учета, организация более полно соблюдает принцип соответствия расходов доходам.

МФСО обладает некоторыми недостатками. Например, трудно установить, какие средства нужно направить на возмещение актива. Так же коммунальные компании сталкиваются с трудностью определения обесценивания их активов.

Несмотря на это, нет смысла использовать стандарты РСБУ, так как международные стандарты являются более современными и обладают поддержкой правительства. Следуя международным стандартам, организация предоставляет гораздо больше информации о своей деятельности инвесторам и надзорным органам.

Организации в сфере ЖКХ могут работать как через обычную, так и через упрощенную форму налогообложения. Для сферы ЖКХ не существует особых рекомендаций по выработке учетной политике. Основной подход, который применяется коммунальщиками – МФСО.

Намного проще вести свою финансовую отчетность ТСЖ и ЖСК, т.к они не платят налоги со взносов жильцов. Руководители управляющих компаний могут попытаться сэкономить, перейдя на УСН, но в случае такого перехода вам следует сразу рассчитать, не приведет ли повышение коммунальных тарифов в дальнейшем к несоответствию требованиям УСН.

Программа для приема заявок

В 2017 году заявки жильцов могут обрабатываться работниками коммунальной организации как вручную, через бумажный журнал заявок, так и через отдельное программное обеспечение. Программы электронного учета стоят денег, однако позволяют хранить и обрабатывать заявки жильцов более надежно. Есть возможность просмотра статистики по обработанным заявкам.

Оставленные в электронном журнале данные не могут быть подвержены механическому повреждению. Даже если вы боитесь, что компьютер, с которого ведется учет, будет поврежден, есть возможность загрузить данные на облачное хранилище. Такая заявка не может быть утеряна и всегда будет перед глазами диспетчера, что ускорит устранение проблем жильцов.

Сделаем выводы

Учетная политика является совокупностью стандартов и принципов, исходя из которых осуществляется учет. Она вырабатывается коммунальной организацией самостоятельно. Самым популярным подходом является МФСО, международные стандарты рекомендованы правительством для учета.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Читайте так же:  Как проверить подлинность интернет-магазина

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

ТСЖ «Степной» автоматизирует бухгалтерский и налоговый учёт

Технология: ERP

подрядчики — 929
проекты — 9383
системы — 697
вендоры — 285

Содержание

Товарищество собственников жилья «Степной» автоматизирует бухгалтерский и налоговый учет с помощью программы 1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

В результате проведенных работ специалистами компании «1С:ВДГБ» по внедрению отраслевого программного продукта 1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК (новое название программы: 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК), автоматизирована учетная деятельность в ТСЖ «Степной».

ТСЖ «Степной» — управляющая компания, создана с целью объединения собственников помещений многоквартирного дома для управления находящегося в совместном владении помещений, а также ведения хозяйственной деятельности в виде эксплуатации, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества. Свой выбор руководство компании-заказчика остановило на программном продукте 1С для учета в управляющих компаниях ЖКХ, поскольку функциональные возможности данной конфигурации помогают высокоэффективно решать следующие специфические задачи для сферы жилищно-коммунального хозяйства:

  • учет владельцев имущества;
  • формирование печатных форм паспортного стола;
  • учет жилого и нежилого фонда;
  • коммунальные расчеты и начисления;
  • формирование специализированной отчетности.

Реализация

Ведение бухгалтерского и налогового учета в ТСЖ «Степной» осуществляется за счет интеграции с типовой конфигурацией 1С: Бухгалтерия 8, в которой возможно ведение стандартного бухгалтерского и налогового учета без необходимости обмена и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии. Функционал 1С: Учет в УК ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет автоматизировать следующие участки учета на предприятии:

  • учет материалов и складской учет;
  • учет производства и торговых операций;
  • учет операций с денежными средствами;
  • учет основных средств и нематериальных активов;
  • начисление заработной платы;
  • учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
  • применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут;
  • ведение подомового учета затрат на предприятии:
  • автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
  • множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
  • закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
  • возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
  • формирование актов по выполненным работам;
  • формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

  • Программный продукт 1С-Совместно
  • Тип предприятий: Коммерческий
  • Подходит для стран: Россия
  • Разработчик: 1С-Рарус Йошкар-Ола
  • Подходит для отраслей:
    ЖКХ

Сервисное обслуживание пользователей программных продуктов, содержащих конфигурацию «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» осуществляется по договору Информационно-технологического сопровождения «1С:Предприятие» (1С:ИТС) с активным сервисом 1С:ИТС Отраслевой 1-й Категории.

Информационно-технологическое сопровождение (1С:ИТС) – официальная поддержка, которую фирма «1С» совместно со своими партнерами оказывает пользователям программ «1С:Предприятие» на регулярной и непрерывной основе. Официальная поддержка включает в себя Сервисы 1С:ИТС и услуги официальных партнеров фирмы «1С».

Сервисы 1С:ИТС дают пользователям возможность:

использовать самый полный информационный ресурс для людей, которые работают с программами «1С» — справочники, методики, руководства, консультации по программам и законодательству;

получать персональные письменные консультации от экспертов, аудиторов и методистов «1С» по вопросам бухгалтерского налогового и кадрового учета;

обращаться за консультациями на линию консультаций «1С» и обслуживающего партнера, встречаться с методистами «1С» на семинарах – в очной форме и в формате видео-лекций;

работать с популярными программами 1С через Интернет из любой точки мира и организовать безопасный удаленный доступ через Интернет к программам «1С», установленным на компьютере пользователя;

подготавливать и сдавать регламентированную отчетность через Интернет, обмениваться электронными счетами-фактурами и другими юридически значимыми документами, осуществлять автоматическую сверку счетов-фактур с контрагентами непосредственно из программ «1С»;

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

[3]

осуществлять быструю проверку информации о контрагентах, автоматически заполнять реквизиты контрагентов в различных документах;

получить квалифицированный сертификат электронной подписи для обмена юридически значимыми электронными документами непосредственно в программе 1С;

использовать резервное копирование информационных баз в облачное хранилище данных «1С», с возможностью быстрого восстановления информации в случае повреждения данных;

воспользоваться готовыми сайтами для всех типов бизнеса: для специалистов, компаний, а также лендингами и интернет-магазинами;

и многое другое.

Подробную информацию обо всех Сервисах «1С» см. на Портале 1С:ИТС по адресу https://portal.1c.ru/ .

Подробнее о составе и условиях 1С:ИТС и о сервисе 1С:ИТС Отраслевой можно прочитать на страницах www.its.1c.ru/ и https://portal.1c.ru/app/branch.

В комплект основной поставки «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» включается DVD-выпуск ИТС, купон на льготное сопровождение 1С:ИТС и купон на льготный период сопровождения в рамках сервиса 1С:ИТС Отраслевой. Стоимость льготного периода сопровождения включена в стоимость поставки «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК». То есть после регистрации комплекта и оформления льготного периода сопровождения 1С:ИТС, а также активации льготного периода сопровождения в рамках сервиса 1С:ИТС Отраслевой пользователь имеет право пользоваться официальной поддержкой без дополнительной оплаты на срок льготного периода.

Номер телефона линии консультаций фирмы «1С» +7(495) 956–11–81 (для Базовой версии +7(495) 688-10-01), адрес электронной почты [email protected]

В части, относящейся к работе непосредственно с конфигурацией «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК», консультации оказывает партнер-разработчик компания «Тиражные решения 1С-Рарус» с 09:00 до 18:00 по московскому времени, кроме суббот, воскресений и праздничных дней (по распорядку московских предприятий):

название сервиса в системе 1С-Коннект – ЛК 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК;

телефон линии консультаций +7 (495) 777-25-43;

адрес электронной почты: [email protected];

система электронной коммуникации «Skype»: otr_help

Пользователи, активировавшие сервис 1С:ИТС Отраслевой обслуживаются партнером-разработчиком в соответствии с регламентами, базирующимися на принципах системы менеджмента качества. Контроль за качеством обслуживания осуществляется фирмой «1С», при необходимости можно обратиться к ответственному менеджеру фирмы «1С» по адресу электронной почты: [email protected] .

Пользователи, через партнеров-франчайзи, разработчика и на сайте «1С» в разделе интернет-поддержки пользователей: https://releases.1c.ru/, получают обновления по платформе «1С:Предприятие» и конфигурации «Бухгалтерия предприятия» при действующем договоре 1С:ИТС, а по конфигурации «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» при действующем договоре 1С:ИТС и активном сервисе 1С:ИТС Отраслевой 1-й Категории.

По окончании льготного периода сопровождение по платформе «1С:Предприятие», конфигурациям «Бухгалтерия предприятия» и «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» осуществляется на платной основе, для его получения необходимо оформить договор 1С:ИТС и сервис 1С:ИТС Отраслевой 1-й Категории на платной основе.

Для оформления договора 1С:ИТС и сервиса 1С:ИТС Отраслевой обращайтесь к обслуживающему вас партнеру или к рекомендованным фирмой «1С» Центрам Сопровождения и Сервис-партнерам в Вашем регионе, со списком можно ознакомиться на странице http://its.1c.ru/zakaz.

Сопровождение пользователей Базовой версии:

Пользователям Базовой версии бесплатно доступны обновления конфигурации.

Доступ к линии консультаций разработчиков и сервису по обмену данными с ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) предоставляются только при наличии активного сервиса 1С:ИТС Отраслевой Базовый.

При этом наличие основного договора 1С:ИТС не является обязательным требованием для активации сервиса 1С:ИТС Отраслевой Базовый.

При активации сервиса 1С:ИТС Отраслевой Базовый пользователю будут доступны следующие услуги:

линия консультаций разработчика ПП с использованием: системы 1С:Коннект, электронной почты, телефона, систем электронной коммуникации Skype;

настройка средств электронной коммуникации с разработчиком и обучение их использованию, ежемесячная проверка доступа к Интернет-ресурсам и сервисам разработчика;

настройка обмена данными с ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства)

Для получения файлов обновлений Базовой версии активация сервиса 1С:ИТС Отраслевой не требуется.

«Отражение начислений в регламентированном учете
в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»

Дата проведения: 10 августа 2016

Время проведения: с 10:00 до 11:30 (мск)

Вебинар рекомендуется к просмотру пользователям программного продукта 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, а также партнерам, сопровождающим конфигурацию пользователей.

  1. Настройки программы по отражению начислений в бухучете.
  2. Отражение начислений с видом операции «Сводное отражение».
  3. Отражение начислений типовыми документами.
  4. Отражение пени и льгот в регламентированном учете. Отражение пени на отдельном счете.
  5. Отчеты по отражению начисленных услуг в регламентированном учете.

Тема: 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК ВДГБ

Опции темы
Поиск по теме
Отображение
  • Линейный вид
  • Комбинированный вид
  • Древовидный вид

Re: ЛЮБОЕ ЗЕРКАЛИРОВАНИЕ АВТОРСКИХ СБОРОК ИЗ ЭТОГО ПОСТА ЗАПРЕЩЕНО!

Вот инструкция.
[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. ]
Извините за задержку.

Re: ЛЮБОЕ ЗЕРКАЛИРОВАНИЕ АВТОРСКИХ СБОРОК ИЗ ЭТОГО ПОСТА ЗАПРЕЩЕНО!

Я уже это все делал, только все равно не получается.

Re: ЛЮБОЕ ЗЕРКАЛИРОВАНИЕ АВТОРСКИХ СБОРОК ИЗ ЭТОГО ПОСТА ЗАПРЕЩЕНО!

Меняем масштаб. Если всего две квитанции — в предварительном просмотре видим 2 листа.
При реальной печати , если стоит галка экземпляров на страницу 2 — будет один лист с двумя квитанциями.

Re: ЛЮБОЕ ЗЕРКАЛИРОВАНИЕ АВТОРСКИХ СБОРОК ИЗ ЭТОГО ПОСТА ЗАПРЕЩЕНО!

Все получилось, только у меня почему то нулевые квитанции тоже печатает, хотя галочка стоит не печатать.

Re: ЛЮБОЕ ЗЕРКАЛИРОВАНИЕ АВТОРСКИХ СБОРОК ИЗ ЭТОГО ПОСТА ЗАПРЕЩЕНО!

Мы печатаем все квитанции. Потом анализируем пустые. Бывает по разному.
Например счетчик закончился, а в карточке л.с не поставили норму. Начисление не происходит. Квитанция пустая.

Re: ЛЮБОЕ ЗЕРКАЛИРОВАНИЕ АВТОРСКИХ СБОРОК ИЗ ЭТОГО ПОСТА ЗАПРЕЩЕНО!

Сейчас находимся на этапе правильной настройки услуг. У нас отопление оплачивается по двуставочному тарифу. В доме установлены ОДПУ, но индивидуальных ПУ в квартирах нет. Т.е. Теплоэнерго выставляет к оплате сф с двумя строками: тепловая энергия и тепловая мощность. Тепловая энергия считается по среднему расходу за прошлый год, а тепловая мощность — величина постоянная и делится на кв м жилой площади дома.

Вроде завела услугу Отопление (тепловая энергия), но при пробном начисление выходит ошибка «Обнаружено «зацикливание» между услугами-основаниями и услугами общедомового счетчика: Отопление (тепл.энергия); «. Что это может быть. В инструкциях такого нет(((

Re: 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК ВДГБ

Я решение не нашла на форуме по ошибке «Не удалось получить адрес Проверьте, корректно ли он зафиксирован в базе данных.» Может пропустила. Подскажите пжл.

Re: 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК ВДГБ

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. ]

попробуйте, мне помогало.

Re: ЛЮБОЕ ЗЕРКАЛИРОВАНИЕ АВТОРСКИХ СБОРОК ИЗ ЭТОГО ПОСТА ЗАПРЕЩЕНО!

Сейчас находимся на этапе правильной настройки услуг. У нас отопление оплачивается по двуставочному тарифу. В доме установлены ОДПУ, но индивидуальных ПУ в квартирах нет. Т.е. Теплоэнерго выставляет к оплате сф с двумя строками: тепловая энергия и тепловая мощность. Тепловая энергия считается по среднему расходу за прошлый год, а тепловая мощность — величина постоянная и делится на кв м жилой площади дома.

Вроде завела услугу Отопление (тепловая энергия), но при пробном начисление выходит ошибка «Обнаружено «зацикливание» между услугами-основаниями и услугами общедомового счетчика: Отопление (тепл.энергия); «. Что это может быть. В инструкциях такого нет(((

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. ]

Re: 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК ВДГБ

Какой нужен логин и пароль для обновления конфигуратора?

1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

21 500 руб.

Онлайн-оплата:

Яндекс.Деньги
Банк. карта
Другие варианты:
Бесплатно:

Основное описание программы

Данный программный продукт удобен в использовании. Он позволяет упорядоченно хранить информацию и делает работу с ней более простой.

Продукт обладает следующими возможностями:

  • Обмен с ГИС ЖКХ
  • Быстрый расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг
  • Бухгалтерский и налоговый учет
  • Управление зданиями
  • Подомовой учет затрат
  • Паспортный учет
  • Работа с ПУ и расчет ОДН
  • Капитальный ремонт
  • Большой выбор квитанций-извещений, ЕПД
  • Работа с должниками
  • Аварийно-диспетчерская служба
  • Личные кабинеты ЖКХ на сайте и в мобильном приложении

Возможности программы

Управление информацией о владельцах имущества

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
  • Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола.

Управление жилым и нежилым фондом

  • Учет нежилых и жилых помещений:
    • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий и т.д;
    • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений и т.д.
  • Учет паркингов:
  • Учет коммунальной инфраструктуры:
    • Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры;
    • Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту;
    • Обслуживающие мастера;
    • Привязка к основным средствам;
    • Дополнительные характеристики объектов;
    • Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями.

Управление лицевыми счетами

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:

  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы;
  • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
  • Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом;
  • Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете;

Работа с лицевыми счетами:

  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
  • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций.

Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги

  • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей;
  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
  • Расчет и начисление пени.

    Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот, учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.
  • По результатам недопоставки услуг;
  • В результате временного отсутствия жильцов;
  • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
  • При изменении тарифов.
  • Распределение оплаты между услугами;
  • Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;
  • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
  • Расчет комиссии банка.

Управление ТСЖ

  • Управление членством в ТСЖ;
  • Составление и контроль сметы ТСЖ;
  • Учет голосований жильцов и/или владельцев имущества.

Работа с должниками

Выявление и анализ должников; Предупреждения о необходимости погашения задолженности:

  • Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности;
  • Хранение истории сформированных предупреждений.
  • Составление исковых заявлений по взысканию задолженности;
  • Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины;
  • Формирование справок в суд;

Отдельное рабочее место для работы с должниками:

  • Составление списка должников с необходимыми отборами;
  • Отображение карточки должника:
    • Общие сведения о должнике и лицевом счете;
    • Информация о задолженности;
    • История принятых мер и совершенных операций по данному должнику.
  • Отображение взаиморасчетов с должником;
  • Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику;
  • Быстрый доступ к отчетности по задолженностям.
  • Управление аварийно-диспетчерской службой

    • Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
    • Распределение заявок между ответственными мастерами;
    • Отслеживание выполнения заявок;
    • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
    • Возможность планирования работ;
    • Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
    • План-фактный анализ по расходу материалов;
    • Формирование актов по выполненным работам;

    Бухгалтерский и налоговый учет

    Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии:

    • Учет материалов;
    • Складской учет;
    • Учет торговых операций;
    • Учет операций с денежными средствами;
    • Учет основных средств и нематериальных активов;
    • Учет производства;
    • Начисление заработной платы;
    • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
    • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

    Возможности интеграции

    Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов; В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:

    • Московский завод электроизмерительных приборов;КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО; Ленинградский электромеханический завод, ОАО;ООО «ИНКОТЕКС» (Москва);CONTACTICA;Систематика;НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»;Компания «ТБН энергосервис»;ЗАО «НПФ Теплоком»;НТЦ «Арго»;ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»;ЗАО «НПО «Тепловизор»;Московская объединенная энергетическая компания;ЗАО «Трансэнерком»;SAYANY;ЗАО «Взлет»;РТСофт;Schneider Electric;Интелприбор.

    В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных через банки.

    [2]

    В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ:

    • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
    • Загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков).

    Подомовой учет затрат

    • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
    • Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
    • Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
    • Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
    • Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

    Видеопрезентация «1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»

    00:25 Создание и настройка организации в программе 1С ЖКХ
    02:20 Настройки подсистемы ЖКХ
    13:40 Создание здания и помещений
    20:45 Открытие лицевых счетов
    31:45 Создание услуги (со способом расчета «По площади»)
    34:38 Установка тарифов на услугу
    35:33 Как назначить услуги на лицевые счета
    37:49 Начисление услуги на лицевые счета
    42:51 Создание и настройка услуги со способом расчета «По показаниям счетчика»
    46:01 Установка приборов учета
    48:46 Ввод начальных и текущих показаний счетчика
    53:13 Формирование отчета по начисленным за период суммам
    54:21 Формирование квитанций
    58:20 Отражение начислений в регламентированном учете
    1:04:20 Оформление оплаты услуг
    1:08:50 Начисление услуг при помощи «Мастера начислений»
    1:13:08 Расчет пени

    • Черкизово Брянск (Куриное царство)
    • Атмосфера (застройщик)
    • Администрация г. Брянска
    • Объект по хранению и уничтожению химического оружия (г. Почеп)
    • Дочерние подразделения РЖД
    • Мегаполис
    • Держава (сеть АЗС)
    • Дебрянск-авто
      (дилер Volkswagen)
    • Чиккен Пицца
    • Автомир-пересвет
    • Брянский фанерный комбинат
    • Брянский элетротехнический завод (ГК Руэлта)
    • Клинценбау (завод по производству подоконников)
    • Рост Банк
    • Евродизель
    • Астра

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    1С Брянск. «Центр внедрения». Тел.: (4832) 33-55-76

    Источники


    1. Смоленский, М. Б. Теория государства и права для студентов вузов / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2014. — 256 c.

    2. Основы права; Академия — Москва, 2010. — 256 c.

    3. Андреева, Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката / Ю.С. Андреева. — М.: Проспект, 2016. — 48 c.
    Бухгалтерский учет в управляющих компаниях жкх, тсж и жск с помощью программы 1с вдгб
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here